Villa acheter: Hermatswil

6.5-Zi.-DEFH im Stockwerkeigentum mit Doppelgarage und Aussenparkplätzen

Ihr neues ZuhauseDieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum für Familien. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen beheizten Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Die idyllische Terrasse mit einer charmanten Pergola bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Zudem gibt es einen beheizten Raum im Untergeschoss, der sich ideal als Partyraum oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: • Grosszügiges Raumkonzept mit 231m2 • Sehr gepflegter Garten • Vollständig unterkellert und grosses Estrichabteil • Drei Schlafzimmer mit Balkon • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. • Gut gepflegte Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank • Beheizter und ausgebauter Partyraum/Hobbyraum im Untergeschoss • Luftwärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten. • Doppelgarage mit direktem Zugang und ca. 4 Aussenparkplätze • Moderne neuwertige Alarmanlage und Entkalkungsanlage Preis auf Anfrage.Weitere EckdatenStockwerkeinheit, 164/328 Miteigentum am Grundstück Kataster 2097 mit 2'347m2, Baujahr 1990 (GVZ), Kubatur gesamtes Wohnhaus 1'770m3 (Gartenstrasse 22 & 24, GVZ), Wohnfläche ca. 180m2. Massivbauweise mit Aussendämmung, isoliertes Satteldach mit Ziegeln, isolierverglaste Holzfenster zweifach verglast. Luftwärmepumpenheizung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Gang und Wintergarten aus Granit. Zimmer mit Laminat.Renovierungen: 2004: Alle Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Gäste-WC wurde erneuert. 2014: Luftwärmepumpe wurde installiert. 2015 & 2021: Küchengeräte wurden erneuert. 2023: Alarmanlage wurde installiert.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten (Rebberg) ca. 410mPrimarschule (Rebberg) ca. 410mSekundarschule (Allmend) ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 290m, Migros und Denner ca. 430mPost und Apotheke ca. 430mFreibad (Zwischen den Hölzern) ca. 1.2kmBushaltestelle Paradies ca. 470m, Bus; 304 Richtung Oberengstringen Zentrum ca. 1min. Richtung Bahnhof Altstetten ca. 11minAb Bahnhof Altstetten S5 und S11 Richtung Zürich HB ca. 6minAutobahnanschluss ca. 2.1 km

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese Immobilie wurde im Jahr 1860 gebaut und liegt direkt im Dorfzentrum von Weisslingen. Dieses Wohnhaus wird komplett neu renoviert, wodurch 3 moderne Wohnungen auf 3 Etagen entstehen. Die Kernsanierung wurde im April 2024 fertiggestellt.Die lichtdurchfluteten und hellen Räumlichkeiten lassen die Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Ebenfalls bekommt jede Wohnung einen eigenen Balkon. Die Nasszellen und Küchen sind inkl. allen Leitungen komplett neu und haben einen modernen stiel.Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zum Garten.Die Umgebung wurde komplett neu gestaltet. Es wurde eine wunderbare Naturwiese angepflanzt die pflegeleicht und einfach zu unterhalten ist.3 x 3.5 Zimmer Whg a 76m22 x Aussenparplätze1 x Garagenplatz inkl. El. LadestationGesamtvolumen von 1120 m3 nach SIA 416Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde ist Weisslingen ein beliebter Wohnort.Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme.Die Baureinigung wurde abgeschlossen.Weitere Objekte finden Sie unter:www.orgnet.chIhr Orgnet Team in Weisslingen

Freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an Toplage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charmante, freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, mit einer Nettowohnfläche von ca. 154 m2, befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Fusse des Wolfensberg. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde mit regelmässigen Investitionen in Schuss gehalten. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Nebst dem Garten mit gemütlicher Laube, bietet ein Balkon eine lauschige Aussenfläche, um die sonnigen Tage zu geniessen.Erfreuen Sie sich dem grosszügigen, gepflegten Umschwung, die Verbundenheit zum Naherholungsgebiet und den Komfort der Nähe zur Altstadt. Auch das Schwimmbad Wolfi ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Ein Bijou zum verlieben an absolut toller Lage.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1938 • Kubatur: 852 m3 • Balkon mit Blick ins Grüne • 2 Nasszellen • 1 Gäste WC • Ausbau Dachgeschoss (2009) • Sanierung Fassade (2009) • Heizsystem: Erdsonde (2017) über Radiatoren • Schopf Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Parkplatz vor der Garage zur Verfügung. Ein Unterstand für Velos und Platz für Motorräder ist ebenfalls gegeben.Genauere Angaben zum Einkauf und den Schulen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Reihenmittelhaus mit modernem Flair

In der beliebten Gemeinde Weiningen erwartet Sie dieses besondere Reihenmittelhaus mit 8.5 Zimmern, das im Jahr 1977 gebaut wurde. Das Haus mit einem 220 m2 grossen Grundstück beeindruckt mit der Kombination von Holz und Sichtbeton, welche sich im gesamten Haus widerspiegelt und dem Ganzen einen geschmackvollen Charakter verleiht.Von der Garage aus über die Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich im Innenhof der Liegenschaft. Der Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre, die Küche, sowie ein Gäste-WC verteilen sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit einem Cheminée, das Herzstück des Hauses und der Ausgang zum Garten, sind durch einige Stufen vom Essbereich getrennt. Die rötlichen Tonplatten des Bodens im gesamten Wohn- Essbereich verströmen ein besonderes Flair der Behaglichkeit. Terrasse und Garten laden ein zum draussen Verweilen.Zwei mögliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch hier sind die Räume mit einigen Stufen voneinander versetzt. Diese Split-level-artige-Raumaufteilung widerspiegelt sich im gesamten Haus und verleiht ein Gefühl der Geräumigkeit. Das zweite Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen hat - falls erwünscht - genügend Platz für den Ausbau einer weiteren Nasszelle im Nebenraum. Die grosse Galerie bietet ausreichend Raum für ein Büro oder anderweitige Gestaltungswünsche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiger Keller, die Waschküche mit Fenster, eine Werkstatt für Hobbyhandwerker sowie eine weitere Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 30 m² grosse beheizte Hobby- und Partyraum mit einer grossen Fensterfront. Hier gibt es ausreichend Spielraum für individuelle Ideen und entsprechende Nutzung, wie zum Beispiel das Einrichten eines Home-Cinemas oder Fitnessraum.Das Engel & Völkers Team Dietikon freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top gepflegt und an steuergünstiger Lage

Das 8 Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger erhöhter Lage in Welsikon mit ÖV-Anbindungen in Gehdistanz. Der eindrückliche Riegelbau von 1800 bietet innen wie aussen sehr viel Raum für Sie und Ihre Familie. Der wunderschöne Umschwung mit elegantem Gartenhaus und Poolanlage werden Sie immer wieder neu begeistern. Urlaub und Erholung zu Hause werden mit diesem Bijou Wirklichkeit.Da seit 1878 ca. 1.675 Mio. investiert wurden, dürfen Sie von einem überdurchschnittlich gut unterhaltenem Liebhaberobjekt ausgehen.Einkauf, Schulen mit hervorragendem Ruf und weitere Infrastrukturen bietet das nahe Seuzach.Highlights: • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 83 %) • ausgezeichnete Lage in Welsikon • naturnah • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 280 m) • top gepflegt und unterhalten • 21 m² grosses Esszimmer mit Cheminée • grosszügiger Wohnbereich mit 48.5 m² • Küche mit hochwertigen Geräten • Kachelofen • 3 Nasszellen • Naturkeller • Estrich mit 150 m² • gepflegter Garten mit Swimming Pool • Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und verglastem Wintergartenanbau • Doppelgarage 2015 Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'885'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 208 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.