Kemptthal - Ferme acheter

Charmante demi-ferme historique

Nous sommes ravis de vous proposer cette demi-ferme unique de 7,5 pièces dans un cadre pittoresque. La vieille ferme s'étend sur trois étages et combine le charme historique avec les commodités modernes. Caractéristiques principales : • Surface habitable brute : 235 m² • Surface du terrain : 295 m² • Pièces : 7,5 • Salles de bains : Une salle de bains sur chacun des trois étages • Pièce de maison : Pièce pratique de maison au 2e étage • Cave : Sol naturel en cave, idéal pour stocker du vin ou comme espace de stockage rustique Points forts :La ferme est en cours de rénovation, avec une grande importance accordée à la préservation de son caractère d'origine, tout en utilisant des matériaux et des techniques modernes pour accroître le confort de vie. La combinaison d'éléments historiques avec des accents contemporains crée une atmosphère accueillante et élégante. Votre nouvelle maison :Cette ferme unique combine le meilleur des deux mondes - le charme historique et le confort de vie moderne. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique et les possibilités de'utilisation diverses. Que ce soit comme maison de famille spacieuse ou comme retraite charmante - cette maison vous offre tout ce que vous désirez. Visitez également notre page d'accueil de projet : https://www.rubia-russikon.ch/ Disponible à partir du printemps 2026.

Maison de paysan charmante de 1840 dans un endroit calme à Madetswil

Découvrez cette maison de paysan unique de 5,5 pièces de 1840 dans la commune idyllique de Madetswil. Le bâtiment historique allie charme authentique et confort de vie moderne, offrant un espace de vie spacieux pour toute la famille sur trois étages.La propriété impressionne par : • Caractère historique : Maison de paysan préservée avec amour, dotée de détails d'origine et d'un flair authentique • Disposition des pièces spacieuse : 5,5 pièces réparties sur trois étages offrant de multiples possibilités d'utilisation • Propriété privée : Parcelle de terrain avec une belle vue et beaucoup d'espace pour le jardin et les activités de loisirs • Équipement pratique : Garage et places de parking dans la grange • Environnement propice aux enfants : Idéal pour les familles avec un environnement de vie sûr et calme Emplacement et infrastructure : La maison de paysan est située dans un endroit absolument calme et est pourtant très bien desservie. L'arrêt de bus "Madetswil Dorf" est à seulement 3 minutes à pied, l'école de Madetswil est à 4 minutes. La situation ensoleillée garantit beaucoup de lumière tout au long de l'année.Cette propriété exceptionnelle offre la rare opportunité de vivre dans un bâtiment historique avec beaucoup de caractère et de potentiel. Parfait pour les amoureux d'architecture authentique qui cherchent quelque chose de spécial et qui apprécient en même temps la paix et la proximité avec la nature.

Bonheur de vivre idyllique : Ferme de 7,5 pièces indépendante avec grange

Maison de ferme de 7,5 pièces indépendante avec grange magnifique, garage spacieux et vue dégagée.Là où le renard et le lièvre se disent "bonne nuit" et où la vue s'étend sans obstacle sur des champs dorés, cette propriété exceptionnelle vous attend. Située dans la zone agricole, cette propriété offre un maximum d'intimité, de paix et de qualité de vie.Les points forts en un coup d'œil • Emplacement idyllique et isolé : Entouré de nature, avec un panorama rêvé dans le vert. • Substance historique, confort moderne : Rénovation complète (installations de bâtiment et construction intérieure) en 1998. • Autonomie et ressource : Source d'eau propre avec un réservoir de 3000 litres. • Merveille d'espace pour les hobbies : Garage en maçonnerie pour jusqu'à quatre véhicules et un garage-atelier supplémentaire avec porte électrique dans la grange. • Potentiel d'expansion : Vaste espace de grenier au-dessus de la surface totale de la grange. Une maison avec âme et caractèreLe bâtiment d'habitation s'étend sur trois étages spacieux, qui combinent habilement le charme historique avec le confort de vie moderne.Le morceau de résistance : Le grenierUn véritable point fort est le grenier conçu de manière artistique. Trois lucarnes inondent la pièce de lumière, tandis que le parquet noble et la hauteur de pièce ouverte jusqu'à la pente du toit procurent un sentiment de vie majestueux. Les poutres en bois visibles, une galerie, le cheminée qui craque, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain privées font de ce niveau un oasis de bien-être autonome ou un espace d'hôtes exclusif.Réz-de-chaussée et confort de vieAu rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par la chaleur accueillante de la cuisine de vie traditionnelle avec ses poutres apparentes caractéristiques. La pièce à vivre adjacente vous invite à des heures conviviales en soirées d'hiver froides avec un poêle en faïence classique. Particulièrement pratique : Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, offrant une flexibilité maximale pour les familles ou les logements intergénérationnels.Grange et pièces secondairesLa grange impressionnante est un paradis pour les artisans, les collectionneurs ou les amoureux des animaux. En plus du garage moderne, le vaste grenier au-dessus de la grange offre des possibilités de stockage quasi infinies ou un espace pour des projets créatifs.Conclusion : Cette maison de ferme est plus qu'une simple propriété - c'est un refuge pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le lien entre l'architecture traditionnelle et la liberté moderne.Laissez-vous enchanter par l'immensité et organisez votre rendez-vous de visite. Points forts Équipement et technologie (sélection) : • Source d'eau propre avec réservoir d'environ 3000 litres • Chauffage au mazout (production de chaleur) • Appareil de décalcification • Connexion à la fibre optique • Fenêtres en bois isolées double vitrage (partiellement en bois/métal) • Poêle en faïence dans le salon (rez-de-chaussée) et cheminée dans le grenier • Trois salles de bain (une par niveau d'habitation) • Deux cuisines (rez-de-chaussée et grenier) • Garage en maçonnerie dans la grange avec ouverture de porte électrique (espace pour jusqu'à 4 véhicules) • Garage-atelier supplémentaire dans la grange • Espace avant avec pavage en pierre interlocking • Partiellement en sous-sol

