Ferme acheter: Immensee

Architekturjuwel mit Potential

Eine spannende Architektur mit viel Raum, überhohen Decken, einen Indoorpool sowie einen grossen Garten mit romantischem Bachlauf ? all das bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Folgen Sie mir auf einen Rundgang.Beginnen wir mit dem grosszügigen Eingangsbereich. Rechts des breiten Hausgangs befinden sich drei Räume - in einem der Zugang zur Doppelgarage ? von denen einer als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Links des Gangs erwartet Sie die geräumige Schwimmhalle mit Pool und Sauna.Im 1. Obergeschoss entfaltet sich mit überhohen Decken und einem auch heute noch modernen Raumkonzept die volle architektonische Individualität. Von der Küche, dem Essplatz sowie dem Wohnbereich erreichenSie mühelos den gedeckten Sitzplatz sowie den Garten. Der Master Bedroom mit Ensuite-Badezimmer vervollständigt die Räumlichkeiten. Auch in den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer des 2. Obergeschosses finden sich aussergewöhnliche Architekturdetails.Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten. Hier finden Sie einerseits Ruhe und Erholung auf den Terrassen und der Rasenfläche, andererseits einen wildromantischen Teil mit Baumbestand, einem Sitzplatz und dem Vorbeifluss des Nietenbachs. Durch die Ecklage im Quartier sind sie hier vollkommen ungestört.Die Immobilie befindet sich an erhöhter Ortsrandlage, am Rand eines gehobenen und ruhigen Wohnquartiers. Durch die sanfte Hanglage des Quartiers bietet sich ein atemberaubendes Panorama in Richtung Vierwaldstättersee und das dahinterliegende Bergpanorama. Ihr Blick schweift über die Dächer der Nachbarn.Bergseitig steigen majestätisch die bekanntesten Berge des Kantons empor: der Grosse und der Kleine Mythen.

Top-modernes 5.5-Zimmer-Terrassenhaus einseitig angebaut

Dieses sonnige, topmoderne Terrassenhaus ist eine absolute Wohlfühl-Oase und bietet Wohnqualität für höchste Ansprüche. Es erwartet Sie eine spektakuläre Sicht auf den Zürichsee. Geniessen Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit Pool im Wintergarten, Sauna und Whirlpool. Auf den grosszügigen Terrassen tanken Sie Sonne und geniessen die lauen Sommernächte ……. Die Highlights • Spektakuläre Sicht auf den Zürichsee • Von jedem Zimmer aus Seesicht und Zugang zu den Terrassen • Lichtdurchflutete, helle Räume • Cheminée im Living Room • Master Bedroom mit Shower /WC und Whirlpool en suite • Wintergarten mit Swimmingpool • Sauna • Grosszügige, sonnige Terrassen • Lift • Parkangebot für vier Fahrzeuge • Heizung: Wärmepumpe Für weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie und für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich.

Aussergewöhnliches Seegrundstück

Aussergewöhnliche Rarität am Vierwaldstättersee - An exceptional rarity on Lake LucerneWenn man einmal am Ufer des wunderschönen Vierwaldstättersees gestanden hat, erwacht wohl bei jedem der Wunschtraum nach einem Haus direkt am See.Über viele Jahre durften die bisherigen Eigentümer diesen Traum leben und haben es stets als grosses Privileg empfunden, Tag für Tag den Blick auf ihren See und die umliegenden Berge geniessen zu dürfen.Nun heisst es für sie Abschied nehmen und wir sind dankbar und bewegt zugleich, dass uns die Aufgabe anvertraut wurde, einen neuen Besitzer zu finden, der sich der Einmaligkeit der Gelegenheit, an diesem herrlichen Ort sein neues Zuhause zu finden, bewusst ist.Als neue Eigentümer werden Sie in den Genuss kommen, direkt am Ufer des Sees, ganztägig von der Sonne verwöhnt zu leben. Ihr eigener Seezugang lädt Sie am Morgen zu einem erfrischenden Bad ein, bevor Sie in Ihrem Garten ein Frühstück auf der Terrasse geniessen.Die grosszügige Parzelle wird es Ihnen erlauben, all Ihre Wohnwünsche zu realisieren.Sollten Sie den Wunsch haben, bereits die bestehende Liegenschaft zu bewohnen, bietet Ihnen auch diese grosszügige Platzverhältnisse. Mit einem angemessenen Sanierungsaufwand können Sie sie in ein Zuhause mit allem Komfort verwandeln. Gern unterstützen Sie dabei renommierte Architekten, z.B. das Zürcher Büro Kubota & Bachmann, welches Ihnen mit den beeindruckenden Visualisierungen Ideen für Ihr Haus am Vierwaldstättersee vermitteln möchte.Aus Rücksicht auf die Familie erlauben wir uns, mit äusserster Diskretion zu agieren. Gern werden wir Ihnen nähere Details, einschliesslich der Preisvorstellung, im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung mitteilen.Letztlich werden auch die steuerlichen Gegebenheiten des Kantons Schwyz Ihr Interesse finden.Fühlen Sie sich herzlich willkommen.Once you have stood on the shores of the beautiful Lake Lucerne, everyone dreams of owning a house right on the lake.The previous owners were able to live this dream for many years and have always considered it a great privilege to be able to enjoy the view of their lake and the surrounding mountains day after day.Now it is time for them to say goodbye and we are both grateful and moved that we have been entrusted with the task of finding a new owner who is aware of the uniqueness of the opportunity to find a new home in this marvellous location.As the new owner, you will enjoy the pleasure of living directly on the shores of the lake, spoilt by the sun all day long. Your own lake access invites you to take a refreshing dip in the morning before enjoying breakfast on the terrace in your garden.The spacious plot will allow you to realise all your living wishes.If you wish to live in the existing property, it also offers you generous space. With a reasonable amount of renovation work, you can transform it into a home with every comfort. Renowned architects, such as the Zurich-based firm Kubota & Bachmann, will be happy to support you in this process and will be happy to provide you with ideas for your home on Lake Lucerne with their impressive visualisations.Out of consideration for the family, we take the liberty of acting with the utmost discretion. We will be happy to provide you with further details, including the asking price, during a personal meeting and a viewing.Finally, the tax situation in the Canton of Schwyz will also be of interest to you.Please feel very welcome.

