2 résultats - Villa acheter: Genève

Projet Neuf - Villas Frenea - dernière villa disponible

En Exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Dernière villa disponible ! Les Villas Frenea, un projet neuf alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché.Le projetImplanté dans un quartier prisé, le projet Villas Frenea propose un ensemble exclusif de villas contemporaines, pensées pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, séduira une clientèle en quête d'un bien pérenne et parfaitement adapté aux standards actuels.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des lignes contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à l'ensemble une identité résolument moderne.Les villas se distinguent par des espaces de vie lumineux et généreux. De larges ouvertures permettent une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les séjours, spacieux et ouverts, offrent un cadre idéal pour une vie familiale confortable et conviviale.Un soin particulier a été apporté à la conception des volumes, notamment avec la présence d'un vide sur sous-sol, apportant une sensation d'espace supplémentaire et une luminosité accrue dans les niveaux inférieurs, élément rare et particulièrement apprécié.Pensé dans une démarche durable, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique optimal en toute saison.Les Villas Frenea proposent des habitations aux volumes bien répartis, idéales pour les familles. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif, composé d'un jardin et d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.L'agencement intérieur a été étudié pour offrir fonctionnalité, confort et flexibilité au quotidien.La localisation Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, le projet bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.À proximité immédiate du centre commercial Balexert, les futurs résidents profiteront d'un accès rapide à une large offre de commerces, restaurants et services.La localisation permet également de rejoindre facilement le centre de Genève ainsi que les principaux axes de communication, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.Les écoles, transports publics et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles et renforçant l'attractivité de ce secteur.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Villa d'inspiration Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates Édifiée en 1974 par et pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois. Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie. Développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville. Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée. Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance. Les atouts: Maison d'architecte construite par et pour son concepteur 4 chambres - 3 salles de bain Architecture moderniste inspirée des années 70 Situation privilégiée entre ville et campagne Quartier résidentiel très recherché d'Arare Parcelle de 1'817 m² Vue dégagée sur le Jura et Genève Toiture-terrasse panoramique Appartement indépendant Jardin arboré et très privatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

DISPONIBLE DE SUITE - VESENAZ - Villa d'architecte neuve

Construite en 2026 avec des matériaux haut de gamme et des finitions exceptionnelles, cette villa contemporaine bénéficie d'une abondance de lumière grâce à ses magnifiques et larges fenêtres en triple vitrage ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour et salle à manger, une grande cuisine. L'étage supérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, des puits de lumière et un patio zen. Le sous- sol offre des espaces polyvalents, voués à être aménagés au gré des besoins : suite, espace fitness, bureau ou encore salle de jeux. Un box double complète ce bien d’exception. Emplacement exceptionnel, proche des commerces. Exposition idéale (Sud Ouest). PS: LA CONSTRUCTION DE LA MAISON EST TERMINEE.

Villa individuelle neuve THPE avec jardin

Idéalement située dans un environnement privatif et résidentiel du secteur prisé de la Californie à Vésenaz, cette villa individuelle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et le lac n'est qu'à quelques minutes à pied. Le centre-ville de Genève est à seulement 15 minutes.Conçue avec des lignes architecturales épurées et contemporaines, elle sera érigée sur une belle parcelle piscinable de 780 m² et offrira une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 380 m² répartis sur deux niveaux plus sous-sol, et ses espaces seront ainsi composés :Le rez-de-chaussée accueillera un hall d'entrée, un WC visiteurs, un vaste séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine habitable.L'étage proposera 4 chambres chacune avec une salle de douche attenante, dont une suite parentale avec dressing.Le sous-sol complètera agréablement les espaces de vie en offrant une vaste salle de fitness avec sauna et accès à une cour anglaise, une salle de douche , une salle de home cinéma, une cave à vin, une buanderie, un local technique, un abri PC et un espace de rangement.Un garage double complète le bien.La villa sera construite selon les standards THPE (très haute performance énergétique), répondant ainsi aux exigences modernes de confort.

