2 résultats - Maison acheter: Hüntwangen

La vie est en mouvement – et pourtant, on veut la retenir

Ce beau lieu le permet. La maison restaurée "Haus zum roten Löwen" de 1290 est en vente. Dans la ville médiévale de Kaiserstuhl AG, à distance de commutation de HB Zurich (44 minutes).Haus zum roten LöwenDans le Riegelhaus avec son histoire de 700 ans dans le noyau médiéval de Kaiserstuhl. À la campagne et dans le monde – la promenade de trois minutes à la gare est un plaisir. Le timetable est dense, et le bus de nuit vous ramène de la métropole à une vie qui s'écoule doucement le long du Rhin. À travers le pont Nepomuk, et vous êtes en Bade-Wurtemberg. Le bonheur du vin et des asperges dans le sud du Bade, un arrière-pays qui révèle des tours de bien-être – des deux côtés.Kaiserstuhl – ouverture, culture, natureLa ville, qui est restée fidèle à elle-même, rayonne une stabilité et un confort. Kaiserstuhl, entre autres, manque de l'atmosphère de petite ville et des limitations – elle est trop détendue, ouverte et culturellement affine, comme le rapportent les propriétaires. "Une bonne communauté est ce que nous avons ici, surtout lorsque vous travaillez de manière créative." Le couple d'auteurs a déménagé de la ville de Limmat au Rhin parce qu'ils cherchaient un "Cotswolds fédéral" (la région noble idyllique de l'Angleterre, non loin de Londres) : un lieu de vie sophistiqué avec des paysages magnifiques sur le bord idyllique de la région métropolitaine de Zurich. Les deux sont abonnés à des lieux inspirants et ont récemment déménagé à Paris, confiant à Poeticwalls le mandat de vente du Lion Rouge.Coins heureux dans le monde bruyantCe Riegelhaus de 1290 est un charmant morceau d'architecture résidentielle médiévale qui a autrefois abrité une famille de fabricants de bougies. La substance historique a été adaptée aux besoins créatifs et émotionnels du couple d'auteurs et de médias avec sensibilité et interventions précises. Les espaces de vie et de travail s'étendent sur 158 m2 sur 4 étages. La vie dans les rues protégées près du Rhin est adaptée aux romantiques et à ceux qui veulent le devenir – pour se mettre dans l'ambiance, relire Novalis, Hölderlin. Ou Gottfried Keller, le réaliste poétique. La proximité immédiate de la rive du Rhin, bordée d'arbres anciens, est un grand privilège. Le dock de bateaux peut être loué à la ville. Aussi bien que l'un des jardins coquets, à quelques pas de la maison. La propriétaire recommande la natation quotidienne dans la Badi. Les habitants de Kaiserstuhl accordent probablement les points les plus élevés dans la catégorie de la qualité de vie.Vivre et laisser vivreLe salon et la salle à manger avec cheminée reçoivent beaucoup de lumière : un cadre approprié pour les soirées calmes et sociales. L'atmosphère de la maison est caractérisée par l'ouverture, en effet la gaieté. On entre facilement et volontiers dans la maison. Comme toutes les fonctionnalités intégrées, la cuisine de campagne ouverte est bien conçue et de haute qualité – regardez juste les salles de bains spacieuses. Le joyau sur quatre étages séduit avec des qualités atmosphériques et fonctionnelles. Un garage individuel et des pièces secondaires pratiques assurent l'ordre et le réalisme dans le flux de la vie.Restauration Kaiserstuhl est l'une des plus petites villes de Suisse et a préservé sa structure urbaine médiévale presque complètement. Les rues étroites, les façades historiques et la proximité immédiate du Rhin donnent à la ville une atmosphère, tandis que Zurich, Bade et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles.

