1013 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Islikon

Maison unifamiliale moderne dans le vert avec appartement séparé

Cette maison unifamiliale moderne avec un appartement séparé impressionne par son architecture claire, son aménagement d'espace bien pensé et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La localisation calme et l'extérieur bien entretenu font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ou les ménages multigénérationnels.Points forts en un coup d'œil : • Maison unifamiliale avec appartement séparé – usage flexible pour la location, la famille ou le bureau à domicile • Année de construction 2017 – état moderne, très bien entretenu sans besoins d'investissement immédiat • Environ 150 m² d'espace de vie (maison principale) + environ 37 m² d'appartement • Séjour et salle à manger clairs et bien structurés avec accès direct à la terrasse couverte • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de stockage • Deux chambres calmes à l'étage supérieur avec parquet en chêne de haute qualité • Grenier complètement rénové avec usage polyvalent (par exemple, espace principal, bureau ou retraite) • Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier • Appartement séparé – idéal pour la location, les invités ou le bureau à domicile • Pompe à chaleur énergétiquement efficace avec chauffage par le sol • Surfaces annexes polyvalentes : grand cellier avec environ 100 m² d'espace utilisable • Jardin bien entretenu avec espace de séjour couvert pour une qualité de vie élevée • Stationnement : 2 places de carport + 2 places de stationnement extérieures • Localisation calme et familiale en bordure de village avec de bonnes connexions Vivre au nature avec une vue – WindlachWindlach, un village charmant de la commune de Stadel dans le Zurich Unterland, impressionne par son environnement naturel et sa haute qualité de vie. Encastré dans un paysage idyllique de prairies, de champs et de collines douces, vous pouvez profiter d'un séjour calme dans un bon emplacement – loin de la vie urbaine agitée et pourtant très bien connecté.Le village rural impressionne par son centre historique du village et une structure de peuplement gérable et bien entretenue. Windlach préserve son caractère d'origine et offre en même temps un confort de vie moderne dans un environnement détendu.Grâce à sa proximité avec Zurich et les centres environnants dans le Zurich Unterland, les navetteurs bénéficient de bonnes connexions de trafic. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures se trouvent dans les communes voisines et peuvent être facilement atteintes.La nature environnante invite à diverses activités de loisirs – que ce soit des promenades, des tours de jogging ou des randonnées à vélo dans la direction du Stadlerberg : la détente commence juste devant la porte.Windlach combine l'idylle rurale avec la proximité urbaine et est donc un lieu de résidence attractif dans un bon emplacement pour les familles, les personnes à la recherche de calme et les navetteurs.

Maison unifamiliale dans un quartier familial, près du Rhin

Dans un quartier idyllique et familial à Rüdlingen, au bout d'une rue résidentielle sans trafic de passage, cette maison unifamiliale de haute qualité avec norme Minergie vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son architecture moderne, sa construction économe en énergie et ses proportions d'espace généreuses.Sur une surface habitable d'environ 180m² et un terrain d'environ 572m², la propriété offre un concept de pièces bien pensé avec une cuisine élégante, deux salles de bains, un retrait, des armoires intégrées pratiques et d'autres détails de haute qualité. La salle de loisirs chauffée (45 m2) au sous-sol est idéale comme bureau, atelier ou salle de jeux et pourrait également être divisée en plusieurs pièces. La pompe à chaleur et le chauffage par le sol offrent un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Le garage et un espace de stationnement extérieur offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie calme dans un environnement naturel avec le confort moderne.Faits:Disponible à partir de la fin 2027Année de construction 20195,5 pièces, 2 salles de bainsSurface habitable d'environ 180 m2 plus salle de loisirs 45 m2Terrain d'environ 572 m2, plus 70m2 d'entrée (copropriété)Pompe à chaleur/chauffage par le solNorme MinergieÉquipement moderneSalle de loisirs chauffée 45m2 (peut être divisée)Garage/espace de stationnement extérieur5 minutes à pied du RhinNous nous réjouissons de vous faire visiter cette superbe propriété.