Très belle maison de caractère entièrement rénovée avec piscine

Idéalement située à Vésenaz, au cur dun environnement résidentiel paisible et privilégié, cette propriété dexception est implantée sur une magnifique parcelle plane et arborée de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie intime et préservé à seulement quelques minutes du centre de Genève.Entièrement rénovée en 2020, la maison a été pensée dans les moindres détails afin de proposer un art de vivre raffiné, mêlant harmonieusement élégance contemporaine et charme intemporel.Répartie sur deux niveaux, la propriété bénéficie dune surface habitable denviron 340 m², complétée par un sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend une sompteuse cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot central, un salon lumineux doté dune cheminée à éthanol avec accès sur la terrasse et le jardin, ainsi quune salle à manger avec un coin salon idéal pour les réceptions, accessible tant depuis la cuisine que depuis la terrasse. On y trouve également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un bureau ouvert ainsi quun WC visiteurs avec vestiaire.À létage, une agréable chambre dispose de sa salle de douche attenante, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif donnant sur le jardin.Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi quun cellier, une cave et une buanderie.Les extérieurs de la propriété, entièrement clôturés et accessibles par un portail automatique, bénéficient dun aménagement paysager soigné. Ils offrent une splendide piscine, deux grandes terrasses aménagées, ainsi quune cuisine dété avec espace barbecue et une charmante cabane de jardin.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, équipé dune borne de recharge électrique, complète lensemble. Ce bien rare conviendrait parfaitement pour des personnes en quête dun cadre serein alliant cachet et modernité !

Commugny - Villa individuelle avec projet d'extension

Nichée dans un quartier paisible au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa construite en 2002 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux étages, sa mezzanine et son sous-sol entièrement excavé, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins.Sa situation est idéale, proche des écoles internationales et publiques, elle est parfaite pour les familles cherchant un environnement éducatif facile d’accès pour leurs enfants.Le vaste jardin privatif, parsemé de multiples essences, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, d’une pergola avec lamelles orientables et d’un jardin plat. Le coefficient de constructibilité offre de vastes possibilités d’extensionsPROJET D'EXTENSION EN SUS (préavis favorable de la part de la commune)L’extension d’environ 100 m2 ajoute une deuxième entrée avec un grand vestiaire, créant une séparation harmonieuse entre la partie de vie commune et privée.Le nouveau grand séjour de 68 m² profite de grande baies coulissantes donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte avec un ilot central est positionné entre la terrasse couverte et l’espace repas.Des armoires encastrées ainsi que des niches participent à la décoration en plus d’espaces de rangement.Le séjour de l’actuelle villa laisse place à une suite parentale de 40 m² composée d’une chambre, d’un dressing traversant ainsi que d’une salle de bain dédiée, l’ensemble donnant accès à une terrasse agrémentée d’une pergola.La cuisine est quant à elle transformée en bureau.

Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la division prestige de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception située au coeur du très recherché Petit-Lancy.Entièrement reconstruite en 2010 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette superbe villa d'architecte offre environ 205 m² habitables dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, son élégante cuisine ouverte et ses prestations de standing. La villa comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau aux finitions raffinées.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille une belle terrasse, une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam, offrant un véritable art de vivre.Garage fermé, carport, places de stationnement et panneaux solaires thermiques complètent cette propriété rare, où luxe, confort et performance énergétique se rencontrent.Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité.Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

EXCLUSIVITE - CONCHES - Magnifique villa mitoyenne

Située dans la commune très recherchée de Conches cette magnifique villa a été́ construite en 2016 avec des matériaux de qualité́. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un bureau, une salle à manger, un spacieux et lumineux séjour avec accès à l'extérieur. Le 1er étage offre 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Une salle de bain séparée avec toilettes. Le sous-sol offre une grande salle polyvalente, une chambre, une salle de bain, une buanderie. Cette charmante villa jouit d'un jardin très bien entretenu, d'une terrasse, d'un garage pour deux voitures.

