Gräslikon - Maison, chalet, villa à vendre

Votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace, jardin et vue

Cette charmante maison unifamiliale à Stadel bei Niederglatt allie confort de vie moderne à ambiance élégante et offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Points forts de la propriété :Surface habitable spacieuse sur 2 étages répartisMatériaux nobles et état général bien entretenuCheminee confortable pour des heures agréablesBalcon avec vue dégagéeGrand grenier avec espace de stockage supplémentaire Espace extérieur :Terrasse soigneusement entretenue avec piscine et pavillon ? parfait pour des heures détendues et des soirées conviviales2 places de garage ainsi que 2 places de parking extérieures pour votre confort Cette maison convainc non seulement par son équipement de haute qualité et son état bien entretenu, mais également par son emplacement idyllique avec vue libre sur la campagne. Un véritable foyer pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à l'espace et à une atmosphère de vie particulière.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8174-26-1

Maison ouverte après le travail - Visite exclusive

Un emplacement en côte attractive à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace et d'intimité qu'en appartement, sans les frais d'une maison individuelle.Le jeudi 18 juin 2026, de 17h30 à 20h30, vous pouvez vous faire une première impression de cette maison individuelle attractive.Découvrez une propriété résidentielle moderne dans une atmosphère élégante :Lors de la maison ouverte après le travail exclusive, nous vous présenterons trois maisons mitoyennes de 4,5 pièces de haute qualité à Winterthur-Wülflingen – dans un emplacement en côte impressionnant avec vue dégagée. Les maisons convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs pièces lumineuses et leurs jardins et terrasses sur le toit attractifs. Idéal pour les couples, les petites familles et tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété. Points forts en un coup d'œil• Surfaces habitables de 158,5 à 165,3 m²• Prix d'achat de CHF 1'690'000 à CHF 1'700'000• Terrasses sur le toit spacieuses avec vue dégagée• Places assises orientées ouest au niveau de vie• Ensoleillement optimal et pièces de vie lumineuses• 3 des 6 maisons déjà vendues• Prêtes à être occupées à partir d'août 2026 Pour garantir une visite personnelle et de haute qualité, le nombre de participants est délibérément limité :Jusqu'à 13 parties intéressées auront l'opportunité de découvrir les maisons dans une atmosphère détendue.Inscription requise.Nous nous réjouissons de votre inscription par courriel à m.aeppli@wittwer-immo.ch.

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Habiter avec rendement supplémentaire - maison mitoyenne exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial sur Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison mitoyenne de 7,5 pièces conçue de manière généreuse avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une opportunité rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux intelligents.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne procure pas seulement une vue agréable mais aussi des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec un pergola élégant orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill sociables - cet espace extérieur prolonge idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité convainc avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous pouvez vous attendre à un refuge privé exclusif avec une salle de bain en suite et une baignoire à pieds - un lieu de paix et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont disponibles.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts de fonctionnement faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Cet appartement est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère des revenus locatifs annuels d'environ 30 000 CHF - un rendement supplémentaire attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et son caractère familial. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un foyer de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement spacieux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans obligation - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Charmante maison jumelée 5,5 pièces à Andelfingen

À un emplacement central et ensoleillé à Andelfingen, une maison jumelée 5½-pièces bien entretenue, avec un grand garage (accès direct à la maison) et un espace de stockage séparé, vous attend ; concept de pièces fonctionnel, 108 m² d'espace de vie net et des surfaces annexes spacieuses.La gare d'Andelfingen, les commerces, les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent à une distance de marche confortable. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs et les familles.La maison d'habitation, construite en 1962, a été agrandie par un annexe en 2007 et a été continuellement entretenue depuis lors. Elle se présente dans un état bien entretenu et est immédiatement disponible pour occupation. En même temps, la propriété offre un potentiel pour des modernisations futures et des souhaits de conception individuelle.Le terrain de 346 m² dispose également de réserves d'aménagement intéressantes, par exemple pour la création d'un jardin d'hiver.

