Hemmental - Maison acheter

Nouvelle construction de maison unifamiliale de 7,5 pièces ou de maison bifamiliale de 2,5 et 4,5 pièces dans un quartier calme de Siblingen

Maison au bord de l'étang – Projet de construction neuve à Siblingen (SH)À Siblingen, niché dans le pittoresque Klettgau, une construction unique est en cours, combinant tradition et modernité. Le projet "Maison au bord de l'étang" s'inscrit architecturalement dans le bâtiment précédent, s'intègre harmonieusement dans le paysage local et fait revivre le charme historique sous une forme contemporaine.Durabilité & Technologie La méthode de construction avec façade en sapin ventilée, isolation en laine de pierre et fenêtres en bois vitrées trois fois stands pour la qualité écologique et la durabilité. La technologie domotique de pointe – pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque avec stockage de batterie et ventilation de confort optionnelle – assure l'efficacité énergétique la plus élevée, la consommation faible et un climat de pièce confortable.Flexibilité & Confort La maison peut être utilisée comme maison unifamiliale (MFH) ou maison bifamiliale (MBH) (déjà approuvée, exigences de protection incendie accrues satisfaites). Cela laisse toutes les options ouvertes : que ce soit vivre sur 254 m² spacieux avec 7,5 pièces ou diviser en deux unités. Le rez-de-chaussée offre un potentiel de développement supplémentaire – idéal pour bureau, cabinet, atelier ou appartement annexe. Les extras de confort comme les auvents électriques, les matériaux de haute qualité et l'architecture attrayante complètent l'offre.Emplacement charmant Situé directement sur l'ancien "Müliweiher", le projet bénéficie d'une atmosphère particulière. Une exposition prévue du ruisseau améliorera encore l'environnement et augmentera la qualité de vie. Le village de Siblingen offre une communauté intacte, des écoles, des possibilités de shopping et des connexions rapides à Schaffhausen, Winterthur et Zurich.Faits en un coup d'œil • Parcelle : 628 m² • Cubature : 995 m³ • Surface habitable (MFH) : 254 m² • Disponibilité : approximativement septembre 2026 • Prix de vente MFH : CHF 1’290’000.– • Prix de vente MBH : CHF 1’340’000.– • Places de parking : 3 Contact :Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec vue panoramique sur Eiger Mönch Jungfrau

Découvrez cette impressionnante maison de famille de 2010 dans la commune calme de Laufen-Uhwiesen. La maison certifiée Minergie (2010) a été bien entretenue et offre un confortable foyer pour toute la famille sur 205 m² d'espace de vie et 545 m² de terrain. La spacieuse terrasse, qui est partiellement couverte, permet une utilisation tout au long de l'année. Les plaques de granit exclusives et de haute qualité sur la terrasse (Valser Quarzit) se répètent également à l'intérieur sur toute la paroi de l'escalier. La pièce à vivre-salle à manger avec une hauteur de pièce de 2,60m et la façade panoramique garantit l'effet WOW à 100%. • Équipement moderne : Escalier élégant avec panneaux de verre, marches en bois éclairées créent une ambiance élégante. Le revêtement mural en Valser Quarzit est massif et non une façade. • Vue magnifique : La vitre dans la pièce à vivre-salle à manger avec une longueur de 6,40m, qui est également construite coin à coin, verre sur verre, souligne le sentiment que vous volez au-dessus du village. Profitez de la vue panoramique sur le paysage rural avec vignobles. La vue dégagée sur les Alpes est à couper le souffle. • Cheminee confortable : La cheminée ultramoderne en acier noir est l'endroit idéal pour se détendre les jours d'hiver frais. • Garage : La maison offre 3 places de parking dans la maison et un avant-cour suffisamment grand pour les invités. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants et est néanmoins bien desservie. L'arrêt de bus "Kapelle" est à seulement 4 minutes à pied, l'école primaire et le supermarché Volg sont à 5 minutes à pied. La situation ensoleillée au sud garantit une grande luminosité tout au long de l'année, tandis que les environs calmes, loin du bruit de la route et du rail, procurent du repos. Ce foyer économe en énergie (2010) combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale et offre une base idéale pour les familles qui valorisent la qualité et la durabilité. La maison et son emplacement au-dessus des vignobles, avec vue sur les champs jusqu'aux Alpes, parlent d'eux-mêmes.

