Ferme acheter: Hofstetten ZH

Neubau: Einfamilienhaus an erstklassiger Lage mit hochwertigem Ausbaustandard

Einleitung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bassersdorf, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist und sofortiges Wohlbefinden vermittelt – ein Ort, der begeistert. Das baubewilligte Doppeleinfamilienhaus vereint eine nachhaltige und hochwertige Bauweise, modernes Design sowie eine harmonische Integration in die Umgebung. Die Lebensqualität wird durch die erstklassige Lage unterstrichen, die einen einzigartigen Mix aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- & Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Das Wohnzimmer als zentraler Ort der Immobilie wird durch die grossen Fensterfronten den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während die Kochinsel kulinarische Träume wahr werden lässt. Der Garten bietet einen gedeckten Sitzplatz, ganztätig Sonne und Privatsphäre. Das erste Obergeschoss ist als Rückzugsort konzipiert und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das grosszügige Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Büro, Heimkino oder Hobbyraum. Eine Waschküche mit Tageslicht rundet das Raumprogramm ab. Vor dem Eingang können unter einem überdachten Bereich je zwei Fahrzeuge (Anschlüsse für E-Mobilität vorhanden) und weitere Fortbewegungsmittel abgestellt werden.Bauweise Durch die energieeffiziente Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien, wird der ökologische Fussabdruck auf ein Minimum reduziert. Im Innenraum haben die neuen Besitzer die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wärmeerzeugung erfolgt nachhaltig mittels einer Erdsonde, während eine Bodenheizung für eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Ergänzend ist das Doppeleinfamilienhaus mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Komfortlüftung ausgestattet. Die Immobilie erfüllt umfassende Nachhaltigkeitsstandards und verdient sich die begehrte Zertifizierung «Minergie».Lage Die Lage der Parzelle ist einmalig. Sie befindet sich in einem schönen, ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad Bassersdorf und nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum sowie vom Naherholungsgebiet im Wald entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Bassersdorf ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Linie S7 bietet eine direkte Verbindung nach Zürich, und verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zum Flughafen Zürich erleichtert zudem Reisen. Bassersdorf bietet darüber hinaus auch ein gut ausgebautes Netz von Radwegen.Update 30.04.2024 DEFH West reserviert und DEFH Ost weiterhin verfügbar.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 640m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Zu diesem Zweck halten wir das folgende Datum für Interessenten reserviert:Dienstag, 30. April 2024 von 13.00 Uhr bis 16.00 UhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dietikon:Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Freistehendes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage mit Doppelgarage und 3 Aussenparkplätzen. Baujahr 2011. Gesamtfläche 944m2.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 2'380'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 30. April. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Ein Gartenparadies in ruhiger Lage

Das grosszügige 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilenhaus hat drei Wohngeschosse und ein geräumiges Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie einem Carport und 2 Abstellplätze. Das Haus ist nahezu freistehend, da es lediglich an einer Ecke angebaut ist.Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den Essbereich und das Wohnzimmer. Eine mit raumhohen Fenstern ausgestattete Wohnecke und ein Cheminée sorgen für viel Ambiente im Wohnraum. Was gibt es schöneres, als an kalten Tagen ein Feuer im Cheminée anzuzünden und die angenehme Wärme zu geniessen? Auf den Sitzplätzen mit Garten und Biotop lassen sich herrliche Sonnenstunden geniessen. Die Küche bietet viel Arbeitsplatz für Ihre Kochkünste. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC (Geberit Dusch-WC).Im Obergeschoss besticht das grosse Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon und einem Badezimmer en Suite. Ein weiteres Zimmer, welches heute als Büro Verwendung findet, eine Nasszelle mit Dusche und eine Ankleide erweitern das Raumangebot perfekt.Im Dachgeschoss befindet sich ein helles, äusserst grosses Dachzimmer und ein separater Estrich.Das ganze Haus ist unterkellert. Ein grossräumiger Bastel-/Hobbyraum, ein Vorplatz, ein Keller, welcher als Schutzraum konzipiert ist, sowie eine Waschküche stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Vom Hobbyraum führt ein direkter Zugang zum Aussenbereich.Das Doppeleinfamilienhaus ist im Frühling verfügbar. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem schönen Eigenheim!

Ihre eigenen vier Wände nah bei Zürich und doch im Grünen

Sind Sie auf der Suche nach den eigenen vier Wänden nahe Zürich und doch auf dem Lande? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das 3.5-Zimmer Reihen-Eckhaus ist eines von insgesamt drei zusammengebauten Einfamilienhäusern. Das Haus besticht durch die moderne Holzbauweise und in den Innenräumen über ein wohliges und angenehmes Wohnklima. In 16 Minuten bringt Sie die S-Bahn nach Zürich oder in 29 Minuten nach Zug. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss verspricht ebenfalls gute Anschlüsse und kurze Wege.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposée. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen.Besichtigung nach Vereinbarung!