3 résultats - Maison acheter: Klosters

Ländliche Idylle: 11-Zimmer-Einfamilienhaus

An der Rufenastrasse 14 in Klosters steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf - ein attraktives Zuhause mit viel Platz, einem grossen Garten und viel Potenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und profitiert von einer sonnigen, aussichtsreichen Lage. Dank der Nähe zum Golfplatz Selfranga, den Skigebieten Gotschna und Madrisa sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Naturfreunde und Pendler interessant.Die Immobilie bietet sieben gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre überzeugen. Besonders reizvoll: Die Liegenschaft lässt viele Wünsche offen, was die individuelle Gestaltung und Modernisierung betrifft - so können persönliche Wohnideen ganz nach Geschmack realisiert werden. Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten, der mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - ob als Spielplatz, privater Rückzugsort oder Ort für entspannte Stunden im Freien. Hier geniessen Sie Sonne und Ruhe in vollen Zügen.Dieses Haus ist die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Besonnung und grosszügigem Wohnraum - ein Ort, der Lebensqualität verspricht.VerkaufsbedingungenDer Verkehrswert der Liegenschaft gemäss amtlicher Schätzung 2025 beträgt CHF 1'322'000.?. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Bei Interesse bitten wir Sie, uns nach einer Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot zu unterbreiten. Highlights - HELLE RÄUME- PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG- GROSSER DACHBODEN- BALKON- GROSSER GARTEN- RUHIGE UND PRIVATE LAGE- BELIEBTES QUARTIER- SONNIG

Charmantes Wohnhaus mit Atelier (Ausbaupotential)

*** weitere Informationen oder Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Dieses charmante und gut gepflegte Wohnhaus befindet sich an ruhiger, zurückversetzter Lage am Anfang der Doggilochstrasse nur wenige Schritte vom Sportzentrum entfernt. Die zentrale Lage erlaubt es, das lebendige Herz von Klosters Platz in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Dort finden sich der Bahnhof, die Post, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie die Talstation der Gotschna-Bergbahn alles bequem zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Es befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone und bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Obergeschoss befindet sich eine helle und grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung mit einem weitläufigen, sonnigen Eckbalkon. Das Erdgeschoss und Untergeschoss beherbergen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten: eine geräumige Werkstatt, Garage, Technikräume sowie praktische Lagerflächen.Die Liegenschaft bietet im Detail:- Wohnfläche: ca. 150 m² Nettowohnfläche- Werkstattfläche: ca. 60 m²- Keller/Lagerfläche: ca. 72 m²Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit folgendem Grundriss:- Einladender Eingangsbereich- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon- Gemütlicher Essbereich- Separate Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich- Drei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm- Offener Estrich mit zusätzlichem StauraumDiese Liegenschaft eignet sich ideal für Personen oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für alle, die ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz in bester Lage von Klosters suchen.

Klosters: Ferienhaus an einzigartiger Lage und umgeben von Natur

Dieses freistehende Ferienhaus mit Einliegerwohnung bietet 330 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Badezimmer und grosszügige Räume bilden eine funktionale Basis, die sich renovieren oder neu denken lässt. Die bestehende Gebäudestruktur stammt aus dem Jahr 1960 und eröffnet viel Potenzial. Besonders spannend sind die baulichen Möglichkeiten sei es durch einen Ersatzneubau oder eine vollständige Sanierung des bestehenden Hauses. Beide Optionen ermöglichen es, die einzigartige Lage optimal zu nutzen und ein Zuhause zu schaffen, das modernen Ansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Ruhe, Aussicht und Nähe zum Dorfleben. Die Liegenschaft liegt alleinstehend in der Landwirtschaftszone und dennoch nahe dem Dorfzentrum. Im Winter direkt an der Loipe gelegen, mit Blick auf Silvretta, Seehorn, Gotschna und Madrisa, überzeugt sie mit ganztägiger Besonnung und unverbaubarer Aussicht, sowie Privatsphäre ein Ort, der Ruhe und Aktivität ideal vereint. Die Immobilie -12-Zimmer-Ferienhaus mit Einliegerwohnung -Ca. 330 m² Wohnfläche -924 m² Grundstücksfläche -Alleinstehendes Haus mit unverbaubarer Aussicht -Grosszügiger Garten um sich zu entfalten -Neubau- und/oder Erweiterung der bestehenden Liegenschaft ist möglich -Direkt an Loipe und Winterwanderweg gelegen -Nahe beim Zentrum Klosters