Magnifique villa toscane de 14 pièces à Versoix

Découvrez cette exceptionnelle villa de style toscan datant de 1860, entièrement rénovée en 2019, située dans le charmant village de Versoix. Cette propriété d'exception de 420 m² habitables sur un terrain de 4000 m² offre un cadre de vie prestigieux et paisible.Cette demeure de caractère propose : • 14 pièces spacieuses réparties sur plusieurs niveaux avec de hauts plafonds • 6 salles de bains pour un confort optimal • Cuisine moderne équipée avec appareils en acier inoxydable, îlot central avec cuisinière à gaz, four double et cave à vin • Salon lumineux ouvert sur le hall d'entrée avec de belles vues • Escaliers élégants dont un escalier en colimaçon au design moderne • Cheminée pour des soirées chaleureuses • Balcon pour profiter des extérieurs Extérieurs et équipements : La propriété dispose d'une piscine pour les beaux jours, d'un parking et d'un magnifique jardin paysager avec arbres, haies et espaces de détente. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles.Situation privilégiée : Située à Versoix, cette villa bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant bien desservie. L'arrêt de bus "Observatoire de Genève" se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Genève et ses environs.Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un art de vivre raffiné dans un écrin de verdure. Parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme.

VANDOEUVRES - EXCLUSIVITE - Magnifique villa avec vue sur le Mont-Blanc

Exclusivité - Construite en 2005 et située dans un quartier très calme cette villa bénéficie d'une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc.Baignée de lumière grâce à son exposition optimale et à ses nombreuses ouvertures le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte Bulthaup, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec une belle cheminée, d'un bureau, d'un joli hall d'entrée et d'un WC visiteurs. Un large escalier contemporain mène au premier étage qui offre une chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bains séparée et une bibliothèque pouvant être aménagée en 4ème chambre.Le sous-sol bénéficie d'un salon TV de 30 m², d'une chambre d'amis, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave à vin et de la chaufferie. Les extérieurs offrent un jardin paysager, une loggia d'été, un garage fermé pour deux voitures et deux places de parking. Alarme, arrosage automatique et robot pour le gazon.

Charmante villa contemporaine

Dans un environnement paisible et verdoyant de Puplinge, à quelques minutes de Genève, cette villa individuelle profite d'une localisation recherchée, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités.Implantée sur une parcelle de 1'200 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2015. Elle offre une surface utile d'environ 300 m², comprenant 240 m² de surface habitable.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse associant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une grande terrasse orientée sud-ouest prolonge cet espace. Trois chambres complètent également ce niveau, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, notamment une cave à vin, une buanderie, un local technique dédié à la piscine ainsi que diverses surfaces de rangement.Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigneusement aménagé, une piscine de 11 × 5 m ainsi qu'une spacieuse terrasse de 110 m², le tout formant un ensemble harmonieux et soigné.Enfin, un garage double, un portail électrique, une installation domotique, un système d'alarme ainsi qu'une pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Collonge-Bellerive

Charmante maison de style canadien (ossature en bois) située sur la commune de Collonge-Bellerive à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un beau hall d'entrée avec une cuisine ouverte et rangements, un salon, un coin repas ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage est dédié à la partie nuit comprenant quatre chambres à coucher avec balcon et armoires de rangements ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Quant au sous-sol, celui-ci propose un bureau, une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente et une cave. Enfin, cette propriété est dotée d'un magnifique jardin avec piscine (traitement au sel), d'un grand espace terrasse ainsi que de plusieurs places extérieures et d'un couvert à voiture. Energie : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Élégante maison familiale au coeur de Satigny

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Satigny, cette élégante maison villageoise contiguë d'environ 200 m2 habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle allie parfaitement une parfaite répartition des espaces au confort contemporain. • 6 pièces • 3 Chambres à coucher • 1 Chambre - Bureau /Dressing • 2 Salles de bains (1 salle de bains, 1 salle de douche) • Grande terrasse et Jardin paysager • 1 Box fermé et 2 places de parking extérieures

Villa de caractère rénovée - Off-Market

A la recherche d'un véritable havre de paix dans un écrin de verdure proche du centre-ville de Genève ? Nous vous proposons une propriété en exclusivité situé dans un écrin de verdure.Afin d'en savoir plus, veuillez nous adresser votre demande avec vos coordonnées.

