14 résultats - Villa acheter: Lutry

Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieur • Entrée avec armoire murale • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante • Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond • Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO • Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur • Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse • Grande pièce buanderie avec armoires murales • Cave avec armoires muralesCave à vins climatisée • Local technique • Local rangement • Terrasse • Jardin 1er étage • Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) • 1 chambre à coucher Salle de douches • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • Balcon Annexes • Garage 2 places avec prise électrique et wifi • 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

EXCLUSIVITÉ | VILLA AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE

Cette belle villa d'exception de près de 300m2 habitables au sein de la charmante commune de Lutry, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.Baignée de lumière, elle vous séduira par son architecture élégante et son environnement privilégié. Les extérieurs soignés et les terrasses invitent à des instants uniques face à un paysage d'une singulière beauté.Une piscine chauffée, un sauna et un garage pour 8 voitures complètent idéalement la propriété.

Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m².Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique

Idéalement implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lutry-Sud, cette villa de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant un cadre de vie d'une rare quiétude et une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 2004, la propriété séduit par son architecture classique et intemporelle, ainsi que par une organisation harmonieuse sur trois niveaux, pensée pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Développant environ 420 m² de surface utile (dont env. 350 m² habitables), elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité, parfaitement adaptés aux exigences d'une grande famille.Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent de plain-pied sur les terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettant en valeur le panorama exceptionnel.La partie nuit, située principalement à l'étage, accueille plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.Le niveau inférieur dispose de surfaces complémentaires polyvalentes, comprenant notamment chambres supplémentaires, salle de fitness, bureau ainsi que diverses pièces annexes, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, dans un écrin de verdure préservé. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter avantageusement ce bien d'exception.

Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux.

Construite en 1996 et soigneusement entretenue, cette villa d'architecte au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement. Elle offre environ 300 m² utiles composés de deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif. Ses extérieurs, ses larges baies vitrées, lui confèrent de généreux espaces et une belle luminosité, idéale pour une famille nombreuse.Au calme, sans vis-à-vis et logée sur les hauteurs de Lutry, cette propriété d'exception jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman à proximité immédiate des commodités.Une piscine chauffée vient compléter ses extérieurs privatifs sans oublier de nombreuses places de parc sécurisées.

Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes

Érigée sur une parcelle d'environ 1'300 m², cette spacieuse villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans la commune de Lutry.Offrant une surface utile d'environ 385 m² (surface habitable d'env. 325 m2), la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les pièces à vivre, particulièrement confortables, comprennent un vaste double salon agrémenté d'une élégante cheminée centrale à double foyer. Deux terrasses prolongent harmonieusement cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre.Soigneusement entretenue au fil des années, la villa a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : réfection de la cuisine en 2018, peinture intérieure et façades en 2022, ainsi que remise à neuf de la terrasse en 2024.À l'étage, cinq chambres baignées de lumière naturelle profitent d'une belle vue sur le lac et les montagnes. Deux salles d'eau et une terrasse complètent agréablement cet espace nuit.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, offre un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une salle d'eau et d'un grand bureau lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées.Un atout rare de cette propriété est sa dépendance de type 3.5 pièces, répartie sur deux niveaux pour une surface d'environ 100 m². Actuellement aménagée en appartement avec un petit jardin, elle peut être modulée selon vos besoins (logement indépendant, bureau, espace pour invités ou personnel).Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, deux terrasses et un jardin partiellement clôturé, garantissant une intimité idéale. Un garage double ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire les prestations de cette belle propriété.

Propriété contemporaine de 7 pièces au coeur de Lavaux

Sise sur les hauts de la commune de Lutry et dominant son port de plaisance, cette unique propriété contemporaine réjouira les amateurs à la recherche de nature et d'intimité. Aussi, jouit-elle des avantages d'un environnement champêtre; ceci aux portes de Lausanne et d'une vue à couper le souffle au coeur ce site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Construite en 2015 et intégrant parfaitement l'environnement et ses contraintes topographiques, c'est en effet sur une pente que s'inscrit cette villa d'architecte répondant aux dernières normes énergétiques d'environ 230 m² habitables. Elle bénéficie d'une esthétique actuelle et d'une enveloppe simple composée de larges baies vitrées. Les aménagements intérieurs sont sobres et très soignés, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques et actuelsSes extérieurs dominant le lac et sa splendeur paisible se composent d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi et de jardins/terrasses aux ambiances diverses, permettant de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.De nombreux parkings, dont deux couverts, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, viennent compléter l'ensemble dont la disponibilité est à convenir

VIVRE LÀ OÙ LES VIGNOBLES ET LA VUE SUR LE LAC S'UNISSENT

Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition, qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique, le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse .Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique à couper le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse Interested ? Pour plus d'informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/25-11655

Lutry : Villa individuelle avec potentiel d'agrandissement

Lutry Maison individuelle Située à Lutry, dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition optimale, cette villa est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² et profite d'un cadre de vie privilégié à proximité du lac.Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Le sous-sol offre des espaces complémentaires fonctionnels avec un bureau, un WC séparé, un garage et une pièce dédiée aux machines à laver et sèche-linge.Offrant un beau potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur recherché.