Maison de 2 familles avec charme et histoire à Winterthur-Wülflingen

Dans le vieux centre du village de Winterthur-Wülflingen, situé au centre et dans un endroit calme, nous vendons une maison d'habitation charmante avec deux appartements et des possibilités de développement. Devant la maison, deux places de parking sont disponibles à l'extérieur.L'aménagement des deux appartements est simple et date d'une époque plus ancienne, mais offre beaucoup d'habitabilité. Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave et la buanderie pour l'appartement au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2018.Au rez-de-chaussée, qui dispose de deux entrées, il y avait précédemment un salon de coiffure, qui n'est plus en exploitation. Cette pièce est reliée à l'appartement de 4 pièces, qui offre beaucoup de lumière naturelle. Le jardin ensoleillé, très bien exposé, est principalement utilisé et entretenu par les résidents au rez-de-chaussée.A l'étage supérieur, il y a un appartement spacieux de 3 pièces et demie, qui dispose également de nombreuses fenêtres. L'appartement a une terrasse accueillante au niveau des combles, qui invite à la détente. Un grand atelier et une salle de loisirs sont également situés à l'étage supérieur.Dans les combles, une pièce a été aménagée il y a de nombreuses années, qui offre beaucoup d'espace. En outre, il y a suffisamment d'espace de stockage pour les résidents.La rue Wieshofstrasse est peu fréquentée et limitée à une vitesse de 30 km/h. À pied, les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles. La connexion autoroutière à Zurich, St-Gall et Schaffhouse est également à seulement quelques minutes de route.Il y a quelques années, un projet avec des possibilités de rénovation et de développement a été créé. Selon ce projet, trois nouveaux appartements pourraient être créés.Si vous êtes intéressé par cette maison d'habitation attrayante, Mme Irma Kunz est à votre disposition.

Maison unifamiliale moderne de 10,5 pièces avec vue imprenable, norme Minergie et potentiel d'utilisation polyvalent à Pfungen

Un foyer avec de l'espace, des vues et un potentiel polyvalent Cette maison unifamiliale exceptionnelle à Pfungen combine le confort moderne avec des espaces généreux, une construction de haute qualité et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété, construite en 2005, se présente dans un état quasi neuf et convainc par son architecture bien pensée et son emplacement calme et familial.Avec environ 292 m² d'espace habitable et un terrain de 796 m², la maison offre amplement d'espace pour vivre, se retirer et partager des moments avec la famille et les invités. Déjà à ce stade, il est intéressant de regarder la vidéo de l'objet, qui transmet de manière impressionnante l'atmosphère spéciale et la générosité de cette propriété.Un point fort particulier est le potentiel d'utilisation considérable de cette propriété. Grâce à la disposition des pièces généreuse, la maison est idéale pour les familles multigénérationnelles, les familles ayant des besoins d'espace accru ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. La propriété offre également des conditions idéales pour une pratique, une physiothérapie ou un centre de beauté. Arrivée avec lumière et ouvertureDès l'entrée dans la maison, la générosité de cette propriété devient évidente. La conception de pièces ouvertes, les grandes fenêtres et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie agréable et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse.En particulier, le côté est de la maison convainc par une vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. La vue imprenable crée un sentiment rare de calme, de connexion avec la nature et de privacité.L'emplacement est particulièrement adapté aux familles : les rues autour de la maison sont peu fréquentées et offrent un itinéraire scolaire sûr ainsi qu'une atmosphère de vie agréable. Vivre avec atmosphère et caractèreLe salon forme le cœur de la maison et impressionne par son ouverture et son caractère de vie spécial. Un point fort rare est la cheminée généreuse de 180 degrés, qui donne à la pièce une atmosphère spéciale et est difficile à trouver aujourd'hui.La générosité et le sentiment de pièce unique peuvent être expérimentés particulièrement bien dans la vidéo de l'objet.