1 résultat - Villa acheter: Gorduno

Maison à vendre en construction prochaine

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction prochaine sont en vente.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent rejoindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un service et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et la buanderie.Au deuxième étage mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse.Deux places de parking pour chaque habitation complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Maison bifamiliale avec jardin dans un excellent emplacement

À Arbedo, une maison bifamiliale avec jardin est en vente dans un excellent emplacement.L'objet se trouve à proximité de l'hôtel de ville, de la Coop et des écoles primaires. Endroit ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes et les châteaux de Bellinzone.Elle est située sur un terrain de 502 m² et chaque étage a une superficie d'environ 116 m², répartis sur deux étages habitables et un grenier habitable. En outre, il y a un étage de cave.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une salle de bain et une terrasse sud.Au premier étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces avec deux terrasses et un grenier avec trois chambres supplémentaires, dont l'une équipée d'un sauna.Dans la cave, il y a deux pièces avec un sol en gravier et un plafond voûté en pierre naturelle.L'offre est complétée par le jardin avec une table en pierre, un garage pour une voiture, 4 places de parking extérieures et deux locaux pour les outils et le bois.La maison a été rénovée dans les années 60 et 90 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne caractérisée par un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie vastes pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou aire de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un vaste sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie de dimensions généreuses avec une cuisine moderne en open space et un WC pratique pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant une tranquillité et une confidentialité maximales. Ce niveau est composé de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour voir la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courrier électronique.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, des toilettes pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air frais.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toute saison et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, immergé dans la nature sans renoncer au confort.

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Arbedo Castione: Maison spacieuse 4.5 avec jardin

À Arbedo Castione, à quelques minutes de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, ainsi que l'autoroute, nous proposons une vente d'une merveilleuse villa avec veranda et jardin privé.La propriété, d'environ 206 m², est ainsi composée :Un entrée spacieux, un salon et un grand salon avec cuisine habitable et salle de bain de service.En passant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (230m²), avec barbecue et veranda, ainsi qu'un espace où il est possible de garer 3 voitures.Au sous-sol, nous trouvons un garage pour une voiture, et 3 pièces aménagées en débarras et buanderie.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Riazzino?Lavertezzo : Villa méditerranéenne avec grand jardin & piscine extérieure à vendre

À Lavertezzo, cette villa méditerranéenne est à vendre, entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une belle piscine extérieure. L'emplacement exclusif offre une absolue intimité, une vue magnifique et une tranquillité au milieu de la nature. L'accès à la propriété est pratique via un ascenseur incliné directement depuis le garage ou alternativement via un court escalier en pierre naturelle facilement praticable. Une rare occasion avec un charme spécial que l'on ne devrait pas manquer. HIGHLIGHTS - Beaucoup d'intimité & niché dans la verdure - Jardin spacieux et bien entretenu avec piscine extérieure - Accès via ascenseur incliné depuis les deux garages - Vue panoramique dégagée

Villa moderne avec grandes terrasses, vue panoramique & jardin à vendre à Gordola

À Gordola, cette villa élégante avec de grandes terrasses et une vue magnifique de la plaine de Magadino au lac Majeur est à vendre. Les pièces intérieures spacieuses et lumineuses avec des équipements de haute qualité s'étendent sur deux étages et combinent confort et style contemporain. Grâce au jardin bien entretenu, elle est idéale pour tous ceux qui veulent profiter d'un style de vie moderne sans renoncer au contact avec la nature. Deux places de parking couvertes complètent cette offre intéressante. HIGHLIGHTS - Terrasses spacieuses avec belle vue - Jardin bien entretenu - Espaces intérieurs lumineux & modernes - Utilisation possible comme résidence secondaire

Maison bifamiliale avec vue splendide

S.Antonino est positionné stratégiquement au centre des trois grandes villes du Tessin : Bellinzone, Locarno et Lugano. La maison est située sur une colline et offre une vue imprenable sur la plaine de Magadino, le lac de Locarno et les montagnes en face. Tous les services et commerces sont disponibles à proximité immédiate.Les appartements sont répartis comme suit :Appartement de 4,5 pièces au premier étage :- vaste salle à manger et salon avec balcon- chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- cuisine séparée et habitable- salle de bain avec baignoire et fenêtre- grande terrasseAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec entrée séparée :- cuisine séparée- salon- 2 chambres- salle de bain avec baignoireAu rez-de-chaussée, il y a également les locaux techniques, 2 caves, la buanderie commune et un grand garage avec porte électrique.À l'extérieur, une terrasse avec table en pierre a été aménagée et il est possible de faire un jardin dans le jardin terrassé inférieur, tandis qu'à l'arrière de la maison se trouve un terrain en pente.La maison a été construite en 1975 et l'appartement du rez-de-chaussée en 2000 et rénové en 2024. Au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée et la maison est en bon état.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Maison mitoyenne immergée dans le vert avec vue ouverte à San Vittore

