Ferme acheter: Münsingen

Gepflegtes Chalet mit herrlicher Aussicht

Diese gepflegte, freistehende Liegenschaft mit 4.5-Zimmern befindet sich an einer hervorragenden, aussichtsreichen und sonnenverwöhnten Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der clevere Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen idealen Lichteinfall. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe. Ausserdem können Sie über zwei hübsche Zimmer sowie über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne verfügen.In der hübschen offenen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können.Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche erwarten Sie im Obergeschoss. Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Umschwung, der mit dem Sitzplatz und dem umfangreichen Garten in der warmen Jahreszeit nach draussen lockt. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue das Leben unter blauem Himmel beim Grillieren mit einer atemberaubenden Aussicht. Schliesslich rundet das grosszügig geschnittene Untergeschoss mit der Waschküche mit Haustechnik und dem grossen Keller dieses attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze nutzen.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Maison terrasse avec vue exceptionnelle, Alpes, Lac et Jura

À vendre, à Ins, maison terrasse avec vue exceptionnelle et imprenableEn bref : • Pièces 4.5 • Surface totale : 223m2 • Terrain 502m2 • Cubage total 1254m3 • (maison 883m3 + garage 371m3) • Deux jardins dont un avec terrasse dallée • Garage souterrain pour 2 voitures et vélos et places visiteurs • Terrasse exceptionnelle de 42m2 avec vue imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura • Matériaux et finissions de haut standing Charges très basses • Construction 2016 • Proche de toutes les commodités Situation généraleCette maison terrasse d’une surface net habitable de 220m2 (surface totale 224m2 + 42m2 terrasse) est située dans le charmant village d'Ins (Anet), dans le canton de Berne. Elle est répartie sur deux étages plus un sous-sol et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel, les Alpes et le Jura.Ins se trouve au centre des trois lacs, a proximités de Neuchatel, Berne et BienneToutes les commodités nécessaires, gare, écoles, crèche, magasins d'alimentation et autres commerces, sont facilement accessibles a pied par de petites rues depuis la propriété. Le quartier est très calme et convivial, sur une route sans issue ou les enfants ont coutume de s’y retrouver pour y jouer.Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une maison moderne et confortable, avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.Description généraleLa pièce à vivre avec cuisine ouverte se trouve au premier étage et offre un espace de vie spacieux avec sa surface de 62m2 et est baigné de lumière, le coté Ouest est entièrement vitrées et les cotés Sud et Nord ont des très grandes vitres sur presque toute la longueur murale. La terrasse faisant face a l’Ouest de plus de 40m2 avec son sol en bois, accessible depuis la pièce à vivre part une immense baie vitrée, est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue magnifique sur les montagnes et le lac. Elle est a moitié couverte et la partie ouverte dispose d’un store motorisé. L’ensoleillement est optimal et les couchers de soleil magiques.Elle se trouve complètement à l’ abris des regards tout en offrant une vue a couper le souffle.Le rez-de-chaussée abrite 4 chambres extrêmement spacieuses, dont deux de 17m2 avec accès direct à une salle de bain avec baignoire, une chambre de 20m2 et une suite parentale de 21m2 avec un dressing de 3.5m x 2.3m et salle sa salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne.Le sous-sol comprend un disponible chauffé de 22m2, une buanderie avec douche et lavabo et une cave de 22m2. Une porte mène directement au garage souterrain avec deux places de parking et un espace de rangement pour les vélos.Cette maison est équipée de tous les appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, notamment une plaque à induction, un four, un four combiné vapeur et un chauffe-plat. Tous les matériaux sont de haute finition, le plan de travail est en céramique. Les stores électriques dans toutes les pièces offrent un contrôle facile et pratique de la lumière et de l'intimité. Les fenêtres bois-métal sont en triple-vitrages pour une excellente isolation thermique et phonique.En termes de chauffage, la maison utilise une pompe à chaleur géothermique qui permet de maintenir les charges à un niveau très bas. Cette technologie de chauffage est très efficace et respectueuse de l'environnement. Les fenêtres en triple-vitrages, une ventilation centrale et une isolation de toute première ordre permettent des charges très basse. Aucun travaux n’est a prévoir.Dossier complet sur demande.Courtiers et agences. Merci de s’abstenir.

Villa in Studen(BE)

