Chalet acheter: Lully FR

Villa avec terrasse et balcon au Pâquier-Montbarry

Villa jumelle neuve de 6,5 pièces et 175 m2, en Gruyère, proche de Bulle, sur une jolie parcelle de 549 m2, face aux Préalpes et au château de Gruyères.Idéal pour une famille avec enfants. A 7 min de Bulle.CONFORT (lot B1)Emplacement exceptionnelVue dégagée sur les montagnesQuartier résidentiel calmeBalcon, terrasse et jardinConstruction neuvePanneaux solairesChauffage : au sol par pompe à chaleurAnnée de construction : 2024Surface habitable : 175 m2Surface utile : 239 m2Terrain : 549 m2Garage : 1 placePlaces de parc extérieures : 2Finitions de qualité à choix : sol, cuisine et salles d'eau Disponibilité : à convenir ACCÈS À 7 min de l'autorouteÀ 7 min de BulleÀ 26 min de FribourgÀ 36 min de LausanneTransport publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ INFERIEUR Hall d'entrée, garage, local technique et une grande cave. REZ SUPERIEUR Grand espace à vivre très lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès à la terrasse et au jardin, un économat, un beau bureau et un WC visiteurs. ÉTAGE Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo double et WC. EXTERIEUR Jardin, terrasse, deux places de parc.SITUATIONEmplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, avec vue sur les montagnes, et à proximité des infrastructure scolaire et parascolaire.REMARQUE Vous aimez la Gruyère, son lac, ses montagnes, sa campagne ?Venez découvrir cette magnifique villa et tout le charme de cette région. Nous vous la présenterons avec plaisir !

Rénovation de caractère

Omnia Immobilier Bulle vous présente en exclusivité cette maison de village méticuleusement rénovée de 2013 à 2023.Elle s'est transformée en une propriété attrayante pour les investisseurs, offrant quatre logements modernes et bien distincts : un lumineux appartement de 5 pièces de 130 m², un accueillant 3.5 pièces de 90 m², un pratique 2 pièces de 40 m², et un studio optimisé de 20 m².Chacun bénéficie de son entrée privative, garantissant confort et intimité, une caractéristique précieuse qui respecte l'essence de la vie villageoise tout en répondant aux exigences contemporaines de privacité et d'indépendance.La propriété comprend également 6 places de parking extérieures, réparties entre l'immédiat voisinage du bâtiment et une courte distance de 30 mètres, facilitant ainsi l'accès et le confort des résidents.Avec un revenu locatif annuel attractif, cette maison de village rénovée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant le charme et l'histoire d'une construction ancienne avec un rendement locatif attractif et une gestion pratique pour le futur propriétaire.

Exclusif! Dernière villa au design contemporain!

A couper le souffle! Dernière villa à vendre 890'000.- 2 places de parking compris.Superbe promotion au design contemporain Nature & résidence.Cette promotion est située à Neyruz à l'impasse du Tronchet , elle comprends 5 villas dont 3 appartements.Dernière villa à vendre! Lot C2.Le lot est composé de 4,5 pièces variant entre 140 et 160m2.La parcelle jardin de chaque résidence varie entre 220 et 343m2Chaque résidence est disposée sur 3 niveaux; Rez, étage, sous sol.Liste des prix:Villa C1 4,5 pièces Vendu!Villa C2 4,5 pièces 890'000.- 2 places de parking compris!Villa C3 4,5 pièces vendu!Villa D1 vendu!Villa D2 4,5 pièces vendu!Finitions au gré du preneur.Budget inclus dans le prix de vente.Remarques:4 Places de parc couvertes 30'000.- en sus l'unité4 placesde parc non couvertes 20'000.-4 places de parc visiteurs 20'000.-Proximité:Centre commercial à 500mEcole primaire à 500mArrêt de bus 150 mGare 1000 mAxes autoroutiers 4000mCentre ville Fribourg à 10kmAnnée de construction 2021Fin de la construction décembre 2022.

Spacieuse et lumineuse maison avec vue dégagée au calme

C-est dans un quartier résidentiel et au calme que cette maison individuelle a été bâtie à Cournillens, pittoresque localité en harmonie avec la nature. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et commerces, ainsi que des accès routiers et ferroviaires, un arrêt de bus se trouve en face de la maison. Elle est entourée par un magnifique et spacieux jardin arboré. Cette villa familiale jouit d-une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition sud-ouest, avec une vue dégagée et des espaces confortables. Construite en 2008, cette maison de 5,5 pièces est bien entretenue sur une surface utile principale de 171 m². Elle est construite sur une parcelle de 815 m² et bénéficie d-un grand jardin qui entoure la maison. L-entrée au rez-de-chaussée donne sur un hall, une cuisine ouverte, un séjour très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un wc visiteurs. Une terrasse orientée sud est accessible depuis le séjour vient compléter ce niveau. Un escalier vous amène à l-étage supérieur avec trois chambres, une grande salle de bains, un dressing, et un balcon. En sus à la surface habitable, le sous-sol est agencé en studio indépendant. Un aménagement qui conviendra parfaitement à une famille avec des adolescents qui souhaitent démarrer leur vie autonome ou bien pour des revenus locatifs. Une buanderie, un local technique ainsi qu-une cave viennent compléter ce niveau. Chauffage au sol avec une chaudière au mazout. De plus, un splendide jardin arboré de 690 m², un garage double et deux places de parking extérieures. Une belle opportunité sur le marché pour un emménagement de suite ! Ce bien vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !

Exclusivité ! Offrez le meilleur à votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison individuelle, avec garage mitoyen, possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2016, cette villa vous offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son joli plan de travail. Un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent agréablement ce niveau. Vous disposerez également d'un accès direct aux extérieurs.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, allant d'environ 11 m2 à 15 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux espaces extérieurs avec un beau jardin privatif ainsi qu'une magnifique terrasse : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis. Par ailleurs, la terrasse possède une tonnelle permettant de passer d'agréables moments conviviaux. A noter que cette maison bénéficie, au rez inférieur, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, avec une entrée indépendante. Vous y découvrirez également une buanderie/local technique et une cave. De plus, un couvert prévu pour une voiture ainsi que 3 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Etes-vous impatients de découvrir cette magnifique villa ? Contactez-moi directement au +41 79 898 36 44 - Dasha Boca