Un foyer pour les personnes aux exigences les plus élevées

Un foyer qui fixe des normes – une architecture qui touche. Un luxe qui dure. Au Höhenackerweg 1 à 8222 Beringen, une propriété se déploie qui va bien au-delà du concept de "maison unifamiliale". Ce chef-d'œuvre architectural combine une qualité intransigeante, une technologie de pointe et une esthétique qui se fait sentir dans chaque détail. Un endroit pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre – mais vivre consciemment. Avec style. De manière exceptionnelle.Espace. Lumière. Effet.Dès l'entrée, la signature architecturale claire se révèle : générosité, transparence et un jeu parfait de lumière, d'espace et de matériau. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison – caractérisés par des plafonds hauts, un cheminée designer suspendu et une atmosphère à la fois représentative et chaleureuse. La cuisine – équipée d'une surface IceDesign exclusive – est non seulement fonctionnelle mais également un énoncé de la culture du vivre moderne. Des matériaux nobles, des concepts d'éclairage finement accordés et des détails sur mesure créent un sentiment de vie qui ne peut être décrit – il faut le vivre.Réduit privé – Votre spa personnel Cette maison comprend le luxe non comme une mise en scène, mais comme une qualité de vie : Un jacuzzi, contrôlable de partout. Un sauna exclusif avec des lits à ressorts. Une salle de bain qui rappelle plutôt un hôtel de charme – avec de la pierre naturelle, une baignoire suspendue et une douche à effet pluie. Les cieux étoilés conçus de manière artistique dans les chambres créent des moments de calme qui sont devenus rares dans la vie quotidienne.Flexibilité et discrétionL'appartement intégré offre de multiples possibilités – que ce soit pour les invités, en tant que bureau à domicile élégant ou pour un logement intergénérationnel. Le retrait et la communauté peuvent être combinés de manière élégante ici.Technologie qui réfléchitÀ l'arrière-plan, un système global intelligent fonctionne, qui redéfinit le confort : Le système KNX contrôle intuitivement la lumière, l'ombrage et la technologie de la maison – également à distance. L'association d'une pompe à chaleur, d'une ventilation de confort, d'un refroidissement et d'une humidification automatique assure un climat de pièce parfait tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques, le stockage de batterie et l'énergie solaire thermique sont synonymes d'un approvisionnement énergétique réfléchi et sécurisé pour l'avenir. La technologie n'est pas visible ici – mais perceptible.Espace extérieur en extension du vivreLe jardin conçu est réduit de manière consciente et en même temps impressionnamment conçu. Arrosé automatiquement, facile d'entretien et parfaitement mis en scène. Le jardin d'hiver relie l'intérieur et l'extérieur en une unité fluide – un endroit pour les matinées calmes, les longs soirs et les moments spéciaux.Pour les personnes aux prétentionsCette maison s'adresse aux acheteurs qui reconnaissent et apprécient le particulier : Une propriété qui n'est pas comparable. Un foyer qui n'est pas arbitraire. Un endroit qui reste. Sur demande, cette propriété est même présentée entièrement meublée : Les meubles soigneusement sélectionnés peuvent être repris sur demande. Tous les meubles ont été choisis en fonction du design, de la qualité et de l'harmonie et peuvent être achetés contre une compensation correspondante – pour une transition sans heurt vers une vie au niveau le plus élevé.Faits clés • 6 pièces (4,5 pièces et 1,5 pièces d'appartement) • 245 m² d'espace de vie • Appartement • Certifié Minergie • Double garage + places de parking extérieures • Équipement et matériaux de la plus haute qualité Dernier motIl existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec VUE PANORAMIQUE

Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans la communauté idyllique d'Uhwiesen, qui sera prête à être occupée en décembre 2027. Avec 170 m² d'espace de vie sur 2 étages, un grand sous-sol et un terrain spacieux de 678 m², cette maison moderne offre le plus grand confort de vie pour les familles.La maison impressionne avec : • La maison unifamiliale avec 170m2 d'espace de vie au bord de la zone de construction est une occasion rare d'acquérir une maison avec vue. Le salon, les toilettes séparées, la salle à manger et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée. La maison a une impression flottante de l'étage supérieur grâce à l'utilisation de grandes fenêtres, où se trouvent les chambres avec les 2 salles de bain. Une terrasse offre une protection thermique supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref :* emplacement calme* accès rapide à l'autoroute* double garage spacieux* plan d'étage moderne* armoires intégrées* cuisine suisse (ELBAU)* Cuiseur à vapeur dans la cuisine standard* Préparation de la connexion électrique pour les voitures électriques* Système de décalcification inclus* etc.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serons ravis de vous présenter le projet lors d'une conversation. Emplacement parfait : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est bien desservie. L'arrêt de bus "Rebhof" est à 8 minutes à pied, l'école secondaire Kreis Uhwiesen est à seulement 6 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Volg est à disposition à 9 minutes à pied. La proximité de la rivière et l'emplacement ensoleillé rendent ce lieu particulièrement attrayant.Cette maison unifamiliale neuve combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie rurale et offre en même temps une bonne connexion à l'infrastructure. Idéal pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement propice aux enfants.

Maison de famille charmante de 7 pièces à Lohn – Disponible immédiatement !

Bienvenue à Lohn ! Cette maison de famille spacieuse de 7 pièces à l'adresse calme Im Winkel 1 offre à vous et à votre famille un confortable et idyllique foyer dans le canton de Schaffhausen. La maison est disponible immédiatement et attend votre prise de possession.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 317'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois inférieur et supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader des ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par un concept de pièces bien pensé et beaucoup d'espace pour vivre. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une salle de bains séparée pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par une répartition de pièces bien pensée sur trois étages : • Sous-sol : Sous-sol dans la maison et garage souterrain • Réz-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur : Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans le vert – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée offrent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un mode de vie moderne dans la communauté pittoresque de Dörflingen.

Maison individuelle indépendante sur un terrain de 971 m2

Découvrez cette charmante maison dans un quartier calme et familial, qui séduit par sa vue dégagée sur la verdure. Cachée au bout d'une impasse, elle offre l'oasis de paix parfaite. Un ruisseau qui babille devant la propriété souligne l'environnement idyllique. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 971 m² et dispose d'une surface habitable de 129 m². La maison indépendante comprend deux chambres, un bureau, une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire. Un point fort est le grenier, qui a été aménagé en 2018 et dispose d'une surface de 44 m², offrant un espace et un confort supplémentaires. La terrasse de 7 m² avec vue sur le beau jardin est idéale pour des heures détendues à l'extérieur. Le sous-sol, la buanderie et la salle technique sont situés au rez-de-chaussée et offrent un espace de stockage supplémentaire. Il y a un garage séparé et deux places de parking extérieures disponibles pour les véhicules. Veuillez noter que la maison est louée jusqu'à l'été 2027 et ne sera disponible pour l'occupation qu'alors.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8200-26-1

Superbe maison de 5,5 pièces individuelle avec jardin soigné à 8213 Neunkirch

Dans un quartier calme et familial de Neunkirch, cette maison unifamilielle de 5,5 pièces extrêmement bien entretenue située Schützenmauer 19 se présente comme un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La maison, construite en 2009, impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses équipements modernisés et son jardin soigneusement aménagé. Les environ 154 m² d'espace habitable sont répartis sur des pièces lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de vie agréable. Le vaste terrain de 642 m² offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter de son propre jardin. Ces dernières années, des investissements à valeur ajoutée ont été réalisés en continu : en 2022, les parquets de haute qualité ont été renouvelés, la façade a été fraîchement peinte et l'intérieur de la maison a été repeint. En 2023, une nouvelle pompe à chaleur a également été installée, qui offre une solution de chauffage énergétiquement efficace et tournée vers l'avenir. Un autre point fort est le système solaire installé sur le toit, qui est exploité dans un modèle d'abonnement pratique. Le beau jardin invite à séjourner, jouer ou passer des soirées barbecue en famille et entre amis. La propriété est également pratique : la propriété comprend un garage pouvant accueillir 1,5 véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert. Une station de recharge pour votre voiture électrique est également disponible. Cette propriété attractive combine le confort de vie moderne, l'excellent état et un emplacement résidentiel attractif dans une commune charmante du canton de Schaffhausen.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8213-26-1

Maison unifamiliale de 6 pièces dans un quartier calme de Lohn SH

Ancienne maison de ferme, bâtiment d'habitation avec réserve de terrain à bâtir, garage et poulailler avec environs.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 317 000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, la publication officielle et les estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012 le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, révisé par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Maison unifamiliale et bifamiliale sur un grand terrain pour usage personnel ou comme objet de rendement copie

