1 résultat - Villa acheter: Gorduno

Maison à construire prochainement à vendre

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction prochaine sont en vente.Gorduno est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, mais qui veulent rejoindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un sanitaire et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, un sanitaire et la buanderie.Au deuxième étage, mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, un sanitaire et une grande terrasse.Deux places de parking par logement complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Maison 5.5 pièces (Minergie-P) avec piscine – Bellinzona (Giubiasco)

Enveloppé dans le verdoyant et calme environnement des collines de Lôro, dans un emplacement ensoleillé et réservé, cette élégante villa monofamiliare, construite en 2017, allie architecture contemporaine, confort maximum et haute efficacité énergétique, garantie par la certification Minergie-P.La propriété est située dans un quartier résidentiel exclusif, offrant intimité, silence et contact direct avec la nature, tout en étant à quelques minutes de tous les principaux services. Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur la vallée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.L'habitation s'étend sur une surface utile d'environ 185 m² et est structurée comme suit : • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, entièrement équipé avec des appareils SIEMENS Home Connect de la dernière génération. La totalité du séjour s'ouvre directement sur le jardin adjacent et la véranda couverte de 20 m². Un pratique WC pour les invités complète ce niveau. • Étage : Trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, desservies par une élégante salle de bain avec baignoire et douche. La véritable plus-value est la splendide terrasse couverte de 20 m² qui abrite un sauna privé pour trois personnes, idéal pour des moments de détente en totale intimité. • Sous-sol : Espaces annexes parfaitement organisés, comprenant une buanderie, un local technique et une cave. À ce niveau, se trouve également un appartement indépendant d'environ 23 m² avec sa propre kitchenette et salle de bain avec douche ; une solution idéale en tant que zone d'invités ou studio privé. EXTÉRIEURLe jardin s'étend sur deux niveaux (zone d'entrée, zone de piscine et verger/potager) et dispose de : • Piscine chauffée (7,5 x 2,5 m - 23 m³) avec système de natation contre-courant. • Système d'irrigation automatique Gardena. • Tondeuse robotique avec système satellitaire. Grand garage en sous-sol avec 2 places de parking, local à outils, espace pour vélo/moto et borne de recharge pour voitures électriques.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET FINITIONS • Norme Minergie-P, certifiée avec vitrage isolant haute performance. • Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur Alpha-Innotec. • Système de ventilation mécanique avec contrôle autonome pour chaque pièce. • Système domotique avancé avec contrôle à distance. • Prédisposition déjà présente pour l'installation d'un système photovoltaïque. • Finitions modernes : sols en résine et SPC, revêtements en carreaux de grès. EN RÉSUMÉ : • Maison unifamiliare (en parfait état) • Surface : 185 m² • Pièces : 4,5 pièces + 1,5 pièces (appartement indépendant d'environ 23 m²) • 3 salles de bain (invités, zone nuit, appartement) • Année de construction : 2017 • Piscine chauffée avec natation contre-courant et sauna sur la terrasse • Disponibilité : Immédiate Prix de vente : CHF 1’430’000.– (y compris dossier hypothécaire)Vente directe du propriétaire – Courtiers et agences sont priés de s'abstenir.

