Rustico acheter: Kappel SO

Gepflegtes 6.5 Zimmer - Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Das 2001 fertiggestellte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) und eine überdurchschnittlich attraktive, ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügig konzipierter Wohn- und Essbereich von 40 m2 , eine geschlossene Küche sowie ein separates Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste - WC.Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, die eine Grösse von zwischen 13 m2 und 18 m2 aufweisen und damit ein überdurchschnittliches Flächenangebot offerieren. Ein zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster und einer Fläche von gut 8 m2 wird aktuell als Büro genutzt. Insgesamt bietet diese Etage somit genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Das grosszügige Bad weist eine Fläche von knapp 11 m2 auf und verdient damit eher die Bezeichnung «Wellnessoase».Im Untergeschoss befinden sich nebst den üblichen Technik- und Kellerräumen, ein Wirtschafts- und Hobbyraum mit einer zusätzlichen Dusche sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Zwei weitere Fahrzeuge können in einem Carport sowie auf einem Aussenabstellplatz parkiert werden. Vom UG ins EG kann ausserdem ein Treppenlift benutzt werden.Ein Bijou stellt der Aussenbereich dar. Dieser besticht einerseits durch einen 2012 erstellten Wintergarten sowie zwei Aussensitzplätze, die zum Grillieren und Entspannen in der Abendsonne einladen. Auch die restliche Umgebung wurde mit viel Liebe gestaltet und rundet das Gesamtangebot in idealer Weise ab.Highlights: · Heller Wintergarten · Gepflegte Umgebungsgestaltung · Nasszellen erst kürzlich erneuert · Trotz Ölheizung tiefe Nebenkosten · Specksteinofen im Wohn- und Esszimmer · Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier · Freistehendes EFH auf überdurchschnittlich grossem Grundstück · Gut unterhaltene Liegenschaft, kein unmittelbarer ErneuerungsbedarfMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ihr privates Refugium in einer ruhigen Umgebung

Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus, einem wahren Rückzugsort der Entspannung in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Diese Residenz bietet die perfekte Flucht aus dem Alltagstrubel und lädt zur Ruhe und Erholung ein.Die stilvolle Küche inspiriert zu kulinarischen Genüssen, während die renovierten Badezimmer mit ruhevoller Atmosphäre ein Ort der Entspannung sind. Hochwertige Details runden dieses Refugium ab.Die friedliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur oder für Outdoor-Aktivitäten. Hier finden Sie nicht nur Ihr Zuhause, sondern ein Stückchen Paradies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Naturnähe • Modernisierte Küche • Renovierte Badezimmer • Renovierte Bodenplatten • Harmonisches Design • Grosszügige Fenster für viel Tageslicht • 1 X Garage • Aussenparkplätze • Nettowohnfläche 120 m2 • Bruttowohnfläche 190 m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus in Hanglage in Himmelried mit Baulandreserve

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Himmelried! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein traumhaftes Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der vorhandenen Baulandreserve. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens begeistern.Lage und Umgebung: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Hanglage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Himmelried ist ein beliebtes Dorf, das durch seine Ruhe, Wander- und Radwege sowie die herzliche Dorfgemeinschaft besticht. Ein perfekter Ort zum Aufwachsen Ihrer Kinder.Hausdetails: • 5.5 Zimmer Einfamilienhaus • drei gut konzipierte Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC • grossflächiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • eine moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Gerätschaften • 1 Garage Außenbereich: Der grosse, gepflegte Garten besticht durch alten Baumbestand und bietet eine Oase der Entspannung. Genießen Sie die herrliche Aussicht und gestalten Sie diesen grünen Rückzugsort nach Ihren individuellen Wünschen. Hier finden Sie Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Zusätzliche Highlights: • Baulandreserve: Nutzen Sie die Möglichkeit zur Erweiterung oder Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. • Modernisierung der Elektroinstallationen • Neue Ölheizung Dieses Einfamilienhaus in Hanglage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Perspektive für individuelle Entfaltung dank der vorhandenen Baulandreserve. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Welcome to your new home in idyllic Himmelried! This unique property not only offers a dreamlike living experience, but also the possibility to expand thanks to the existing building land reserve. Let yourself be inspired by the numerous advantages of this property.Location and surroundings: This charming detached house is situated in a sought-after hillside location with breathtaking views of the surrounding countryside. Himmelried is a popular village that impresses with its tranquillity, hiking and cycling trails as well as the warm village community. A perfect place for your children to grow up.House details: • 5.5 room detached house • three well-designed bedrooms for individual living comfort • bathroom with modern shower • large living and dining area with large window fronts • noble parquet flooring gives the living room a warm atmosphere • a modern and as-new kitchen with high-quality appliances Outside: The large, well-tended garden features mature trees and offers an oasis of relaxation. Enjoy the magnificent view and design this green retreat according to your individual wishes. Here you will find space for relaxation and sociable hours outdoors.Additional highlights: • Building land reserve: Use the opportunity to expand or design according to your ideas. • Modernization of the electrical installation This detached house in a hillside location not only offers first-class living quality, but...