Vivre au paradis

Arriver, soupirer de soulagement, et se sentir chez soi - au paradis. Le paradis n'est pas une promesse, mais un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie vont de pair. Dans le charmant village du Paradis, quatre maisons jumelées stylées sont en cours de construction. Un projet qui rend hommage à son emplacement et combine le confort de vie moderne avec une atmosphère incomparable.L'architecture se présente comme claire, intemporelle et de haute qualité. Des salons spacieux, des façades de fenêtres inondées de lumière et des matérialisations élégantes donnent à chaque maison une exclusivité spéciale et chaleureuse. Les plans d'étage sont bien pensés et offrent un espace pour le retrait ainsi que pour la vie partagée. Des espaces extérieurs privés - des aires de sièges ensoleillées et des terrasses - créent un oasis de bien-être personnel. Entouré de nature, à proximité du Rhin et pourtant parfaitement connecté, l'emplacement du Paradis offre un mélange parfait de détente, de qualité de vie et de praticité quotidienne.Votre nouvelle vie au paradis commence ici. Faits- 4 maisons jumelées d'ici 2027- 6,5 pièces, salle de séjour, balcon- Surface habitable d'environ 150 m2- Pompe à chaleur, solaire, garage souterrain- Près du Rhin, près de la gareNous nous réjouissons de vous présenter ce merveilleux projet. Plus d'informations sont disponibles sur www.wohnenimparadies.ch

Propriété existante entièrement louée avec potentiel de rénovation

PROPRIÉTÉ EXISTANTE LOUÉE Rdc : appartement 3 pièces / 1er étage + combles appartement 6,5 pièces (maisonnette), 2 garages et 1-2 places de parking extérieures offrent une variété de possibilités attrayantesPOTENTIEL DE RÉNOVATION (ÉTUDE PRÉLIMINAIRE DISPONIBLE)La propriété a besoin d'une rénovation et présente un potentiel attractif pour 3-5 appartements. Une étude préliminaire est déjà disponible. En outre, la propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation pour les individus ayant des compétences manuelles pour réaliser et développer leurs idées personnelles.SITUATION :La propriété est située à Münchwilen TG, une commune bien desservie et dynamique de la région du Hinterthurgau. Münchwilen offre un équilibre entre vie rurale et proximité urbaine. La commune dispose d'une infrastructure très bonne avec diverses possibilités de shopping, restaurants, soins médicaux ainsi que des offres de loisirs et de sports. La gare de Münchwilen offre une bonne connexion aux transports en commun.Nous sommes ravis de fournir plus d'informations.

Maison traditionnelle Flarzeck à Bossikon

À vendre, une maison traditionnelle Flarzeck avec la façade de gable typique en Bollenstein pour ce type de construction. La maison de rangée historique a été construite en construction solide et en partie en bois et se caractérise par une architecture authentique et régionale. La couverture du toit avec des Bieberschwanzziegeln souligne le caractère original du bâtiment.L'objet se trouve dans un état de réparation et présente des formations de fissures dans le mur due au tassement, dans certains cas sur toute l'épaisseur du mur. Une rénovation structurelle complète et une rénovation statique sont donc nécessaires. Pour les acheteurs expérimentés manuellement, les spécialistes de la rénovation ou les amateurs de tissu de construction historique, cela offre l'occasion rare de renouveler fondamentalement une maison Flarz traditionnelle et de la concevoir selon leurs propres idées.Malgré le besoin élevé de rénovation, l'objet présente un grand potentiel - en particulier pour les acheteurs qui veulent préserver le caractère historique et le combiner avec des exigences modernes.