Charmantes (von Sprecher) Zweifamilienhaus mit Geschichte - Ihr neues Zuhause in Luzein

*** weitere Informationen oder Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Im Herzen von Luzein befindet sich dieses von Sprecher Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1617 erstellt und ca. in den 1980 Jahren teilweise saniert.Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg (von Sprecher) in Luzein nieder und baute innert ca. 150 Jahren mehrere herrschaftliche Häuser, welche das Ortsbild heute noch prägen. Eines dieser Häuser ist die Liegenschaft an der Luzeinerstrasse 35.Das Haus bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten sowie ein separat zugänglicher Hobbyraum.HauptwohnungErdgeschoss:- Eingangsbereich- Esszimmer- Wohnzimmer mit Nebenzimmer- Kaminzimmer- Küche mit Vorratskammer- ToiletteObergeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Durchgang zur 3-Zimmer-Wohnung (abschliessbar)Dachgeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- zwei Einzelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Holzofen- zwei Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Lavabo und ToiletteDas Untergeschoss der Liegenschaft bietet viel Stauraum sowie Technikräume und Tankraum der Öl-Heizung.Es ist möglich, dass lediglich die Hauptwohnung erworben werden kann. Der Verkaufspreis der Hauptwohnung ist verhandelbar.

Naturnah: Zweifamilienhaus in Davos Laret

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und naturnahen Lage im Gebiet "Under Laret" in Davos. Ideal für all diejenigen, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf eine gute Anbindung in das Stadtzentrum von Davos verzichten zu müssen. Der Standort ist frei von Durchgangsverkehr.Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sowohl privaten Raum als auch die Möglichkeit zur gemeinsamen Nutzung bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über je zwei Nasszellen. Geniessen Sie im Winterhalbjahr die maximale Abendsonne und die Ruhe abseits des Touristenstroms.Der Zweitwohnungsstatus der Liegenschaft ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet perfekte Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienresidenz.Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und ein harmonisches Umfeld. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür zu Erkundungstouren einlädt.Die Busstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Davos und zur Parsennbahn gelangen können. Ideal für unvergessliche Skitage auf einem der bekanntesten Skigebiete der Region. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer praktischen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Highlights - GROSSES ZWEIFAMILIENHAUS- 2 WOHNUNGEN- SONNIGE TERRASSE- TOLLE AUSSICHT- VIEL UMSCHWUNG- RUHIGE UMGEBUNG- NATURNAH- ZWEITWOHNSITZ

Weg vom Alltag - Mitten im Ski- und Wanderparadies

Diese charmante Liegenschaft im Chalet-Stil überzeugt mit der erstklassigen Lage in Davos Wolfgang. Den fantastischen Blick auf den Davosersee und die umliegende Bergwelt geniessen Sie direkt von den beiden Balkonen und der Terrasse aus. Zudem begeistert die attraktive Immobilie mit ihrem grosszügigen Platzangebot - ideal als Mehrgenerationen-Ferienhaus oder zum Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss besteht aus der eigentlichen Hauptwohnung mit 3.5-Zimmern und einem Büro. Im Obergeschoss befinden sich nochmals zwei kleine Wohnungen, einmal mit zwei und einmal mit drei Zimmern. Das Kellergeschoss umfasst neben der Waschküche, dem Keller und der Haustechnik noch eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlich Platz für Ihr Hobby oder als Werkstatt.Hier können Sie Ihrem aktiven Lebensstil nach Herzenslust nachgehen oder einen Rückzugsort für entspannende Stunden abseits der Hektik des Alltags finden. Die Tourismus-Destination Davos mit ihrer gesamten Vielfalt an Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Eine Garage mit zwei Garagenplätzen rundet dieses seltene Angebot auf ideale Weise ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

An sonniger und unverbaubarer Aussichtslage

Die ansprechende Liegenschaft präsentiert sich etwas erhöht an sonnenverwöhnter, aussichtsreicher Hanglage. Wer die Ruhe sucht und trotzdem nahe von Klosters und Davos sein will, ist hier genau richtig. Der Bahnhof ist rund zehn und die Bushaltestelle eine Gehminute entfernt. Die Bergbahnen sowie die Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Klosters erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.Die Liegenschaft überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist und sich somit ideal als Mehrgenerationen-Ferienhaus oder zum Wohnen und Vermieten eignet.Das Erdgeschoss besteht aus den Kellerräumen, der Heizung und der Waschküche sowie einer geräumigen 3.5-Zimmerwohnung. Zudem befinden sich der Eingangsbereich sowie der Keller der 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss ebenfalls auf dieser Etage. Die helle Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Sitzplatz mit fantastischer Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Den Zugang zur Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern finden Sie auf der Rückseite der Liegenschaft mit einem separaten Eingang. Die charmante Wohnung verfügt über zwei kleine Zimmer mit Dachschrägen sowie ebenfalls über einen gemütlichen Sitzplatz.Zwei Garagen und drei Aussenabstellplätze runden dieses Angebot auf ideale Weise ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Projekt Heustallausbau in Susch

