Ferme acheter: La Tour-de-Peilz

1807 Blonay, Réf 3404

www.furer.ch vous propose en exclusivité, sur la Riviera Vaudoise, une propriété sise dans un quartier résidentiel et prisé de Blonay, sans nuisance, où règne un air de vacances.Un vrai coin de paradis où l'intimité est préservée grâce à une magnifique végétation.Maison de plain-pied, mais excavée, avec une entrée indépendante pour le sous-sol, où un studio pourrait être aménagé (actuellement une chambre avec salle de douche).Elle profite d'un ensoleillement optimal.Il y a encore du potentiel pour augmenter la surface habitable. Selon le règlement de zone, il serait possible d'ajouter un étage.Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure.A visiter absolument.www.furer.ch is offering you an exclusive opportunity to acquire a property on the Vaud Riviera, located in a sought-after residential area of Blonay, with no nuisances and a holiday atmosphere.A true corner of paradise where privacy is preserved thanks to magnificent vegetation.The house is on one level, but excavated, with a separate entrance to the basement, where a studio could be converted.Optimal exposure to the sun.There is still potential to increase the living area. According to the zoning regulations, it would be possible to add a second floor.An outdoor swimming pool is also available.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.blonay-saint-legier.ch/

Très belle Villa individuelle de 3.5 pièces avec vue sur le lac, piscine et calme verdoyant

Bienvenue dans cette ravissante villa nichée au coeur du Patrimoine de l'Unesco à Aran. Construite en 1984, cette résidence de caractère est implantée sur une parcelle arborée de 1'595 m2 offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie généreux et de grandes pièces à vivre. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Conçu pour répondre aux besoins d'une famille, alliant confort et proximité avec la ville.Les caractéristiques de la Propriété :- Surface habitable de 230m2- 3.5 pièces réparties sur deux niveaux- 4 chambres- Rez-de-Chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin et la piscine, une vaste cuisine équipée avec une véranda donnant sur le jardin et la piscine. WC visiteurs- À l'étage, quatre belles chambres, dont la suite parentale avec une salle de bain privative- Sous-sol : Cave à vin, buanderie, et deux grandes pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau et salle de jeux- Profitez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine, créant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités- La propriété dispose de six places extérieures- Lausanne 8km (8 min)- Arrêt de bus a 400mGilles Barras079 512 14 45

En exclusivité, charmante maison individuelle en vente au centre d'Ecublens

Très jolie maison individuelle à vendre à proximité immédiate de toutes les commoditésCette charmante maison individuelle de 3.5 pièces située au centre de la dynamique commune d'Ecublens est idéale pour toute famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.Avec 4 chambres et 3 salles de bains, il y a amplement d'espace pour chacun de vos proches. Profitez d'une surface habitable de 160 mètres carrés, parfaite pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille.La situation est optimale ; les écoles, supermarchés, infrastructures sportives, transports en commun et universités sont à proximité immédiate. Il y a notamment la ligne du métro M1 aussi appelée « TSOL » qui dessert plusieurs endroits de la commune et qui permet aux habitants de la ville de rejoindre rapidement la gare de Renens ou le centre-ville de Lausanne. La cadence est d'un passage toutes les 5 minutes aux heures de pointe.Le taux d'imposition de la commune, très avantageux par rapport à la moyenne cantonale, est de 62,5%.La maison est disposée comme suit : • 2 étages • 4 chambres • 3 salles de bains • Surface habitable de 160 mètres carrés • Terrain de 819 mètres carrés • Grande terrasse magnifiquement aménagée • Garage pour 1 voiture • 3 places de parking extérieurs minimum • Année de rénovation : 2019Le prix de vente de cette maison est de CHF 1'990'000.-.Il y a actuellement un appartement de 2,5 pièces à la hauteur du garage qui est loué CHF 1400.- (charges incluses) par mois avec un bail à loyer en vigueur et qui peut être résilié 3 mois à l'avance pour le 30 novembre 2024 sinon reconduit tacitement tous les 6 mois.La maison a été rénovée soigneusement et avec goût durant l'année 2019.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété rénovée et aussi judicieusement placée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Ecublens.Cette maison est une exclusivité ROCKWELL PROPERTIES SA.

Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités. A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces...) - 13 appartements - 7 Box- 13 Places de parking extérieures Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.-- Soit un rendement de 4, 5 % !N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Charmante villa individuelle de 3.5 pièces, agrémentée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un quartier résidentiel, cette résidence se déploie sur trois niveaux avec une architecture classique.Le propriétaire a apporté un soin particulier au choix des matériaux, conférant une ambiance contemporaine à l'appartement rénové en 2021. La villa offre un confort optimal avec ses généreux espaces et se distingue par son vaste jardin et ses deux terrasses.La distribution de la villa est la suivante :Rez-de-chaussée inférieur : Appartement indépendant rénové en 2021 de 2.5 pièces avec balcon et terrasse privative Un hall d'entrée Une chambre à coucher Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Un séjour Une salle de douche italienne avec WC et lavabo Un réduit Un local technique Un accès aux escaliers pour rejoindre l'étage supérieurPremier niveau : Un hall d'entrée Une cuisine ouverte sur le coin repas Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, salle à manger avec accès au balcon Une suite parentale avec salle de bains et WC séparéDeuxième niveau : Une chambre à coucher Une salle de bains avec WC et lavaboExtérieurs : Grand jardin superbement arboré Deux terrasses 4 places de parking non couvertesCette charmante villa allie élégance architecturale, confort moderne et environnement paisible, en faisant une demeure idéale pour une vie résidentielle de qualité.