MAISON DU LION - HAUS C

Description de l'objet La maison mitoyenne unifamiliale est un bâtiment neuf et se compose de 3 unités. Chaque maison comporte cinq étages et vous offre un concept de vie impressionnant. Grâce aux fenêtres panoramiques au rez-de-chaussée et à l'étage, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur l'Oberländer Hausberg Bachtel et les sommets enneigés des Alpes glaronnaises.Dans les 3 unités de vie avec les normes de construction les plus récentes, la lumière du jour est généreusement capturée. L'espace ouvert qui traverse tous les étages d'habitation crée un sentiment de liberté et d'espace. L'architecture sophistiquée permet une utilisation optimale de l'espace, ce qui facilite l'ameublement. Profitez pleinement de votre nouvelle maison et détendez-vous sur la terrasse ensoleillée spacieuse, qui est à votre disposition dans la zone extérieure.

Toutes les maisons vendues - Vivre avec une vue panoramique : Belles maisons unifamiliales neuves à Dürnten

Présentation du projetÀ Dürnten, au pied sud-ouest du Bachtel, quatre belles maisons unifamiliales de 5,5 pièces sont en construction. Les maisons sont situées dans un quartier calme de la Kirchbergstrasse et offrent une vue magnifique et dégagée sur le Zurich Oberland et le panorama alpin. Elles convainquent par leur architecture moderne, leurs espaces de vie lumineux et leur construction en bois durable.Emplacement & Environnement • Emplacement calme et ensoleillé au pied du Bachtel • Panorama magnifique sur Dürnten jusqu'aux Alpes • Nature directement à la porte (prairies, forêts, sentiers de randonnée) • Infrastructure de qualité : jardin d'enfants, école primaire, commerces (Volg, magasins spécialisés) dans le village • À quelques minutes de route de Rüti, Wetzikon et Hinwil (grands centres commerciaux) • Excellentes connexions ferroviaires à Zurich (de Bubikon en 23 minutes à Zurich Stadelhofen/tous les demi-heures) Maisons à vendreLes maisons ont une surface habitable de 191 m² et sont situées sur un terrain en terrasses. Elles ont des plans d'étage intelligemment conçus, des fenêtres grandes et des espaces de vie et de dining généreux. • Maison 8a - 190,5 m² de surface habitable, 481 m² de terrain • Maison 8b - 190,5 m² de surface habitable, 421 m² de terrain • Maison 8c - 190,5 m² de surface habitable, 458 m² de terrain • Maison 8d - 190,5 m² de surface habitable, 445 m² de terrain Surface habitable nette (SHN) : environ 178-182 m²Volume de bâtiment SIA 416 : 1 235-1 323 m³Surface du sous-sol : 67-78 m²Loggia : 19 m²Places de garage : 2 chacune incluses dans le prix d'achatSalle de vélos : Chaque maison a sa propre salle de vélos dans le garage souterrainPlaces de parking pour visiteurs & parking extérieur disponiblesConstruction et équipement de haute qualité • Chauffage : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement passif (free cooling). • Cuisines : Cuisine de charpenterie de haute qualité avec un cooktop à induction et un capteur d'extracteur intégré de BORA. • Toit : Un système photovoltaïque pour l'utilisation autonome de l'électricité est installé sur le côté sud. • Garage : Chaque maison a deux places de garage dans le garage souterrain. La préparation pour la mobilité électrique est disponible. • Ascenseur : L'installation d'un ascenseur du garage souterrain au niveau d'habitation est possible en option dans toutes les maisons. Caractéristiques spéciales de la construction en bois : • Durable, écologique et stockant du CO2 • Santé de vie grâce à un climat de pièce équilibré • Haute efficacité énergétique et esthétique naturelle Conditions d'achat • Maison clés en main, prête à être habitée (y compris la part de terrain, le garage souterrain, les environs) • 2 places de garage d'une valeur de 100 000 CHF incluses dans le prix • Début de construction printemps 2026 - occupation à partir de septembre 2027 Site webTous les documents supplémentaires tels que la documentation de vente, la liste de prix et de budget, et la brève description de construction peuvent être trouvés sur notre site web :https://www.kirchberg-duernten.ch/homeProcédure ultérieureN'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une consultation. David Honegger (+41 79 962 96 62), HonEst Immobilien AG, est également à votre disposition pour des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles "Struppler"