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Gudo - Villetta moderna

Ubicata nella tranquilla zona residenziale di Gudo, questa villetta indipendente dal design raffinato offre comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. Circondata da un giardino ben curato e adagiata su una collina, la proprietà presenta finiture interne di pregio, tra cui pavimenti in marmo di Arzo, ed è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo con comodo accesso ai servizi locali, alle scuole e alla natura.Il piano terra si apre su un ampio ingresso che si estende in un corridoio con armadi a muro. Questo livello comprende due luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e due bagni ben attrezzati con vasca e doccia.L'ampia zona giorno offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti, compresa di una spaziosa terrazza coperta. Adiacente ad essa, la zona pranzo e la cucina ben attrezzata, completa di un pratico tavolino bar, formano un layout ben organizzato e funzionale.Dalla cucina, una scala conduce al piano inferiore dove si trovano un ulteriore ripostiglio, una lavanderia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e un sistema di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Un secondo ingresso dall'esterno offre accesso diretto alla cantina, aumentando la praticità della casa.Il primo piano è dedicato alla tranquillità e alla privacy. Offre una camera da letto spaziosa e luminosa con un bagno con doccia e una stanza separata adibita a ufficio, ideale come biblioteca o zona home office.Questa villetta comprende anche un posto auto coperto, due ulteriori posti auto scoperti e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In der ruhigen Wohngegend von Gudo in der malerischen Region Locarno gelegen, bietet diese gut gestaltete freistehende Villetta Komfort, Funktionalität und einen hohen Lebensstandard. Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten und an den sanften Hängen der Tessiner Hügel gelegen, verfügt die Immobilie über eine raffinierte Innenausstattung, darunter Marmorböden aus Arzo, und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen, Schulen und die Natur suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die in einen breiten Flur mit Einbauschränken und praktischem Stauraum übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.Der große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen, einschließlich einer großzügigen überdachten Terrasse. Angrenzend daran bilden der Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit einem praktischen Bartisch eine gut organisierte und funktionale Raumaufteilung.Von der Küche führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich zusätzlicher Stauraum, eine Waschküche, der Technikraum mit Heizungssystem und einer zentralen Staubsauganlage befinden. Ein zweiter Eingang von außen bietet direkten Zugang zum Keller und erhöht den Komfort des Hauses.Das erste Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Es bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separates Büro, das sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Homeoffice eignet.Diese Villetta verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei zusätzliche offene Parkplätze und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Résidences Amarillys - Maisons modernes et accueillantes de 5 pièces avec jardin à Roveredo (GR)

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il compte environ 2 500 habitants et offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, avec l'avantage d'un contexte calme mais doté des commodités urbaines. La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût. Le système scolaire suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère. Le territoire, vallonné et montagneux, est riche en sentiers et paysages naturels ; parmi les destinations les plus célèbres, le Monte Laura, facilement accessible via la route del Gesero. Accessibilité et connexions Roveredo est facilement accessible grâce à l'autoroute A13 voisine, avec des sorties dédiées à San Vittore (Roveredo Sud) et Roveredo Nord. Depuis 2016, la circulation autoroutière a été déviée dans un tunnel souterrain, réduisant considérablement la pollution sonore et restaurant la vivabilité et la valeur du centre-ville. Les connexions avec les transports publics sont excellentes : l'AutoPostale garantit des itinéraires directs vers Bellinzone et Coire, ainsi que des trajets réguliers tous les 15-30 minutes vers les communes environnantes et la gare TILO de Castione. Enfin, le nouveau réseau cyclable est presque terminé, un itinéraire pour la mobilité lente qui suit l'ancien tracé de la ligne de chemin de fer rhétique Bellinzone-Mesocco, idéal pour les déplacements quotidiens et les activités de plein air. Résidence Amarillys – 8 maisons indépendantes dans le vert Dans un secteur vallonné, ensoleillé et calme au nord du centre de Roveredo, le complexe élégant Résidence Amarillys va surgir, composé de 8 maisons indépendantes conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Le projet est né sur un terrain soigneusement sélectionné pour valoriser le paysage naturel et créer des espaces verts partagés harmonieux et utilisables. Chaque détail de l'extérieur – de la conception des pelouses aux chemins piétonniers, de la rampe du garage souterrain aux murs de soutènement, clôtures et bâtiments – a été pensé dans le cadre d'un concept d'espace vert coordonné et cohérent, avec une valeur élevée à la fois ornementale et environnementale. Les maisons se distinguent par une architecture moderne, fonctionnelle et traditionnelle. Les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des environnements accueillants, intimes et raffinés. L'ensemble du complexe est libre de circulation routière en surface, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité maximales : l'accès pour les véhicules se fait exclusivement par le garage souterrain. Distribution intérieure – Maisons 5 pièces avec jardin privé Toutes les maisons s'étendent sur trois étages au-dessus du sol, plus le sous-sol, et offrent la configuration suivante : • Réz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain pour les invités, grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au portique et aux grands jardins privés clôturés. • Premier étage : deux chambres, un bureau/détente et salle de bain avec fenêtre. • Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain fenêtrée en suite et grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour la détente. • Sous-sol : accès direct depuis le garage, garde-robe ouverte, cave, buanderie et deux places de parking privées. La connexion entre les niveaux est assurée par un escalier en colimaçon raffiné, avec main courante hélicoïdale, conçu pour combiner esthétique, confort et fonctionnalité.