Liebhaberobjekt mit fantastischem Weitblick

Diese einzigartige Villa befindet sich in erstklassiger, unverbaubarer Lage in Rickenbach - Schwyz und bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf zwei Seen sowie die Alpen bis zum Urirotstock-Gletscher. Das Objekt wurde 1961 von den renommierten Architekten Fritz Stucky und Rudolf Meuli aus Zug entworfen und 1963 fertiggestellt. Inspiriert von den harmonischen Proportionen des "Goldenen Schnitts" und beeinflusst von Frank Lloyd Wrights Arbeiten in San Francisco sowie japanischen Gestaltungselementen, repräsentiert diese Villa ein seltenes Beispiel für vorfabrizierte Architektur der 1960er Jahre in der Schweiz.Die Villa ist als Liebhaberobjekt bekannt und zeichnet sich durch ihre grosszügige Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise aus. Stucky und Meuli, bekannt für ihre innovativen Projekte mit Fertigelementen in Zug, haben hier eines ihrer wenigen Einzelhäuser geschaffen, das sowohl in architektonischer als auch in ästhetischer Hinsicht beeindruckt. Das Haus an der Wysistrasse steht nun zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Architekturgeschichte in einer der malerischsten Regionen der Schweiz zu erwerben.Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Seltene Gelegenheit, charmantes Chalet in der Natur

Bauland / ChaletRenovationsbedürftiges Chalet mit Baurecht in Innerthal, Kanton SchwyzMitten im idyllischen Innerthal, Kanton Schwyz, steht ein charmantes, aber renovationsbedürftiges Chalet zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und urigen Umgebung zu verwirklichen.Dieses Chalet ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die sich nach einem Zweitwohnsitz inmitten der Natur sehnen. Mit einem Grundstück von 246m² Bauland und einem bestehenden Baurecht bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Die jährlichen Gebühren für das Baurecht belaufen sich auf ca. 750 CHF.Besondere Gelegenheit: Aufgrund der Seltenheit von verfügbaren Grundstücken im Innerthal ist dies eine seltene Chance, in dieser begehrten Region zu erwerben.Das Bauland befinde sich in der ''ausserhalb Bauzone''. Grundsätzlich sind Ersatzneubauten möglich, wenn das neue Objekt von der Optik und vom Volumen nicht gross abweicht. Vorabklärungen im Kanton sind vor der Baueingabe notwendig.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Stück Naturparadies zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Chalet in Innerthal zu erfahren und Ihre Träume von einem Rückzugsort in der Natur Wirklichkeit werden zu lassen.Lage & Zone des ObjektsDas Haus liegt idyllisch im Innerthal, umgeben von unberührter Natur. Direkt neben dem Haus befindet sich ein malerischer Wasserfall mit einem plätschernden Bach. Der See ist nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen am Ufer ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das beliebte Restaurant Au ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht.Es sei angemerkt, dass das Haus außerhalb der Bauzone liegt. Dennoch besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu realisieren, der sich in Optik und Volumen an das aktuelle Haus annähert. Renovierungsarbeiten sind uneingeschränkt möglich und bieten die Chance, dieses charmante Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.Technische DetailsDas Chalet ist am örtlichen Kanalisationsnetz angeschlossen.Die umliegenden Häuser beziehen das Wasser aus einer Wasserquelle.Strom wird durch einen Generator erzeugt. Eine PV-Anlage darf gemäss dem Bauamt installiert werden.Das Chalet verfügt über eine Gasheizung.