Chalet acheter: La Chaux (Cossonay)

Magnifique villa d’architecture classique et élégante avec piscine

A proximité directe du lac et du Golf Club du Domaine Impérial de Gland, B-PROPERTIES vous propose en Exclusivité cette magnifique et spacieuse villa d’architecture classique et élégante aux prestations haut de gamme, d’une surface utile d’environ 320 m² répartie sur quatre niveaux. Au cœur d’un environnement paisible et résidentiel, elle est érigée sur une belle parcelle à l’abri des regards et bénéficie d’un sublime jardin arboré. Une piscine chauffée complète ce bien d’exception.Constamment bien entretenue et construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa a été aménagée dans le souci du détail et décorée avec goût. Très lumineuse, de nombreuses baies vitrées offrent un véritable échange de lumière avec l’environnement extérieur. Elle offre un bel espace de vie et bénéficie d’une excellente distribution. Une belle vue lac peut également être admirée depuis le premier étage.Le jardin aux diverses essences, entièrement clôturé et sécurisé, est entretenu avec soin et offre plusieurs espaces parfaitement aménagés. Une belle piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses idéalement exposées sud-ouest, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des longues soirées d’été.Enfin, un grand garage pour deux voitures avec porte automatique et deux places de parking extérieures complètent le bien.La propriété est également dotée d’une excellente performance énergétique (pompe à chaleur et panneaux solaires).Il s’agit d’un bien rare sur le marché qui saura combler ses futurs propriétaires par son excellente situation et ses prestations uniques.La villa est distribuée comme suit : *Partie Réception et vie- Un spacieux hall d’entrée- Un vestiaire séparé avec armoires sur mesure et WC visiteurs- Un spacieux salon de réception avec cheminée et salle à manger dotés de grandes baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et la piscine- Une cuisine Siematic entièrement équipée avec des appareils de standing*Etage- Un couloir de distribution- Un grand espace privatif : une chambre master en suite avec vue dégagée sur le lac, espace dressing et de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une belle et grande salle de bain- Deux spacieuses chambres lumineuses dont une avec une magnifique vue sur le lac- Une salle de bain*Comble- Un escalier mène à un agréable espace ouvert aménagé avec de nombreux rangements sur mesure qui pourrait être utilisé selon les envies : espace bureau, salle de jeux…* Sous-sol- Un couloir de distribution- Deux spacieuses chambres éclairées par des fenêtres (système « Heliobus » - lumière naturelle) dont une en suite avec sa salle de bain privative- Un grand espace de rangement avec armoires sur mesure- Une buanderie- Un local techniqueUn bien coup de cœur à visiter sans tarder.

MAGNIFIQUE PROMOTION DE 5 VILLAS AUX PORTES DE LA VILLE !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :BIENS NEUFS DE CACHET DANS UN ENVIRONNEMENT CALME Bienvenue dans un paradis verdoyant et durable au coeur de St-Saphorin-sur-Morges, localité pittoresque au calme de la campagne et à proximité de la ville. Ce nouveau projet immobilier de cinq villas mitoyennes vendues sur plans allie charme du rural et confort du moderne, en parfait accord avec l'authenticité architecturale du village.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et résolument "nature", tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes les commodités.Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition traversante. Chaque maison dispose d'une jolie terrasse avec jardin privatif permettant de profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de vivre dans un espace reflétant parfaitement leurs préférences et style de vie.L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé de toute nuisance. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Morges en 10 min. Le village propose des petits commerces, et le centre de Morges se situe à env. 7 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 5 min pour rejoindre l'autoroute, et env. 20 min pour se rendre au centre de Lausanne.Permis en force, début du chantier prochainement !Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Proximité au bus et facilité d'accès à Morges. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur- Prix de vente attractifs pour la régionPrix dès Frs 1'390'000.--(places de parc en sus)C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etThomas Jaquetthomas@proximmo.ch079 449 82 53PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Situation exceptionnelle à 50m du lac de Neuchâtel!

Sise au centre d'une parcelle sur 2'189m2, cette maison bénéficie d'un cadre unique !Loin de toutes nuisances, sans aucun vis-à-vis, située au c?ur d'un environnement vert et arboré, elle fait front aux rives du Lac de Neuchâtel qui ne se situent qu'à 50 mètres de sa terrasse !!Construite en 1986 et partiellement rénové en 2017, orientée « nord-ouest / sud-est » cette maison ensoleillée de 6½ pièces se distribue sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée : Il est doté de grandes baies vitrées sur les ¾ de la surface qui donnent accès au différents espaces extérieurs.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie accueillant le salon, la salle-à-manger et une cuisine ouverte tout équipée.On trouve également une chambre parentale avec salle de bain privative et un WC « visiteurs », un local chaufferie et un espace de rangement avec accès au grand jardin, côté sud.Le 1er étage : Il regroupe le côté « nuit », et dispose d'un hall de distribution, d'une mezzanine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, et une 2é salle de bain.3 places de parc compètent ce bien.Les atouts de cette maison sont donc les suivants : • vue sur le lac - sans vis-à-vis ! • grandes baies vitrées (fenêtre double vitrages changées en 2017) • stores électriques au rez-de chaussée • parcelle de 2000m2 • le terrain est également constructible (voir plan d'affectation février 2024 ci- après) • places de parc Informations complémentaires :Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire et/ou principale, habitable en l'état, il faut néanmoins prévoir un rafraîchissement et ainsi la mettre au goût du jour.Situation :Cudrefin se situe au bord du Lac de Neuchâtel et dispose de toute la palette des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants).L'école primaire se trouve à 700m.Le centre-ville de Neuchâtel est atteignable en 25 min. (en voiture), l'autoroute A5 (Échangeur n°17 « Thielle ») 10min, Berne 43 min. et Fribourg 37 min.Un arrêt de la ligne de bus « CarPostal » (ligne n°535 / 540) est située à 600m.et dessert la gare de Ins en 20min. et celle d'Avenches en 22min.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116Ce bien est sans conteste une occasion rare à ne pas laisser passer !

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 198 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/