La propriété est située sur la Chilchewis, dans la partie de Bargen au nord de la route cantonale H4. Les deux bâtiments sur le terrain de 1200 m² ont été construits en 2019.La maison unifamiliale de 4,5 pièces offre une surface habitable de 116 m², qui se divise en un espace de vie et de repas avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage supérieur. Il y a également un toilette pour les invités avec tour de lavage et une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Devant l'espace de vie, un espace de séjour partiellement couvert invite à séjourner dans le jardin, qui réjouit les résidents avec un espace de jeux et des fruits délicieux des arbres fruitiers.La maison bifamiliale sur la propriété comprend deux appartements de 57 m² chacun, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur. Les appartements modernes et bien entretenus ont tous deux leur propre entrée séparée. Ils sont solides et bien loués, ce qui permet de couvrir les coûts de financement de l'ensemble de la propriété. Le jardin d'environ 400 m² est planté de nombreux arbres fruitiers et suffisamment grand pour créer un beau jardin potager. Bien sûr, les animaux de compagnie sont également les bienvenus ici.À la fois la maison unifamiliale et la maison bifamiliale sont adaptées comme objets de rendement, mais elles conviennent également à une utilisation personnelle partielle ou totale.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété spacieuse avec beaucoup de potentiel

Vos agents immobiliers avec cœurPropriété spacieuse avec beaucoup de potentielRez-de-chaussée : entrée, local technique, débarras, buanderie, couloir, salle de bain, cave naturelle, séjour/chambre à coucher séparé (ancienne garage)Premier étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, chambre, serreDeuxième étage : couloir, salle de bain/chambre, atelier, grenierÉtage supérieur : grenier2 places de parking extérieures

Maison unifamiliale 6 pièces avec beaucoup d'espace

Vos agents immobiliers avec cœur**********Visite virtuelle à:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/aOqQ**********Votre nouvelle maisonLa maison est située au Hauptstrasse 28 àHallau.Dans l'ensemble, la propriété offre un foyer unique avec un charme historique et un confort de vie moderne. En plus d'un espace de vie généreux, les pièces secondaires offrent également des possibilités généreuses.La situation centrale dans le centre du village est idéale pour tous ceux qui apprécient la vie en communauté et qui cherchent néanmoins un retrait personnel.Obtenez une bonne première impression grâce à la visite 3D:Nous serons ravis de vous montrer tous les avantages de cette maison lors d'une visite sur place.

Maison unifamiliale de 6 ½ pièces

Vos agents immobiliers avec cœurMaison unifamiliale de 5 ½ pièces:. Sous-sol: Devant-cour, local de stockage, cave I, buanderie, atelier, cave II, chaufferie. Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, chambre 1, atelier de création. Étage: Couloir, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bain, balcon, atelier de création. Grenier: Atelier de création, cuisinePlace de parking extérieureChauffage au gaz

Votre nouvelle demeure sur Sonnenberg

Dans le hall d'entrée et le vestiaire, ainsi que dans la pièce de stockage supplémentaire, vous trouverez suffisamment d'espace pour tous vos vêtements et chaussures. La pièce adjacente convient très bien comme chambre d'ami. Un demi-étage plus haut se trouvent la galerie, la salle de bain, la grande chambre (19 m²) et le balcon (13 m²), qui peuvent également être merveilleusement utilisés pour dormir en été.Au niveau du séjour, outre le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, il y a également la salle technique et l'abri anti-aérien, qui sert de débarras ici. Dans la zone extérieure, il y a deux espaces de sièges : un d'environ 10 m² (non couvert) et un de 30 m², dont un tiers est couvert.Un demi-étage plus bas, il y a deux chambres supplémentaires, une chambre d'ami ou un bureau et une salle de bain moderne avec sauna intégré pour deux personnes.Dans la zone de jardin avec beaucoup d'espaces verts, vous pouvez vous détendre merveilleusement pendant la saison chaude.Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages sur place.

Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec grand terrain

Vos agents immobiliers avec cœurMaison unifamiliale de 5,5 piècesSous-sol : cave, garage, buanderie, techniqueRez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine avec balconChambre à coucher, salon, bureau, salle de bainÉtage supérieur : hall d'entrée, chambre, chambre, toilettes

Maison de rêve pour une famille dans un quartier résidentiel naturel

Bienvenue à Neunkirch. Entouré de collines, de vignobles et d'espaces verts extensifs, l'endroit combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente. La vieille ville historique, les installations commerciales, les écoles et la gare se trouvent à courte distance, ce qui rend Neunkirch particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. En même temps, les résidents bénéficient de la proximité avec la ville de Schaffhausen et la frontière allemande - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et être bien connectés.Dans un quartier résidentiel naturel et convivial pour les familles, cette maison de famille attractive vous attend. Le salon et la salle à manger lumineux et ouverts avec accès direct au jardin d'hiver forment le cœur de la maison. Ici, une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur est créée, qui élargit généreusement l'espace de vie et procure une sensation de vie confortable. La surface de jardin bien entretenue offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures agréables à l'extérieur.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien conçues et une salle de bain familiale spacieuse qui offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.Pour un espace de stockage supplémentaire, un hobby room polyvalent, une buanderie pratique et un compartiment de cave séparé sont à votre disposition dans la cave.La maison est également très bien équipée sur le plan technique. Une pompe à chaleur moderne, associée à un système photovoltaïque, assure un mode de vie économe en énergie. L'offre est complétée par un garage avec espace pour deux véhicules, y compris une station de recharge pour la mobilité électrique.La maison est idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre calmement et valorisent un domicile durable dans un bon emplacement.

Une Maison avec Âme – Joyau Historique aux Possibilités Diverses

Une Maison avec Âme – Joyau Historique aux Possibilités DiversesCette maison raconte des histoires. Dès que vous entrez, vous sentez qu'il y a plus que quatre murs et un toit. La ferme historique de la Hintergasse 2 a été construite au 16e siècle et a depuis été développée avec amour et sensibilité. Nichée dans le centre villageois calme de Dörflingen, légèrement surélevée et ensoleillée, la propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.Rez-de-chaussée Des poutres en bois chaudes et des matériaux naturels accueillent le visiteur. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle à granulés et poêle en faïence historique invite à séjourner, tandis que le poêle à granulés chauffe simultanément le poêle en faïence, qui répartit la chaleur de manière uniforme dans les pièces. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Salle de bain avec douche et lave-linge.Étage supérieur Deux chambres à coucher caractérielles, un système de chauffage mural historique à hypocauste avec enduit de terre, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire double spacieuse.Grenier Le véritable cœur de la maison. Un espace ouvert de type loft avec de grosses poutres en bois, galerie et poêle en bois. Il faut l'expérimenter.Grange & Lavoir La grange de 745 m³ offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit comme unité résidentielle supplémentaire, maison séparée, pour un concept de plusieurs générations ou à usage commercial. Le lavoir historique du 18e siècle, construit en charpente, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, y compris la location externe. La propriété dispose également d'un droit de source historique.Jardin & Cave Terrasse spacieuse, zone de pente luxuriante et un morceau de jardin avant. La cave naturelle surprend par sa taille et impressionne avec des poutres de pin continues qui s'étendent sur toute la maison et sont soutenues par de grosses poutres en chêne. Une structure porteuse qui dure depuis des siècles.Dörflingen Dörflingen est situé dans le Reiat, une région calme et naturelle du canton de Schaffhausen, près de Thayngen. Le Rhin est à distance de marche, et l'arrêt de bus "Kirche" est directement à la maison. Schaffhausen est à quelques minutes, et Zurich est à environ une heure. Sur place, vous trouverez une école maternelle, une école, une zone de baignade et des clubs sportifs. Lors d'un jour de foehn, la vue depuis le point de vue de Buck s'ouvre sur la chaîne des Alpes.Cette maison mérite d'être expérimentée. Je me réjouis de votre message et d'un rendez-vous de visite conjoint.