Vie relaxante dans le Zürcher Weinland Disponible à l'automne 2027struppler.haeberlinag.chLa nouvelle résidence "Struppler" est nichée entre les villages d'Unterstammheim et d'Oberstammheim. Les deux communes ont un centre villageois historiquement beau et bien équipé.Deux maisons multifamiliales avec 24 unités de logement, 2,5 à 4,5 pièces, huit maisons à deux familles et cinq tiny houses sont en construction. Les maisons multifamiliales et les maisons à deux familles sont construites en construction solide, les tiny houses en construction en bois.Les balcons des maisons multifamiliales seront équipés de portes en verre coulissantes et peuvent être utilisés comme serre. Toutes les maisons sont prévues avec les toits à deux pentes typiques de la région. L'alimentation énergétique est assurée par le réseau de chauffage urbain existant.Le stationnement est possible dans un garage souterrain partagé.

Paradis familial avec une offre de pièces diversifiée dans le vert

Dans un quartier résidentiel convivial pour les enfants, cette spacieuse maison unifamiliale de 1980 vous attend. Avec une surface habitable d'environ 160m², il y a suffisamment d'espace pour les familles qui apprécient un environnement conçu avec amour. La disposition élégante des pièces et la substance de construction bien entretenue confèrent à l'objet un caractère accueillant.Le salon-salle à manger lumineux avec un jardin d'hiver adjacent crée un sentiment d'espace harmonieux et un accès direct au jardin. La chambre parentale lumineuse au rez-de-chaussée impressionne avec une salle de bain rénovée en suite, tandis que trois chambres d'enfants à l'étage offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un charmant bureau avec des unités intégrées au rez-de-chaussée. Un espace de vie secondaire d'environ 140m², y compris le caveau de fête, offre des possibilités d'espace supplémentaires. À l'extérieur, le vaste jardin avec un ruisseau idyllique et une grande terrasse, orientée au sud-ouest et offrant une insolation toute la journée, ravit. Le grand garage double augmente le confort de vie et complète cette offre attractive.

Maison individuelle avec appartement annexe, charmant, calme et près du lac

Cette maison individuelle avec appartement annexe combine un emplacement calme et attractif avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre un foyer harmonieux avec une intimité agréable et un espace extérieur qui invite à la détente. Construite en 1991, la maison se présente aujourd'hui dans un très bon état. La construction solide forme une base fiable pour un logement confortable et offre en même temps des possibilités de développement personnel. L'appartement principal avec 3,5 pièces convainc par une disposition claire et réfléchie des pièces. Le jardin d'hiver lumineux prolonge l'espace de vie d'une belle manière et crée une transition fluide vers l'extérieur. Cela crée des pièces amicales et lumineuses qui offrent une atmosphère de vie agréable à la fois dans la vie quotidienne et dans les moments partagés. Dans les combles, il y a un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour un logement intergénérationnel, des invités ou comme source de revenus supplémentaire. En même temps, l'intimité est maintenue et le caractère d'une maison individuelle est préservé. La conception intérieure, c'est-à-dire la cuisine et les salles de bains, se présente comme bien entretenue et fonctionnelle. Les revêtements de sol et les surfaces sont également en bon état et offrent une base idéale pour moderniser soigneusement la maison selon vos propres idées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de 2013 en combinaison avec un chauffage par le sol. Un autre atout est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une charmante maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge privé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, un emplacement privilégié sur le lac et une qualité de vie élevée - idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent à se détendre. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les liaisons ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien reliée. Les liaisons de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St-Gall sont également facilement accessibles. Sur place, il y a une école maternelle et primaire, et l'école secondaire est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des destinations d'excursion comme le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif en comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison individuelle avec appartement annexe dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement annexe avec 1,5 pièce, utilisable de manière flexible (actuellement loué) Structure de plan d'étage claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement au bord du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception intérieure bien entretenue et fonctionnelle Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNIQUE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon d'utilisation globale ESPACE EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue avec environ 339 m² Espace de jardin au bord du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Combinaison de logement et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement intergénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Espace de jardin indépendant supplémentaire comme valeur ajoutée

