Ferme acheter: Maggia

Rustico con due spettacolari cantine nella famosa via dei grotti

A Gentilino, Collina d'Oro, nella famosa via ai grotti, immersa nel verde proponiamo questa rarità: rustico con due spettacolari cantine vini.Il rustico, costruito nel 2007, offre circa 34 mq, è composto da:un luminoso soggiorno-tinello con una stufa, una cucina attrezzata, un bagno con doccia e un soppalco.L'unicità di questa proprietà sono senza dubbio le due cantine a volta, la principale lunga 20m, data 1860 ed è stata messa perfettamente in sicurezza nel 1980. La seconda cantina,più piccola è stata completamente rifatta nel 2010.Entrambe offrono temperatura e umidità perfette per l'invecchiamento di vini. All'esterno delle due cantine vi sono panche e tavoli (granito/legno) per apprezzaredegustazioni e momenti conviviali.La proprietà dispone di 4-5 posti auto esterni privati.Senza dubbio si tratta di una proprietà per amatori.In Gentilino, Collina d'Oro, in der berühmten Via ai Grotti, mitten im Grünen, bieten wir diese Rarität: ein Rustico mit zwei spektakulären Weinkellern.Das 2007 erbaute Rustico bietet ca. 34 m² an und besteht aus:ein helles Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und einen Dachboden.Die Einzigartigkeit dieses Anwesens liegt sicherlich in den beiden Gewölbekellern, von denen der Hauptkeller mit einer Länge von 20 m aus dem Jahr 1860 stammt und 1980 gesichert wurde. Der zweite, kleinere Keller wurde im Jahr 2010 komplett erneuert. Beide verfügen über die perfekte Temperatur und Feuchtigkeit für die Weinlagerung. Vor den beiden Kellern stehen Sitzbänke und Tische (Granit/Holz) bereit, die zur Weindegustation und zum Verweilen einladen.Die Immobilie verfügt über 4-5 private Aussenparkplätze.Zweifellos ist dies eine Immobilie für Amateure.In Gentilino, Collina d'Oro, in the famous Via ai Grotti, surrounded by nature, we propose this rarity: a rustico with two spectacular wine cellars.The rustico, built in 2007, offers about 34 sqm and consists of:a bright living-dining room with stove, an equipped kitchen, a bathroom with shower and a sleeping area.The uniqueness of this property certainly lies in the two vaulted cellars, of which the main cellar with a length of 20 m dates back to 1860 and was secured in 1980. The second, smaller cellar was completely renovated in 2010. Both have the perfect temperature and humidity for wine storage. Benches and tables (granite/wood) are provided in front of both cellars for wine tasting and entertaining.The property has 4-5 private outside parking spaces.Undoubtedly, this is a property for enthusiasts.

Bella Casa riattata con giardino in zona tranquilla

Bella casa con giardino in vendita a Lelgio, paese situato nel verde e a 5 minuti in macchina da Tesserete, zona tranquilla, soleggiata e nel verde. La casa è stata completamente riattata e si presenta in perfetto stato, spazi molto confortevoli, ideale anche per famiglie con bambini. La casa ha una superficie abitabile lorda di circa 160 mq, circondato da un giardino di 300mq. Incluso nel prezzo un posto garage automatizzato, e 3 posti auto esterni e un posto coperto per moto.Schönes Haus mit Garten zum Verkauf in Lelgio, eine Gemeinde im Grünen und 5 Autominuten von Tesserete entfernt, einer ruhigen, sonnigen und grünen Gegend. Das Haus wurde komplett renoviert und ist in einwandfreiem Zustand, sehr komfortable Räume, ideal auch für Familien mit Kindern. Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von ca. 160m2, umgeben von einem 300m2 großen Garten. Im Preis inbegriffen sind ein automatischer Garagenplatz, 3 Außenstellplätze und ein überdachter Stellplatz für Motorräder.

Villa di 3 locali ad Ascona in zona centrale e tranquilla con possibilità di ampliamento

L'oggetto, edificato su un terreno di 700 mq, è una villa dalla superficie lorda di 290mq, che si sviluppa su 2 livelli con accessi separati ed è così disposta: Primo piano atrio d’entrata con armadi a muro, grande cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza e giardino, due spaziose camere da letto, un bagno con wc e un servizio wc ospiti. Nel piano seminterrato si trovano 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC, locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere al giardino tramite un entrata separata. Impianto riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni. La villa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni. La villa può essere aquistata sia in residenza primaria che secondaria.