À travers toute la maison, des haut-parleurs ont été intégrés, ce qui résulte en une expérience de vie et de divertissement moderne - idéale pour des soirées familiales détendues ou des soirées cinéma à la maison. Grâce aux connexions en fibre optique dans toute la maison, une infrastructure moderne et puissante est disponible. Cuisine de haute qualité avec détails bien pensésLa cuisine se présente comme moderne, de haute qualité et fonctionnelle. Équipée d'appareils Gaggenau exclusifs, de tiroirs à fermeture silencieuse et d'un sol en pierre spécial à faible entretien, elle combine confort et praticité quotidienne à un niveau élevé.La conception ouverte s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et fait de la cuisine un point de rencontre central dans la maison. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 10,5 pièces, la propriété offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit des chambres, des chambres d'enfants, des bureaux à domicile, des salles de pratique ou des espaces de loisirs - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.La combinaison d'espace de vie généreux, d'infrastructure moderne et d'emplacement calme ouvre de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et de travail individuels. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bains ainsi que d'un toilette invités séparé au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une baignoire d'angle moderne, combinée à la douche ouverte, crée une atmosphère de bien-être élégante.Les installations techniques ainsi que le système de chauffage ont été récemment renouvelés. La pompe à chaleur moderne, en combinaison avec le chauffage par le sol, assure une distribution de chaleur efficace et agréable. La norme Minergie existante souligne également la construction de haute qualité et économe en énergie de la propriété.Un sauna complète le confort de vie élevé et crée un espace de bien-être privé directement dans votre propre maison. Espace extérieur avec vue et possibilitésL'espace extérieur convainc par son emplacement calme, son orientation ensoleillée et sa vue imprenable sur la nature et les montagnes. Les environs sont peu fréquentés et particulièrement adaptés aux familles.La terrasse, la douche extérieure existante ainsi que les espaces extérieurs généreux offrent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Dans le même temps, le terrain est parfait pour la construction d'une piscine ou l'ajout d'un jacuzzi et d'un coin grill ou lounge confortable.La combinaison de privacité, de vue et de possibilités de conception polyvalentes crée un refuge spécial avec une haute qualité de vie. Emplacement central avec bonne accessibilitéPfungen convainc par son emplacement central et sa bonne accessibilité. Les villes, les possibilités de shopping ainsi que d'autres infrastructures sont rapidement accessibles, ce qui fait de la propriété un choix idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie calme et bonne connexion. Un foyer avec perspectiveCette maison unifamiliale convainc par sa générosité, son équipement de haute qualité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de technologie moderne, de vue imprenable, d'emplacement calme et d'offre de pièces flexible fait de cette propriété un foyer spécial avec un potentiel à long terme. Êtes-vous curieux ?? Pour une meilleure impression, nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet. Celle-ci transmet de manière impressionnante l'atmosphère spéciale, la vue et le sentiment de pièce généreux de cette propriété unique.Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Merveille d'espace inondé de lumière avec construction durable

