La Chaux (Cossonay) - Villa acheter

Exceptionnelle propriété de caractère au cœur de La Sarraz – Vue imprenable sur les Alpes

Située au cœur de La Sarraz, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de maître datant du début du XIXᵉ siècle représente une opportunité rare de créer une propriété de caractère entièrement personnalisée.Implantée sur une parcelle d’environ 1’200 m², la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle offre également une superbe vue dégagée sur les Alpes.La maison propose environ 260 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 6.5 pièces. Les combles habitables peuvent être aménagés.Le bien est en cours de rénovation complète, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de choisir l’aménagement intérieur, les matériaux et les finitions selon leurs envies et leur budget.Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du cadre naturel et de la vue.Un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Un garage box pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques principales • Maison de maître datant d’environ 1800 • 7.5 pièces • Surface habitable env. 260 m² • Surface utilisable env. 70m2 • Surface des deux balcons env. 17m2 • Parcelle env. 1’240 m² • Vue dégagée sur les Alpes • Terrasse et balcon • Grand jardin • Garage box 2 voitures • Places de parc extérieures • Gare accessible à pied (env. 7 minutes) Conditions de vente • Prix du foncier : CHF 1’480’000.– • Budget de rénovation estimé : CHF 500’000.– à CHF 750’000.– selon les options La rénovation peut être réalisée en entreprise générale, avec un projet personnalisable et évolutif, conçu selon les souhaits, les priorités et le budget des acquéreurs. Une occasion unique de façonner un lieu de vie à votre image.À cela s’ajoute un atout de taille : cette propriété fait partie des dernières opportunités permettant de profiter des avantages fiscaux liés aux rénovations, avant les changements annoncés de la fiscalité immobilière des propriétaires.

Magnifique maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel

Nichée au coeur de la charmante commune de Penthalaz, cette superbe villa individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie spacieux, harmonieux et privilégié.Édifiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée en 2015 allie avec élégance modernité, confort et entretien irréprochable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 7.5 pièces aux volumes généreux, offrant une organisation intérieure fluide et parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.Implantée sur une belle parcelle clôturée de 703 m², la maison profite d'aménagements extérieurs particulièrement attractifs : une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un large balcon périphérique ainsi qu'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant composé de deux pièces aménagées avec entrée séparée, parfait pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail automatisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Grâce à sa localisation stratégique, cette demeure bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives, faisant de cette adresse une opportunité rare où qualité de vie, praticité et sérénité se rencontrent parfaitement.

Propriété d'exception avec vue dominante sur le Léman

Dans un écrin de nature préservée, en lisière de la zone résidentielle de Pampigny, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'art de vivre. Inspirée de l'élégance intemporelle des demeures de style Perrelet, elle marie avec une justesse remarquable le raffinement de l'architecture classique et les exigences du confort contemporain.À seulement quelques minutes de Morges et de ses commodités, et à moins de 10 km des axes autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Le BAM, accessible à Pampigny, relie aisément les centres urbains, permettant de profiter pleinement de leurs avantages tout en se préservant de toute agitation.Érigée en position dominante, la propriété bénéficie d'un cadre absolument privilégié, à l'abri des regards. Son orientation plein sud dévoile un panorama spectaculaire sur le bassin lémanique, bordé par des zones agricoles et des espaces protégés, garantissant une quiétude durable et une vue inaltérable.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.Le rez-de-chaussée révèle un espace de réception magistral de plus de 100 m², pensé pour sublimer chaque instant : salon de réception, espace TV, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une parfaite fluidité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et les jardins, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie. Une élégante chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, idéale pour recevoir en toute discrétion.À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère feutrée et intimiste. Trois chambres aux volumes généreux, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale indépendante avec terrasse privative composent un univers dédié au confort absolu et à la quiétude.Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés aux loisirs et à l'intendance. Il accueille une vaste salle de jeux agrémentée de nombreux rangements intégrés (12 armoires), offrant un espace aussi fonctionnel que polyvalent. Une cave à vin ravira les amateurs, tandis qu'un authentique carnotzet invite à des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un local technique équipé, notamment d'un adoucisseur d'eau, viennent parfaire cet étage, pensé pour répondre aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité.À l'extérieur, les jardins paysagers expriment toute la générosité du lieu. Entre espaces champêtres et aménagements soignés, chaque perspective a été pensée avec exigence. Les essences variées et les plantations matures confèrent au domaine une atmosphère unique, évoluant au fil des saisons. La cour intérieure pavée, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre intime, élégant et parfaitement préservé.Édifiée sur deux parcelles totalisant plus de 12'000 m², cette propriété rare se distingue par son état irréprochable, reflet d'un entretien méticuleux et constant.Un lieu confidentiel, hors du temps, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'exigence.Et si les mots ne suffisaient pas à en saisir toute la magie il ne vous reste qu'à venir la découvrir.