Villa Teresa : Un rêve avec une vue lac à couper le souffle

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Gordola, entouré de tranquillité et dominant le paysage environnant, Villa Teresa est une résidence prestigieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes, tout en étant à quelques minutes du centre et de tous les principaux services. Complètement rénovée en 2023, la villa représente un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et technologie. Des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et des solutions domotiques de dernière génération rendent chaque environnement exclusif et fonctionnel : sols en marbre, cuisine design ouverte avec vue sur le lac, porte blindée avec accès numérique et gestion intelligente de l'éclairage, de la température et du chauffage solaire grâce au système domotique.La propriété s'étend sur trois niveaux. Le niveau d'entrée est dédié à la zone de jour lumineuse, valorisée par les grandes fenêtres et deux balcons panoramiques exposés au sud, qui offrent une vue imprenable sur le lac. La zone de nuit accueille trois chambres et des environnements conçus pour garantir le confort et la confidentialité.Le niveau dédié au bien-être transforme la villa en une authentique oasis privée : salle de fitness, sauna, bain turc, douche émotionnelle et une baignoire à jets suggestible donnant directement sur le lac Majeur offrent une expérience exclusive. À l'extérieur, la piscine panoramique s'intègre harmonieusement avec la zone lounge élégante, la zone de grill et les espaces conçus pour vivre pleinement le magnifique panorama.L'accès à la propriété est à la fois pratique et scénique : depuis le parking avec garage et espace extérieur, vous pouvez rejoindre la villa grâce à une promenade architecturale raffinée ou avec un ascenseur extérieur confortable.Avec une surface habitable nette de 206 m2, insérée dans un terrain de 675 m2, la propriété dispose également d'un sous-sol, d'une buanderie, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d'un système photovoltaïque et convient à la fois comme résidence principale et secondaire.Villa Teresa n'est pas simplement une maison, mais une résidence prestigieuse où le design, l'innovation et une vue sans égale se combinent pour offrir un style de vie exclusif.

Vision Life & Wellness - 4 villas modernes et centre de bien-être dans la commune d'Iragna

4 villas modernes conçues par l'architecte Amedeo Menegaz.Sous-sol : Escalier de connexion du séjour, buanderie, local technique pour pompe à chaleur, deux caves (une pour vin) et un local disponible.Réz-de-chaussée : Accès du nord par deux nouvelles routes de la Via Ponte dei Ladri. Parking couvert avec accès au rez-de-chaussée. Entrée avec garde-robe, pièce de vie en un seul espace (cuisine, salon avec salle à manger et salon), service jour sans douche. Grandes fenêtres et terrasse couverte. Jardin extérieur privé.Premier étage : Zone nuit avec deux chambres, une chambre principale avec garde-robe et WC/douche privé, et un WC/douche commun. Chambres orientées sud sur le balcon couvert (ensoleillées toute l'année) ; sanitaires au nord.Toit : Toit plat recouvert de gravier, auvent pour le garage et panneaux photovoltaïques.Prix de vente :Villa 1 - 930'000 CHF - Surface totale du terrain : 253 m²Villa 2 - 950'000 CHF - Surface totale du terrain : 339 m²Villa 3 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 409 m²Villa 4 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 404 m²

Villa exclusive et économe en énergie à vendre à Castaneda, en Graubünden italien

Située à seulement quelques kilomètres de Bellinzone et nichée dans le magnifique paysage montagnard du Graubünden italien, cette villa respectueuse de l'environnement à Castaneda est à vendre dans la vallée pittoresque de Calanca. La construction écologique, l'aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui ainsi que trois systèmes de chauffage haut de gamme en font l'endroit idéal pour vivre en famille ou pour des vacances relaxantes, en étroit contact avec la nature luxuriante, autonome en énergie et complètement exempt d'émissions. HIGHLIGHTS - Haute autonomie énergétique & compatibilité environnementale - Calme, intimité, beaucoup de nature & d'espace - Aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui - Pompe à chaleur, capteurs solaires & chaudière

Villa moderne avec grandes terrasses, vue panoramique & jardin à vendre à Gordola

À Gordola, cette villa élégante avec de grandes terrasses et une vue magnifique de la plaine de Magadino au lac Majeur est à vendre. Les pièces intérieures spacieuses et lumineuses avec des équipements de haute qualité s'étendent sur deux étages et combinent confort et style contemporain. Grâce au jardin bien entretenu, elle est idéale pour tous ceux qui veulent profiter d'un style de vie moderne sans renoncer au contact avec la nature. Deux places de parking couvertes complètent cette offre intéressante. HIGHLIGHTS - Terrasses spacieuses avec belle vue - Jardin bien entretenu - Espaces intérieurs lumineux & modernes - Utilisation possible comme résidence secondaire

Joyau historique au cœur de Bellinzona (61)

Vue sur le Castelgrande (UNESCO)Parc privé avec de vieux arbres15 pièces sur 4 étages avec grenier et tourDouble garage et places de parking extérieuresIdéal comme résidence, restaurant ou chambre d'hôtesPrès du centre historique de BellinzonaAscenseurSerenrePrestige et nature en parfaite harmonieCette propriété est située à 2 minutes du centre de la capitale cantonale Bellinzona. Ville médiévale, Bellinzona est très bien connue pour ses châteaux. Bellinzona est également le siège des autorités administratives du Tessin et dans le centre-ville, il y a une atmosphère fascinante qui accueille des événements intéressants (Festival de film Castellinaria, marchés typiques, etc.). La maison est à quelques minutes du centre-ville ancien et le lac Majeur peut être atteint en 25 minutes en voiture. La ville financière de Lugano peut également être atteinte en moins d'une demi-heure.

L'élégance suspendue entre lac et montagnes

En position exclusive, avec une vue imprenable sur le lac de Locarno, se dresse une villa moderne au design raffiné, fruit du travail minutieux d'architectes de prestige qui l'ont conçue et réalisée avec engagement et dévouement. L'adjectif exclusif décrit bien cette propriété : la pente sur laquelle elle a été construite a nécessité des années de préparation et des travaux de creusement complexes dans la roche.La villa surplombe comme un présidium raffiné l'entrée de la splendide vallée de Verzasca, tandis que l'accès par un ascenseur incliné garantit une discrétion absolue et une sensation de privacité totale.Grâce aux grandes baies vitrées, la villa dialogue constamment avec le paysage, qui s'offre comme une séquence d'images toujours nouvelles. Des terrasses, le temps semble se suspendre, laissant place seulement à l'ensorcellement et à la merveille de l'une des vues les plus extraordinaires et suggestives sur le lac de Locarno.

Villages modernes et spacieux à vendre à Moleno

Recherchez l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil toute l'année, entouré de nature et de calme ? Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Residenza Ai Pozz, via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, idéale pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité mais qui veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui met en valeur la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, est répartie sur trois étages, dispose de services modernes, de trois grandes chambres, d'un vaste salon, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des espaces généreux : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses couvertes, des chambres avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui souhaitent les acheter, d'apporter des modifications aux espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux axes de communication régionaux, et peut être atteint en peu de temps depuis le croisement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments tournés vers le sud, sans obstacle, les bâtiments bénéficient d'une ensoleillement optimal toute l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHFPour plus d'informations, veuillez visiter la page du projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Maison mitoyenne immergée dans le vert avec vue ouverte à San Vittore

À seulement 10 minutes du centre de Bellinzona, à San Vittore, dans un lieu plat et calme entouré de verdure, nous proposons une magnifique maison mitoyenne sur 4 niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace ample et un contact direct avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville.Caractéristiques principales:- Rez-de-chaussée: taverne accueillante - grotte avec cheminée, parfaite pour les soirées conviviales, ainsi qu'une salle de bain de service pratique.- Premier étage: grand salon double avec accès à la terrasse panoramique, d'où vous pouvez admirer une vue charmante sur les montagnes, et une cuisine séparée habitable.- Deuxième étage: Deux grandes chambres à coucher doubles, lumineuses et calmes, et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.- Dernier étage: Chambre mansardée caractéristique avec poutres apparentes qui réchauffent l'atmosphère et une salle de bain en suite avec douche, parfaite comme suite principale ou studio créatif.Prix de vente CHF 700'000.-Deux places de parking disponibles devant la propriété et une place avec plusieurs places de parking à disposition.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter pf Hristina 076 276 07 31

