Neukirch an der Thur - Ferme acheter

Idéale propriété équestre avec 3 appartements à Bischofszell

Au milieu du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois unités de vie spacieuses, un équipement moderne et une infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier les chevaux. Un foyer idéal pour les familles qui aiment la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs avec une vision. Bâtiment et UtilisationLa propriété comprend trois appartements séparés avec un total d'environ 345m2 d'espace de vie : Réz-de-chaussée - appartement 4,5 pièces, 122m2Avec accès direct à l'extérieur, cuisine spacieuse et disposition pratique des pièces. Salle de bain avec baignoire à remous indépendante. 1er étage - appartement 5,5 pièces, 140m2Appartement spacieux avec plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire à remous. Sauna séparée. Grenier - appartement 2,5 pièces, 83m2 (loué)Appartement de grenier charmant avec concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attractive - actuellement loué et procure des revenus locatifs stables. Utilisation Agricole & InfrastructureLa propriété est située dans la zone agricole - par conséquent, l'élevage d'animaux est obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales pour cela : • Arène d'équitation d'environ 400m2 • Étable en plein air avec trois boxes pour chevaux • Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et de garage • Bâtiment séparé avec garage, atelier et stockage de foin • Station d'épuration des eaux usées disponible • Réservoir d'eau de pluie d'environ 24 000 litres Idéal pour une utilisation dans l'étable, le jardin ou l'agriculture - utilisation de l'eau durable. • Système photovoltaïque de 45 kWh Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome. • Stockage d'énergie de 34 kWh Taux d'autocosommation élevé et indépendance du réseau - durable et tourné vers l'avenir. Emplacement et EnvironnementLa ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue sur la campagne environnante et pourtant à une distance confortable du centre-ville. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La région offre une haute qualité de vie, des activités de loisirs diversifiées et un lien fort avec la nature et l'agriculture.

Nouvelle construction de ferme avec grange

À la limite du village de Zuzwil, entre prairies et champs, un projet unique a été planifié. Une ancienne ferme doit recevoir un nouvel éclat – pour une vie calme et pourtant moderne dans la nature.EmplacementLa propriété est située à la frontière communale et cantonale entre Zuzwil et Wuppenau, entourée de paysages verts. Le ruisseau du village adjacent offre le décor sonore optimal pour des belles soirées d'été. La détente, la paix et la tranquillité, ainsi que la jouissance de la nature, rendent l'emplacement unique. Le pré au sud-ouest est suffisamment grand pour célébrer des fêtes avec des amis et des connaissances – même tard dans la nuit.ProjetLa ferme a trois étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert a été conçu, ainsi qu'une cellule humide avec toilettes et lavabo. L'étage supérieur comportera trois grandes chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et deux lavabos. Un premier point fort est prévu dans les combles. L'atelier s'étend sur presque toute la surface. Seule une autre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo sera disponible à cet étage. Dans le sous-sol, au total trois pièces de cave et un vestibule ainsi qu'une salle technique seront créés. La grange à côté de la maison est certainement le point fort le plus visible du projet. Celle-ci a une superficie de 100 m2 et rend le projet définitivement unique. À côté, un local de stockage séparé sera disponible pour les outils de jardin ou des objets similaires.Le niveau de construction est élevé, mais peut être déterminé individuellement à l'intérieur (sélection de matériaux tels que cuisine, revêtements de sol, etc.). La conception extérieure a été planifiée conformément aux règlements cantonaux pour la zone agricole et ne peut pas être modifiée. Les plans d'entrée approuvés pour la nouvelle construction de la maison avec grange peuvent être consultés auprès de Fürstenlandhaus AG.Le projet a été planifié avec passion dans le but de construire une propriété unique pour l'acheteur et, grâce au renouvellement, de soutenir à nouveau plus de vie à la campagne.