Fenin - Ferme acheter

Magnifique ferme de caractère au coeur de Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Local technique/ Chauffage- Remise- CaveAppartement 1 - Premier étage : - Hall d'entrée- Salon avec cheminée- Salle à manger- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Salle de bain - WC séparé- Grand réduitAppartement 2 - Deuxième étage :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine séparée équipée- Quatre chambres à coucher dont deux en enfilade- Deux salles de bain - WC séparéEspaces extérieurs:- Cabanon- Local aménagé - Parcelle de 1351 m2 Le bien dispose d'une grange d'environ 2000m3 Bon à savoir : - Il est possible de faire 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange- La parcelle est constructible , il est possible d'y faire une villa- L'introduction à la fibre optique est installée- Le bâtiment est classé avec le note de 2

Ferme villageoise de caractère à réinventer au cur d'Areuse

Au cur du village d'Areuse, cette authentique ferme villageoise offre une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments de caractère souhaitant entreprendre un projet de rénovation et de transformation d'envergure.La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie habitation, répartie sur deux niveaux, présente aujourd'hui un état vétuste et nécessite d'importants travaux de rénovation afin de répondre aux standards de confort actuels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage du rez-de-chaussée, tandis qu'un poêle à bois est présent à l'étage. Ce dernier accueille quatre chambres à coucher, elles aussi à rénover entièrement.À l'ouest, une imposante grange vient compléter l'ensemble. Avec un volume d'environ 1'104 m réparti sur trois niveaux, elle constitue un véritable atout et offre de nombreuses perspectives de transformation et de valorisation. Situé au cur du village, le bâtiment est protégé et tout projet devra ainsi être développé dans le respect des prescriptions en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires.L'ensemble nécessite une rénovation conséquente, mais ses volumes généreux, sa configuration et le caractère du bâti existant offrent une base particulièrement intéressante pour imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse de préserver sa vocation résidentielle ou d'explorer d'autres possibilités d'aménagement compatibles avec le cadre réglementaire.Une place de parc extérieure située au nord du bâtiment complète ce bien.Une propriété destinée avant tout aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et désireux de redonner vie à une ferme villageoise authentique, en exploitant pleinement le potentiel de ses volumes et de son architecture.

Cachet authentique et potentiel exceptionnel pour ce bien rénové

Nichée au coeur du village de Montmollin, dans un environnement bucolique bordé de champs, cette propriété d'exception offre un calme absolu à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. En exclusivité chez Switzerland Sotheby's, découvrez un immeuble historique protégé datant de 1759, empreint de charme et d'authenticité.Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2520 m2, cette bâtisse classée et en partie rénovée se compose actuellement de : • 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat • Un vaste espace brut côté Est, permettant la création d'appartements supplémentairesAtouts principaux : • Bien classé et chargé d'histoire • Fort potentiel de développement • Rentabilité immédiate • Cadre paisible et verdoyant • Proximité des écoles, des transports et des services