Un véritable merveille d'espace vous attend dans cette maison inondée de lumière et très bien entretenue, idéale pour les familles qui valorisent la qualité et l'espace. Avec une surface habitable nette généreuse de 228 m² et une surface supplémentaire de 36 m² divisée en 9,5 pièces, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités.La maison s'étend sur quatre niveaux et dispose de huit chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. L'orientation sud garantit une éclairage optimal des pièces à vivre. L'un des points forts est la surface de balcon et de terrasse d'environ 86 m², ainsi que la cuisine ouverte et le vaste séjour et salle à manger avec un poêle.Entourée d'un jardin généreux avec un accès direct au étang et adjacent à la zone agricole, cette propriété offre beaucoup de calme et de détente. Néanmoins, la propriété est située à proximité du centre du village. La construction durable souligne le haut standard de cette propriété. Un grand espace de loisirs lumineux est disponible au sous-sol pour la créativité. De plus, il y a de l'espace pour un atelier. Cette propriété combine confort, beaucoup d'espace, écologie et fonctionnalité de manière unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-2

Maison d'architecte de 6,5 pièces de classe exceptionnelle à Hüntwangen

Cette maison de 6,5 pièces d'architecte exceptionnelle combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé dans un lieu calme et familial. Directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, de beaucoup de privacité et d'un sentiment de vie avec une paix et une tranquillité particulières. Des espaces extérieurs spacieux avec une vaste terrasse sur le toit, un jardin stylé et une piscine privée avec système de contre-courant créent des retraites diverses pour la famille, la détente et les heures sociales - à l'intérieur comme à l'extérieur. La conception de pièce ouverte, les hauteurs de pièce généreuses et les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Des planchers en chêne massif de haute qualité, des plaques de faïence de grand format et des meubles encastrés fabriqués individuellement soulignent les exigences architecturales et de design élevées de la propriété. La cuisine sur mesure avec îlot de cuisine en acier inoxydable et table en bois de chêne intégrée combine le design et la fonctionnalité de manière élégante et forme le cœur du séjour. Un confort de vie particulier est offert par le système intelligent Loxone Smart Home, qui contrôle automatiquement de nombreuses fonctions - y compris l'éclairage, l'ombrage et le climat de la pièce. Par exemple, la lumière et les stores de soleil s'ajustent automatiquement à l'heure de la journée et à la lumière du soleil, créant un sentiment de vie agréable en tout temps. La propriété répond également à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et une ventilation contrôlée des pièces habitables avec récupération de chaleur assurent un climat de pièce optimal avec une consommation d'énergie efficiente. Dans le sous-sol, des caves fonctionnelles et des espaces utilisables et de stockage supplémentaires sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un garage double spacieux et d'autres pièces annexes avec un total d'environ 80 m² d'espace utilisable. Cette maison est destinée aux personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité, la privacité et la vie de famille orientée vers la nature dans un lieu spécial. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8194-26-1

Maison de 2 familles bien entretenue avec appartement 4,5 et 5,5 pièces

Dans un emplacement attrayant à Rorbas, cette maison de 2 familles bien entretenue et continuellement maintenue se présente avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou comme combinaison d'habitation et de location. La maison comprend deux unités résidentielles séparées. Un appartement spacieux de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace pour l'occupation propriétaire, tandis que l'appartement de 4,5 pièces est actuellement loué. La propriété a été continuellement maintenue au fil des ans et se trouve dans un bon état et bien entretenu. Cela offre une base solide pour l'occupation immédiate ou la poursuite comme investissement intéressant. Un point fort particulier est la zone de jardin spacieuse, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle, et en même temps offre un potentiel de développement intéressant, par exemple, en vue d'une utilisation éventuelle de construction. Cette propriété combine un bâtiment résidentiel bien entretenu avec deux unités, des possibilités d'utilisation polyvalentes, des travaux de maintenance continuellement effectués, et la combinaison attrayante de l'occupation propriétaire et de la location. Nous serions ravis de vous présenter cet objet intéressant en détail lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-1

Maison unifamiliale avec bâtiment annexe adaptable et grand terrain

Découvrez un domicile dans un quartier calme à Buchberg, qui offre à la fois du charme et un énorme potentiel. Cette propriété unique se divise en une maison d'habitation et un bâtiment annexe polyvalent, impressionnant par sa généreuse répartition des pièces sur trois niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. La salle de séjour confortable est parfaite grâce à un poêle en tuiles les jours plus froids. Trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse avec jardin et de deux balcons, invitant à se détendre à l'extérieur. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, car il est également encore adaptable. Le chauffage est assuré de manière efficace par une pompe à chaleur et des radiateurs, la maison ayant été rénovée pour la dernière fois en 1998. Le bâtiment annexe étend les possibilités d'utilisation avec un garage pratique et beaucoup d'espace pour développer vos idées individuelles. Avec une surface totale de 149 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 835 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour vos souhaits individuels. Le centre commercial de Hüntwangen est à quelques minutes en voiture et offre diverses possibilités de shopping telles qu'une droguerie, Migros, Coop, Denner, Jumbo et Landi. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8454-26-1

Maison unifamiliale indépendante à déployer

Cette maison unifamiliale indépendante à Kloten offre un espace de vie spacieux, une répartition des pièces bien pensée et un environnement idéal pour les familles. La propriété convainc par sa situation calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes à l'intérieur et à l'extérieur.La maison dispose de cinq chambres, qui sont réparties sur plusieurs niveaux et offrent ainsi des possibilités de retraite pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte est directement reliée au salon et forme le cœur de la maison. La cheminée offre une atmosphère confortable, surtout les jours d'hiver froids. Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Au même étage, se trouvent également deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, trois des cinq chambres sont situées. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche, un grand séchoir avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une pièce de stockage qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort absolu de cette propriété est l'espace de séjour spacieux avec un grand jardin. Que ce soit des soirées de barbecue conviviales en été ou un terrain de jeu créatif pour les enfants, cette zone extérieure offre des conditions idéales pour des moments de famille inoubliables et ne laisse aucun désir insatisfait. Données clés en un coup d'œil :- Maison unifamiliale indépendante- 6 pièces- Surface habitable : environ 150 m²- Surface du terrain : 707 m² Cette maison unifamiliale convainc par sa générosité, son confort et son ambiance familiale. Entrez à l'intérieur et laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale, peut-être apprécierez-vous bientôt les douces journées d'été dans votre nouvelle maison.

