55 résultats - Villa acheter: Montagnola

Villa - Montagnola

Dans un quartier résidentiel prisé de Montagnola Collina d'Oro, calme, bien ensoleillé et avec une absolue confidentialité, nous vendons une villa de valeur de 655 m² et plus de 10 pièces, avec un beau jardin, piscine intérieure, deux garages doubles pour 4 voitures et une douzaine d'espaces de stationnement extérieurs.Cette villa de représentation prestigieuse, où l'élégance, le confort et la technologie se rencontrent, se caractérise par une architecture scénographique en forme de L. La propriété offre de grands espaces, une grande confidentialité et une excellente exposition à la lumière naturelle. Des matériaux de qualité, des finitions raffinées et des environnements généreux caractérisent chaque niveau de la villa.Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon, une cuisine avec réserve, salle à manger avec accès aux espaces extérieurs, espace de vie et un premier espace de nuit avec 2 chambres, dressing et salles de bains en marbre indien précieux.Le premier étage est dédié à la suite parentale, complète avec une terrasse, une salle de bain raffinée avec baignoire en marbre, dressing et des environnements supplémentaires polyvalents, idéaux comme bureau ou espace privé.Un véritable espace de bien-être complète la propriété: piscine intérieure de 12 mètres avec natation à contre-courant, jacuzzi et chromothérapie, maintenue à une température constante, en plus d'un espace de fitness/étude avec cheminée et cuisine de service.La villa dispose également d'un ascenseur sur tous les étages, d'une grande buanderie, d'une cave à vin, d'une salle forte, de locaux techniques, d'un quadruple garage et d'une cour avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 voitures.La propriété est complétée par la domotique, le système d'alarme avec vidéosurveillance, les fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage, le revêtement isolant, les panneaux photovoltaïques et le chauffage au gaz.Une demeure exclusive, conçue pour offrir un niveau maximum de confidentialité, de bien-être et de prestige, avec des finitions et des aménagements sur mesure qui mettent encore plus en valeur son unicité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

Villa Singulière avec Piscine et Vue sur le Lac – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

À via Promessi Sposi 5, dans la fraction prestigieuse de Montagnola (Collina d’Oro), nous proposons la vente d’une villa individuelle entourée d’un grand jardin privé, qui sera complètement rénovée avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Le projet vise à optimiser les espaces et à créer un agencement moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant.La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s’étend sur trois niveaux et est composée de:Premier étage – zone de jourL’entrée principale introduit un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée mais ouverte, donnant sur l’espace de vie. Au même étage, il y a également un salle de bain pour les invités et la chambre principale avec grande salle de bain en suite, équipée de double évier et douche. De l’espace de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, qui comprend: • un espace de dîner couvert, idéal pour vivre à l’extérieur en toutes saisons; • une terrasse ouverte avec zone de détente, solarium et piscine privée. Réz-de-chaussée – zone de nuitUn escalier intérieur élégant mène au rez-de-chaussée, où trois chambres sont aménagées, chacune avec salle de bain privée avec douche, ainsi qu’un débarras et un salle de bain pour les invités supplémentaire.Sous-sol – zone de bien-être et de serviceUne deuxième connexion intérieure mène au sous-sol, qui abrite: • un bureau privé et un hall d’entrée, • une chambre pour les invités avec salle de bain privée, • une buanderie avec connexion pour lave-linge et sèche-linge, • un espace de bien-être exclusif avec sauna, bain à remous et salle de fitness, • des locaux techniques et garage intérieur pour 2 voitures, avec accès direct depuis la rue. Darse privéeLa propriété comprend également une darse privée à Via Riva Cantonetto 58, avec emplacement de bateau privé, local technique/salle de stockage et un espace de stationnement au niveau de la rue.📍 Une villa unique, où le design contemporain, le bien-être et le panorama se fondent dans un contexte naturel de rare beauté, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services internationaux.

Villa rénovée de style méditerranéen avec piscine

Cette villa de style méditerranéen se trouve dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola-Collina d'Oro, à proximité de l'école américaine/internationale TASIS.Dans une position calme, la villa spacieuse offre des intérieurs luxueux et a été complètement rénovée en 2018.La villa de 537 m² se compose de:- Rez-de-chaussée: entrée principale avec salon-salle à manger avec cheminée, sortie sur le portique et jardin avec piscine, grande cuisine avec île et sortie sur le jardin à l'arrière, 2 chambres avec salle de bain et baignoire.- 1er étage: chambre principale avec dressing et sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac, salle de bain avec douche et baignoire, bureau en connexion avec la chambre, 2 autres chambres avec salle de bain et douche-baignoire.- Sous-sol: idéal pour le personnel de service, composé de cuisine, home cinéma, cave, salle technique et buanderie.2 places de parking en garage, 2/3 places de parking extérieures.Terrasse couverte avec cuisine d'été/barbecue.La solution est idéale pour les grandes familles.Les images finales correspondent à des photos réelles de la propriété, soumises par la suite à un travail graphique pour des fins illustratives, pour simuler des améliorations esthétiques hypothétiques. VAUT LA PEINE D'ÊTRE VUEPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél: +41 789 032 035bureau: +41 91 225 69 99

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle construction, immergée dans le calme, avec une totale intimité, une excellente exposition au soleil et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, lounge à cigares exclusive et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive complètement à rénover avec un permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour combiner l'esthétique contemporaine, la durabilité et le confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace de bien-être et de loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque environnement, créant une continuité harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs.- Grande pièce à vivre avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec espace couvert pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Étude privée.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande fenêtre donne sur le jardin privé, ce qui le rend idéal pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée immergée dans la verdure.- Espace fitness avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié.- Locaux de loisirs et polyvalents de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et spacieuse.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une absolue intimité, le silence et une atmosphère de totale sérénité.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une technologie de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficace.Des solutions axées sur le confort de vie, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus exceptionnelles de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et la disposition intérieure.