Bungalow dans le parc naturel

Bungalow de 8,5 pièces dans le parc naturel & avec option d'habitation pour personnes âgées Cherchez-vous la maison de vos rêves pour votre famille dans la région de Thayngen ?Ce bungalow de 8,5 pièces, légèrement nécessitant une rénovation, mais généralement prêt à être occupé, vous offre tout ce que votre cœur désire, surtout la vie sur un seul étage.Avec une surface habitable spacieuse de 202 m² et un environnement propice aux enfants, il est idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.La maison est située au centre et directement dans la zone agricole, dans la commune d'Opfertshofen (partie de Thayngen) d'un bâtiment bien entretenu datant de 1988 et offre le confort d'un carport (espace pour jusqu'à 4 véhicules).La cheminée dans le salon crée une atmosphère agréable avec beaucoup de convivialité pendant les mois d'hiver. Et en tant qu'adorateur du soleil, vous pouvez profiter de moments détendus dans votre jardin et bénéficier simultanément de l'environnement calme.Les données clés pour la maison :- 8,5 pièces / 2 pièces au sous-sol en tant qu'appartement pour personnes âgées avec option de location possible- 202 m² d'espace habitable- 4 salles de bains, dont une salle de bains duo/WC au sous-sol- Jardin circulaire, facile à entretenir- Beaucoup de vie privée Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous pour un rendez-vous de visite sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.

Rendement locatif avec 4%

Maison multifamiliale à rendement élevé avec potentiel de développement à FeuerthalenInvestissement avec rendements stables et perspectives de développementDans un emplacement attractif à Feuerthalen, nous présentons cette maison multifamiliale partiellement rénovée en 2025 avec des revenus locatifs stables et un potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire.La propriété impressionne avec une location totale, un rendement brut intéressant d'environ 4% et des opportunités de développement stratégiques et de construction. Pour les investisseurs, cela offre une opportunité attractive d'investir dans une propriété existante solide avec des perspectives à long terme.Grâce à son emplacement avantageux dans le bassin d'attraction des régions économiquement fortes de Winterthur et Schaffhausen, la propriété bénéficie d'une demande locative stable et d'un développement de localisation positif à long terme. Points forts de l'investissement? Maison multifamiliale entièrement louée avec des relations locatives stables? Rendement attractif d'environ 4%? Rénovations partielles réalisées en 2025 (salle de bains, sols, façade, cuisines)? Substance de construction solide avec préservation de la valeur à long terme? Potentiel de développement supplémentaire pour une appréciation de la valeur supplémentaire (conversion/nouvelle construction)? Emplacement attractif dans la région de Winterthur/SchaffhausenCette combinaison de rendements en cours et de perspectives de développement rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. État et rénovationsEn 2025, plusieurs rénovations ont déjà été réalisées, ce qui signifie que la propriété est en bon état et bien entretenue.Les appartements existants offrent des plans d'étage fonctionnels, qui assurent une rentabilité à long terme.Grâce à des investissements ciblés supplémentaires, les revenus locatifs peuvent être optimisés et la valeur de la propriété peut être augmentée de manière durable. Potentiel de développementEn plus des revenus en cours stables, la propriété offre également un potentiel de développement et d'expansion intéressant.Selon le concept d'utilisation, les possibilités suivantes sont concevables :Optimisation de la structure locative existanteExtensions ou conversions potentielles (selon la situation du droit de la construction)Appréciation de la valeur grâce à des modernisations supplémentairesCela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les rendements et la valeur de l'objet à long terme. Localisation et emplacementLa commune de Feuerthalen est située directement sur le Rhin et borde immédiatement la ville de Schaffhausen.L'emplacement se caractérise par une haute qualité de vie, une bonne infrastructure et des connexions de transport attractives.Avantages de localisationProximité de Winterthur et SchaffhausenBonne connexion de transport public et routierEmplacement résidentiel attractif dans le bassin d'attraction de plusieurs centres économiquesForte demande de logements locatifs dans la régionCes facteurs assurent une rentabilité à long terme et un développement de la valeur durable. Résumé de l'investissementCette maison multifamiliale à Feuerthalen offre une combinaison convaincante de :revenus locatifs stables en coursrendement attractifrénovations déjà réaliséespotentiel de développement supplémentaireUne opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur des propriétés existantes à rendement élevé avec des perspectives d'avenir.