Habitation exclusive avec vue sur la verdure à Hettlingen

Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces à Hettlingen combine une architecture élégante, un espace de vie généreux et une tranquillité naturelle dans un quartier résidentiel très recherché près de Winterthur. La propriété, conçue selon les principes du Feng Shui, convainc par ses pièces inondées de lumière, un concept de pièces harmonieux et une grande intimité et qualité de vie.Sur environ 292 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à des espaces de vie ouverts avec des façades de fenêtres généreuses, un salon et une salle à manger accueillants avec accès direct au jardin, ainsi qu'à un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs.Un point fort particulier est la terrasse sud/ouest d'environ 42 m² à l'étage supérieur avec accès depuis deux chambres – l'endroit idéal pour profiter des heures ensoleillées et des couchers de soleil atmosphériques dans une atmosphère privée.Le terrain d'environ 800 m² offre beaucoup de calme, de nombreux coins de repos et une expérience de la nature unique. L'offre est complétée par un bureau spacieux avec une vue panoramique sur la verdure, une pièce supplémentaire avec entrée séparée, ainsi qu'un garage et trois places de parking extérieures.Grâce à la connexion excellente à Winterthur, Zurich (liaison directe S12/S33) et à l'aéroport de Zurich, cette propriété combine le vivre au naturel avec l'accessibilité urbaine.Un foyer pour les personnes qui apprécient le vivre spacieux, la paix et l'exclusivité naturelle.(Certaines maisons, on les regarde, d'autres on s'en éprend.Découvrez cette propriété spéciale dans la visite virtuelle exclusive. Cliquez ici pour voir la visite virtuelle:Visite virtuelle

Maison de 5,5 pièces tout à fait moderne dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans un emplacement attrayant à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie.Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire.Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'une pelouse bien entretenue offre un espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur.Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures devant le carport.Points forts : • Maison de 5,5 pièces moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol • 2 salles de bains • 1 toilette pour les invités • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une haute qualité de vie. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attrayant.À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. En outre, Pfungen offre un Migros. La boulangerie à Flaach est également très appréciée dans la région.La connexion routière est également un atout : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture.Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point fort important pour cette zone résidentielle.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Dorfstrasse 32, Freienstein Bien locatif avec un potentiel de location de plus de 50%

Maison multifamiliale avec 4 unités résidentiellesCertaines propriétés se détachent immédiatement. Celle-ci ne le fait pas, et c'est justement l'opportunité.La maison multifamiliale située au Dorfstrasse 32 se trouve dans le charmant centre du village de Freienstein depuis 1996. Bien entretenue comme au premier jour. Quatre appartements, 455 m², 8 places de parking souterraines. Les locataires y vivent depuis des années, la technique de bâtiment a été continuellement renouvelée, pompe à chaleur, sols, cuisines, système d'interphone.Ce qui manque, ce sont des loyers conformes au marché.Les revenus nets de loyer actuels s'élèvent à CHF 83'763 par an. Le potentiel de marché, basé sur les données de Wüest Partner, est de CHF 127'265. Pas de valeur théorique : les grands appartements sont actuellement nettement en dessous du marché, avec une marge de manœuvre claire pour une adaptation progressive. (Augmentation de plus de 50%)*Les quatre unités*- Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 121 m², buanderie privée- Appartement 5,5 pièces au 1er étage, 134 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 95 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 105 m²*Chiffres clés*- Parcelle : environ 715 m² | Année de construction : 1996 | Zone de construction : zone centrale K- Valeur marchande : CHF 2'800'000- Mix d'appartements généreux sur 455 m² d'espace de vie- Prise de possession : possible immédiatementEt il y a un atout caché : les quatre appartements pourraient être convertis en copropriétés sans grands efforts, avec une valeur marchande des unités individuelles de CHF 3'413'000 par rapport à une valeur marchande de CHF 2'800'000.Zone calme 30 km/h, arrêt de bus à 1 minute à pied, connexion rapide à Bülach, Winterthur et Zurich. Taux d'imposition attractif.Documents complets sur demande : *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Équipements : • Balcon • Jardin • Garage

Ensemble enchantant de chalet, bungalow, bâtiment d'atelier et hangar

Un foyer parfait avec des options d'utilisation polyvalentes - pour les individualistes, les chercheurs de paix et les navetteurs urbains Ce charmeur «endroit caché» fonctionne comme une oasis cachée – très bien entretenu, élégant et plein de charme. Grâce à la diversité spatiale, vous trouverez ici un espace pour la créativité, le retrait et l'inspiration. Et en prime : beaucoup de verdure autour, une tranquillité agréable et pas de trafic de passage. Ce spécial «domaine» se compose de plusieurs bâtiments soigneusement entretenus, qui forment ensemble une unité harmonieuse : • ♥️ Chalet de 3½ pièces (1933, environ 100 m²) - Un merveilleux foyer qui combine parfaitement le charme nostalgique des temps passés avec le confort de vie moderne. • ♥️ Bungalow de 3½ pièces (1964, environ 63 m²) - Un refuge confortable avec une atmosphère accueillante. Rez-de-chaussée – et donc également idéal comme maison de retraite. • ♥️ Bâtiment d'atelier (2015) - Avec de grandes fenêtres coulissantes, cuisine/bar, salle de bains + une sauna à vapeur – parfait comme bureau, pour le travail créatif, studio de fitness ou simplement comme «endroit où être». • ♥️ Hangar/atelier (1951) - Idéal pour les bricoleurs, les artisans ou comme espace de stockage pour ceci et cela. ➡︎ Bon à savoir : Le chalet et le bungalow sont reliés internement. Cela vous offre plusieurs options d'utilisation attrayantes. Par exemple, comme une unité de vie spacieuse - idéale pour les familles ou les logements intergénérationnels. Ou pour une séparation claire du travail et de la vie - idéale pour les indépendants ou les utilisateurs de bureau à domicile. Les possibilités de shopping sont à quelques minutes à pied, les environs idylliques du Zürcher Weinland vous invitent à faire des excursions, et les villes de Winterthur, Schaffhausen ou Zurich sont à distance de navettage attrayante. De retour chez vous, vous respirez profondément ... et vous réjouissez de votre propre petit refuge – loin de l'agitation et du bruit. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Nous serons ravis de vous envoyer un exposé complet ou de vous fournir des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Charmant appartement de 6,5 pièces dans un quartier calme d'Embrach

Découvrez cette belle maison de 6,5 pièces de 2004 dans la commune très demandée d'Embrach. Avec 152 m² d'espace de vie sur trois étages et un terrain de 182 m², cette propriété offre un confort parfait pour les familles.La maison impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Espace de vie ouvert et lumineux avec design moderne et accès direct à la terrasse et au jardin privé – idéal pour des heures détendues en famille et entre amis. • Étage supérieur : Trois chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Cet étage est complété par une salle de bain spacieuse avec baignoire. • Grenier : Espace parental exclusif avec sa propre salle de bain, dressing et une terrasse privée (26 m²) – parfait pour des soirées calmes et relaxantes. • Cheminée : Cheminée élégante dans le salon, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Espaces extérieurs privés : Jardin privé bien entretenu avec accès direct à l'aire de jeux pour enfants – idéal pour les familles avec enfants. • Garage : 3 places de parking souterraines avec accès direct à la maison offrent un maximum de confort. • Salle d'atelier : Salle d'atelier ou de loisirs séparée, polyvalente en tant qu'atelier, local de stockage ou espace de travail créatif Emplacement et environnementLa propriété située à Bülacherstrasse 21c est située dans un emplacement attractif et facilement accessible à Embrach. Les environs se caractérisent par un mélange agréable d'usages résidentiels et commerciaux plus petits, ainsi que par la proximité avec les espaces verts et les zones de loisirs.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Embrach-Rorbas à proximité offre une bonne connexion au réseau de transport public avec des liaisons vers Zurich et Winterthur.Grâce aux bons transports, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich ainsi que les villes de Bülach, Winterthur et Zurich en un court trajet. Dans le même temps, Embrach offre un environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie.