Villa de plain-pied avec jardin à rénover

Située au calme d'un chemin privatif à Confignon, cette villa de plain-pied au style 1970's, édifiée sur une belle parcelle arborée de près de 1'000 m2, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Jumelée par le garage, bénéficiant d'un sous-sol complet et d'espaces de vie tous orientés vers le jardin, cette maison offre un très bon potentiel de rénovation. • 5 pièces • 3 Chambres à coucher • 3 Salles de bains • 1 Box fermé et 2 places de parking extérieures • Grand jardin • Exposition plein sud

Exclusivité - Maison d'architecte à Cologny

Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique propriété située au coeur de la commune très prisée de Cologny séduit par son cadre exceptionnel et son immense potentiel. Édifiée sur une somptueuse parcelle de plus de 5'300 m², elle offre un espace extérieur rare, véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. La maison, baignée de lumière naturelle, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, propice à une vie confortable et harmonieuse. Actuellement développée sur un seul niveau, la propriété présente une opportunité unique d'agrandissement, notamment avec la possibilité de créer un sous-sol selon vos envies et vos besoins. Elle nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence à votre image, avec des finitions sur mesure. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble d'exception, idéale pour les beaux jours, tandis qu'une annexe de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (espace invités, bureau, atelier ou logement indépendant). Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Des visuels de synthèse ont été réalisés afin d'illustrer le potentiel de transformation et d'aménagement de la propriété, et vous permettre de mieux vous projeter dans ce lieu d'exception.

Magnifique hôtel particulier avec des prestations de haut standing

Son emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux de la commune de Coppet allie la proximité de Genève et de son aéroport international au calme.Érigée sur une parcelle denviron 1'885 m2, cette propriété bénéficie de 550 m2 habitables, offrant une vue sur le lac et les Alpes.Un ascenseur dessert les quatre étages de la maison, qui comprend 12 pièces aux finitions de grande qualité. Les matériaux sélectionnés et lagencement des espaces reflètent limportance accordée au raffinement.La distribution des espaces, fait de chaque étage un lieu soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un studio indépendant, une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de vie spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.À létage, lespace nuit propose 2 suites avec salle de bains privative et balcon, 1 suite avec salle de bains privative, une master bedroom sétendant sur près de 64 m2 avec une salle de douche, jacuzzi et dressing.La terrasse en attique, dispose dun jacuzzi, dune pergola bioclimatique, dune cuisine d'été et dun magnifique barbecue.Le sous-sol, quant à lui, abrite une salle de cinéma parfaitement isolée, avec un bar intégré, un lieu idéal pour les moments de convivialité. Un agréable espace Wellness comprenant, sauna, hammam et piscine intérieure, donnant accès au jardin.Le jardin, avec ses terrasses harmonieusement agencées, créent un espace idéal et unique.Rez-de-chaussée:- Studio indépendant avec:- Salle de douche, WC, bidet- Buanderie - Cuisine équipée- Entrée + vestiaires- Cuisine équipée- Espace repas- Salle à manger avec porte coulissante- Bibliothèque avec porte coulissante- Salon avec cheminée- Terrasse- Jardin- WC visiteurs1er étage:- Une master bedroom comprenant:- Salle de douche avec WC- Salle de bains avec baignoire/jacuzzi, WC, bidet et deux lavabos- Chambre avec salle de bains/jacuzzi et dressing- Chambre avec balcon, rangements, salle de douche et WC- Chambre avec armoire, balcon et salle de douche Attique:- Salon avec cheminée, accès à la terrasse et un espace bureau- Salle de douche avec WC et bidetTerrasse:- Jacuzzi- Cuisine d'été avec BBQ- PergolaSous-sol:- Salle de cinéma avec bar- WC- Buanderie aménagée- Salle de douche- Piscine intérieure- Hammam / Sauna- Garage double- Locaux techniques