Vivre dans la verdure aux portes de Zurich - maison unifamiliale de 6,5 pièces avec sauna, jardin d'hiver et potentiel pour un logement annexe

Un foyer avec de l'espace, de la vie privée et des possibilités diverses Cette spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces à Höri combine un espace de vie lumineux, un jardin étendu et des éléments de bien-être attractifs avec des possibilités d'utilisation diverses. Environ 214 m² d'espace de vie net sont répartis sur les étages inférieur et rez-de-chaussée. La propriété comprend 726 m² et offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités et les concepts de vie individuels.La maison, construite en 1974 et rénovée en 2023, est décrite dans les documents de l'objet comme étant en état neuf. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon, deux cheminées, un jardin d'hiver, un sauna et la vue sur les environs jusqu'aux montagnes caractérisent le caractère spécial de cette propriété.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet maintenant. Le sentiment d'espace ouvert, les espaces de vie spacieux et les diverses possibilités de la maison peuvent être vécus de manière particulièrement agréable.Vie lumineuse avec un sentiment d'espace ouvertLe cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Un point fort particulier est la cheminée à 180 degrés. Elle donne au salon un centre caractéristique et crée une atmosphère confortable, surtout les jours plus froids. La conception de la pièce spacieuse offre beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis.Nouvelle cuisine dans des teintes naturellesLa nouvelle cuisine se présente dans des teintes naturelles et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. L'équipement comprend des appareils d'Electrolux et de Siemens. La qualité et l'état de la cuisine sont décrits dans les documents de l'objet comme étant de haute gamme.Cela crée un espace moderne et fonctionnel qui s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère de vie spacieuse.Jardin d'hiver avec cheminéeUn autre point fort est le jardin d'hiver avec cheminée. Il étend l'offre de pièces par un espace de vie supplémentaire et offre un endroit spécial pour des moments conviviaux.La combinaison du jardin d'hiver, de la cheminée et de l'espace extérieur adjacent crée une qualité de vie supplémentaire et rend cette partie de la maison un refuge attractif.En particulier, l'interaction des différents espaces de vie peut être vécue de manière particulièrement agréable dans la vidéo de l'objet.Moments de bien-être privés avec saunaLe repos dans votre propre maison est également assuré. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un espace de bien-être avec baignoire et sauna. Cela offre un refuge privé qui complète de manière sensée l'offre de vie spacieuse.Au total, la maison dispose de quatre cellules humides et de trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités et une cellule humide avec douche, qui a été adaptée pour les personnes handicapées selon la liste de contrôle.Rez-de-chaussée inférieur avec potentiel excitant pour un logement annexeParticulièrement intéressant est le rez-de-chaussée inférieur. Selon les documents de l'objet, cette zone peut être convertie en un logement annexe et dispose déjà d'une entrée séparée.Cela ouvre des perspectives supplémentaires pour la maison - par exemple, pour un logement intergénérationnel, des enfants adultes, des invités ou une utilisation spatialement indépendante dans la propriété.L'offre de pièces supplémentaire comprend un abri anti-atomique et un grenier avec hauteur de pied existante partiellement.Jardin avec vue et de nombreuses possibilitésLe jardin spacieux offre une belle vue sur la ville et vers les montagnes. En plus de l'espace extérieur réel, une autre parcelle de jardin est mentionnée dans les documents.Des possibilités d'utilisation diverses sont mentionnées pour cette zone - par exemple, un espace de bien-être privé à l'extérieur, un coin de grill ou un espace de jeu spacieux pour les enfants. L'orientation ensoleillée, la vue et la vie privée existante créent les meilleures conditions pour étendre la vie à l'extérieur.Confort pour la famille et la vie quotidienneEn plus de l'offre de pièces spacieuse, la maison dispose de nombreux équipements pratiques. La fibre optique et le câblage multimedias sont disponibles, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. Des zones pour le travail à domicile et des possibilités de jeu sont également répertoriées dans les documents de l'objet.Pour les véhicules, il y a un espace de garage et deux places de parking extérieures. À côté du garage, il y a également un appentis supplémentaire.Mode de vie proche de la nature et pourtant facilement accessibleL'emplacement à Höri combine un environnement vert et familial avec des distances courtes aux centres importants. L'arrêt de bus Oberhöri est à environ cinq à huit minutes à pied, selon les documents de l'objet. La gare de Bülach est à environ dix minutes en voiture.Bülach lui-même peut être atteint en voiture en environ huit minutes. Zurich City et Winterthur sont à environ 25 à 30 minutes en voiture. La connexion à l'A51 à Bülach est à environ dix minutes.Particulièrement attractif est également la proximité avec l'aéroport de Zurich : il peut être atteint en voiture en environ 10 à 15 minutes, selon la liste de contrôle.Distances courtes pour les besoins quotidiensPour les achats quotidiens, Volg et LANDI sont disponibles directement à Höri, entre autres. Une offre de shopping plus étendue peut être trouvée dans le Bülach voisin.Les familles bénéficient également de distances courtes. La maternelle et l'école primaire sont à environ 10 à 15 minutes à pied ou à environ cinq à dix minutes en vélo ou en voiture, selon l'emplacement. Les soins médicaux de base sont également disponibles dans les environs ; l'hôpital de Bülach est à environ dix minutes en voiture.Un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vieCette maison unifamiliale convainc non seulement avec 214 m² d'espace de vie et 6,5 pièces, mais surtout avec la combinaison de ses possibilités : un espace de vie lumineux avec cheminée à 180 degrés, un jardin d'hiver avec cheminée, sauna et espace de bien-être, un jardin spacieux et le rez-de-chaussée inférieur avec entrée séparée et potentiel documenté pour un logement annexe.Cela offre à la propriété beaucoup d'espace pour la vie familiale d'aujourd'hui et en même temps de la flexibilité pour les besoins futurs.Curieux ?Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. En particulier, l'espace de vie ouvert, le jardin d'hiver, l'espace de bien-être et les possibilités au rez-de-chaussée inférieur peuvent être vécus de manière particulièrement agréable.Nous sommes ravis de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Maison de ville de 6 pièces à rénover avec potentiel d'agrandissement