SPACIEUX DUPLEX DE 6,5 PIECES DANS VILLA AVEC GRAND JARDIN PRIVE ET PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE

Appartement/Villa sur deux niveaux habitables d'une surface d'env. de 198m2 avec grand jardin privatif et piscine chauffée. La maison individuelle comprend deux logements bien séparés et offre une grande indépendance pour chaque habitation.Situé dans un quartier résidentiel de plusieurs villas, ce charmant logement en duplex construit avec de très bons matériaux offre un espace de vie très confortable pour une famille.Il est composé d'une belle entrée avec salle de douche/wc/lavabo, d'un magnifique séjour avec cheminée avec accès à une grande terrasse orientée sud, d'une belle cuisine fermée totalement agencée, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec baignoire et de 2 grandes chambres à coucher.A l'étage se trouve une galerie ouverte donnant sur la partie séjour qui peut être également fermée pour en faire une chambre, d'une chambre à coucher avec armoires, d'une pièce/bureau et local technique, des rangements sous la toiture, ainsi qu'une salle de douche/wc/lavabo.Le sous-sol comprend une buanderie équipée avec LL/SL et un abri/PC/cave.A l'extérieur se trouve un grand garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de parc extérieure pouvant accueillir une ou deux voitures.L'environnement est particulièrement verdoyant et magnifiquement bien aménagé. Une piscine extérieure chauffée, un cabanon de jardin ainsi d'une table de ping-pong en dur agrémentent ce bien.A visiter sans tarder

Magnifique propriété au cur de la campagne vaudoise

Propriété de charme située au cur de la campagnevaudoise quisaura vous offrir calme et sérénité grâce à ses magnifiques espaces extérieurset ses divers jardins et terrasses, à 15 min de Morges seulement !Cette ancienne bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée en 2008 dispose de très grandsvolumes habitables, d'une luminosité optimale depuis son puits de lumière traversant, de divers espaces de détente et d'une cuisine d'été.Érigée sur un terrain de plus de 1'700 m² joliment arboré et délimité, elle est répartie sur 4 niveaux et dispose d'unesurface utile d'environ 500 m2.Alliant le rustique et la modernité, cette propriété est indéniablement unique en son genre etséduira le plus grand nombre.En effet, les finitions sont sobres, intemporelles et de grande qualité, notamment avec des équipements de belle facture dans la cuisine: Gagennau & teppanyaki.De plus, les combles sont prêts à l'aménagement d'une suite parentale avec salles d'eaux (installation poêle à bois ou cheminée possible) . Permis délivré pour la construction d'un garage ainsi qu'une piscine.Proche des commerces, crèches, écoles primaires, elle estidéalement située.

Demeure vaudoise de prestige avec piscine, spa et vue sur le lac

Située dans un environnement verdoyant et préservé à proximité immédiate de Lausanne, cette élégante demeure familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité absolue.Édifiée dans un style vaudois intemporel et agrandie en 1992, la propriété développe environ 400 m² habitables, complétés par près de 150 m² dédiés au bien-être. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leur agencement fluide et la qualité des matériaux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste double salon avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur de généreuses terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne et le lac Léman.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres, salles de bains indépendantes et un bureau.Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, une cave à vin climatisée, un carnotzet équipé, une buanderie et des locaux techniques.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses plein sud, un jardin paysager et un étang décoratif. Un bien rare, offrant un art de vivre exclusif dans un cadre paisible et recherché.La propriété bénéficie en outre d'un important potentiel de développement, avec une réserve constructible d'environ 637 m² de surface brute de plancher. Cette capacité permet d'envisager l'agrandissement significatif de la demeure existante ou la réalisation de un à trois logements supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare offrant une flexibilité exceptionnelle dans un secteur particulièrement recherché.

