Villa acheter: Kleinlützel

Exklusive Liegenschaft an ruhiger und sonniger Toplage

Exklusive Liegenschaft an ruhiger und sonniger ToplageDieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus der Extraklasse befindet sich in einer beliebten Villengegend, an schöner und sonniger Hanglage mit angrenzendem Wald und herrlicher Aussicht. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man sich wohl und zuhause angekommen. Die schöne Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Basel machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort.Wohnfläche: ca. 530 m2 (Nutzfläche ca. 530 m2)Grundstücksfläche: 1372 m2 (davon 559m2 Waldanteil)Im Waldteil befinden sich ein Baumhaus, Grillplatz etc. ? der Wald ist sehr pflegeleicht und erfordert nicht viel Aufwand ? ausser GeniessenBaujahr: 2005Kubatur 1478 m3Die Liegenschaft wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten ZustandWohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum WintergartenGrosse und gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzendem Reduit hier schlägt das Herz eines jeden Kochs höher3 grosse Badezimmer + 1 Gäste-WCWintergarten mit Blick und Zugang zum Pool (beheizbar)Hochwertige Bodenbeläge - Verwendung hochwertiger MaterialienWellnesszimmer mit Sauna und DampfbadFussbodenheizung / LuftwärmepumpeMinergie StandardZentralstaubsaugerEntkalkungsanlageElektrische Storen im ganzen Haus (ausser DG)Grosser Carport bietet Platz für 2 überdachte und 2 AussenparkplätzeRaumaufteilung/Objektbeschreibung:Durch den Haupteingang gelangt man in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Die Liegenschaft empfängt Sie bereits beim Betreten mit sehr viel Licht und Behaglichkeit. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, eine grosse Küche mit angrenzendem grossem Reduit, ein grosses Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick nach draussen und auf den grossartigen Pool. Der Wintergarten kann zum Pool hin komplett geöffnet werden. Ausserdem verfügt der Wintergarten über einen automatischen Sonnenschutz.Das Treppenhaus zu den oberen Etagen ist durch die grosse Fensterfront sehr hell. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon), 1 grosses Bad mit Dusche/WC, 1 grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem grossen Badezimmer (Dusche, Badewanne). Auch von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum überdachten Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate, helle und grosszügige Räume, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein kleiner Abstellraum.Im Untergeschoss gibt es ein Wellnesszimmer mit Sauna und Dusche/WC (kann auch als Gästezimmer genutzt werden), ein Büro/Zimmer, einen Technikraum (Ausgang in den Garten), eine Waschküche, ein Kellerraum mit Pooltechnik und ein weiterer Kellerraum, der zum Beispiel als Weinkeller genutzt werden dann.Der Aussenbereich ist grosszügig, abwechslungsreich und lädt zum Verweilen ein. Auf der vorderen Seite des Hauses befindet sich die gut besonnte Gartenanlage mit Pool. Auf der Rückseite befindet sich eine grosse Rasenfläche, an die sich ein privater und sehr pflegeleichter Waldbereich anschliesst. Ein Paradies für alle und ein idealer Rückzugsort. Entspannung und Erholung sind in diesem Aussenbereich garantiert und selbstverständlich.Ein grosser Carport für 2 überdachte und 2 Aussenparkplätze gehören zu dieser Traumimmobilie dazu.Genug der Worte: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Raumwunder in Waldnähe!

Herzlich willkommen in Ihrem Raumwunder!Wer das Aussergewöhnliche liebt, beim Komfort keine Kompromisse macht und sich stilvoll in Waldnähe niederlassen will, wird mit diesem Wohnjuwel glücklich werden! Ein durchdachter Grundriss mit grossflächigen Fenstern und einer hochwertigen Materialisierung geben dem Haus eine Atmosphäre der Leichtigkeit. Sie bewegen sich frei in lichtdurchfluteten Räumen und erfreuen sich über eine exklusive Infrastruktur. Ob Küche, Bäder, Hobbyraum, moderne Gartenanlage, Garage, Vorplätze oder Keller - alles in diesem Haus ist neuwertig ausgebaut. Von der Garage gelangen Sie direkt über den gedeckten Vorplatz ins Haus. Ebenfalls stehen drei bis vier Aussenabstellplätze zur Verfügung - ideal für Familie oder Gäste. Die Besitzer haben grossen Wert auf kontinuierlichen und professionellen Unterhalt gelegt. Diese einmalige Liegenschaft eignet sich für Familien, Paare, 2 Generationen, Leute mit Hobbies die Raum brauchen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen mit Studio/Praxis, Wohnen mit Vermietung Einliegerwohnung.Neugierig? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!

