12 résultats - Villa acheter: Lutry

LUTRY - VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE

Découvrez cette élégante villa individuelle située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'000 m² exposée plein Sud, cette propriété développe environ 234 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses orientées Sud et Ouest ainsi qu'un magnifique jardin arboré, permettant de profiter pleinement du panorama dans un environnement calme et privilégié.La villa comprend actuellement quatre chambres à coucher, deux salles de bains, plusieurs espaces polyvalents ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec home cinéma, salle de jeux, sauna, buanderie et nombreux rangements. Grâce à son accès indépendant, cette partie offre également un intéressant potentiel d'aménagement complémentaire.Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur la Riviera vaudoise.Une propriété unique, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et vue spectaculaire à quelques minutes seulement des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m².Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Magnifique propriété dans un quartier prestigieux de Lutry, vue lac

Une propriété d'exception à LutrySituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lutry, cette propriété de prestige conjugue élégance, volumes généreux, intimité et qualité de vie. Dominant son environnement verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac Léman et les Alpes, tout en profitant d'un cadre unique à seulement quelques minutes des commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1'250 m², cette villa individuelle développe près de 385 m² de surface utile, dont environ 325 m² habitables. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit dès les premiers instants par ses espaces baignés de lumière, ses volumes remarquables et la parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les pièces de réception constituent le véritable coeur de la maison. Un vaste double séjour, sublimé par une élégante cheminée centrale à double foyer, s'ouvre généreusement sur deux grandes terrasses, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Au fil des années, la propriété a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné ainsi que de rénovations de qualité, parmi lesquelles une cuisine entièrement rénovée en 2018, le rafraîchissement complet des peintures intérieures et des façades en 2022, la rénovation de la terrasse en 2024, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en 2026, témoignant d'une volonté d'améliorer durablement les performances énergétiques du bienL'étage accueille cinq belles chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et offrant de belles perspectives sur le lac et les montagnes. Deux salles de bains ainsi qu'une terrasse complètent harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un salon, une salle d'eau ainsi qu'un vaste bureau largement ouvert sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux. Aménagée en appartement de 3.5 pièces avec son propre jardin privatif, elle représente une valeur ajoutée extrêmement rare sur le marché. Elle conviendra aussi bien pour accueillir des proches, héberger du personnel, créer un espace professionnel indépendant ou générer un rendement locatif.Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, avec une piscine, plusieurs terrasses idéalement orientées, un jardin soigneusement paysagé et partiellement clôturé, le tout dans un environnement particulièrement préservé, propice à la sérénité et à la détente.Un garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété rare, réunissant des caractéristiques exceptionnellement difficiles à retrouver sur le marché actuel.Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence de prestige offrant des volumes généreux, une dépendance indépendante, des extérieurs remarquables et un emplacement d'exception au coeur de Lutry.

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieur • Entrée avec armoire murale • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante • Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond • Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO • Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur • Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse • Grande pièce buanderie avec armoires murales • Cave avec armoires murales • Cave à vins climatisée • Local technique • Local rangement • Terrasse • Jardin 1er étage • Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) • 1 chambre à coucher Salle de douches • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • Balcon Annexes • Garage 2 places avec prise électrique et wifi • 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Propriété contemporaine de 7 pièces au coeur de Lavaux

Sise sur les hauts de la commune de Lutry et dominant son port de plaisance, cette unique propriété contemporaine réjouira les amateurs à la recherche de nature et d'intimité. Aussi, jouit-elle des avantages d'un environnement champêtre; ceci aux portes de Lausanne et d'une vue à couper le souffle au coeur ce site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Construite en 2015 et intégrant parfaitement l'environnement et ses contraintes topographiques, c'est en effet sur une pente que s'inscrit cette villa d'architecte répondant aux dernières normes énergétiques d'environ 230 m² habitables. Elle bénéficie d'une esthétique actuelle et d'une enveloppe simple composée de larges baies vitrées. Les aménagements intérieurs sont sobres et très soignés, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques et actuelsSes extérieurs dominant le lac et sa splendeur paisible se composent d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi et de jardins/terrasses aux ambiances diverses, permettant de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.De nombreux parkings, dont deux couverts, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, viennent compléter l'ensemble dont la disponibilité est à convenir

VIVRE LÀ OÙ LES VIGNOBLES ET LA VUE SUR LE LAC S'UNISSENT

Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition, qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique, le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse .Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique à couper le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse Interested ? Pour plus d'informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/25-11655

Villa individuelle avec piscine et vue imprenable

Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité.Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement.

OFF MARKET - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Villa contemporaine d'exception nichée au coeur de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, cette résidence unique d'environ 300m2 offre un cadre d'une rare distinction, alliant intimité, prestige et raffinement absolu. Vos futurs privilèges : - Une piscine à débordement avec vue panoramique, - De beaux espaces de réception baignés de lumière, - Un espace bien-être, - De nombreuses places de stationnement intérieur, - Un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des axes principaux. Dossier confidentiel sur demande. Merci de transmettre vos coordonnées complètes (nom, e-mail, téléphone).