Bâtiment de réception avec cuisine professionnelle

Ce bâtiment de caractère, inspiré des anciennes bâtisses communales et repensé dans un esprit contemporain, offre un cadre unique pour l'organisation de réceptions privées ou professionnelles. Son architecture singulière et ses volumes spectaculaires en font un bien rare sur le marché. Parfaitement adapté à un usage événementiel, commercial ou institutionnel, ce bâtiment offre une opportunité rare dans un environnement privilégié.Le niveau inférieur accueille plusieurs garages, un vaste espace de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine traiteur professionnelle entièrement équipée, reliée à l'étage par un monte-plats.À l'étage, une impressionnante salle de réception à hauteur cathédrale s'ouvre jusqu'à la charpente, sublimée par une cheminée centrale monumentale. Un bar intégré, une grande mezzanine et un accès direct à une terrasse panoramique renforcent le caractère prestigieux de l'ensemble. La capacité d'accueil peut atteindre jusqu'à 150 convives assis. Un appartement de fonction complète le bien.

Villa individuelle dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel calme offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Les généreux volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la vue imprenable sur les Alpes depuis le premier étage apporte une véritable touche d'exception.Ses points forts :- Quartier calme et environnement bucolique - Piscine extérieure- Grands espaces lumineux- Belle vue dégagée - Fort potentiel de valorisation

Villa indépendante avec jardin, véranda et potentiel constructible

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa indépendante séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et sa polyvalence d'usage. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre environ 230 m² habitables et constitue une résidence idéale pour une famille ou un projet résidentiel autonome.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine fermée entièrement équipée et d'une véranda orientée plein sud donnant accès au jardin et à la terrasse. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, un bureau ou chambre polyvalente ainsi que deux salles de bains.Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un logement séparé, ainsi qu'une buanderie et des locaux techniques.Les extérieurs proposent un agréable jardin, une terrasse, une place de jeux et plusieurs possibilités de stationnement. Une villa fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie familiale dans un cadre paisible.Ce bien bénéficie également d'un potentiel constructible complémentaire, avec une réserve d'environ 310 m² de surface brute de plancher, permettant soit un agrandissement de la villa existante, soit la création d'un volume supplémentaire, sous réserve des autorisations légales. Un atout rare offrant de belles perspectives d'évolution.

Superbe propriété individuelle avec piscine située dans le très recherché village de Denens

Situation -Quartier résidentiel calme et recherché à Denens -À quelques minutes seulement de Morges -En bordure directe d'une zone agricole non constructible -Parcelle plate bénéficiant d'un excellent ensoleillement Extérieurs -Jardin aménagé et facile d'entretien -Piscine couverte utilisable toute l'année -Terrasse couverte prolongée par une pergola -Terrain de pétanque -Espace potager -Robot tondeuse Espaces de vie -Pièces de vie lumineuses avec grandes baies vitrées -Spacieux séjour avec cheminée -Salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur -Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Espace nuit -6 chambres confortables -2 salles de bains -Suite parentale avec salle de bains privative et dressing Surfaces complémentaires -Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités (fitness, loisirs, -atelier, salle de jeux) -Combles avec grand volume aménageable selon les besoins Stationnement -Garage double -2 places de parc extérieures Atouts principaux -Environnement verdoyant et très calme -Volumes généreux et excellente luminosité -Propriété familiale complète proche de toutes commodités

Propriété familiale de standing dans un environnement privilégié à Sullens

En Exclusivité chez Bernard-Nicod!Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Sullens, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité de Lausanne. Implantée dans un environnement verdoyant et sans nuisances, elle séduira une clientèle en quête de qualité de vie et d'espace.La propriété propose une surface habitable d'environ 152 m², intelligemment distribuée, avec des volumes généreux et une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures orientées vers le jardin.Espaces de vie :Le hall d'entrée mène à un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et d'un lien harmonieux avec les extérieurs.Espace nuit :La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, permettant d'accueillir aisément une famille. Une salle de douche complète cet espace avec confort et praticité.Extérieurs :Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa grande piscine, il constitue un véritable prolongement des espaces de vie.Grâce à son orientation particulièrement favorable, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une luminosité naturelle très appréciable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement apprécié proche de la région lausannoise, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire contactez :Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Domaine familial d'exception dans un cadre préservé

Dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Lausanne, ce splendide domaine familial s'étend sur plus de 11'000 m² de terrain magnifiquement entretenu. L'ensemble, niché dans un cadre paisible à l'abri des regards, se compose de deux résidences et d'un bâtiment indépendant spécialement conçu pour l'organisation de réceptions pouvant accueillir jusqu'à 150 convives. Réparties sur trois constructions, une vingtaine de pièces offrent des espaces généreux, lumineux et parfaitement entretenus.La demeure principale, construite dans un élégant style vaudois et agrandie en 1992, développe environ 400 m² habitables auxquels s'ajoutent 150 m² dédiés au bien-être. Son agencement fluide offre un double salon prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine conviviale et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage se divise en deux ailes distinctes : la première abrite la suite parentale, la seconde trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel comprend un espace bien-être complet avec spa, hammam et sauna, tandis qu'une superbe cave à vin et un carnotzet équipé renforcent l'esprit de convivialité des lieux.Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée de 13 x 5 mètres bordée d'un pool house avec cuisine d'été, plusieurs terrasses exposées plein sud offrant une vue panoramique sur le lac Léman, ainsi qu'un vaste jardin paysager. La maison d'amis, édifiée en 1977 dans le même esprit architectural, offre environ 230 m² habitables. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un bureau et plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol indépendant avec buanderie et locaux techniques. Un garage fermé, un couvert à voiture et un charmant étang alimenté par un ruisseau artificiel complètent l'ensemble, ajoutant une touche bucolique rare.Enfin, le bâtiment appelé Le Battoir incarne une alliance parfaite entre tradition et modernité. Inspiré des anciennes bâtisses communales, il propose une architecture singulière et majestueuse. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs garages, un espace de stockage et une cuisine traiteur professionnelle équipée d'un monte-plats, tandis que l'étage dévoile une spectaculaire salle de réception à plafond cathédrale, prolongée par une grande mezzanine et une terrasse. Une cheminée centrale et un bar confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Un petit appartement de fonction vient parfaire l'ensemble.Ici, tout invite à rêver : trois villas au charme intemporel, un cadre préservé, des volumes généreux et des aménagements pensés pour le bien-être et la convivialité. Chaque détail reflète un art de vivre rare, dans un lieu unique, à l'abri des regards. Un havre exclusif, sans équivalent, où chaque projet devient possible. Une occasion précieuse qu'on ne rencontre qu'une fois.

Villa individuelle, état irréprochable!

En exclusivité ! OMNIA Immobilier vous présente : Cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre calme et verdoyant ainsi que son orientation idéale. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 200m², la maison est composée comme suit : Niveau - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau - Salle de douches & WC - Séjour / Salle à manger - Cellier avec finition haut de gamme - Cuisine avec accès à la terrasse Niveau - Étage : - Chambre parentale avec dressing - Salle de bains & WC I - Salle de bains & WC II - Chambre II - Chambre III - Dégagement Niveau - Sous-sol : - Spacieuse cave - Carnotzet / Cuisine - Spacieuse salle de jeux - WC visiteurs - Buanderie - Abri - Local technique Extérieur : - Spacieux garage / Local bricolage (dalle renforcée pour machine outils) - Spacieux jardin - Grande terrasse avec cuisine extérieur - Potager Construite en 2001, la maison a été entretenue au fil des années et est en excellent état. A visiter ! N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch Pour plus d'informations : Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68

Villa d'architecte au coeur des vignes

Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d'architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.À l'est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s'ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s'arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L'un des niveaux dispose d'un accès indépendant, permettant d'imaginer une résidence d'invités, un espace privé ou une configuration distincte. L'ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.À l'extérieur, l'atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d'importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d'un olivier centenaire, l'espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l'axe des vignes, comme une ligne d'eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel. L'annexe indépendante prolonge l'esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d'une douche à l'italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.Ce domaine n'est pas seulement une propriété. C'est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l'exception, la discrétion et l'émotion pure d'un panorama sans limite.