Das ProjektDie Chasa Terza d‘Immez war in ihrem Ursprung ein typischer Engadiner Heustall. Die massive Bausubstanz blieb trotz des Eingriffs in den 70er Jahren erhalten. Der Stall war damals über den Sulèr des angrenzenden Wohnhauses erschlossen. Die Verbindungen der beiden Hausteile wurden aufgelöst. Dennoch sind sie bis heute erkennbar.Das neue Projekt schafft, inspiriert durch den Charakter des Engadiner Heustalls, zeitgemässen Wohnraum. Die Einzigartigkeit des Gebäudetyps wird wieder erkenn- und erlebbar gemacht. Das Gebäude wird von seinen Altlasten befreit und tritt neu wieder selbstbewusst in Erscheinung. Der Eingriff fokussiert primär auf die beiden Wohngeschosse mit minimalen Anpassungen im Erdgeschoss. Das typische Engadiner Kaltdach bleibt erhalten, und der Dachraum dient als Baureserve.Die Balkone werden entfernt und durch eine ortstypische Holzlaube (Lobgia) ersetzt Der Innenausbau ist in Holz geplant.Realisieren Sie mit uns dieses einzigartige Projekt in einem Tablà in Susch!Grundriss ErdgeschossDirekt an den Inn angrenzend liegt der Gartenbereich des Gebäudes mit dem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich zentral der Eingangsbereich mit Technikraum, Abstellplatz und Garage.SuschDas schmucke Engadinerdorf Susch überzeugt in vielerlei Hinsicht als idealer Lebensraum. Einer dieser Vorzüge ist die gute Anbindung in alle Richtungen. Die zentrale Lage des Ortes im Engadin ist vorteilhaft für Ausfahrten ins Ober- und Unterengadin, ebenso wie ins Val Müstair und ins Südtirol, Italien und Österreich. Durch den Flüelapass und den nahegelegenen Vereina-Tunnel besteht eine ideale Anbindung nach Landquart und in die restliche Schweiz.Die markanten Wahrzeichen Suschs sind die beiden Türme «La Tuor Planta» und «La Praschun». Doch der beschauliche Ort mit rund 220 Einwohnern bietet noch mehr Kultur und Kulturgüter, beispielsweise den Aussichtspunkt mit der geschichtsträchtigen Burgruine «Fortezza Rohan» und das Muzeum Susch.die LageDie Chasa Terza d’Immez liegt abgewandt von der Strasse, dort wo die Susasca in den Inn mündet. Die grossen Heuställe, die bei den Engadinerhäusern die Hälfte des Gebäudevolumens ausmachen, wurden zur sonnigen Südseite positioniert, um die Wärme für die Trocknung des Heus zu nutzen. Heute kommt diese Lage beim Ausbau des Heustalls den Bewohnern zugute.Die sonnige Lage und der freie, unverbaubare Blick auf die alte gedeckte Holzbrücke und die grandiose Berglandschaft prägen das entspannte Wohngefühl.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen, wie Sie dieses Traumobjekt mit dessen Verfasser zusammen realisieren können.

Charmantes Zweifamilienfamilienhaus mit Potenzial in Jenaz, Graubünden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenaz, das mit seinen 11 gemütlichen und charmanten Zimmern auf Sie wartet. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer grossen Einheit kombiniert werden können.Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (149m), Schulen (1041m) und eine gute Verkehrsanbindung (2116m).Das Haus besticht durch seinen liebenswerten und gemütlichen Charakter. Durch das Ausbaupotenzial und den gut erhaltenen Standard bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die ländliche und gut entwickelte Region verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt aktuell über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Potenzial für Umbau • Charmantes Ambiente • Familienfreundliches Umfeld • Gemütliche Atmosphäre • Gepflegter Zustand • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Umgebung mit Natur • 2 separate Wohnungen • 2 Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!