Villa individuelle avec vue sur le lac : hauteurs de Lutry

Villa individuelle avec vue sur le lac et les AlpesCoup de coeur pour cette superbe villa individuelle de 7,5 pièces, située dans les hauteurs de la commune de Lutry avec vue sur le lac et les Alpes.Points forts • Vue • Ensoleillement maximal, orientation Sud • Verdure, jardin arborisé • Pas de vis-à-vis • Très bonne situation • Surface du jardin environ 1'200 m2 Cette villa bénéficie de très beaux espaces à vivre, d'une cuisine fermée et de quatre chambres à coucher. Elle est entièrement excavée et a l'avantage d'avoir une belle surface en sous-sol (salle de jeu, rangements, local de chaufferie, buanderie).Un grand garage (avec accès direct intérieur) et environ 3 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Disponibilité : à discuterPour plus d'informations ou pour une visite privée, n'hésitez pas à contacter :Christina Giotto076/ 583 22 85christina.giotto@nideal.chToute demande sera traitée dans le strict respect de confidentialité.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

Villa Mirador

Surplombant le lac et idéalement située sur les principaux axes d'accès tout en préservant un cadre paisible, cette propriété d'exception offre une rare combinaison d'accessibilité et de sérénité. Avec ses vues dégagées et panoramiques sur le lac et les montagnes, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui aiment accueillir plusieurs générations ou des groupes d'invités sous un même toit. En complément du double garage, le terrain clos permet de stationner jusqu'à 10 véhicules, un atout majeur pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort.Au-delà de l'élégant portail en fer forgé, le domaine se déploie sur une généreuse parcelle de 2 800 m², bordée par sa propre forêt privée, renforçant le sentiment d'exclusivité et le lien avec la nature. Dans cet écrin verdoyant, un espace planté de divers arbres fruitiers crée une atmosphère de verger plein de charme, accentuant l'impression d'un domaine privé où paysage et art de vivre s'accordent harmonieusement.La propriété a été conçue avec soin pour conjuguer intimité et convivialité. Répartie sur trois niveaux et organisée en trois espaces de vie, elle permet à plusieurs familles de disposer d'un espace entièrement indépendant.L'entrée principale s'ouvre sur un salon de réception baigné de lumière naturelle. Deux balcons offrent des vues panoramiques privilégiées sur le lac, instaurant un dialogue constant entre l'intérieur et le paysage. Ce niveau principal comprend également une vaste cuisine, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes pour les invités, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale principale.À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvrant sur une loggia unique à toit rétractable, véritable observatoire privé pour admirer, tout au long de la journée, les reflets changeants du lac.Le rez-de-jardin, avec accès direct aux espaces extérieurs, propose un autre cadre de vie pleinement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille. Une entrée séparée renforce l'intimité et l'autonomie, tout en donnant accès à deux places de stationnement privatives.S'étendant sur plus de 1 200 m², les espaces extérieurs sont spécifiquement aménagés pour des réceptions d'envergure, avec une zone barbecue dédiée et des espaces de loisirs. Une aile dédiée au bien-être dispose d'une généreuse piscine intérieure et d'un jacuzzi pour 8 personnes, s'ouvrant sur une terrasse privée ensoleillée avec une vue imprenable sur le lac. Le domaine est complété par deux annexes : un studio indépendant idéal pour le personnel, une nounou ou un chauffeur et un espace de service comprenant une buanderie ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Ici, le mobilier et les détails architecturaux ont été conçus sur mesure, transformant chaque pièce en écrin de raffinement. Inspiré par la grandeur des palais orientaux et l'élégance française, le décor offre une expérience sensorielle rare. Un intérieur pensé dans les moindres détails, où le luxe se déploie avec générosité et s'inscrit dans l'histoire, pour ceux qui recherchent une propriété unique.Perché au-dessus des eaux scintillantes du lac Léman, Lutry incarne l'excellence résidentielle sur la Riviera vaudoise. Ce quartier prestigieux est réputé pour son ensoleillement exceptionnel, offrant aux résidents des vues imprenables et dégagées sur les vignobles en terrasses du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que sur les sommets enneigés des Alpes françaises.Idéalement située, la propriété offre un accès privilégié aux voyages internationaux ainsi qu'aux plus grands domaines de loisirs. L'aéroport international de Genève se trouve à seulement 50 minutes de route, tandis que celui de Zurich est accessible en deux heures. Pour l'aviation priv