Ferme acheter: Les Avants

Charmante maison villageoise rénovée avec grande terrasse

Située dans un cadre verdoyant à seulement 12 km d'Yverdon-les-Bains, cette belle bâtisse a été entièrement rénovée avec goût en 2011. Elle dispose de généreux espaces à vivre, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une jolie terrasse de 100m2. Parfaitement et soigneusement entretenu, ce bien est idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-Chaussée :- Grand hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme- Salle à manger avec fumoir ancien (fonctionnel) - Premier salon avec poêle à bois et accès à la terrasse- Second salon avec accès indépendant - Salle de douche avec WC- Deux chambres en enfilade - Réduit avec accès à l'atelier, au garage et aux combles - Local technique Etage :- Belle mezzanine de 23 m2- Deux chambres (17 m2 et 11 m2) dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing- Salle de bain avec baignoire balnéothérapieCombles :- Bel espace de 270m2 pouvant être aménagé en appartementsBon à savoir: - Le garage est actuellement utilisé en complément de l'atelier mais il peut être facilement être remis à l'état d'origine.- Le golf de Vuissens est situé à 10 minutes en voiture.

Harmonie et beaux volumes à 5 minutes d'Echallens

Situé au centre du joli village de Vuarrens, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses beaux volumes, cette maison possède les espaces et la luminosité dont vous rêvez.Érigée en 2006, sur une magnifique parcelle de plus de 1'200 m2, cette maison individuelle offre un confort absolu à la campagne, dans un cadre de vie verdoyant rare et exclusif.Répartie sur 3 niveaux, elle offre la répartition suivante : Au rez, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un chaleureux séjour et d'un bel espace dînatoire donnant directement sur la terrasse et l'espace jardin. Un poêle suédois apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer d'agréables soirées d'hiver. Une jolie cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2023 et équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement moderne. Un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace se compose de deux lumineuses chambres bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une spacieuse Master Bedroom disposant d'un dressing et d’une salle d'eau privative avec douche à l'italienne vous garantira une intimité à nulle autre pareille. A noter que cette chambre possède également un balcon offrant une vue reposante sur le jardin ainsi qu'une spacieuse mezzanine aménageable au gré de vos envies. Le rez inférieur est un atout incontournable de ce bien : possédant une entrée indépendante mais également accessible depuis le rez, il se compose d’une spacieuse chambre dotée de sa salle d’eau privative, avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un spacieux et lumineux séjour. Une annexe de vie idéale, qui permettrait de créer par exemple un espace de travail pour une activité indépendante, pour recevoir de la famille ou pour aménager un studio pour vos enfants. Une cave et un local technique se trouvent également à ce niveau. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse et un magnifique jardin privatif et arboré de plus de 1'000 m2. De nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, poiriers, marronniers et kiwi le composent et apportent un cadre champêtre et ressourçant à cet espace. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. Une petite cour extérieure, pouvant accueillir 4 voitures, est accessible par un portail électrique récemment installé. Si vous êtes tenté par un bien conjuguant espace, bien-être et luminosité, venez visiter ! +41 73.581 74 25 Manuela Deguara

Maison individuelle de caractère

Aux portes de Nyon, dans le village de Crassier, Omnia Immobilier SA vous propose ce bien de caractère construit en 1921.Au bénéfice de 5 chambres à coucher, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 250 m2.Très bien entretenue au fil des ans, cette villa saura ravir une famille en quête d'espace. Une annexe d'environ 30 m2 avec une hauteur d'environ 5 mètres peut être aménagée avec un accès direct à la maison existante.Une grande terrasse, un joli jardin et un garage pour 2 voitures composent les extérieurs de ce bien.Contactez-nous pour plus d'informations.

Chalet individuel de 3.5 pces à Ormont-Dessous / VD

Ancienne maison paysanne, construite en 1753 sur deux niveaux et combles non habitables. Elle comprend - au rez inférieur : un local annexe avec accès indépendant, un local technique, deux pièces dépôts-caves, à l'extrémité sud une buanderie. Au rez supérieur : un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte et un espace sanitaire et une chambre parentale avec baignoire d'angle et WC séparé. - dans l'annexe sud, accessible depuis le séjour, quatre chambres en duplex et une loggia (extension non cadastrée). - les combles, au-dessus du séjour et de la cuisine, ne sont pas aménagées et sont inaccessibles en l'état. Accolé à la façade et à l'arrière du bâtiment, un couvert, non cadastré, a été aménagé. La construction de type traditionnel date de 1753. Le chalet est en madrier bois et soubassement en maçonnerie raccordé au réseau communal en système séparatif. Les fenêtres isolantes et les volets sont en bois. La couverture est en tuiles plates avec une ferblanterie en cuivre et zinc. Des travaux de rénovation sont à prévoir à court-moyen terme sur l'enveloppe (notamment réfections des éléments en bois, isolation de la toiture). A l'intérieur, certains équipements et revêtements ont été remplacés (2015) ou entretenus, le chauffage central a été installé en 2010. Comme pour l'extérieur, des travaux de réfection sont à prévoir, plus particulièrement pour l'annexe sud et le rez inférieur. La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout et la distribution se fait par des radiateurs, la production d'eau chaude par boiler électrique. Citernes en PVC de 2x 1'000 litres. Chalet individuel affecté en résidence principale nommé « La Pervenche » se trouve aux abords du hameau de « La Comballaz » sur les hauts de la Commune d'Ormont-Dessous à mi-chemin entre le Sépey et le col des Mosses en bordure de la route cantonale. Les services, commerces, bureau de poste, administration et écoles sont à disposition au Sépey, aux Diablerets et à Leysin, dans un rayon de 10 kilomètres. Les stations de ski sont distantes de 2,5 km pour les Mosses, 12 km pour Leysin et 13 km les Diablerets. Les premiers commerces se trouvent aux Mosses ou au Sépey. Accès aux différentes stations de ski avec un seul abonnement « Magic Pass » ou « skipass Alpes Vaudoises » qui regroupe les stations de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 et Leysin - les Mosses - la Lécherette. L'accès autoroutier d'Aigle est distant d'environ 18 kilomètres.