Moitié de grange avec histoire et potentiel à Stettbach

Située sur les outskirts historiques de Stettbach, cette moitié de grange est située sur Stettbachstrasse 68.2.Il s'agit de la plus ancienne grange indépendante de la région, originaire de la fin du 18e siècle. La propriété offre une base solide avec un potentiel. Caractéristiques : • Superficie du terrain 166 m², zone centrale K3 • Surface utile d'environ 125 m² sur deux niveaux • Grenier non encore aménagé • 3 places de parking extérieures • Actuellement entièrement loué L'état de la construction correspond à l'âge de la propriété et offre un bon point de départ. La structure porteuse est intacte et le toit a été recouvert il y a environ 30 ans. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets sur demande.

Maison de ferme rénovée, un bijou pour tomber amoureux !

La maison de ferme existe déjà depuis plusieurs décennies, mais elle est néanmoins conçue pour être de haute qualité et ultra-moderne. Elle répond à toutes les exigences techniques actuelles. En particulier, elle répond aux normes SIA 181 renforcées pour l'isolation acoustique ainsi qu'aux règlements officiels élevés pour l'isolation thermique. La maison de ferme deviendra un bijou avec la préservation de certains composants de construction anciens précieux et l'utilisation de matériaux modernes. La conception de la façade et les zones générales seront déterminées par l'architecte et convaincront esthétiquement et qualitativement dans leur matérialisation. L'extension de la maison de ferme peut être co-déterminée par les acheteurs, à condition qu'elle soit connue à temps et soit encore possible en termes de construction et de planification. Les zones d'installation, l'isolation acoustique et la statique ne doivent pas être compromises.Les aménagements sont à comprendre comme des exemples et ne sont pas inclus dans le prix d'achat.

Ferme avec grand potentiel

Cette ancienne ferme à Bassersdorf offre une combinaison rare de charme historique, d'espace généreux et d'utilisation flexible. Elle comprend actuellement une section résidentielle de 8,5 pièces et une section commerciale, sans obligation commerciale, ce qui permet de la convertir pour un usage résidentiel. La section résidentielle existante est actuellement louée, tandis que la section commerciale, qui s'étend sur trois étages, est actuellement utilisée par le propriétaire. Le bâtiment annexe, un bâtiment agricole sans statut protégé, offre des possibilités supplémentaires pour le stockage, les ateliers ou les activités de loisirs. Grâce à sa situation directe sur la zone agricole, la vue sur la campagne environnante est dégagée, donnant à la propriété un ambiance naturelle. Les pièces de la maison principale impressionnent par une structure de base généreuse et un caractère convivial. La maison est particulièrement adaptée aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler et apprécient le charme d'une ferme traditionnelle. En raison de sa proximité avec la Neue Winterthurerstrasse, vous bénéficiez de connections excellentes à l'infrastructure de Bassersdorf et de la région environnante. La propriété - Ferme avec grand potentiel (2 431 m3 de volume) - Section résidentielle de 8,5 pièces pour usage personnel ou location - Division actuelle, environ 200 m² d'espace de vie et environ 330 m² d'espace commercial - Bâtiment agricole (toit avec 475 m3 de volume) - 1 358 m² de superficie du terrain - Poêle en tuiles dans le salon - Vue dégagée sur la campagne environnante adjacente à la zone agricole