Mumpf - Ferme acheter

Plus de problèmes d'espace ! Maison d'habitation confortable avec immense partie économique

OBJET Maison d'habitation indépendante, ancienne ferme, construite autour de 1900, rénovation de base de la maison d'habitation en 1977, depuis lors continuellement rénovée. Cubature 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie économique sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable EMPLACEMENT DANS ITTENTHAL La propriété est située au milieu du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le district d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve directement à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour rejoindre Frick. PARTICULARITÉS La grande partie économique avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. En outre, la propriété dispose de sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'irrigation du jardin. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace et vivre dans un environnement idyllique. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Débarras 1 m² Étage supérieur : Palier/escalier 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Débarras 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur le siège arrière, qui n'ont aucune influence sur la statique, mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie économique (Spriesse). Une expertise actuelle et complète d'un ingénieur en construction est disponible. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ RÉALISÉES 2021 Chaudière électrique 2020 Conception du siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique (rez-de-chaussée, sauf salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Boîtier de fusibles électriques, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture de l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres de l'étage supérieur, construction du siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ancienne ferme avec beaucoup de terrain et de potentiel

OBJET Ferme ancienne détachée, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approximative 173,0 m², surfaces annexes approximatives 408,0 m², de nombreuses pièces annexes, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieurs VARIANTE D'OFFRE 1 Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1 380 000. VARIANTE D'OFFRE 2 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880 000. VARIANTE D'OFFRE 3 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne médiane (environ 647 m²), total CHF 1 130 000. LOCALISATION À ITTENTHAL La propriété est située dans la partie occidentale d'Ittenthal. La ferme ancienne détachée se trouve sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain constructible. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Une exposition solaire de première classe et une belle vue sur le paysage sont incluses. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Le beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idyllique pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces annexes et le terrain constructible supplémentaire offrent des possibilités innombrables. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ? De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de plusieurs générations ou, par exemple, 2-3 familles qui souhaitent vivre côte à côte pourraient également trouver leur chance ici. PLAN D'ÉTAGE Sous-sol : Pièce de chauffage 25,0 m² Pièce de cave 10,0 m² Pièce de cave 30,0 m² Pièce de réservoir/cave 22,0 m² Rez-de-chaussée : Entrée/couloir 10,0 m² Salon 19,0 m² Pièce (enclose) 16,0 m² Antichambre/lessive 8,0 m² Douche/WC 5,0 m² Cuisine 13,0 m² Pièce 16,0 m² Pièce de stockage 6,0 m² Grange/étable 185,0 m² Garage 58,0 m² Pièce de stockage ouverte 48,0 m² Séjour couvert 30,0 m² 1er étage : Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m² Pièce 15,0 m² Pièce 11,0 m² Cuisine/douche 6,0 m² WC 3,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT Des rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous. La propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des sols de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute, mais peut être habitée sans problème pour le moment. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera volontiers à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Propriété spacieuse avec 2 unités d'habitation et potentiel

Propriété avec deux unités d'habitation et potentiel d'utilisation diversifié Description de l'objetCette propriété unique au charme rural offre une combinaison rare de confort de vie, de potentiel de développement et de possibilités d'utilisation diversifiées. L'ancienne ferme a été transformée en maison à deux familles en 2004. Cela a abouti à un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieur et mansardé se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre un énorme potentiel pour une conception individuelle.Ce qui est particulièrement notable, c'est le bâtiment économique adjacent, qui offre un espace ample pour des utilisations créatives - qu'il s'agisse d'un atelier, d'un atelier, d'une salle de hobby ou d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité idéale pour les artisans, les autarciques ou tous ceux qui valorisent l'espace, la liberté et les opportunités.EmplacementLa propriété est située dans un environnement naturel au caractère rural et offre beaucoup d'intimité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont néanmoins facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les familles, les personnes aimant la nature ou les créatifs qui s'accomplissent.Données clés en bref :· 2 unités d'habitation : environ 165m2 d'espace habitable· Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces environ 60m2· Étage supérieur : 4,5 pièces environ 70m2· Mansarde : Vorplatz, 2 pièces (chauffées) : environ 35m2· Chauffage combiné : bois/huile Unical (radiateurs)· Bâtiment d'habitation + bâtiment économique adjacent· Taille du terrain : 1'158 m2 (parcelle n° 217)· Cubature : 2'244 m3· Année de construction : 1771 - 2004 : transformation en maison à deux famillesLa propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors je me réjouis de votre contact.

Une maison, de nombreuses possibilités - Immeuble charmant avec un grand potentiel incl. annexe

En outre, la maison principale dispose d'une petite annexe, qui est actuellement louée avec succès sur Airbnb et offre ainsi un potentiel de location supplémentaire.Réz-de-chausséePar l'entrée principale ou latérale au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée accueillant. À cet étage, se trouvent un salon et une salle à manger spacieux, une autre pièce (par exemple, utilisable comme salle de télévision ou de travail), une cuisine spacieuse et moderne, des toilettes pour les invités et une buanderie pratique.Une pièce supplémentaire en sous-sol et des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée et peuvent être facilement accessibles directement de l'extérieur.1er étageDu hall d'entrée, un escalier mène au 1er étage, où l'on accède à un hall spacieux. À cet étage, se trouvent quatre pièces, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.Depuis le hall, on peut accéder à la zone extérieure (tonnelle) par une porte, qui permet également d'accéder à l'annexe d'environ 27 m² de surface habitable. Celle-ci peut également être atteinte directement par un escalier extérieur et convient idéalement aux invités, à la location ou en tant que bureau.2e étageDepuis le hall, un autre escalier mène au 2e étage. Ici se trouve la chambre principale spacieuse avec un jacuzzi et une belle vue sur la verdure. Cet étage est complété par une chambre de dressing et une salle de bain avec douche et toilettes.Par un escalier supplémentaire, on peut atteindre le plancher de la galerie, qui offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, par exemple, en tant que bureau, studio ou salle de loisirs.Espace extérieur et bâtiments annexesLa propriété offre, outre le bâtiment d'habitation, un bâtiment annexe spacieux, qui peut également être agrandi pour des fins résidentielles si nécessaire. La propriété comprend également un grand garage et une grange.Le jardin bien entretenu avec diverses zones de sièges et une belle population d'arbres fruitiers invite à la détente. De plus, plusieurs places de parking couvertes et découvertes sont disponibles sur la propriété, à côté du garage.Potentiel d'utilisationLa propriété est particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit. Le bâtiment annexe offre une variété d'utilisations, par exemple, en tant que local de stockage, atelier ou pour des activités artisanales.