Maison individuelle avec atelier + studio

Wilchingen (SH) est une commune rurale dans le beau Klettgau. Les magnifiques vignobles, la bonne infrastructure et la proximité de Schaffhausen soulignent l'attrait de la commune.La maison individuelle est située dans le quartier Hofacker de Wilchingen, dans un secteur résidentiel calme, ensoleillé et surélevé. La maison dispose d'un terrain de 424m² et d'un jardin facile à entretenir avec des pelouses et une piscine.Au niveau du rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités à l'entrée spacieuse. Depuis la cuisine moderne et fermée, on accède au salon-salle à manger, d'où l'on peut entrer directement dans le jardin d'hiver et de là dans la zone du jardin. Les 3 chambres avec la salle de bain complètent ce niveau.Au sous-sol, il y a 2 autres chambres et une salle de bain, ainsi que beaucoup d'espace de stockage et de rangement, la buanderie et la salle technique.Pour votre parc automobile, trois garages individuels sont disponibles, et pour les bricoleurs, il y a un atelier séparé ou un studio pour les artistes - selon l'utilisation prévue.Je serais ravi de vous montrer les possibilités offertes par cette propriété - je me réjouis de votre contact.

Maison de plusieurs générations charmante au cœur de Wilchingen

Cette propriété charmante et polyvalente, située à la Hauptstrasse 25, est située dans un emplacement central à Wilchingen avec des connexions optimales aux transports en commun, aux écoles, au jardin d'enfants, aux restaurants et à de nombreuses promenades.La maison dispose de deux unités résidentielles séparées avec leurs propres entrées : un spacieux appartement de 5,5 pièces sur deux étages et un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. Une rénovation totale de la maison a eu lieu en 1990. La conception intérieure est moderne, intemporelle et en très bon état.L'appartement de 5,5 pièces offre environ 145 m² d'espace de vie et dispose de deux balcons/loggias confortables - l'un directement adjacent à la cuisine, idéal pour le café du matin, et l'autre à l'étage supérieur avec accès depuis les chambres. Deux salles de bain spacieuses, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent du confort. La cuisine ouverte et le salon/salle à manger lumineux avec de nombreuses fenêtres créent une atmosphère de pièce confortable. Les poutres en bois visibles et la construction en bois rénovée avec soin donnent à la maison un charme authentique et chaleureux. Une échelle rétractable mène au vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 61 m² et dispose d'une entrée séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Une grande cuisine ouverte est située dans le salon/salle à manger. L'unité résidentielle séparée est idéale pour une utilisation par des membres de la famille ou pour la sous-location.La maison a un sous-sol et est en bon état technique. La station de transfert de chaleur de district a été renouvelée en 2025. Le chauffage par le sol est disponible dans toute la maison depuis la rénovation de 1990. Deux places de parking extérieures et un garage complètent l'offre.Pour des questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 052 635 10 22. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison multifamiliale bien entretenue avec potentiel d'expansion - investissement solide avec avenir

Maison multifamiliale bien entretenue avec potentiel d'expansion Cette maison multifamiliale, construite en 1970, se présente dans un état d'entretien exceptionnellement soigné et continuellement rénové, qui convainc immédiatement. La propriété impressionne par sa qualité de construction solide, son équipement technique moderne et son approvisionnement énergétique excellent grâce à un chauffage urbain respectueux de l'environnement.Avec un total de 14 pièces, réparties sur 4 unités résidentielles spacieuses, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit en tant qu'investissement de capital rentable ou en tant que maison de famille confortable. Les fenêtres triple-vitrées offrent une excellente isolation thermique et un climat de vie calme, tandis que l'orientation sud/ouest optimale garantit des pièces ensoleillées tout au long de la journée.Un point fort particulier est le potentiel de développement dans le vaste grenier, qui permet un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle. Dans la zone extérieure, jusqu'à 5 places de parking, dont un garage fermé, sont disponibles - un véritable point fort dans cet emplacement.Grâce à l'environnement soigné, à la disposition des pièces flexible et à la substance solide, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs et les occupants propriétaires.Cette propriété offre les points forts suivants : • Année de construction 1970, entretien et rénovation de haute qualité • Chauffage urbain efficace et respectueux de l'environnement • Fenêtres triple-vitrées pour un climat calme et énergétique • 14 pièces dans 4 unités résidentielles - utilisation polyvalente • Potentiel de développement dans le grenier • Espace pour 4 voitures pour un total de CHF 40 000.- excl. • 1 x boîte de garage pour CHF 20 000.- excl. • Emplacement ensoleillé avec orientation optimale • Idéal pour les investisseurs ou en tant que maison de famille Type d'unités :Réz-de-chaussée : 1 x 1,5 pièces1er étage : 1 x 4,5 pièces2e étage : 1 x 4,5 pièces3e étage : 1 x 3,5 piècesNous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !