Hägendorf - Ferme acheter

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Maison historique de 11 pièces avec deux garages et un grand potentiel de rénovation

Cette maison résidentielle caractéristique de 1803 convainc par son charme historique, son espace généreux et son potentiel de rénovation polyvalent dans un emplacement central attractif.Points forts • Maison de 11 pièces détachée de 1803 • Emplacement attractif dans la zone centrale avec des opportunités d'utilisation et de développement polyvalentes • Ideal pour les amoureux de la substance de construction historique ou les familles avec des plans de rénovation individuels • État nécessitant une rénovation avec un grand potentiel et des réserves existantes • Réz-de-chaussée avec deux pièces ainsi que garage, cave et locaux utilitaires ; extension possible à un appartement supplémentaire • Premier étage avec six pièces, cuisine, salle de bain et pièce utilitaire polyvalente • Spacieuse terrasse avec accès direct au jardin et coin salon avec grill en pierre • Deuxième étage avec trois pièces supplémentaires, cellule humide et grenier spacieux avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Garage simple directement à la maison ainsi que bâtiment annexe avec garage et grenier • Jardin spacieux et nivelé dans la zone d'espace ouvert central - sécurisé de manière permanente en tant que zone verte et non constructible • Occasion rare d'acquérir une maison résidentielle historique avec beaucoup de charme et des opportunités de développement diverses SurfacesRéz-de-chausséeP1P2 : environ 17,85 m²P3 : environ 17,55 m²CaveBuanderieGarage1er étage1.1 (cuisine) : environ 10,60 m²1.2 : environ 11,00 m²1.3 : environ 5,40 m²1.4 : environ 24,00 m²1.5 : environ 7,50 m²1.6 : environ 17,85 m²2e étage2.1 : environ 10,80 m²2.2 : environ 17,36 m²2.3 : environ 52,00 m²GrenierEspace de stockage non aménagéBâtiment annexeGarageGrenierSurface habitable nette totale d'environ 156,51 m²Surface utile totale d'environ 191,91 m²EmplacementLa propriété est située dans le centre historique du village de Hölstein, une communauté rurale idéalement située à l'entrée de la vallée de Waldenburg - à mi-chemin entre Liestal et Waldenburg - dans la région d'Oberbaselbiet. L'environnement calme et développé convainc par son caractère de village traditionnel et une atmosphère de vie agréable.Grâce à l'emplacement central dans le village, la boutique du village, la boulangerie, les arrêts de transport en commun, ainsi que la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles avec des distances courtes.Pour les achats étendus, plusieurs grandes installations commerciales sont disponibles dans le Bubendorf voisin. En outre, de nombreuses fermes dans les environs offrent des produits régionaux et frais directement de la ferme.La connexion au transport en commun est assurée par le "Waldenburgerli" (WB) qui fonctionne régulièrement. Celui-ci relie Hölstein à Liestal en un court laps de temps, d'où il existe une connexion au réseau ferroviaire suprarégional avec des liaisons vers Bâle, Olten et Berne. L'accès à l'autoroute à la jonction d'Augst est également facilement accessible en environ 7 minutes, offrant une très bonne connexion régionale et suprarégionale.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite.

Occasion rare : maison d'habitation avec dépendance et réserve de terrain à bâtir sur 1'752 m² à Lostorf

Maison de ferme charmante avec grange et réserve de terrain à bâtir À une localisation ensoleillée et calme à Lostorf, cette maison de ferme caractéristique avec grange et réserve de terrain à bâtir généreuse se présente. La propriété combine le charme rural avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et offre un grand potentiel pour des rêves de vie individuels, une rénovation complète ou des projets de développement futurs.La maison d'habitation dispose de surfaces de vie spacieuses sur plusieurs étages. En outre, un grenier convertible, diverses caves et pièces secondaires, ainsi que la grange adjacente avec des espaces de stabulation et de stockage sont à disposition. La substance de construction existante offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement.La parcelle généreuse est située dans une position de pente ensoleillée et convainc par son emplacement attractif au pied du Jura. La réserve de terrain à bâtir ouvre des perspectives supplémentaires pour les projets futurs et rend la propriété particulièrement intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, du potentiel de développement et beaucoup d'espace dans un environnement naturel.

Ferme avec quatre appartements dans la zone de Weiler

Ici, vous pouvez combiner le charme d'époques passées avec un habitat moderne et élégant.Au milieu du paysage de Glashütten se trouve cette ferme charmante et exceptionnelle de 1852. Le bâtiment comprend au total quatre unités de logement, un atelier, un bureau et plusieurs locaux de stockage. Puisque la ferme est située dans la zone de Weiler, elle convient à l'agriculture de loisir, à l'élevage à petite échelle, ainsi qu'aux amateurs de vieilles constructions, au logement intergénérationnel ou aux investisseurs. Le bâtiment se présente dans son état d'origine et a été rénové avec soin. Le caractère original de la maison est encore préservé dans de nombreux détails. Des éléments traditionnels tels qu'un poêle en faïence et une "Chaust" sont présents et soulignent le charme historique de l'objet. En outre, la propriété dispose d'un sauna, qui complète le confort de vie. Un point fort particulier est la source privée, qui confère à l'objet une valeur ajoutée élevée et est particulièrement intéressant pour l'agriculture de loisir ou l'utilisation partiellement autonome.Si nécessaire, 3762 m2 de terres arables supplémentaires sont disponibles.L'emplacement permet une bonne accessibilité aux installations commerciales et une connexion à la vie du village, tandis que les environs ruraux offrent paix et nature.L'exploitation offre : • Disposition spatiale spacieuse : 18,5 pièces réparties sur 3 étages offrent une variété d'utilisations • 8 salles de bain : Confort optimal pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel • Architecture authentique : Construction à ossature avec poutres en bois visibles et caractère traditionnel • Détails charmants : Poêle en faïence bleue en tant que point focal dans le grand espace de vie ouvert avec planchers en bois • Équipement moderne : Lave-vaisselle et autres équipements contemporains • Places de parking : Places de parking suffisantes disponibles