Substance historique avec de la place pour de nouvelles idées Au cœur du centre historique de Neunkirch, cette maison de ville de 6 pièces classée de 1900 vous attend. Avec environ 147 m² d'espace de vie, la propriété offre des pièces spacieuses et des possibilités diverses de combiner la substance de construction historique avec de nouvelles idées de vie.Les étages d'habitation sont répartis sur les 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse, la cuisine et le salon, ainsi que l'accès à la terrasse non couverte d'environ 21 m². Le 2e étage comprend quatre autres pièces et une salle de bain, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.Une caractéristique particulière de la propriété est les trois combles au-dessus. Ceux-ci ne sont pas actuellement désignés comme espace de vie mais offrent un potentiel de développement intéressant.Le rez-de-chaussée offre également un espace utilisable exceptionnellement grand : en plus de la zone d'entrée et d'escalier, un atelier/garage d'environ 49,5 m² et plusieurs pièces de stockage et de rangement sont disponibles. Cela rend la propriété adaptée non seulement aux besoins de vie classiques mais également aux acheteurs ayant des besoins d'espace accrus pour les hobbies, les ateliers ou le stockage.La propriété est en besoin de rénovation, est sous protection des monuments et convient particulièrement aux acheteurs habiles manuellement qui apprécient le caractère de la substance de construction historique et veulent participer activement à la rénovation et au développement ultérieur.Disposition des pièces pratique avec potentiel • Rez-de-chaussée : entrée/escalier, atelier/garage, 2 pièces de stockage, pièce de rangement • 1er étage : corridor, pièce de rangement, pièce, cuisine, salon, terrasse non couverte • 2e étage : corridor, salle de bain, 4 pièces • Combles : 3 combles avec potentiel de développement • Stationnement : garage/atelier au rez-de-chaussée

Une maison qui s'adapte à la vie

Une maison - de nombreuses possibilités Certaines maisons dictent comment vous devriez y vivre. Celle-ci laisse de la place pour vos propres idées.Avec environ 202 m² d'espace de vie et 7½ pièces sur plusieurs étages, cette maison de ville rénovée avec amour dans le quartier historique de Neunkirch offre un espace exceptionnellement grand. Sa véritable spécialité réside cependant dans la division : les différents niveaux créent des zones de retrait naturelles, tandis que les deux zones de vie/salle à manger existantes avec cuisine et salle de bain sur plusieurs étages offrent une variété d'utilisations. Grâce à un escalier autonome, deux unités de vie indépendantes peuvent être facilement établies.Vivre ensemble. Vivre de manière indépendante.Pour les familles qui souhaitent être proches et en même temps valorisent leurs propres espaces, la maison offre des prérequis intéressants. Les parents, les enfants et les grands-parents peuvent vivre sous un même toit sans avoir à partager constamment le même espace de vie. Cela crée également des possibilités de retrait précieuses pour les familles avec des enfants adultes ou des invités réguliers.Vivre en communauté.Des formes de vie alternatives sont également concevables. Beaucoup d'espace, de différentes pièces et des zones séparées permettent une vie communautaire avec des retraits privés - par exemple, pour des amis, des constellations de patchwork ou d'autres modèles de vie communautaire.Combiner vie et travail.Ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'espace pour un bureau, un studio ou des activités créatives trouveront également des possibilités excitantes. Les différents étages permettent une séparation spatiale claire entre la vie privée et le travail.La maison de ville a été rénovée de manière complète en 2006. Le caractère historique rencontre le confort moderne avec une pompe à chaleur et une technologie intelligente pour la maison. Elle dispose d'un chauffage par le sol.Une surface de jardin séparée d'environ 78 m² crée un espace libre supplémentaire dans le vert. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre.Un home est ainsi créé au milieu du quartier historique de Neunkirch qui n'offre pas seulement beaucoup d'espace mais surtout la liberté d'utiliser cet espace de manière complètement différente.Une maison pour aujourd'hui - et pour ce qui vient demain.Points forts • Environ 202 m² d'espace de vie sur plusieurs niveaux • 7½ pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Deux zones de vie/salle à manger avec cuisines séparées • Plusieurs salles de bain sur différents étages • Idéal pour le logement intergénérationnel et les concepts de logement alternatifs • Des possibilités de retrait généreuses pour les différents membres de la famille • La vie et le travail sous un même toit peuvent être combinés de manière excellente • Jardin séparé d'environ 78 m² (parcelle 1836 à Neunkirch) • Caractère historique, rénovation complète en 2006 • Pompe à chaleur moderne et technologie intelligente pour la maisonEmplacement central dans le quartier historique de Neunkirch Visite virtuelle à : https://tour.ogulo.com/5eEa La disposition des pièces attrayante sur plusieurs étages • Réz-de-chaussée : Entrée, vie/salle à manger/cuisine, toilettes pour invités • 1er étage : Hall, salle de bain, 2 pièces • 2e étage : Hall, salle de bain, 2 pièces • 3e étage : Vie/salle à manger/cuisine, salle de bain • Comble : Bureau/pièce • Sous-sol : Local technique

Appartement moderne de 5,5 pièces DEFH dans un quartier calme

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Dans un emplacement attractif à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie. Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaude et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette invité séparé offrent un confort supplémentaire. Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'un gazon bien entretenu offre un espace pour la détente et les heures sociales en plein air. Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking devant le carport. Points forts : • Maison de 5,5 pièces DEFH moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol • 2 salles de bains • 1 toilette invité • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une qualité de vie élevée. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attractif. À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. De plus, Pfungen offre un Migros. La boulangerie de Flaach est également très appréciée dans la région. La connexion de trafic est également un plus : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture. Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point positif important de cette zone résidentielle. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Villa élégante de 10 pièces avec architecture exceptionnelle

