Villa acheter: La Neirigue

Meilleur investissement du moment ! Endroit de rêve !

Homewell vous propose : Cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort et d'intimité. Avec ses trois chambres à coucher et trois salles de bains, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des invités avec style et élégance.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Le salon spacieux et chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de soirées entre proches. Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour se ressourcer.À l'étage, vous trouverez un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour savourer un café le matin ou contempler le coucher du soleil le soir.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 65 56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.

Maison villageoise de deux appartements située à Albeuve

DescriptionCette maison villageoise de deux appartements, sise sur une parcelle de 154 m2 située à Albeuve dans la commune de Haut-Intyamon, se compose comme suit:Au rez-de-chaussée se trouve un studio composé d'une grande pièce avec cuisine, d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo et d'un espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine d'environ 36 m2. Une cave de 12 m2 ( citerne à mazout de 2000 litres et brûleur ).A l'étage, un appartement en duplex de 3.5 pièces de 110 m2 environ rénové en 2010 composé d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, séjour coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain et une terrasse couverte. Aux combles une grande pièce ainsi qu'une chambre avec poutres en bois apparentes. Un chauffe eau est installé par appartement.Parking devant la maisonAccès/Transports publics et commercesLa commune de Haut Intyamon est composée de Montbovon, Albeuve et Neirivue dans le district de la Gruyère. La gare se trouve à Montbovon ligne Montreux - Lenk et Bulleles écoles primaires se trouvent dans chacune de ses communes www.ecole-intyamon.chAvantageLes deux appartements sont actuellement loués dont les baux se renouvellent mensuellement.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Marotta Filippo :Tel : +41 79 757 18 15Mail : filippo.marotta@cirgroup.ch

SEUL AU MONDE, UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE

Chalet d'alpage exceptionnelÀ la recherche d'un refuge loin du tumulte de la vie urbaine ? Ce chalet exquis offre bien plus qu'une simple retraite : une véritable évasion au coeur de la nature. Situé dans un cadre isolé, vous vous retrouverez véritablement seul au monde, entouré par la tranquillité et la sérénité des montagnes. Profitez de ce refuge chaleureux, du printemps aux portes de l'hiver. Caractéristiques principales : • Intimité absolue : Niché au sein d'une nature préservée, ce chalet offre une intimité totale, vous permettant de vous déconnecter du monde extérieur et de vous ressourcer en toute quiétude. • Vue panoramique : Profitez chaque jour d'une vue à couper le souffle sur les sommets environnants et les paysages enchanteurs qui s'étendent à perte de vue. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle inoubliable depuis votre propre terrasse. • Confort: Ce chalet allie harmonieusement le charme rustique des chalets de montagne à des équipements aménagés pour votre confort. Des matériaux de qualité et des finitions impeccables vous offrent un espace de vie chaleureux et accueillant. • Activités de plein air : Que vous soyez passionné de randonnée, ou simplement en quête de moments de détente en pleine nature, cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Prêt pour vos séjours ! • Une belle pièce conviviale aux creux du feu • Une magnifique terrasse • Une chambre à coucher avec poêle • Deux chambres à coucher à l'étage (2 x 2 lits) • Une salle-de-douche / WC/ lavabo • Cave • Divers annexes • A l'extérieur : four à pizza • Disponibilité à convenir Ce chalet en résidence secondaire représente bien plus qu'un simple investissement immobilier : c'est l'opportunité d'acquérir un véritable havre de paix, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la contemplation. Ne ratez pas cette opportunité unique !

Maison mitoyenne_chalet - rive sud du Lac de Neuchâtel

Maison mitoyenne de 2 piècesDescriptionLa maison est construite sur une parcelle de 235 m² dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé en bordure de la réserve naturelle des Grèves de la Motte (Grande Cariçaie).Elle est composée de deux étages et dispose d'un couvert à voiture, d'une place de parc et d'un réduit (vélos, motos, skis, etc)Au rez-de-chaussée on trouve l'entrée, une chambre à coucher, une chambre, buanderie-lavabo-WC, poêle à pellets avec distribution de chaleur par conduits d'aération.Le 1er étage offre une grande terrasse de 25 m2, une véranda fermée, un grand salon/espace mangé, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche-lavabo-WC, un espace bureau. Le bien immobilier est en parfait état d'entretien.Cette maison est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité du lac de Neuchâtel.Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-Informations sur le villagePortalban est un village pittoresque situé sur la rive sud du lac de Neuchâtel, dans le canton de Fribourg. Il est connu pour sa plage de sable, son port de plaisance et sa réserve naturelle de la Grande Cariçaie. Taux fiscal attractif.Le village a une longue histoire, remontant au Néolithique. Il a été un important port de pêche et de commerce au Moyen Âge. Aujourd'hui, Portalban est une destination populaire pour les vacances et les loisirs.La plage de PortalbanLa plage de sable de Portalban est l'une des plus belles plages du lac de Neuchâtel. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires.Le port de plaisanceLe port de plaisance de Portalban est un port moderne pouvant accueillir env. 800 bateaux. Il dispose d'un restaurant. Le port est un point de départ idéal pour les excursions sur le lac de Neuchâtel avec les bateaux de ligne LNM.La réserve naturelle de la Grande CariçaieLa réserve naturelle de la Grande Cariçaie est une zone humide d'une superficie de 2500 hectares. Elle est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel et s'étend sur les territoires des cantons de Fribourg, Neuchâtel et Vaud. La réserve est un important habitat pour de nombreuses espèces d'oiseaux, de poissons, de plantes et d'insectes.Activités à PortalbanEn plus de profiter de la plage, du port de plaisance et de la réserve naturelle, les habitants & visiteurs de Portalban peuvent également pratiquer de nombreuses activités de loisirs, notamment - La randonnée et le vélo dans les environs- La pêche- Le kitesurf et le windsurf- La voile- Le canoë-kayak- La baignade- La visite des villages et des villes environnantesLe village offre un cadre magnifique et de nombreuses activités pour tous les goûts.