Maison de coin moderne de 7,5 pièces

Votre nouvelle maison Dans un endroit calme et familial à l'adresse Espenstrasse 1C à Winterthur, cette maison de coin moderne et de haute qualité de 7,5 pièces de 2021 se présente dans un état quasi neuf. La propriété impressionne par une répartition généreuse des pièces sur plusieurs étages d'habitation, des salles de séjour lumineuses et une technologie de bâtiment moderne. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction supérieur à la moyenne soulignent le caractère résidentiel exclusif.Grâce aux grandes façades de fenêtres et à l'orientation optimale, les pièces apparaissent inondées de lumière et accueillantes. Le concept de vie élégant combine le design moderne avec un confort de vie élevé et est idéal pour les familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un équipement de haute qualité.Un point fort particulier est l'accès direct depuis la propriété aux quatre places de parking souterraines spacieuses avec une connexion électrique pour les véhicules électriques. En outre, la propriété entièrement en sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage et des pièces secondaires pratiques.La technologie de maison moderne avec chauffage géothermique, système photovoltaïque avec stockage, système de décalcification, câblage réseau et système d'alarme de haute qualité souligne le caractère exclusif et durable de cette propriété.Le coin salon couvert avec pergola en verre, volets électriques tout autour et l'aire de jardin complètement clôturée invitent à la détente et à la relaxation. Les écoles, les installations commerciales et la zone de loisirs à proximité sont situées à proximité immédiate.Prix de vente: CHF 1'920'000.- y compris 4 places de parking souterraines Points forts en un coup d'œilMaison de coin de 7,5 pièces sur quatre étages d'habitation | Année de construction 2021 | État très neuf et moderne | Entièrement en sous-sol | Pièces de séjour lumineuses | Emplacement familial | Près de la zone de loisirs, des écoles et des transports publics | Rails de rideaux encastrés | Spots de plafond dans toute la maison | Isolation extérieure supérieure à la moyenne | Hauteur de plafond rez-de-chaussée et étages supérieurs 2,41 m | Hauteur de plafond sous-sol 3m | Dalles de sol 60 x 120 cm | Parquet dans toutes les chambres | Stores électriques | Fenêtres en bois et métal isolées trois fois | Chauffage par le sol avec thermostats de pièce | Puits de linge sur tous les étages | Câblage réseau pour internet | Système d'alarme filaire de Telenot | Système de décalcification | Espace de stationnement pour vélos ventilé Concept de pièces et dimensionsRez-de-chaussée • Entrée 4,6 m² • Salle de séjour/salle à manger 31,0 m² • Cuisine Herzog 7,1 m² Plan de travail en granit, éclairage sous-meuble, table de cuisson en verre céramique V-Zug, four avec micro-ondes V-Zug, four supplémentaire V-Zug, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle V-Zug • Coin salon couvert: 13,6 m² • Toilettes invités: 2,7 m² 1er étage supérieur • Chambre 20,3 m² • Chambre 14,7 m² • Salle de bains 6,2 m² Douche à effet pluie avec douche à main, baignoire à jets de Schmidlin, toilettes à douche AquaClean Geberit, lavabo avec meuble 2e étage supérieur • Chambre 10,1 m² • Chambre 13,3 m² • Chambre 11,1 m² • Pièce humide avec douche à effet pluie et douche à main, toilettes, lavabo avec meuble, grand placard à miroir éclairé 6,3 m² 3e étage supérieur • Chambre 15,2 m² • Pièce humide avec douche, toilettes, lavabo avec meuble 4,3 m² • Terrasse 13,6 m² • Terrasse 4,6 m² Sous-sol • Cellier/avant-sol 26,5 m² • Buanderie et technologie 13,4 m² Chauffage géothermique Hoval, système photovoltaïque avec stockage, connexion électrique pour véhicules électriques, 2 tours de linge de Miele et V-Zug • Accès direct au garage souterrain avec 4 places de parking et connexion électrique pour véhicules électriques