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chL'entrée spacieuse est caractérisée par une façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur la terrasse et la nature environnante. La vitrerie Sky-Frame de haute qualité crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'environnement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et placard convainc par sa conception pratique et son intégration idéale dans le séjour et la salle à manger. Plusieurs chambres avec dressing et salles de bains privées offrent une grande intimité et une qualité de vie élevée.La deuxième partie du bâtiment élargit considérablement les possibilités d'utilisation de cette propriété exceptionnelle. Un espace spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,5 m est idéal comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile, studio photo ou pour des projets créatifs individuels. Le studio au-dessus, avec sa propre niche de cuisine, salle de bain et balcon, offre un espace supplémentaire pour les invités, le travail ou les retraites personnelles.Un élément particulier de cette villa est la connexion harmonieuse entre l'architecture et l'art. Les œuvres d'art intégrées ont été conçues spécifiquement pour la conception de la maison et sont une partie intégrante de la propriété. Notamment, les peintures sur verre de grande taille de l'artiste italienne Rosanna Lamanna, l'élément de séparation en verre Pegasus et le mosaic du sol d'origine de l'artiste texan Sam Rey, qui se fond harmonieusement dans les plateformes d'escalier et les étagères. Ces détails font de la maison un véritable objet unique.L'espace extérieur prolonge de manière cohérente la générosité de la maison. La terrasse spacieuse avec deux auvents invite à profiter des heures ensoleillées ou des soirées détendues dans la verdure. Le jardin bien entretenu avec espace de lounge, cheminée et arbres fruitiers offre de nombreux recoins pour les moments calmes ou les occasions sociales.La propriété est en excellent état. En 2012, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Nous serons ravis de fournir un aperçu détaillé des travaux réalisés.Les points forts en bref : • Type de propriété : Villa de 10 pièces indépendante • Année de construction : 1995 • Zone de vie : W2/1.4 • Type de construction : Construction en béton massif avec isolation extérieure • Cubature : 1 840 m³ • Part de terre : 957 m² • Surface habitable nette : 386 m² • Surface utile : 502 m²Hauteurs de pièces : 2,40 m et plus • Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage au sol • Espace extérieur spacieux avec deux auvents et vue sur la nature environnante • Garage avec deux places de parking en ligne • 5 places de parking extérieures • 7 cellules humides avec toilettes séparées partielles • Chambres avec cellules humides et dressing privés • Partie de bâtiment séparée avec environ 3,5 m de hauteur de pièce, idéale comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile ou studio • Studio avec niche de cuisine, salle de bain et balcon propres • Wellness : Sauna de la marque Klafs • Architecture : Combinaison de haute qualité de béton apparent, d'acier, de fer, de cuivre et de parquet en bois tropical noble • Conception de mur : Partiellement Stucco Veneziano et surfaces conçues de manière individuelle • Fenêtres : Vitrerie Sky-Frame de haute qualité avec éclairage naturel impressionnant • Art & Design : Peintures sur verre intégrées de Rosanna Lamanna, élément de séparation en verre Pegasus et mosaïques de sol de Sam Rey • État : Très bien entretenu, diverses rénovations effectuées en 2012 Emplacement :La villa est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Dättlikon près de Pfungen. L'environnement idyllique avec forêts, champs et vastes espaces de loisirs offre une haute qualité de vie et une grande intimité. En même temps, Winterthour et Zurich sont facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport. Les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent dans les environs, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Pfungen ou Neftenbach.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour obtenir des distances détaillées aux écoles et aux commerces.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison de famille attrayante et bien entretenue de 7,5 pièces, indépendante, dans un endroit calme et beau à Rafz