Villa avec piscine chauffée et vue dégagée à Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, cette propriété individuelle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités de l'Ouest lausannois. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, avec un accès rapide à Lausanne ainsi qu'aux principaux pôles de la région.Édifiée en 1997 sur une parcelle d'environ 1'384 m², la villa développe environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures lui permettent de profiter d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.Cette propriété s'inscrit au sein d'une villa individuelle organisée en PPE, comprenant deux lots distincts. Le lot proposé à la vente bénéficie d'une configuration privative, tandis que l'appartement situé au rez inférieur dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une séparation claire entre les deux unités.Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Deux terrasses prolongent l'ensemble et s'ouvrent sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, d'un petit étang et d'un cabanon.L'étage propose une mezzanine, un grand espace bureau, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace annexe avec local technique.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un abri PC.Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double complètent ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une belle qualité de vie aux portes de Lausanne.

Villa individuelle de standing sur plan - NEUVE

Opportunité de plus en plus rare ! - Permis en force !- Finitions à choix de l'acquéreur !- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole ! La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.Zoom sur quelques Budgets prévus :- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-). Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.

Élégante villa contemporaine de 7.5 pièces

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHESEAUX-SUR-LAUSANNEIdéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cheseaux-sur-Lausanne, cette élégante villa contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument exclusive.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel.Pensée pour un art de vivre moderne et convivial, la villa dévoile des espaces ouverts baignés de lumière naturelle grâce à d'impressionnantes baies vitrées qui prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir confort, élégance et fonctionnalité au quotidien.Prestations haut de gamme:*Cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse*5 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle de douche/WC privative*Salles de bains élégantes aux finitions soignées, matériaux nobles et équipements design*Espaces de vie spacieux et fluides, parfaits pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée*Extérieurs et équipements*Terrasse aménagée idéale pour les moments de détente et les réceptions*Véranda fermée avec four à pizza, véritable espace de convivialité en toute saison*Magnifique jardin paysager et arboré, entretenu avec le plus grand soin*Garage box double avec portes automatiques ainsi que plusieurs places de parc extérieuresLes atouts qui font la différence:*Situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant*Vue dégagée exceptionnelle sur les reliefs environnants*Luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures vitrées*Architecture contemporaine élégante et intemporelle*Finitions intérieures de très haut standingCette propriété rare réunit avec harmonie prestige, confort et sérénité dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne.Un lieu de vie unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité de vie.

Villa familiale de 7.5 pces au sud du village

Nichée dans le district de l'Ouest lausannois, à seulement quelques minutes de Lausanne, la commune de Villars-Sainte-Croix offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.Apprécié pour son atmosphère villageoise et son environnement verdoyant, ce charmant village séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les principaux centres urbains de la région. L'échangeur autoroutier de Crissier, situé à proximité, permet de rejoindre aisément Lausanne, Genève ou Yverdon.Le futur tramway lausannois (ligne t1), reliant prochainement Renens à Villars-Sainte-Croix, viendra renforcer davantage la mobilité et les connexions avec le centre-ville. Les familles bénéficient également de lignes de bus scolaires desservant les établissements de Bussigny.Commerces, restaurants et infrastructures se trouvent à quelques minutes seulement, notamment à Crissier et Bussigny, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.Entre quiétude, confort et proximité urbaine, Villars-Sainte-Croix incarne un art de vivre recherché aux portes de Lausanne.

Belle propriété de 7 pces avec grands espaces de vie et superbe jardin

A vendre en plein centre de Cheseaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, magnifique villa individuelle de 7 pièces, 230 m2, avec grand jardin richement arborisé.La villa est organisée avec de grands espaces de vie, offrant de très beaux volumes intérieurs et une distribution confortable, soit : • entrée spacieuse, donnant accès à une pièce buanderie chauffée (10.4 m2), pouvant être transformable en bureau ou chambre supplémentaire • très grande cuisine ouverte sur une salle à manger (40.6 m2) baignée de lumière, donnant accès à la terrasse couverte • spacieux salon (30.3 m2) avec baies vitrées et accès à la terrasse couverte • grande chambre ou bureau (17.7 m2) avec salle de douche privative • bel escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur et à son espace de distribution (11.1 m2) • deux grandes chambres à coucher (18 m2 chacune) • chambre à coucher parentale (23 m2), avec accès à un dressing attenant (9.8 m2) • vaste salle de bain familiale (16.2 m2), avec douche et baignoire, deux vasques-lavabo, wc et meuble de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un couvert à voiture, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Le très grand espace extérieur constitue l’un des grands atouts de ce bien, avec différentes zones de séjour permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des invités ou de créer des espaces de détente distincts : • terrasse en bois (48 m2) partiellement couverte • terrasse dallée (40 m2) pour place de jeux ou piscine • terrasse sous verdure (tonnelle 20 m2) pour repas au milieu des oiseaux. Bien que la maison ne soit pas excavée, elle offre en sus un espace utile de 25 m2 réparti en atelier, cave et local technique, permettant une organisation pratique et fonctionnelle.Cet environnement particulièrement agréable est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et une belle qualité de vie.Vous trouverez toutes les informations utiles complémentaires sur le site de l'annonceur www.denali-sa.ch.