Grande casa di nucleo in zona ben soleggiata e tranquilla

La proprietà in vendita è situata nel caratteristico nucleo storico di Comano, in posizione assolutamente soleggiata e molto ben servita: ideale per le famiglie che vogliono vivere nella pace e tranquillità ed al contempo vicino a tutti i servizi. L'asilo si trova a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria si trova a meno di 900 metri. I negozi sono a soli 1,3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.L'immobile vanta una superficie abitabile di 200 m2 e si sviluppa su 3 piani. La casa necessita di una ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. Al pianterreno si trova il grande atrio di ingresso e a destra il locale lavanderia e il ripostiglio. A sinistra, l'ampio locale deposito e la cantina. Al piano superiore vi è un appartamento di 3,5 locali. A destra dell'ingresso il soggiorno con camino che dona un'atmosfera davvero confortevole, la cucina e un bel balcone. Di fronte all'atrio, due camere e un bagno dotato di doccia.Al secondo piano vi è un appartamento di 3,5 locali. Questa unità abitativa è composta dalla sala da pranzo, la cucina, il soggiorno, due camere e il bagno dotato di doccia. Completa il quadro un bel balcone che offre una gradevole vista aperta su Comano e le montagne circostanti.Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione molto soleggiata, assolutamente tranquilla e vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Lussuosa villa su un unico piano in zona residenziale

Nell'esclusiva località di Porza, proponiamo in vendita questa signorile villa, la cui parte principale si sviluppa su un unico piano. La villa dispone inoltre di uno splendido giardino e piscina coperta, sfruttabile in tutte le stagioni.La villa, in ottime condizioni, è così composta:PIANO STRADA • garage coperto, ottimale per un'auto grande o due auto piccole. Esternamente, nel piazzale di fronte al garage, sono previsti due ulteriori posti auto scoperti; • grande locale lavanderia; • ulteriore locale ad oggi a uso di cabina armadio; • grande rifugio ad oggi a uso dispensa; • camera degli ospiti con bagno en suite e uscita sul primo giardino. • locale tecnico. PIANO UNO • maestoso e ampio salotto / sala da pranzo, con affaccio e uscita sullo splendido giardino esterno con prato all'inglese; la particolarità del salotto è la grande area attualmente sfruttata a "angolo TV" che è leggermente rialzata; • moderna cucina separata e abitabile, dotata di elettrodomestici di ultima generazione; • un servizio igienico per gli ospiti; • prima camera, anch'essa affacciata verso il giardino, ideale per uno studio / biblioteca o come camera da letto • seconda camera da letto molto spaziosa con bagno en suite; • generoso corridoio con armadi fatti su misura (9 metri, 14 ante); • terza camera da letto con bagno en suite e affaccio sullo splendido giardino esterno. Il locale con la piscina coperta (125 mq), al quale si accede tramite il generoso corridoio sopra citato, rappresenta il cuore di questa straordinaria proprietà. Che sia estate o inverno, potrete fare il bagno e rilassarvi in totale comfort. L'ambiente è elegantemente illuminato e dotato di sistemi di riscaldamento e filtraggio di alta qualità.Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità con aree verdi ben curate e molta privacy. Gli interni della villa sono stati progettati con grande cura per offrire un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Le ampie finestre consentono una vista panoramica sulla natura circostante, portando la bellezza del paesaggio all'interno della vostra casa.Tra gli anni 1997 - 2000 la villa è stata ristrutturata totalmente.Residenza primaria o secondaria ..........In the exclusive locality of Porza, we offer for sale this elegant villa, the main part of which is on one floor. The villa also has a beautiful garden and indoor swimming pool, which can be used in all seasons.The villa, in excellent condition, is composed as follows:GROUND FLOOR • covered garage, optimal for a large car or two small cars. Externally, in the yard in front of the garage, there are two further uncovered parking spaces; • large laundry room; • further room now used as walk-in wardrobe; • large shelter now used as a pantry; • guest room with en suite bathroom and exit to the first garden. • technical room. FIRST FLOOR • majestic and spacious living/dining room, overlooking and exit to the beautiful garden with lawn; the particularity of the living room is the large area currently used as "TV corner" which is slightly elevated; • modern, separate, eat-in kitchen, equipped with state-of-the-art appliances; • a guest toilet; • first bedroom, also facing the garden, ideal for a study/library or as a bedroom • very spacious second bedroom with en suite bathroom • generous hallway with custom-made wardrobes (9 metres, 14 doors); • third bedroom with en suite bathroom and overlooking the beautiful garden. The indoor pool room (125 square metres), accessed via the generous corridor mentioned above, is the heart of this extraordinary property. Whether summer or winter, you can bathe and relax in total comfort. The room is elegantly lit and equipped with high-quality heating and filtration systems.The surrounding garden is an oasis of tranquillity with well-kept green areas and plenty of privacy.The villa's interior has been carefully designed to offer an atmosphere of luxury and sophistication. Large windows allow a panoramic view of the surrounding nature, bringing the beauty of the landscape into your home.Between the years 1997 - 2000, the villa was completely renovated.Primary or secondary residence