Lofthaus in Derendingen

ein modernes, lichturchflutetes lofthaus, umgeben von schattenspendenden fichten.der wohnpavillon in holzelementbauweise wurde vom architekten in der materialisierung einfach und schlicht gehalten. die innenverkleidung wurde mit osb-platten sichtbar ausgeführt und deckendgestrichen. die decken wurden mit dreischichtplatten sichtbar verkleidet der bodenbelag ist ein versiegelter fliessestrich. der pavillon wirkt mit der grossen verglasung gegen westen sehr offen und lichtdurchflutet. die mit lärchenriemen verschalteveranda lädt zum verweilen ein. das haus ist nicht unterkellertheizung = wärmepumpe / bodenheizungfenster = holz - metall

Renditeliegenschaft mit rund 5% Rendite zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft in Mümliswil / SO? Vermieten Sie dieses freistehende Haus als Anlageobjekt und erzielen Sie eine Bruttorendite von rund 5%.. Sie werden überrascht sein, was dieses von aussen eher unscheinbare Haus, mit praktischer Raumaufteilung und idealer Ausnützung der Platzverhältnisse, bietet. Über den Haupteingang via Windfang erreichen Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer und die Küche inkl. Esszimmer. Angrenzend zum Windfang befindet sich ein neues Badezimmer (Dusche / WC) welches im Jahr 2015 fertig gestellt wurde.Die Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Auch im oberen Stock befindet sich ein Badezimmer (Bad / WC).Im Keller befindet sich, die Waschmaschine inkl. Tumbler, der Hobbyraum, der Öltank (2'000Liter) die Ölheizung inkl. neuen Boiler und einem Lagerraum.Ein überdeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.2010 wurde das Dach neu gemacht inkl. Unterdach.2011 wurden die Fenster erneuert.2012 wurde die Heizung ersetzt, verbrauch rund 2'000 Liter im Jahr.2013 wurde die Küche ersetzt2015 wurde ein neues Badezimmer im EG gebaut mit Dusche/WC2015 wurde das ganze Haus neu verkabelt inkl. Tableau.2015 wurden alle Böden neu gelegt im EG und OG2017 wurde der Boiler ersetzt.2021 Waschmaschine ersetzt.2022 sollte das Glasfaserkabel installiert werdenNettowohnfläche ca 92QmKeller ca 45QmGartenhaus ca 8QmLandfläche ca 990QmBaujahr 1962Kubik:Wohnhaus 277Keller 139Eingang 38Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.077/452 62 06Preis VHB!Wegen der aktuellen Lage sind zur Zeit keine Besichtigungen möglich. Daher bitte ich ernst gemeinten Interessenten, sich zuerst ein Bild vor Ort, dem Quartier und der Gemeinde zu verschaffen.Besten Dank

Einfamilienhaus an schöner Lage!

Das freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich an ruhiger und sonniger Lage von Obergösgen. Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz zum erholen. Dieses Schmuckstück in Obergösgen wir Sie und Ihre Liebsten glücklich machen. Nebst den ansprechenden Räumlichkeiten glänzt die Liegenschaft mit einem grosszügigen Grundstück auf welchem Sie die warmen Sommertage vollends geniessen können.Gesamthaft befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand.Weitere Vorteile dieser tollen Liegenschaft ist die Garage, sowie noch weitere Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosses Grundstück 712 m2 • 5 x Nasszellen • 4 Schlafzimmer je mit WC/DU • Heizung 2022 ersetzt • Sauna • Balkon • Cheminée • Grosser Terrassensitzplatz • Schöner Gartensitzplatz • Gute Lage • Weinkeller • Hobbyraum • 2 Garagenboxen • Bruttowohnfläche 210m2 • Nettowohnfläche ca. 145m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.