Charmante petite villa avec piscine extérieure, vue sur le lac à Montagnola à vendre

Bienvenue dans la tranquillité de cette villa à vendre à Montagnola, nichée dans la nature. La propriété est entourée d'un beau jardin avec piscine chauffée et d'une forêt. Les intérieurs sont lumineux, accueillants et convient une atmosphère paisible. Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. La propriété dispose d'un bâtiment annexe confortable, idéal comme bureau, salle de loisirs ou hébergement pour les invités. HIGHLIGHTS - Utilisation possible comme résidence secondaire - À seulement 5 km du centre de Lugano - Commune fiscalement avantageuse - Près de Tasis - The American School in Switzerland

Montagnola: Maison de campagne & aile des invités à vendre

Aimez-vous vivre au milieu de la nature, dans un oasis de paix, de calme et de privacité? Nous vous offrons un joyau rare à vendre à Montagnola, soigneusement restauré en conservant son style toscan d'origine. Une belle maison de campagne avec un loft moderne et trois appartements en duplex sont idéaux pour les besoins de votre famille. Vos animaux de compagnie chéris trouveront également un espace ample pour vivre en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Absolue privacité - Rénovation complète - Près de l'école internationale TASIS - À seulement 4 km du centre de Lugano

Sur un terrain de 39 000 m², une propriété exclusive est en vente à Montagnola

Un loft ouvert avec 3 appartements duplex modernes, une maison de campagne à trois étages et un duplex rustique forment cette propriété unique, qui est en vente à Montagnola dans la commune de Collina d'Oro, l'une des zones les plus prisées des environs de Lugano. Ils sont entièrement intégrés dans des prairies vertes, des jardins potagers et des forêts : l'endroit idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Intimité et calme garantis au niveau le plus élevé - Minimum de 18 places de parking - À proximité de l'école internationale TASIS - Commune à faible charge fiscale

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur vert et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement conçu dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone de jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un environnement élégant qui conduit à un grand salon lumineux, embellit de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Un touche de charme est donné par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de vin. La zone de jour se poursuit avec un salon d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme total, et une salle à manger également avec cheminée, conçue pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une réserve pratique. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec une buanderie et une salle de bain pour les invités.Zone de nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone de nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, on accède directement à un grenier privé aménagé en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieur et ConfortLa villa dispose d'un garage couvert double et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Villa - Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTERESSANTA Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une MAISON DETACHEE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. La propriété a un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des services de la ville : entourée de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à l'usage exclusif des résidents. Dans les environs, bars, restaurants et supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.IN EVIDENZA • indices de construction encore disponibles pour environ 160 m² • potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus dans la galerie photo • Prix CHF 1'890'000 dans l'état actuel - Exposé disponible • possibilité d'achat avec un package de rénovation sur mesure - détails et prix à définir • Résidence secondaire sur demande • Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone de nuit • Plusieurs places de parking. Le porche habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et sa forêt de 380 m² donnent sur la grande pelouse non constructible devant la maison.La propriété se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Maison tessine parfaitement restaurée à vendre à Montagnola

Dans le petit noyau de "Scairolo Vecchio", un quartier de Montagnola, un secteur résidentiel très demandé de Collina d'Oro, cette belle propriété est à vendre : une villa de trois étages, composée de deux appartements reliés en une seule unité. Tout a été rénové jusqu'au moindre détail et est entouré d'environ 10 000 m² d'espaces verts. HIGHLIGHTS - Absolue intimité - Commune avec une faible charge fiscale - À proximité de l'école internationale TASIS - À seulement 6 km du centre de Lugano

PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione è costituita da due unità, con due accessi indipendenti che possono, eventualmente, essere riunite in una unica soluzione abitativa grazie ad una scala interna che collega i due piani.PRIMO PIANOappartamento di 5.5 locali composto da atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con accesso a veranda e terrazza, un locale ufficio con accesso alla veranda e terrazza, una cucina, 3 camere da letto, un bagno completo di vasca, un wc ospiti e una scala che conduce al piano inferiore dove si accede alla lavanderia, cantina e locale tecnico. Il soggiorno/sala da pranzo nonché le camere sono rivolte verso il lago.PIANO TERRENOappartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile, un bagno completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un bel terrazzo, sempre rivolto sul lago. Completano la proprietà un garage e 3 posti auto esterni.TWO-FAMILY HOUSE WITH WONDERFUL LAKE VIEWElegant semi-detached property surrounded by greenery with lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a hamlet of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a much sought-after area thanks to its prestigious and quiet location, only 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The dwelling consists of two units, with two independent entrances, which can possibly be combined into a single living solution thanks to an internal staircase connecting the two floors.FIRST FLOOR5.5-room flat consisting of an entrance hall, a living/dining room with access to the veranda and terrace, an office room with access to the veranda and terrace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom complete with bathtub, a guest WC and a staircase leading to the lower floor where the laundry, cellar and technical room are accessed. The living/dining room as well as the rooms face the lake.GROUND FLOOR2.5-room flat consisting of a living room, a double bedroom, a semi-custom kitchen and a bathroom with shower. Both the living room and the master bedroom have access to a nice terrace, also facing the lake.A garage and 3 outdoor parking spaces complete the property.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property,built in 2016,is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOORMaster bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.