Maison bifamiliale avec vue splendide

S.Antonino est positionné stratégiquement au centre des trois grandes villes tessinoises : Bellinzona, Locarno et Lugano. La maison est située sur une colline et offre une vue splendide sur le plateau de Magadino, le lac de Locarno et les montagnes en face. Tous les services et commerces sont à disposition dans les environs immédiats.Les appartements sont divisés comme suit :Appartement de 4,5 pièces au premier étage :- salon et séjour spacieux avec balcon- chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- cuisine séparée et habitable- salle de bain avec baignoire et fenêtre- grande terrasseAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec entrée séparée :- cuisine séparée- salon- 2 chambres- salle de bain avec baignoireAu rez-de-chaussée, il y a également des locaux techniques, 2 caves, une buanderie commune et un grand garage avec porte électrique.À l'extérieur, une terrasse avec table en pierre a été aménagée et il est possible de faire un jardin dans le jardin terrassé en contrebas, tandis qu'à l'arrière de la maison, il y a un terrain en pente.La maison a été construite en 1975 et l'appartement au rez-de-chaussée a été construit en 2000 et rénové en 2024. Au fil des ans, une maintenance constante a été effectuée et la maison est en bon état.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien répartis : au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine américaine et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air frais.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se situe dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des axes de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

Villa unifamiliale moderne Minergie-P avec installation photovoltaïque et privée

Dans un endroit calme et ensoleillé d'Agarone, immergé dans le vert et caractérisé par une grande intimité, nous proposons à la vente une prestigieuse maison unifamiliale de conception récente, réalisée selon le standard énergétique élevé Minergie-P.L'habitation se développe sur une surface totale brute d'environ 263 m², répartie sur plusieurs niveaux et sise sur un terrain de 396 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte exclusif et moderne.L'accès à la propriété a été conçu pour garantir la sécurité et l'intimité maximales. Le garage, situé le long du côté inférieur du terrain et directement relié à la route cantonale, dispose de deux places de parking couvertes et est équipé d'une porte électrique et d'un vidéophone. Un monte-charge pratique assure également un accès facile et sans obstacle à l'habitation.La maison a été construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le système de chauffage et de refroidissement à pavement radiante garantit une distribution uniforme de la température dans tous les pièces principales, tandis que la pompe de recirculation de l'eau chaude sanitaire permet d'avoir de l'eau chaude immédiatement disponible à chaque point de la maison.Conformément au standard Minergie-P, l'immeuble est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur sain tout au long de l'année. L'air est extrait des locaux de service tels que la cuisine et les salles de bains et introduit filtré dans les pièces habitables, contribuant au bien-être quotidien et à l'économie d'énergie.Pour compléter cette propriété, il y a un système photovoltaïque indépendant de 6 kWp installé sur le toit, qui contribue de manière significative à la production d'énergie renouvelable. Le jardin bénéficie également d'un système d'irrigation professionnel alimenté par un réservoir enterré qui collecte l'eau de pluie du toit et l'eau d'une source naturelle présente sur le terrain, garantissant une gestion durable des ressources en eau.Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, techniquement avancée et énergétiquement efficiente, insérée dans un contexte résidentiel calme et réservé, à quelques minutes des principaux services et des beautés naturelles du Gambarogno.Prix sur demandePour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 076 27 07 31

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Partie intégrante de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, en position ensoleillée, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse 6,5 pièces avec un magnifique jardin finement entretenu enrichi de plantes précieuses donnant tranquillité et charme.L'immobile se développe sur deux niveaux situé dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré avec des connexions efficientes et immédiates. Le cœur de la villa est représenté par un grand et lumineux salon, embellit de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et offrent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaude, accueillante et très charmante.L'espace de séjour est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas intérieur raffiné permet des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine, grande, lumineuse et habitable, est conçue pour combiner fonctionnalité et esthétique et jouit d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une terrasse couverte généreuse avec accès direct des espaces intérieurs élargit la zone jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toute saison.La zone nuit située sur le même niveau est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, équipée de grands placards murals qui garantissent des espaces spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse en suite, complète de salle de bain privée et de grands placards murals, en plus de deux chambres fonctionnelles également équipées de placards intégrés avec des matériaux précieux.Le demi-sous-sol valorise encore la propriété, offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.Ici, un espace fitness privé, un bureau, une seconde pièce d'étude idéale aussi pour le travail à domicile, un espace loisirs et des environnements multifonctionnels adaptés aux différentes nécessités trouvent place. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à la maison,Le jardin privé représente le véritable atout de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre la nature entourée de verdure. La présence de plantes précieuses et de végétation sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une propriété de prestige à Giubiasco. Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements montrés sont des exemples d'une interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa élégante de haut standing avec jardin et piscine