La Maison Vaudoise

Située sur les hauteurs de Morges, cette propriété familiale unique d'environ 250 m2 habitable séduit par son architecture élégante, subtil mariage entre les styles bernois et vaudois. Empreinte d'histoire, la demeure a été pensée par son architecte avec un sens du détail remarquable, intégrant des éléments de caractère rapportés de ses voyages, tels que d'authentiques poutres originaires de Modène en Italie ou une majestueuse cheminée de château. Elle constitue aujourd'hui une base rare et pleine de charme pour un acquéreur souhaitant lui insuffler une nouvelle vie à travers des projets de personnalisation.L'accès à la propriété s'ouvre sur une cour extérieure offrant quatre places de parc, complétée par un garage intérieur pour deux véhicules. La maison est nichée au coeur d'un terrain entièrement arborisé qui l'enveloppe dans une atmosphère bucolique et un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Grâce à une orientation idéale, on profite pleinement des différentes terrasses à toute heure de la journée. Le jardin, qui domine de superbes parcelles viticoles, offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, et abrite une grande piscine extérieure à l'abri des regards.Dès le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la demeure se fait ressentir. On découvre un vaste séjour propice aux réunions de famille, sublimé par la cheminée d'époque et une vue imprenable sur le lac. Dans la continuité, l'espace s'articule autour d'une salle à manger élégante et d'une grande cuisine fermée. Ce niveau principal est complété par un espace bureau, pouvant aisément faire office de chambre à coucher, ainsi que par un WC visiteurs.Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit principal. Il se compose de quatre belles et confortables chambres à coucher, dont une suite parentale (master bedroom), le tout desservi par une seconde salle de bain. Au-dessus, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un volume mansardé idéal pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants.Le sous-sol de la propriété cache une particularité vaudoise par excellence : un authentique bar-carnotzet aménagé, promesse de moments conviviaux et chaleureux entre amis durant les soirées d'hiver. Ce grand niveau comprend également une buanderie, une cave traditionnelle ainsi qu'un espace cuisine et bien-être qui, après rénovation, permettra de profiter d'un véritable espace de détente à domicile.Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée sur la Côte, la commune d'Échichens offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connectée aux centres urbains et économiques majeurs de la région lémanique.Le centre-ville et la gare CFF de Morges se rejoignent en 5 minutes en voiture (ou via les lignes de bus de la région), permettant de rallier Lausanne en 10 minutes et Genève en 30 minutes de train. L'accès immédiat à l'autoroute A1 place Lausanne à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 35 minutes, un atout incontestable pour les voyageurs fréquents et les cadres internationaux.Idéal pour les familles, le village dispose de ses propres infrastructures scolaires pour le primaire. Pour l'enseignement supérieur et international, la région de la Côte est particulièrement bien dotée : la prestigieuse International School of Lausanne (ISL), la Brillantmont International School ou encore le Collège d'Etoy (GEMS) se trouvent dans un rayon de 10 à 20 minutes. De plus, les campus de l'EPFL et de l'Université de Lausanne (UNIL) sont accessibles en un peu plus de 10 minutes.Sur le plan de la santé, la propriété bénéficie d'une proximité médicale de premier ordre. L'Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Hôpital de Morges), structure de référence reconnue pour la qualité de ses soins et ses urgences, est situé à seulement 3 minutes en voiture.Pour les amateurs de grands espaces et de sports d'hiver, la situation est idéale : les stations de ski comme Villars, Verbier ou Crans-Montana sont access