À seulement 10 minutes du centre de Bellinzona, à San Vittore, dans un lieu plat et calme entouré de verdure, nous proposons une belle maison mitoyenne sur 4 niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses et un contact direct avec la nature et en même temps la proximité immédiate du centre-ville.Caractéristiques principales:- Rez-de-chaussée : taverne accueillante - grotte avec cheminée parfaite pour les soirées conviviales et une salle de bain de service pratique.- Premier étage : grand salon double avec accès à la terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue charmante sur les montagnes et une cuisine séparée habitable.- Deuxième étage: Deux grandes chambres à coucher doubles, lumineuses et calmes et une grande salle de bain avec fenêtres.- Dernier étage: Chambre mansardée caractéristique avec poutres apparentes qui réchauffent l'atmosphère et une salle de bain en suite avec douche, parfaite comme suite principale ou studio créatif.Prix de vente CHF 700'000.-Deux places de parking sont disponibles devant la propriété et une place avec plusieurs places de parking.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Sementina - Vivre et investir: maison plurifamiliale avec confort et privacité

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, à quelques minutes du centre de Bellinzona, nous proposons une maison plurifamiliale construite en 2004, caractérisée par une excellente privacité, des pièces spacieuses et des solutions technologiques orientées vers le confort et l'efficacité énergétique.Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de 4,5 pièces, chacun doté de deux salles de bains, avec la possibilité de créer une unité d'habitation supplémentaire, un studio au rez-de-chaussée.L'appartement du deuxième étage se distingue par ses plafonds élégants et hauts avec poutres de toit apparentes, qui confèrent aux pièces une luminosité et un caractère particuliers.Le bâtiment présente de bonnes caractéristiques d'isolation grâce au bardage thermique, au toit isolé et aux fenêtres en aluminium. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution au sol, soutenue par un système photovoltaïque avec batterie d'accumulation, qui contribue à optimiser la consommation d'énergie.Tous les niveaux sont équipés d'une climatisation avec système anti-pollens et déshumidification. L'équipement comprend également des moustiquaires, un compartiment de grenier aéré pour la protection contre l'humidité et un système de vidéosurveillance externe.La propriété a fait l'objet d'entretiens réguliers, notamment un rapport RASI et le nettoyage des tuyaux du système de chauffage.La maison dispose également d'un grand garage et de quatre places de parking extérieures. La position en retrait de la route principale et la configuration particulière de la propriété garantissent la tranquillité, la privacité et une qualité de vie élevée.Une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un investissement immobilier, en profitant de la possibilité de créer une troisième unité indépendante.Pour informations et visites : Antonio Coco 0766060205

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif Faisant partie de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, dans une position ensoleillée, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces avec un magnifique jardin soigneusement entretenu, enrichi de plantes précieuses, offrant calme et charme.La propriété se développe sur deux niveaux, située dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré, avec des connexions efficientes et immédiates.Le cœur de la villa est représenté par un vaste et lumineux salon, embellit par de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et offrent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et très charmante.L'espace de vie est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas intérieur raffiné permet de déguster des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine, spacieuse, lumineuse et habitable, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une vaste terrasse couverte avec accès direct depuis les espaces intérieurs élargit la zone de jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toute saison.La zone de nuit située sur le même niveau est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, équipée de grands placards mural qui garantissent des espaces spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse en suite, complète avec une salle de bain privée et de grands placards mural, ainsi que deux chambres fonctionnelles également équipées de placards intégrés en matériaux précieux.Le demi-sous-sol valorise encore la propriété, en offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.On y trouve un espace de fitness privé, un bureau, une seconde pièce d'étude idéale également pour le travail à domicile, un espace loisirs et des espaces multifonctionnels adaptables aux différentes besoins. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à l'habitation.Le jardin privé représente le véritable joyau de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre entouré de nature. La présence de plantes précieuses et de végétation sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une propriété prestigieuse à Giubiasco.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable: +41 76 425 03 34Bureau: +41 91 225 69 99