Monte Carasso, quartier résidentiel de Bellinzona dans une zone particulièrement ensoleillée, nous proposons à la vente une villa neuve de haut standing avec jardin et piscine chauffée.Le projet architectural de style moderne et raffiné contemporain, achevé en 2022, se distingue par une distribution des espaces soigneusement étudiée capable de conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces communiquent entre elles avec une fluidité naturelle, restituant une sensation d'harmonie et d'ampleur, notamment dans la zone de jour.L'entrée conduit naturellement dans le lumineux séjour, un espace ouvert et accueillant où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, les grandes surfaces vitrées créent une continuité avec l'extérieur menant à la terrasse et au jardin privé, le véritable centre de la vie, avec un fonctionnel placard mural et une salle de bain de service fenêtrée, offrant praticité et confort dans la vie quotidienne.La zone de nuit offre des espaces équilibrés et lumineux où la chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing se distingue par son élégance et sa praticité.Les deux autres chambres, ainsi que la deuxième salle de bain, créent des espaces polyvalents tout en maintenant une continuité harmonieuse dans tout le plan.Au niveau inférieur, la villa offre des espaces bien organisés et surprenants, parfaits pour une large gamme d'activités et de moments de loisirs, fonctionnels et surprenants, conçus pour accompagner chaque moment de la vie quotidienne. La pièce technique de la piscine, la buanderie s'intègre pratiquement, tandis que la cave/entrepôt offre commodité en plus de deux locaux multifonctionnels : salle de sport, bureau, local hobby.L'innovation et le confort se rencontrent dans un équilibre parfait, l'entrée à ouverture numérique combine sécurité et praticité, tandis que l'installation de climatisation garantit un climat idéal en toute saison.Les panneaux photovoltaïques apportent une efficacité énergétique et une durabilité, rendant chaque détail de la maison fonctionnel, innovant et en harmonie avec le style de vie contemporain.La propriété se complète avec deux places de parking couvertes dotées de prise pour véhicules électriques, innovation et durabilité avec attention à l'avenir.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa prestigieuse entourée de verdure luxuriante avec un jardin spacieux à Grono à vendre

À Grono, un village pittoresque et charmant du canton italophone des Grisons, non loin de Bellinzona, cette villa exclusive est à vendre. Les nobles finitions en granit confèrent à cette propriété un sentiment agréable et luxueux. Grâce aux espaces intérieurs et extérieurs spacieux, c'est le choix parfait pour les familles. Le grand jardin abrite une superbe piscine extérieure, une terrasse avec un espace barbecue et un four à pizza en bois - tout ce dont vous avez besoin pour des heures conviviales. HIGHLIGHTS - Haute intimité, beaucoup d'espace et de nature - Jardin spacieux avec belle piscine extérieure - Grande terrasse extérieure avec espace barbecue et four en bois - Utilisation possible comme résidence secondaire

Elegante villa neuve avec jardin dans un quartier résidentiel

Dans la commune pittoresque de San Vittore (GR) dans un quartier résidentiel, des maisons unifamiliales modernes de 4,5 pièces sont en construction, disponibles à la vente maintenant. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'espaces conçus pour un maximum de confort.Les maisons ont un style moderne et fonctionnel, sont entourées de verdure et disposent de toutes les commodités. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. À quelques minutes à peine se trouvent les principaux centres commerciaux et dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels et une école élémentaire.Entrée accueillante et lumineuse, vaste séjour en open space avec cuisine moderne, grandes portes coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres avec un balcon couvert et une salle de bain avec baignoire et fenêtre/lucarnes, un local pour la lessive, cave/depositaire et salle de bain pour les invitésFenêtres en aluminium avec design élégant et minimaliste, sols et revêtements en tons neutres avec chauffage au sol et espaces extérieurs avec jardin privé plat.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.Pour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99