En exclusivité : Villa individuelle sur une vaste parcelle de plus de 8'000 m²

Située sur la commune de Meyrin, dans un environnement champêtre et à l'abri des nuisances, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes, de l'aéroport, des commerces et toutes commodités.Erigée en 1956 sur une vaste parcelle agricole de plus de 8'000 m² désasujettie à la LDFR, cette villa de plain-pied a fait l'objet d'un agrandissement en 1976 et présente une surface habitable d'environ 320 m² et d'environ 500 m² utiles. Ses espaces offre de généreux volumes qui se répartissent ainsi :Le rez inférieur souvre sur un spacieux hall dentrée avec vestiaire et toilettes visiteurs. Les pièces de réception comprennent un salon/séjour ouvert sur le jardin, ainsi quune salle à manger prolongée par un jardin dhiver. Une cuisine équipée et fermée complète cet ensemble. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec salle de bains et une grande chambre actuellement aménagée en salle de musique.Le rez supérieur réunit quatre chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec WC.Au sous-sol, on trouvera une grande pièce polyvalente / salle de jeux avec accès à lextérieur, une seconde salle de jeux, un carnotzet et un atelier. La buanderie, la cave et les rangements, la chaufferie et les locaux techniques, ainsi quun abri PC, complètent ce niveau, qui dispose également dun garage double.À lextérieur, le vaste jardin paysagé accueille la piscine Un couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieures complètent la propriété.Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement.Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial dans un cadre préservé.

Superbe villa contemporaine très haut de gamme, Minergie. En exclusivité !