MAISON UNIFAMILIALE CLAIRE DE 4.5 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE LE GEMELLE

MAISON UNIFAMILIALE CLAIRE DE 4.5 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE LE GEMELLE Vous aimerez parce que : elle offre des espaces lumineux et accueillants, se trouve dans un quartier calme et permet d'avoir des écoles, des services et des connexions à quelques minutes de la maison. À moins d'un kilomètre du centre de Claro, la Residenza Le Gemelle propose une maison unifamiliale de 4.5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte agréable et réservé sans renoncer au confort. Répartie sur deux étages, la propriété offre des espaces bien organisés et lumineux, conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel. La crèche et l'école élémentaire sont accessibles à pied, tandis que les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. L'emplacement est également stratégique pour les déplacements : grâce à la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord à proximité, Bellinzona est accessible en environ 5 minutes, avec des connexions pratiques également vers Lugano et Biasca. PRIX DE VENTE : CHF 1090000.

Villa de 2 appartements avec piscine et dépendance

À Roveredo (GR), une villa historique avec deux appartements, mansarde, dépendance et piscine est en vente dans un quartier calme et ensoleillé.Le bâtiment s'élève sur un terrain de 1928 m² et date de 1907. Au fil des ans, des travaux de maintenance et de rénovation réguliers ont été effectués pour en préserver le caractère historique. En 2001, la piscine extérieure et l'ascenseur ont été installés.Les deux appartements ont une superficie d'environ 145 m², divisée en 5,5 pièces chacun, ainsi qu'une mansarde et un sous-sol de même superficie. L'appartement au premier étage de la dépendance a une superficie de 54 m², divisée en 3 pièces.Les principaux services, écoles et sortie d'autoroute sont à courte distance.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Villa unifamiliale moderne Minergie-P avec installation photovoltaïque et privée

Dans un endroit calme et ensoleillé d'Agarone, entouré de verdure et avec une grande intimité, nous proposons à la vente une maison unifamiliale prestigieuse de conception récente, réalisée selon le standard énergétique élevé Minergie-P.La maison s'étend sur une surface habitable totale d'environ 263 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se dresse sur un terrain de 396 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte exclusif et moderne.L'accès à la propriété a été conçu pour garantir la sécurité et l'intimité maximales. Le garage, situé le long du côté inférieur du terrain et directement relié à la route cantonale, dispose de deux places de parking couvertes et est équipé d'une porte électrique et d'un vidéophone. Un monte-charge pratique assure également un accès confortable et sans obstacle à la maison.La maison a été construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le système de chauffage et de refroidissement par le sol garantit une répartition uniforme de la température dans toutes les pièces principales, tandis que la pompe de recirculation de l'eau chaude permet d'avoir de l'eau chaude immédiatement disponible dans chaque partie de la maison.Conformément au standard Minergie-P, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur sain tout au long de l'année. L'air est extrait des pièces de service telles que la cuisine et les salles de bains et introduit filtré dans les pièces à vivre, contribuant au bien-être quotidien et à l'économie d'énergie.Pour compléter cette propriété, il y a un système photovoltaïque indépendant de 6 kWp installé sur le toit, qui contribue de manière significative à la production d'énergie renouvelable. Le jardin bénéficie également d'un système d'irrigation professionnel alimenté par un réservoir enterré qui collecte l'eau de pluie du toit et l'eau d'une source naturelle sur le terrain, assurant une gestion durable des ressources en eau.Cette résidence représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, techniquement avancée et énergétiquement efficace, située dans un quartier résidentiel calme et réservé, à quelques minutes des principaux services et des beautés naturelles de Gambarogno.Prix sur demandePour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Partie intégrante de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, en position ensoleillée, nous proposons à la vente une villa 6,5 pièces prestigieuse avec un magnifique jardin finement entretenu et enrichi de plantes précieuses, offrant tranquillité et charme.L'immobile se développe sur deux niveaux, situé dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré, avec des connexions efficaces et immédiates. Le cœur de la villa est un grand et lumineux salon, embellished de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et offrent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaude, accueillante et très charmante.L'espace de vie est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas raffiné à l'intérieur permet des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine est grande, lumineuse et habitable, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une terrasse couverte généreuse avec accès direct depuis les espaces intérieurs élargit la zone jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toutes saisons.La zone nuit, située sur le même niveau, est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, équipée de grands placards murals qui garantissent des espaces de stockage spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse, complète avec salle de bain privée et grands placards murals, en plus de deux chambres fonctionnelles, également équipées de placards intégrés avec des matériaux précieux.Le demi-sous-sol valorise encore la propriété, offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.Ici, un espace fitness privé, un bureau, une seconde pièce d'étude idéale également pour le travail à domicile, un espace loisirs et des environnements multifonctionnels adaptables à différentes nécessités trouvent place. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à l'habitation,Le jardin privé représente le véritable atout de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre la nature entourée de verdure. La présence de plantes précieuses et de végétation soigneusement sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à Giubiasco. Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'une interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa prestigieuse entourée de verdure luxuriante avec un jardin spacieux à Grono à vendre

