Näfels - Chalet acheter

Kleines, heimeliges Haus mitten in der Natur.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Ebnat-Kappel liegt eingebettet in der lieblichen Flusslandschaft der Thur. Vom Dorf aus hat man Sicht auf die sieben Churfirsten und den 1'950 Meter hohen Hausberg Speer. Ebnat-Kappel bietet: • Eine gute Erschliessung mit Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten. • Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz. • Ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten. • Vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. HausDas Chalet liegt hoch über Ebnat-Kappel an wunderschöner, naturnaher Aussichtslage. Man gelangt über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt vor das Haus. Hier hat es einen Wendeplatz, welcher auch als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden kann.Kurzbeschreibung Haus: • Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine. • Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in die ebenfalls moderne Küche mit den üblichen Geräten. Beim Kochen sieht man durch das eine Fenster in die Natur und durch das andere auf die Zufahrt und die Parkplätze. • Neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, indem es einen Schwedenofen hat. • Im Haus hat es zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Kurzbeschreibung Umgebung und Keller: • Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und hat teilweise eine leichte Hanglage. • Vor dem Haus hat es eine ebene Fläche mit einem Gartensitzplatz und einem Aussen-Cheminée. • Neben dem Haus hat es zudem einen betonierten Pool, der jedoch im Moment nicht in Betrieb ist (Wassertiefe: 1.2 m). • Über das Grundstück fliesst ein kleiner Bach. • Im Untergeschoss des Hauses hat es einen Kellerraum und zwei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind und als Wohnraum oder Werkstatt genutzt werden könnten. Technik: • Das Haus wird via einer elektrischen Infrarot-Heizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt. Die Liegenschaft hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist idyllisch eingebettet in hügelige Wiesen und Bäume. Die Ruhe und die Distanz zum Dorf lassen Feriengefühle aufkommen. Das Haus könnte als Rückzugsort für Ferien oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Ein Chalet das begeistert

Besondere Gelegenheiten sind selten, dieses hochwertige Chalet mit insgesamt zwei separaten Gebäuden ist eine davon. Umgeben von der herrlichen Toggenburger Natur geniessen Sie sonnige Stunden und eine Atmosphäre, die Lebensqualität und Freiheit zugleich vermittelt.Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem Grundstück von rund 570 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Räume, warme Materialien und liebevolle Details, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Ob als Rückzugsort, Ferienresidenz oder dauerhaftes Zuhause, dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Lage.Über den grosszügigen Wintergarten betritt man das Haus und gelangt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Liegenschaft bildet. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich. Vom Wohnbereich aus führt der Weg direkt in den gepflegten Garten mit Pergola.Angrenzend befindet sich die offene Küche mit ausreichend Platz und Stauraum. Auf derselben Ebene liegen zudem eine Nasszelle mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Nebenraum, der individuell genutzt werden kann.Im Nebenhaus befinden sich ein separates Gästezimmer sowie eine Sauna mit Dusche. Beide Gebäude sind funktional miteinander verbunden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit unverbaubarer Weitsicht. Hier lassen sich sonnige Stunden in vollkommener Ruhe verbringen – umgeben von Natur und einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights. • Süd-/West-Ausrichtung • Rund 700 m² Gartenfläche • Erweiterungspotenzial • Idyllische, sonnige Lage • Renoviert und gepflegt • Hohe Privatsphäre • Sauna im Nebenhaus • Erst- und Zweitwohnsitz möglich • Inkl. 2x Aussenparkplätze • 1x Garagenplatz optional mietbar Das Grundstück ist gepachtet. Die monatlichen Kosten inklusive Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 1’200.–. Der Erwerb des Hauses erfolgt über einen Kaufvertrag. Eine Wohnsitzanmeldung ist nicht möglich.LagebeschreibungDas Chalet befindet sich im beliebten Freizeitpark Ricken, einer ruhigen und sonnigen Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Weitsicht über das Toggenburg. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe. Der Rickenpass verbindet die Region mit Wattwil und dem Linthgebiet, wodurch auch grössere Zentren wie Rapperswil oder Zürich bequem erreichbar sind.

Chalet Bärentritt in Braunwald

Chalet Bärentritt an sonniger und ruhiger Lage mit einzigartigem Blick in die Glarner Bergwelt! Dieses charmante Chalet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Eingebettet im familienfreundlichen Ferienort, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Chalet kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Auf der Sonnenterrasse Braunwald steht das Ferienhaus «Bärentritt» hoch über dem Alltag in der Streusiedlung Grantenboden. Alle Häuser sind eingebettet in die schöne Alpenlandschaft und bilden eine friedliche und stimmige Gemeinschaft, um hier zur Ruhe kommen zu können.Das bezaubernde Haus im Chalet-Stil wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in tadellosem Zustand.Das Gebäude liegt zirka 10 Minuten Fussdistanz von der Bergstation der Braunwaldbahn entfernt. Im autofreien Dorf stehen zudem Elektrotaxis und Pferde-Kutschen zur Verfügung.Der gesamte Hausumschwung präsentiert sich sehr gepflegt mit diversen Pflanzen/Bäumen und Sträuchern und einer gossen Rasen-/Wiesenfläche (Hanglage). Die Aussensitzplätze laden zum verweilen und geniessen ein. Der grosszügige Balkon kann mit einem Sonnenstoren teilweise beschattet werden, um auch an warmen und sonnigen Tagen das Leben in diesem Naturparadies geniessen zu können.Das Chalet wurde laufend saniert und bietet viele moderne Annehmlichkeiten. Haus-Aufteilung:Erdgeschoss • Entrée mit Garderobe • Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche • Tages- und Gäste-WC • Luftschutz-Keller dient als Keller- und Lagerraum Das Sockelgeschoss ist in Ortbeton ausgeführt. 1. Obergeschoss • Separate, geschlossene und moderne Küche mit Backofen und Steamer mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich • Wohn- und Esszimmer (39 m²) mit Specksteinofen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (27 m²) • Über den Balkon hat man einen direkten Zugang zum terrassenförmig angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem schönen Teich 2. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer (NWF 16 m², 13 m² und 10 m²) • Bad mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo Dachstock • Abstellraum (kalt) mit Ausziehleiter ins Treppenhaus Aussenbereich • Schopf/Ski- und Hobbyraum (7 m²) • Gedeckter und befestigter Aussensitzplatz beim Haupteingang • Teich mit Umwälzpumpe • Aussensitzplatz/Grillplatz (westseitig) Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!