Lotzwil - Ferme acheter

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE HAUTE CLASSE - VIVRE, TRAVAILLER ET PROFITER DE LA VIE AVEC DES CHEVAUX

Cette propriété équestre exceptionnelle combine un style de vie élégant, un charme de ferme et une infrastructure professionnellement développée pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre de l'espace, de la privacité et un ensemble qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier moment. La maison de campagne rénovée avec amour est située directement à côté du tract de stabulation et combine un caractère historique avec un confort de vie moderne. La structure de pièces spacieuse comprend 8 pièces avec une quantité exceptionnelle d'espace de vie. Au dernier étage, il y a un espace de bureau représentatif avec une bibliothèque, une zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le travail à domicile ou le travail dans un atmosphère élégante. Un espace de bien-être exclusif avec un jacuzzi, une douche à vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna complète l'expérience de vie.Directement dans la partie supérieure du tract de stabulation, il y a également une unité de résidence de haute qualité, idéale pour les employés, les soignants ou les invités de longue durée. L'appartement convainc avec un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et sa propre machine à laver, ainsi qu'une galerie qui donne à la pièce une spatialité supplémentaire. Si nécessaire, il est possible d'agrandir l'unité de manière flexible.La division des unités de résidence est la suivante : • Maison principale : 8 pièces • Appartement dans le tract de stabulation : 1,5 pièces en duplex • Ferme (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces Cette offre LIVING ESTATES convainc avec les faits suivants : • Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² de terrain (zone de conservation et zone agricole) • Maison de campagne historique et rénovée avec un grand volume et un caractère • Appartement supplémentaire au-dessus du tract de stabulation • Ferme supplémentaire avec deux appartements (dont un loué) et des cases supplémentaires sur une parcelle séparée • Grenier historique (vers 1800) en tant que pièce centrale charmante de l'installation • Espaces de stockage, de stockage et de stationnement spacieuxet bien plus encore... L'offre de résidence est complétée par une autre ferme sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec un volume d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide et d'un appartement invité ou employé séparé et convient idéalement au logement intergénérationnel, aux soins ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.Un élément central très spécial de l'installation est le grenier historique de l'époque vers 1800, situé au centre de la propriété. En tant que bâtiment digne de conservation dans la zone de conservation, il donne à la ferme une aura incomparable et se dresse symboliquement pour le lien entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue.Pour votre parc de véhicules, vous avez à votre disposition trois garages et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Vous trouverez également des emplacements de stationnement suffisants pour vos remorques de chevaux.De telles propriétés sont devenues rares. Ici, la vie spacieuse, l'élevage de chevaux professionnel et les possibilités d'utilisation polyvalentes se combinent pour former un ensemble unique. Que ce soit en tant que refuge privé pour les amateurs de chevaux, en tant que projet de génération ou en tant que lieu pour l'élevage de chevaux professionnel - cette propriété exceptionnelle offre de l'espace pour les visions et les nouvelles perspectives.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact. Faits pour l'élevage de chevaux : • Tract de stabulation (2009) avec 6 cases extérieures spacieuses (environ 4 × 5 m) et environ 16 m² d'espace extérieur • Case supplémentaire (case extérieure plus petite) • Cases avec abreuvoirs chauffés et murs en bambou robustes • Salle de selle spacieuse, salle de nourriture, toilettes • 2 aires de nettoyage avec eau chaude, solarium et machine à laver industrielle • Beaucoup d'espace pour les carrioles, l'équipement et les aires de stockage • Grand stockage de foin avec déchargement direct dans la zone de stabulation et livraison confortable via la porte • Installation de marche ovale (2011) : conçue pour 6 chevaux, extensible à 8 • Manège irrigable 22 × 65 m avec sol de dressage "le sable vert" • Pâturages d'environ 6'884 m² (zone agricole, en partie soumise au BGBB)

Ancienne ferme avec un charme particulier et un local commercial

Ce charmant bâtiment historique résidentiel et commercial à Fulenbach combine le caractère rural avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété, continuellement rénovée et entretenue, séduit avec des pièces lumineuses et spacieuses, un poêle suédois confortable et un beau jardin avec un étang. Un cellier voûté aménageable ainsi qu'une grange spacieuse offrent un potentiel de développement supplémentaire. L'espace commercial loué, un garage double et des places de parking supplémentaires complètent l'offre attractive. Puisque la propriété n'est soumise à aucune protection du patrimoine ni à la protection des monuments, des possibilités de conception supplémentaires s'offrent.La zone extérieure impressionne avec un jardin bien entretenu, invitant à se détendre et à séjourner. La situation calme garantit une intimité agréable, et les possibilités de shopping et les connexions sont facilement accessibles. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie harmonieux dans un cadre naturel. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment résidentiel et commercial historique • Aucune protection du patrimoine / protection des monuments • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Continuellement rénové et entretenu • Poêle suédois confortable • Surface habitable nette d'environ 238 m² • Surface habitable brute d'environ 280 m² • Jardin beau avec étang • Cellier voûté aménageable • Grange spacieuse avec potentiel de développement • Espace commercial loué avec places de parking • Garage double et places de parking extérieures • Commune avantageuse en termes d'impôts Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.