Maison de famille avec jardin ensoleillé

La maison de ville attirante de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace et convainc par un plan d'étage bien pensé et des pièces polyvalentes. La propriété est idéale pour les familles qui cherchent un foyer chaleureux avec un jardin et des aires secondaires pratiques.Déjà dans le sous-sol, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol privées et d'un accès direct via la buanderie au grand cellier avec beaucoup d'espace de stockage pour les hobbies, les fournitures ou les objets de tous les jours.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec le vaste séjour et la salle à manger. Une entrée pratique avec des armoires intégrées et des toilettes pour les invités couvre les premiers besoins urgents après être entré dans la maison, juste à côté, la cuisine ouverte accueille tous les nouveaux venus. La salle à manger adjacente se fond harmonieusement dans la pièce. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges et au jardin, qui marque des points avec son orientation avec le soleil du matin, du midi et du soir - idéal pour se détendre, jouer ou pour des heures conviviales avec la famille et les amis.À l'étage, il y a deux chambres lumineuses, un balcon et une salle de bain familiale. Une autre chambre spacieuse dans les combles offre un refuge calme avec beaucoup d'intimité. En outre, les combles chauffés offrent des possibilités excitantes - que ce soit comme bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace de stockage pratique. Grâce aux connexions d'eau existantes, une autre salle de bain pourrait même être créée ici si nécessaire.Une propriété attrayante qui répond à de nombreux souhaits et peut devenir un merveilleux foyer à long terme pour les familles avec des rafraîchissements dans la conception intérieure si nécessaire.Convincez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Idylle de maison de campagne avec vue panoramique et appartement indépendant

Cette impressionnante maison unifamiliale de 8,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces accessible séparément allie générosité, nature et vue panoramique imprenable sur les champs de Dachsen. La commune allie un caractère villageois à d'excellentes connexions de transport en commun directes à Schaffhausen, Winterthur et Zurich - parfait pour les navetteurs. La situation surélevée procure un sentiment de vie privilégié.La propriété bien entretenue se présente aujourd'hui dans un état général représentatif.Lors de l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur deux niveaux avec une niche pour les vestes et des toilettes pour les invités, avant que la vue ne s'ouvre sur le vaste salon lumineux avec vue lointaine. Une cheminée charmante, des façades de fenêtres harmonieuses et la salle à manger avec des fenêtres en saillie permettent un mode de vie élégant. Sur les côtés est, sud et ouest de la maison, vous pouvez profiter de la vue à couper le souffle et d'un ensoleillement optimal.La cuisine en bois de haute qualité peut être étendue à un espace de vie et de repas ouvert si désiré. Un point fort particulier est le vaste jardin d'hiver lumineux avec un poêle suédois et un système d'ombrage automatisé, ainsi que l'accès direct à la zone de siège idyllique à l'ouest.Dans la partie gauche du rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres et une pièce utilisable de manière flexible. L'étage supérieur offre deux autres pièces spacieuses et une salle de bain modernisée avec baignoire et douche.L'appartement indépendant dans le sous-sol, accessible par une entrée séparée, offre de l'intimité et convient idéalement aux invités, aux familles multigénérationnelles ou à la location.De nombreuses pièces secondaires, un atelier, le jardin terrassé conçu de manière professionnelle, le garage et plusieurs places de parking complètent cette offre unique. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement.