Bauernhaus mit Scheune an schöner Lage im Dorfkern von Himmelried.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDas Dorf liegt leicht erhöht in einer lieblichen, hügeligen Landschaft. Wie der Dorfnamen Himmelried sagt, ist man hier wahrscheinlich tatsächlich ein wenig näher beim Himmel.Himmelried liegt im nördlichen Teil des Kantons Solothurn. Basel ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar.Das Bauernhaus liegt im Dorfkern, direkt beim Gemeindehaus und bei der Kirche.Informationen zum HausDas Bauernhaus und die dazugehörige Scheune sind wie eingezeichnet (siehe Bilder) aufgeteilt. Die Hälfte des Hauses und der Scheune gehören nicht zum Objekt, welches zum Verkauf steht. Der Keller ist zudem von beiden Wohneinheiten aus zugänglich und wird je hälftig genutzt.Das 8-Zimmer-Haus ist sehr einfach eingerichtet, hat einen Tiba-Kochherd und wird mit einer zentralen Holzspeicherheizung und Radiatoren in allen Zimmern beheizt.Zusätzliche Angaben: • "Chouscht" im Wohnzimmer. • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine • Ein Gäste-WC mit Lavabo • Die Zimmer sind auf drei Etagen verteilt. • Zum Haus gehört ein grosser Estrich, welcher via einer herunterziehbaren Leiter erreicht werden kann. • Das Haus mit Scheune hat ein Gebäudeversicherungswert von Fr. 638'000.--. • Der Vorplatz kann unter anderem als Parkplatz für diverse Fahrzeuge genutzt werden. Sanierungen: • Das Dach wurde im Jahr 2006 saniert und isoliert. • Die Fenster wurden 2008 ersetzt (Holz-Metall). • Die Waschmaschine wurde im Jahr 2022 ersetzt. • Die Elektroinstallation wurde 2022 überprüft. • Im Jahr 2022 wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Zum Haus gehören neben der Hälfte der grossen Scheune auch mehrere Nebenräume, welche alleine genutzt werden können. Diese eignen sich ideal für allenfalls selbständige Tätigkeiten, Lagerräume oder Garagen, eine Werkstatt oder weitere kreative Ideen.Total Lagerfläche von zirka 160 m2 (Stall- und Nebengebäude).Zum Haus gehört zudem ein kleiner Garten, der seitlich um eines der Nebengebäude liegt.Das Haus kann per sofort übernommen werden._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Objekt, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

ECKHAUS MIT VIEL PLATZ UND PRIVATSPHÄRE!

Dieses charmante Eckhaus verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden sich drei abschliessbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 45 m2 Nettowohnfläche, die individuell genutzt werden können. Ein beheiztes Tonstudio und drei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.Das Grundstück erstreckt sich über 278 m2 und beinhaltet eine gepflegte Gartenanlage. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Finnhaus. Zwei Garagenplätze runden das Angebot ab.Weitere Vorteile: • ca. 310 m2 Wohnfläche verteilt auf 7.5-Zimmer und Nebenräume • flexibler Grundriss • gepflegt und gut unterhalten • offene Küche mit viel Stauraum • helles und geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée • drei abschliessbare Schlafzimmer • lichtdurchflutetes Dachgeschoss • vollwertige Nasszelle mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • beheizter Hobbyraum (aktuell als Tonstudio genutzt) mit vorhandenen Wasseranschlüssen • Waschküche mit Waschmaschine und Tu • zwei weitere Kellerräume • zwei Einzelgaragen • pflegeleichter Umschwung auf 278 m2 • Finnhaus inklusive Grill mit Rauchabzugshaube • familienfreundliche Lage • Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-