AusstattungDiese ruhige & idyllische Immobilie bietet eine Vielzahl an diverse Annehmlichkeiten. Die Hauptfunktion des Haupttores im Aussenbereich und der Mauer rund um das Haus besteht darin, für Sicherheit zu sorgen. Sie dienen als physische Barriere und schützen das Grundstück sowie das Haus vor unbefugtem Zugang und unerwünschten Gästen. Weiter ist im innen Bereich des Wohnzimmers der Kamin und offenbart eine gemütliche und harmonische Atmosphäre. Der Bodenbelag ist im ganzen Erdgeschoss aus Terrakotta. Es gibt vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein grosser Zwischenbereich, welches ebenfalls als ein Arbeitszimmer dienen kann und eine separate Waschküche. Zwei Bäder, eines mit Doppel-Lavabo, freistehender Wanne, Dusche und WC sowie eines mit Dusche und WC. Das Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Die rustikale Einbauküche ist mit Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler und einer grossen Auswahl an Speichermöglichkeiten ausgestattet. Viel Platz zum Spielen und Entspannen, verspricht der Aussenbereich, mit grosszügigem 1'073 m². Die Terrassen (ca. 35 m² gedeckt) sind der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende gemeinsam zu geniessen. Der Aussenpool mit 35 m² verführt zu einer willkommenen Abkühlung an heissen Sommertagen. Zudem bietet die Doppel-Garage genug Platz für ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Motorräder.ObjektbeschreibungDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet diverse Annehmlichkeiten. Es verfügt über 4.5 Zimmer; 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 250 m². Der Garten ist mit einer Grösse von 1'073 m² ein echtes Highlight, dass mit einer Vielzahl an Möglichkeiten trumpft. Durch die bisherige Modernisierung und die zusätzlichen Potenziale ist das Haus sowohl für Menschen attraktiv, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, als auch für handwerklich begabte Käufer, die gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Insgesamt präsentiert sich das Haus als eine interessante Immobilie mit viel Potenzial und bietet sowohl Wohnkomfort als auch die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Die Terrakottafliesen im Erdgeschoss sind in einem warmen, erdigen Ton gehalten und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Sie sind strapazierfähig und leicht zu reinigen, was sie ideal für stark frequentierte Bereiche macht. Im Obergeschoss sorgt der hochwertige Teppich für eine angenehme und weiche Unterlage und für einen luxuriösen Komfort beim Betreten des Raums und schützt gleichzeitig vor Kälte und Lärm. Darüber hinaus besitzt das Objekt eine Doppel-Garage, die Schutz vor ungünstigen Wetterbedingungen bietet und oberhalb der Doppel-Garage zusätzlichen Platz für eine Werkstatt. Für den Besuch stehen eine Vielzahl von Aussenabstellplätzen vor der Finca.Die perfekte Immobilie für eine Familie oder jene, die Ruhe suchen.LageEin idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, dass sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet. Die Villa liegt etwas ausserhalb vom Zentrum, wo man die Ruhe gut geniessen kann. Studen offeriert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenigen Gehminuten erreicht und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Teich direkt hinter der Liegenschaft verleiht dem Objekt das Gewisse etwas. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein schöner Wald, der zu Spaziergängen und Erholung verlockt. Eine weitere Krönung ist die nahegelegene Aare, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!Verfügbar ab dem 01.05.2024Willkommen in Saint Imier, einem malerischen Wohnviertel, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m2 auf drei Etagen und einem Untergeschoss von ca. m2 ist ideal für Familien.Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet einen komfortablen Lebensstil inmitten einer ruhigen Wohngegend. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus zeichnet sich durch modernen Wohnkomfort aus, dank seiner hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung, die für optimale Isolierung sorgt. Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade im Jahr 2017 sowie die Modernisierung der Küche im Jahr 2011. Zusätzlich wurden im Jahr 2023 Photovoltaikanlagen und Batterien installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Auch das Dach wurde 2017 renoviert und der Estrich isoliert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.Verteilung der Räume:Untergeschoss :-Vorraum-Weinkeller (Bunker)-Grosser Keller/Wohnbereich-Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Miele-Werkstatt-HeizungsraumErdgeschoss:-Geräumiger Vorraum-Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank-Wohnzimmer mit Balkon und Schwedenofen-Modern ausgestattete Küche mit Siemens- und Miele-Geräten1. Stock:-Schlafzimmer-Schlafzimmer/Gestezimmer mit Garderobe und Einbauschränken-Estrich-Vorraum mit EinbauschrankAussenbereich:-Kleiner Stauraum im Garten- GartensitzplatzFotovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Gasheizung - das bedeutet Energieeffizienz für niedrigere Betriebskosten.Jährliche Wohnkosten: 2400 CHF (200 CHF/Monat).In der Nähe:-Nur 800 m entfernt befindet sich ein COOP-Supermarkt für Ihre Einkäufe.-Die beliebten Supermärkte Migros und Denner liegen nur 1300 m entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln.-Der Bahnhof ist nur 1000 m entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.-Die Post erreichen Sie ebenfalls in nur 1000 m Entfernung.-Eine Apotheke ist nur 800 m entfernt und steht Ihnen für Ihre Gesundheitsbedürfnisse zur Verfügung.-Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kita in nur 1000 m Entfernung.-Die örtliche Primarschule befindet sich ebenfalls nur 800 m entfernt.-Freuen Sie sich auf Aktivitäten im Freien? Eine Skipiste erreichen Sie in nur 5 Minuten.-Die schöne Region Chasseral ist in nur 10 Minuten zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein.Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Verkaufspreis: 629.000 CHFVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu präsentieren!Kontakt:Michael Sadowski079 173 11 62michael@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche 345m2 - Wohnfläche 160m2 Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: - 2 Schlaf-Zimmer - 1 Wohnzimmer - Küchenfront - Bad mit Lavabo,Dusche &WC Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss: - 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC - 1 Wohnbereich - Küche - Terrasse 18m2 - Werkstatt im Garagengebäude - Heizung Erdsonde/ Elektrospycher - Gemüsegarten ca 50m2 - Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus - Keller - Waschküche - 1 Garage - 3 Aussenplätze - Estrich - Alte Laube im Obergeschoss *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen. In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt. Die Steueranlage liegt mit 1,55 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt. Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (5. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf. Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.