Doublement bien : Maison à plusieurs générations avec appartement indépendant

Un parfait foyer pour les familles : Profitez d'un espace généreux dans 7 pièces et bénéficiez de l'emplacement pratique de cette maison d'angle. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Grâce à la cuisine et à la salle de bain existantes, cet étage est idéal en tant qu'unité séparée pour la location.L'étage supérieur contient une autre unité d'habitation avec une cuisine bien entretenue, un toilette pour les invités et une pièce supplémentaire. Le salon et la salle à manger orientés est vous invitent à des heures confortables dans la lumière agréable du matin. À cet étage, vous trouverez également un balcon qui offre un confort de vie supplémentaire.À l'étage supérieur, il y a trois pièces supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et toilettes - idéal pour les familles ou en tant que retraite calme.Dans le sous-sol, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans le cellier naturel.Le jardin avant peut être conçu de manière créative et servir de zone de jeux pour les enfants, de lieu pour planter des légumes ou de coin confortable pour se détendre. Un espace de stationnement extérieur est également disponible.Cette maison accueillante est parfaitement adaptée en tant que maison à plusieurs générations ou pour combiner usage personnel et location. Avec un peu d'habileté manuelle, vous pouvez créer un ambiance de vie individuelle ici qui procure une longue joie. Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante en personne lors d'une visite sans engagement.

Maison à trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison à plusieurs familles a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie moderne et offre des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour un logement intergénérationnel ou en tant qu'objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec un espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec douche, la salle de bain au premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces de service supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une salle de séchage, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking en plein air pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de détente. Les installations de shopping, les médecins et les banques sont accessibles à pied sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Konstanz assure une connexion très bonne. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison à plusieurs familles convainc par ses structures claires, son emplacement et ses possibilités d'utilisation diverses.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses possibilités de shopping diverses, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, à un bon accès à l'autoroute et à la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison à plusieurs familles (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking en plein air - Sous-sol : buanderie, salle de séchage, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée & 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie

Un refuge de nature, d'architecture et de durabilité

Le jardin de cette propriété se déploie comme un refuge idyllique et enchanté de paix et de générosité remarquables. Encastré dans une verdure dense et cultivée et entouré de buissons soigneusement composés ainsi que de places de repos harmonieusement intégrées, une atmosphère presque féerique est créée. La maison écologique se fond sans heurt dans cette image globale mystique. L'architecture de type loft avec des fenêtres généreuses et du sol au plafond crée des pièces inondées de lumière et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des matériaux de haute qualité et des lignes intemporelles soulignent le caractère clair et moderne de la maison.Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce avec sa propre salle de bain, idéale pour être utilisée comme chambre d'ami, de travail ou de chambre à coucher. Ce niveau est complété par des pièces du sous-sol et des options de stockage pratiques.Un escalier mène à l'étage supérieur, qui comporte un salon et une salle à manger ouverts avec une île de cuisine. Le poêle de stockage centralement placé forme le cœur du séjour et procure une atmosphère accueillante. Les fenêtres s'ouvrent sur la véranda entourante et laissent entrer beaucoup de lumière.Dans la partie arrière de la maison se trouve la chambre principale avec une garde-robe. Cette zone privée est complétée par deux salles de bain séparées - l'une avec baignoire, l'autre avec douche.Le grenier s'ouvre comme une pièce spacieuse avec un poêle satellite et convient idéalement comme pièce de vie ou de travail.Un système de chauffage au bois efficace ainsi qu'un système photovoltaïque haute performance sont les garants de la conscience environnementale et de la durabilité.La propriété est complétée par un bâtiment de garage séparé avec de la place pour jusqu'à six véhicules. Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