Cette magnifique villa de très haut standing profite d'un environnement très privatif, résidentiel et verdoyant au Grand-Lancy, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports publics et commerces).Sise sur une belle parcelle d'environ 460 m², elle bénéficie d'un jardin parfaitement paysagé et entièrement clôturé, accessible par un portail automatique, ainsi que d'une grande terrasse de plus de 100 m². En complément, elle dispose, à l'intérieur de sa propriété et attenant à la propriété voisine, d'un abri de jardin d'environ 10 m² relié au système de domotique de la maison.Construite en 2016, cette villa entièrement domotisée, labellisée Minergie, se trouve en parfait état d'entretien et offre des finitions de luxe. Offrant une surface utile de 350 m² répartie sur 3 niveaux, elle se distingue par sa luminosité naturelle, son confort exceptionnel et les finitions raffinées du sous-sol semi-enterré, créant un espace à part entière en parfaite continuité avec les deux autres niveaux.Cette villa, clé en main, peut être achetée avec l'intégralité de son mobilier ainsi que ses luminaires.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec penderies sur mesure- WC lavabo pour les invités- Espace salle à manger avec son grand vaisselier sur mesure- Cuisine haut de gamme équipée et agencée, avec îlot central ouvert sur le séjour- Séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse avec sa magnifique corniche à éclairage indirect et sa cheminée- Beau bureau suspendu et ses étagères avec éclairage d'ambiance1er étage :- Grande chambre master avec sa corniche et son éclairage indirect, avec accès à sa terrasse carrelée- Grand et luxueux dressing sur mesure avec îlot (très facilement convertible en chambre)- Salle de bains avec sa grande baignoire balnéo, ses niches avec éclairage indirect, double vasque en Corian- Salle de bains avec douche à l'italienne et plafond effet pluie, grande vasque en Corian, WC- Couloir avec enfilade de grands placards sur mesure toute hauteur- Chambre lumineuse avec armoires encastrées- WC lavabo séparéSous-sol :- Grand bureau/chambre avec jour naturel et salle de bains en suite entièrement carrelée avec douche, WC lavabo- Lumineuse lingerie/buanderie grâce à son grand saut-de-loup, offrant de nombreux rangements sur mesure- Abri PC carrelé et peint offrant une pièce de rangement à part entière- Espace chaufferie et local technique- Hall donnant accès au grand garage intérieur carrelé pour 2 voitures, avec porte automatique et bandeau LEDAménagements extérieurs :- Grande terrasse carrelée de 100 m², mimant le carrelage intérieur- Jardin clôturé avec haies et une série de grands bacs roulants fabriqués sur mesure par Image'In- Abri de jardin éclairé- Portails automatiques pour voitures et piétons- 2 places de parc extérieures sécurisées dans l'enceinte- Éclairage extérieur complet avec spots encastrés et appliques (jardin, terrasse, entrée, balcon, escalier, rampe garage)- Arrosage automatique 6 zones avec accès distant- Toiture végétaliséeDomotique :- Maison entièrement domotisée (chauffage, éclairage, stores, sono, arrosage, alarme, vidéosurveillance, portail automatique), système KNX, pilotage à distance- Les lumières sont entièrement programmables et dimmables (possibilité de régler l'intensité de la lumière)- Possibilité de piloter l'ensemble de la maison via l'écran iPad intégré ou via un mobile- Interrupteurs programmables Feller Edizio prestige avec rétro-éclairage RGB et finition en verre, thermostat des pièces et bloc prises assortis- Éclairage LED DALI haut de gamme sur tous les luminaires permettant une haute efficience énergétique (spots encastrés orientables, suspensions, appliques, miroirs, bandeau LED)Finitions et décorations :- Entièrement décoré par une architecte d'intérieur- Finitions et matériaux très haut de gamme- Ensemble complet de meubles haut de gamme sur mesure dans toutes les pièces- uvre minérale à la chaux réalisée par une artiste sur un mur du salon- Garde-corps intérieurs et extérieurs en verre, saut-de-loup, vitre au sol- Parquet en chêne vieilli à la main à l'étage- Rideaux sur double rail avec voilage en lin et rideaux en laine sur mesure- Robinetterie Emporio via Manzoni Gessi / WC & balnéo Philippe Starck- Vasques en Corian- Corniches avec éclairage indirect LED (doubles bandeaux lumière naturelle et RGB d'ambiance)- Carrelage haut de gamme (grand format, décors, mosaïques)- Spots encastrés dans les marches d'escalier intérieur et extérieurConfort et technologie :- Baies vitrées et fenêtres avec finition alu et triple vitrage, portes intérieures avec isolation phonique renforcée- Cuisine haut de gamme et électroménager de pointe (plan de travail en Dekton, façades en verre, hotte aspirante avec extraction extérieure)- TV OLED invisible basculante dans le plafond et son home cinéma dans la chambre master- Système son intégral avec zones Sonos et enceintes Bose encastrées haut de gamme, 2 home cinémas- Pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture- Chauffage par le sol intégral et salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et d'un système de soufflerie chauffante- Internet dans toutes les pièces avec câbles Ethernet très haut débit cat. 6 ou par Wi-Fi- Stores BSO alu orientables et domotisés- Système d'aspiration centralisée italien Sistem Air- Cheminée moderne 3 faces KalfireSécurité et intimité :- Enceinte villa entièrement clôturée, grande haie, mur de soutènement- Portail automatique et porte piéton avec caméra, accès à distance- Système caméras de pointe (8 caméras extérieures et garage, vision nocturne et détection de mouvement, platines d'enregistrement, accès à distance)- Système d'alarme complet (détection volumétrique et par contact, transmission IP & GPRS, accès à distance)Mobilier en option :- Luminaires (suspensions, appliques) : Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Mobilier extérieur : Manutti- Literie luxe chambre master- Mobilier Roche Bobois- Divers fauteuils, tables de designers- TV OLED Signature salon, TV OLED murales, TV OLED lift, enceinte et barre de son mobile