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  • Eingang
  • Essen/Wohnen
  • Essen/Kochen
  • Küche
  • Ausgang zum Balkon
  • Nasszelle
  • Nasszelle
  • Schlafen OG
  • Schlafen OG
  • Schlafen OG
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Surface habitable
44 m2
Prix de vente
CHF 405'000.–

"Chalet de vacances idéalement situé dans un lieu de vue imprenable pour les amoureux de la nature"

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Adresse

Schlattberg 31, 8775 Luchsingen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    27 min.1
  • Supermarché

    22 min.Volg
  • Transports publics

    18 min.Luchsingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 405'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Chalet
Surface habitable:
44 m2
Superf. d. terrain:
502 m2
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue montagne

  • Quartier calme

Description

L'excellente situation avec vue sur le monde montagnard environnant et dans la vallée de la Linth, ainsi que le fait que la maison est située sur le bord, légèrement au-dessus de l'ensemble des maisons de vacances, est unique. Avec une garantie, vous trouverez ici du repos, mais aussi de l'aventure dans la nature encore intacte et calme.

Connexion aux infrastructures Description du bâtiment
  • Isolation du grenier et installation d'une barrière de vapeur
  • Salle de bains isolée et reconstruite autour de 2012
  • Nouvelle cuisine installée autour de 2015
  • Remplacement des fenêtres autour de 2011
  • Poêle suédois installé
  • Corps de chauffage à infrarouge montés
  • Nouveau tableau électrique avec automatismes de sécurité FI
  • Pièce de vie au rez-de-chaussée, nouveau sol en liège
  • Espace de sommeil à l'étage, nouveau tapis
  • Espace de sièges extérieur réaménagé

La maison est chauffée par un poêle suédois dans la pièce de vie et la salle à manger, ainsi que par des corps de chauffage à infrarouge dans toutes les pièces.

Une grande partie des pièces a été meublée de nouvelles meubles au cours des trois dernières années.

Programme de pièces

Sous-sol
Sous-sol/atelier avec machine à laver, espace de stockage (hauteur approximative 60 cm)

Rez-de-chaussée
Entrée, salle de bains, cuisine et pièce de vie

Étage
Chambre avec 4 places de sommeil/lits et 2 petites pièces de grenier.

Surface habitable nette : environ 44 m2
Sous-sol/stockage : environ 27 m2

Une description détaillée des pièces avec mesures se trouve dans la documentation.

Conception de l'environnement

La maison de vacances dispose d'un grand balcon avec accès direct de l'extérieur ou de la pièce de vie. La zone d'entrée est conçue avec un petit espace de sièges couvert. Sur le côté sud, un nouvel espace de sièges avec cheminée/barbecue invite à la détente. Les fleurs alpines et les différents arbustes et arbres complètent l'environnement beau et spécifique à l'objet. Selon la position du soleil, vous avez la possibilité de profiter de la vue merveilleuse sur la vallée et les montagnes depuis un endroit ensoleillé ou ombragé.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Maduz Immobilientreuhand GmbH
Maduz Immobilientreuhand GmbH
Dorfstrasse 15
8762Sool
No. d'annonce
4003407464
Réf. de l'objet
87751.0

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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