Maison idéale pour les grands et les petits

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, sur un terrain spacieux, est située dans un endroit ensoleillé et idéal. Le quartier calme est parfait pour les familles : la garderie, les écoles et les commerces ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. La disposition intelligente du plan d'étage, avec un étage intermédiaire, ainsi que les pièces conçues de manière optimale, offrent un espace de vie lumineux et aéré et proposent un espace généreux pour vous et vos proches. La lumière naturelle, supérieure à la moyenne, met l'architecture intérieure en valeur de manière particulièrement belle.Au rez-de-chaussée, un entrée accueillant avec une garde-robe vous attend. De plus, il y a une salle de bain pratique avec douche ainsi qu'une pièce attrayante - parfaite pour les invités ou les adolescents qui apprécient une intimité accrue. Le garage est accessible depuis l'entrée et a été utilisé, entre autres, comme atelier de hobby.Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison enchante : le vaste espace de vie et de repas avec accès direct au jardin. La cuisine pratique, adjacente à la salle à manger, dispose d'une sortie sur le balcon, qui est caressé par le soleil le matin. Le coin salon couvert et vitré peut être utilisé comme une pièce extérieure supplémentaire par beau temps - idéal pour profiter de la vie en plein air dans une intimité protégée.À l'étage supérieur, trois autres pièces ainsi qu'une salle de bain avec baignoire vous attendent. Deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.Toutes ces propriétés font de cette propriété un nid idéal pour vous et vos proches.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

Maison d'architecte élégante avec piscine et vue panoramique à Gutenswil

Cette maison unifamiliale à Gutenswil, construite en 2005, se présente comme une maison d'architecte conçue de manière individuelle avec un langage formel marquant et une identité inconfondable. La matérialisation de haute qualité et intemporelle, ainsi que l'excellent état de la propriété, lui confèrent une substance durable et une élégance stylée. À l'intérieur, la maison convainc par sa générosité et son concept de pièces bien pensé. Cinq chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la famille, les invités, le bureau ou l'atelier. Deux salles de bain et une toilette pour invités séparée assurent un haut niveau de confort de vie. La cuisine ouverte forme le cœur communicatif, tandis que la galerie spacieuse met en valeur l'ouverture architecturale. Les pièces peuvent être agrandies ou restructurées au besoin. En outre, un appartement séparé peut être réalisé. Le salon forme le centre atmosphérique de la maison et invite à des heures sociales. Un cheminée suspendu définit un énoncé de style, les fenêtres du sol au plafond créent une transparence inondée de lumière et relient de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin idyllique et privé avec piscine chauffée et système de contre-courant intégré garantit un niveau élevé de confidentialité et invite à la détente les jours chauds. Sur la terrasse sur le toit avec un jacuzzi, vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue panoramique. Un sauna privé complète l'offre de bien-être exclusive. L'orientation sud-ouest, la situation calme directement sur la zone agricole, ainsi que deux garages et six places de parking extérieures complètent cette offre exceptionnelle. Un système solaire pour la préparation de l'eau chaude et un système photovoltaïque pour la production d'électricité soulignent la prétention durable de la propriété certifiée Minergie. La propriété -Maison d'architecte de 6,5 pièces avec langage formel marquant -577 m2 de terrain avec haute confidentialité -environ 220 m² d'espace de vie avec concept de pièces bien pensé -Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole -Structure de pièces généreuse avec galerie ouverte et hauts plafonds -Cheminée suspendue comme élément de style définissant dans le salon -Jardin idyllique avec piscine et espace de séjour couvert -Terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique sur la campagne environnante -Sauna avec douche à vapeur intégrée dans la maison -Système solaire et photovoltaïque pour un soutien énergétique durable -Pompe à chaleur avec sonde de terre -Ventilation de confort -Certifiée Minergie -Option de réaliser un appartement séparé