À Grono, un village pittoresque et charmant du canton italophone des Grisons, non loin de Bellinzona, cette villa exclusive est à vendre. Les nobles finitions en granit confèrent à cette propriété un sentiment agréable et luxueux. Grâce aux espaces intérieurs et extérieurs spacieux, c'est le choix parfait pour les familles. Le grand jardin abrite une superbe piscine extérieure, une terrasse avec un espace barbecue et un four à pizza en bois - tout ce dont vous avez besoin pour des heures conviviales. HIGHLIGHTS - Haute intimité, beaucoup d'espace et de nature - Jardin spacieux avec belle piscine extérieure - Grande terrasse extérieure avec espace barbecue et four en bois - Utilisation possible comme résidence secondaire

Elegante villa neuve avec jardin dans un quartier résidentiel

Dans la commune pittoresque de San Vittore (GR) dans un quartier résidentiel, des maisons unifamiliales modernes de 4,5 pièces sont en construction, disponibles à la vente maintenant. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'espaces conçus pour un maximum de confort.Les maisons ont un style moderne et fonctionnel, sont entourées de verdure et offrent toutes les commodités, idéales pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort. À quelques minutes des principaux centres commerciaux, tous les services essentiels et une école élémentaire sont à proximité.Entrée accueillante et lumineuse, grand salon ouvert avec cuisine moderne, grandes portes coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres avec un balcon couvert et une salle de bain avec baignoire et fenêtre/lucarnes, un local pour la lessive, cave/depositoire et salle de bain pour les invitésFenêtres en aluminium avec design élégant et minimaliste, sols et revêtements en tons neutres avec chauffage au sol et espaces extérieurs avec jardin privé plat.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.Pour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Maison mitoyenne élégante avec jardin

À Sant'Antonino, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de haut standing avec jardin.Une solution d'habitation moderne et confortable conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, la propriété est caractérisée par des finitions de haut niveau et de grands espaces internes et externes, idéaux pour deux familles avec enfants.La maison est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux conçues avec attention au design contemporain et équipées de matériaux et de finitions de haute qualité. L'architecture moderne associée à l'attention portée aux détails rend cette maison unique.Appartement au rez-de-chaussée avec belle terrasse et jardin, un espace de vie lumineux ouvert avec salon et cuisine donnant sur le jardin. La zone de nuit comprend la chambre principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain élégante réalisée avec des matériaux de haute gamme. Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour des dîners en plein air.La deuxième unité avec accès indépendant suit le même agencement moderne, un grand espace de vie ouvert avec cuisine et accès direct à l'extérieur avec un portique équipé et un espace barbecue sur le jardin, créant un lien entre intérieur et extérieur.L'espace extérieur est soigneusement entretenu, avec des espaces verts bien répartis, parfaits comme zone de détente ou pour organiser des événements en plein air avec des amis et de la famille.Autres avantages :Garage et parking pour d'autres véhiculesChauffage par le solAccès à la rue privéeEmplacement stratégique et proximité avec des services essentiels et des transportsCette maison mitoyenne avec jardin allie le charme d'un design moderne à des finitions de luxe, offrant un style de vie exclusif. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesatél. 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, dans le territoire suggestif de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Un cour privé où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-teleférico couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue élégante en granit jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier interne reliant les niveaux inférieurs. Le séjour-salle à manger lumineux avec cuisine américaine de design, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (l'une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipées de chaudière, de thermopompe (chauffage au sol), d'onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, de serveur et de tableau électrique.Niveau 1 : Terasse panoramique avec piscine spectaculaire, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, baignoire à jets, 2 douches, toilettes et salle de relaxation ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage. La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcellanato avec effet marbre et cuisine en quartzite, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Une résidence moderne et techniquement avancée, parfaite comme habitation principale ou comme maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue imprenable sur le lac.