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et spacieuse au Rietgass 17 à Rafz. La maison, achevée en 2000, impressionne par son espace et ses finitions de haute qualité. Très beau jardin naturellement entretenu avec balcon, jardin couvert, grand terrain pour divers usages et plantes bien entretenues – idéal pour les activités familiales et les soirées sociales avec la famille et les amis.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 220 m² d'espace de vie sur 4 étages avec une surface utile totale de 300 m² offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. • 7,5 pièces avec 2 salles de bain et 3 WC au total : Propriété de vie bien entretenue et spacieuse répartie sur 3 niveaux de vie avec un grand hobby room au sous-sol et diverses pièces secondaires. • Balcon et jardin : Espace extérieur invitant, partiellement couvert, sur un terrain de 807 m² adapté à de nombreuses activités. • Cheminee : Atmosphère confortable grâce à une cheminée pour des soirées détendues. • Grande garage et 3 places de parking extérieures : Stationnement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Équipement moderne et confortable : Lave-vaisselle, télévision par câble et autres commodités incluses. • Très bonne qualité de construction : Maçonnerie en double paroi massive et isolation air/chaleur avec chauffage au sol, aspirateur central, etc. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Les sentiers de randonnée sont situés juste en face de la maison Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Rafz et est bien ensoleillée. L'environnement offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable : • Schulhaus Schalmenacker : idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. • Arrêt de bus Rafz Post : accessible en seulement 8 minutes à pied, pour une connexion pratique aux transports en commun. • Connexions de transport : La gare CFF est située juste à l'extérieur du village. Les connexions avec Zurich sont très bonnes. L'aéroport de Kloten est également facilement accessible en courte durée. • Volg : également à 8 minutes à pied – les courses quotidiennes sont possibles sans problème. D'autres centres commerciaux comme Migros, Coop et Jumbo sont à 6 minutes en voiture. Cette charmante maison de famille combine le confort de vie, la paix et un emplacement convivial pour les familles de manière idéale. Elle sera disponible à partir du 1er juin 2027 et attend de devenir votre nouvelle maison pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Habitation élégante dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chCette maison de 4,5 pièces DEFH, quasi neuve, est située dans un quartier bien entretenu et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un foyer élégant pour une famille sur une surface habitable nette d'environ 191 m². En raison de la généreuse disposition des pièces, elle convient également très bien aux couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un hobby prenant beaucoup d'espace.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Notable est le beau concept de lumière dans la salle de bain au dernier étage, le pratique système de chute à linge qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et le charme de l'extérieur de la maison avec un espace de siège sud sur le côté d'entrée et un espace de siège nord-ouest partiellement couvert.Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble de l'exploitation avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterraine peut être acquise en option pour 35 000 CHF. Une place de parking extérieure directement devant la maison est incluse.Points forts : • Année de construction : 2019 • Surface habitable nette : environ 191 m² • Part de terrain : 245 m² • Volume cubique : 924 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Cuisine élégante et ouverte avec bar • Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage • Système de chute à linge sur tous les étages • Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Grande salle de loisirs • Système de chauffage : Système géothermique central via chauffage par le sol • Salle de buanderie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge • État : Quasi neuf, aucune rénovation requise • Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255 • Partie d'une exploitation bien entretenue avec un total de 8 unités de logement Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel rural à Buch am Irchel. Les environs sont caractérisés par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.Pour des questions ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec un honoraire de succès pur. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Avec une perspective d'avenir, un engagement et un sens du détail, nous prenons soin de chaque aspect.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison mitoyenne 5½ pièces avec terrain spacieux

Maison mitoyenne familiale 5½ pièces avec beaucoup d'espace extérieur Cette maison mitoyenne 5½ pièces à Neunkirch offre beaucoup d'espace pour la vie familiale sur environ 131 m² d'espace habitable. Grâce à son emplacement d'angle et à son terrain de 503 m², la propriété impressionne également par un espace extérieur particulièrement spacieux pour une maison mitoyenne.Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger d'environ 36 m² forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, une pièce supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à ce niveau.A l'étage, il y a trois pièces supplémentaires et la salle de bain. La chambre des parents a un accès direct à la terrasse couverte. Des pièces de stockage et des locaux techniques supplémentaires se trouvent au sous-sol.Sur le plan technique, la propriété est également à la pointe de la technologie : une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et l'installation photovoltaïque privée assurent une alimentation énergétique moderne. Deux places de parking en sous-sol complètent l'offre.Un domicile sans soucis pour les familles et tous ceux qui souhaitent avoir beaucoup d'espace pour vivre, travailler et profiter - à l'intérieur comme à l'extérieur.Lien vers la visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/GdLODisposition des pièces pratique Rez-de-chaussée • Espace d'entrée • Cuisine • Séjour et salle à manger spacieux • Pièce supplémentaire • Toilettes pour les invités • Accès à la terrasse couverte et au jardin Étage • Chambre des parents avec accès à la terrasse couverte • Deux pièces supplémentaires • Salle de bain Sous-sol • Pièces de stockage et locaux techniques