Rustico acheter: Boningen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1976 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 6.15% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit ab 1.11.2023Der Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

Liebhaber-Objekt oder Bauland

Zu verkaufen ist folgendes Grundstück im wunderschönen, idyllischen Stüsslingen. Das Grundstück eignet sich gut für die Erstellung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder für die Erstellung einer Liegenschaft mit Wohnungen.Die Parzelle befindet sich an zentraler Wohnlage mit Blick auf den Golfplatz Heidental.Falls Sie schon immer von Ihrem eigenen Bauernhof mit Stall und Scheune geträumt haben, mit diesem Objekt wird Ihr Traum erfüllt.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Besonderheit: - 1'524 m2 Wohnzone W2 Grundstücknummer: 113Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

2 Traumhäuser für 3 Generationen

Auf dem insgesamt 2'221 Quadratmeter grossen Anwesen befindet sich eine traumhafte Villa und ein exklusives Einfamilienhaus. Aufgrund der Anordnung und Aufteilung der beiden Wohnhäuser ist die Liegenschaft für mehrere Generationen prädestiniert. Während sich die Villa ideal für einen 2 Personenhaushalt eignet, bietet das Einfamilienhaus mehrere Schlafzimmer für Eltern und Kinder. So ist trotz der räumlichen Nähe jederzeit Privatsphäre und ein Rückzugsort zu finden.Von der grossen und sehr gepflegten Gartenanlage profitieren beide Liegenschaften gleichermassen und auch der herrliche Aussenpool ist in den Sommermonaten der perfekte Treffpunkt für Gross und Klein.Eckdaten Villa mit PoolBaujahr: 2007Grundstücksfläche: 1'213 m²Wohnfläche: ca. 280 m²Anzahl Zimmer: 4.5Anzahl Schlafzimmer: 2Anzahl Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WCEckdaten EinfamilienhausBaujahr: 2009Grundstücksfläche: 1'008 m²Wohnfläche: ca. 247 m²Anzahl Zimmer: 5.5Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WCHaben wir Ihr Interesse geweckt an diesem exklusiven Angebot? Zögern Sie nicht uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Raumwunder in Waldnähe!

Herzlich willkommen in Ihrem Raumwunder!Wer das Aussergewöhnliche liebt, beim Komfort keine Kompromisse macht und sich stilvoll in Waldnähe niederlassen will, wird mit diesem Wohnjuwel glücklich werden! Ein durchdachter Grundriss mit grossflächigen Fenstern und einer hochwertigen Materialisierung geben dem Haus eine Atmosphäre der Leichtigkeit. Sie bewegen sich frei in lichtdurchfluteten Räumen und erfreuen sich über eine exklusive Infrastruktur. Ob Küche, Bäder, Hobbyraum, moderne Gartenanlage, Garage, Vorplätze oder Keller - alles in diesem Haus ist neuwertig ausgebaut. Von der Garage gelangen Sie direkt über den gedeckten Vorplatz ins Haus. Ebenfalls stehen drei bis vier Aussenabstellplätze zur Verfügung - ideal für Familie oder Gäste. Die Besitzer haben grossen Wert auf kontinuierlichen und professionellen Unterhalt gelegt. Diese einmalige Liegenschaft eignet sich für Familien, Paare, 2 Generationen, Leute mit Hobbies die Raum brauchen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen mit Studio/Praxis, Wohnen mit Vermietung Einliegerwohnung.Neugierig? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!

FRÜHLINGSZAUBER AUF DEM LAND

Diese wunderbare Liegenschaft, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern. Der gehobene Ausbaustandard mit viel Design lässt keine Wünsche offen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die 4.5 Zi-Einheit punktet mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer Designerküche, einem Wintergarten sowie zwei Nasszellen. Die Zimmer geniessen viel Licht, Raum und eine fantastische Weitsicht. Der Ankleideraum mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum vereinfacht Ihnen den Start in den Tag. Die vermietete 3.5 Zi-Wohnung mit eigener Waschküche, geräumigen Badezimmer und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wurde optimal ins Hauskonzept integriert.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und idyllische Lage umgeben von Natur • Wunderschöne Aussicht • Hochwertiger Ausbaustandard mit edlen Materialien • Komfortlüftung • Doppelschalenmauerwerk • Vermietete 3.5 Zi-Einheit • 2 Garagen, eine Wohnmobil-Garage, Carport und mehrere Aussenparklätze • und, und, und... Für Ihr Fuhrpark erhalten Sie zwei Garagen, ein Carport sowie ausreichend Aussenparkplätze. Ebenfalls steht Ihnen eine weitere Garage für Ihr Wohnmobil zur Verfügung. Der Estrich bietet Ihnen weiteren Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Kienberg4463 Kienberg liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kienberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 496 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +15.2%).