1 résultat - Villa acheter: Essertines-sur-Rolle

Magnifique propriété en pleine nature

Cette propriété jouit dune intimité totale et dune atmosphère chaleureuse sur une vaste parcelle de plus de 11 000 mètres carrés. Reconstruite en 2007 avec des finitions raffinées et des matériaux de qualité, cette spacieuse ferme propose de généreux espaces de vie ainsi que deux chalets entièrement aménagés, parfaits pour accueillir des invités. Dotée dune cuisine équipée, dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dun bureau et de grandes chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative équipée dune douche. La propriété inclut également une Grange entièrement aménagée, offrant de vastes volumes, idéale pour les collectionneurs de voitures ou les passionnés de chevaux. Enfin, une belle piscine et une grande cour viennent parfaire cette résidence dexception.Sous-sol : Cave à vinRez-de-chaussée : Hall dentrée Vestiaire pour les visiteurs Deux toilettes, dont une pour les invités Salon Salle à manger Cuisine Buanderie Garage Deux espaces de stockagePremier étage : Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée dune salle d'eau et dun WC séparé Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage : Salle de bains avec douche et lavabo double Grange aménagée polyvalente de 140 m² Vestiaire et WC séparé Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, dune superficie de 100 m²Annexes : Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche PiscineParties communes : Cinq places de parking pour les visiteursRez-de-chaussée :- Hall dentrée- Vestiaire pour les visiteurs- Deux toilettes, dont une pour les invités- Salon- Salle à manger- Cuisine- Buanderie- Garage- Deux espaces de stockagePremier étage :- Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée dune salle d'eau et dun WC séparé- Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage :- Salle de bains avec douche et lavabo double- Grange aménagée polyvalente de 140 m²- Vestiaire et WC séparé- Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, dune superficie de 100 m²Annexes :- Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche- Piscine

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Villa familiale avec piscine chauffée et vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Givrins, à quelques minutes de Nyon, cette élégante villa individuelle de 7,5 pièces offre un cadre de vie privilégié, où nature, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1'970 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, sa piscine chauffée de 10 mètres et surtout par ses superbes perspectives sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un panorama remarquable qui accompagne le quotidien et confère à cette demeure une atmosphère particulièrement agréable. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une agréable véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, dont une chambre double. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Une vaste mezzanine aménagée en bureau bénéficie également d'un balcon offrant une belle vue sur le lac Léman. Elle constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Des espaces complémentaires au rez inférieur Le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'une vaste pièce aménagée et lumineuse, actuellement utilisée comme espace de loisirs et de jeux. Un WC visiteurs, un accès direct au garage double et une sortie vers le jardin viennent compléter ce niveau. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin plat et soigneusement arboré constitue l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse et la piscine chauffée de 10 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Confort et équipements Régulièrement entretenue et modernisée, la villa bénéficie d'équipements contribuant au confort quotidien et à son efficacité énergétique : - Triple vitrage - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Garage double - Couvert pour voitures - Trois places de stationnement extérieures La propriété offre ainsi une capacité de stationnement totale de six véhicules. Une adresse privilégiée à proximité de Nyon Située à Givrins, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité de Nyon, de ses commerces, de ses infrastructures et des écoles internationales, accessibles notamment grâce au service de bus scolaire.

Villa contemporaine offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR NYON Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genolier, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, à proximité de Nyon, des écoles internationales et du Golf & Country Club de Bonmont. Elle séduit par son architecture singulière, ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d'Eau de Genève. Espace de vie - Hall d'entrée avec vestiaire - Spacieux séjour lumineux de 56 m², offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc et une agréable sensation d'ouverture, sans vis-à-vis - Grande salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, formant un généreux espace de réception de 66 m² - Cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau - Local garde-manger - WC visiteurs Espace nuit - Suite parentale de 19 m2 avec dressing privatif de 14 m², deux salles de bains attenantes et accès direct au jardin - Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains - Possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins Espaces complémentaires - Cave à vin vitrée à température contrôlée, idéale pour la conservation de vos meilleures bouteilles - Grande buanderie - Vide-linge reliant directement l'étage à la buanderie, pour un confort au quotidien - Cave - Local technique Potentiel d'agrandissement - Volume constructible résiduel permettant d'envisager la création de jusqu'à quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, avec sanitaires Des extérieurs conçus pour profiter du panorama - Piscine extérieure chauffée - Pool house - Grande terrasse panoramique agrémentée de parois vitrées ouvrables - Terrasse protégée par une élégante voile d'inspiration nautique - Jardin privatif entièrement clôturé - Garage fermé pour deux voitures avec ouverture électrique - Trois places de stationnement extérieures Prestations et équipements - Pompe à chaleur individuelle - Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude - Stores électriques dans toute la villa - Système de sécurité complet - Construction moderne répondant aux normes énergétiques actuelles Une situation privilégiée - La Châtaigneraie : environ 10 minutes - Golf & Country Club de Bonmont : environ 10 minutes - Collège du Léman : environ 12 minutes - Quais de Nyon : environ 12 minutes - Aéroport international de Genève : environ 30 minutes Une propriété exclusive qui conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de prestige et panorama d'exception, dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette villa exclusive.

Villa offrant plusieurs possibilités

Entièrement rénovée avec soin, cette généreuse propriété était à l'origine composée de deux appartements distincts, aujourd'hui réunis pour former une grande habitation familiale. Sa configuration offre ainsi plusieurs possibilités : grande maison familiale, habitation pour plusieurs générations ou possibilité de recréer deux logements indépendants dans une optique de rendement locatif REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec armoires - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Salon et salle à manger offrant plus de 45 m² - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche - 1 salle de bains 1ER ÉTAGE - 4 chambres à coucher d'environ 19 m², 19 m², 12 m² et 12 m² - 1 salle de bains - Couloir avec rangements - Espace ouvert pouvant être aménagé en bibliothèque, coin lecture ou bureau SOUS-SOL - Séjour - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Grande cave d'environ 36 m² - Cave à vin - Chaufferie / local technique - Abri PC - Accès direct à la terrasse inférieure EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - 3 terrasses - Espace dédié au jacuzzi - 6 places de stationnement extérieures - Borne de recharge électrique Une propriété aux volumes généreux offrant une grande flexibilité d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un projet immobilier à vocation locative. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ VILLA INDIVIDUELLE EN PLEIN COEUR DE ROLLE

5 chambres à coucherMagnifique terrain de 1300 m2Pompe à chaleurBon état

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Au centre du village d'Arzier, à distance de marche de toutes les commodités (auberge, Denner, gare et école), nous vous proposons en exclusivité ce projet de 3 villas individuelles de 5.5 pièces sur plan. Les maisons, d'une surface habitable de plus de 150 m2, profiteront d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Léman. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité naturelle optimale à chaque logement et les finitions seront bien entendu au choix des acquéreurs.Afin de bénéficier de la magnifique vue sur le lac, l'espace jour prendra place à l'étage de la villa et se prolongera par une vaste terrasse de plus de 40 m2. La cuisine jouira d'un cellier attenant, le séjour profitera de larges ouvertures sur la terrasse. Un toilettes invités complètera ce niveau.L'espace nuit, au rez-de-chaussée, bénéficiera d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau (bain et toilettes). Une buanderie, une cave, une cave à vin, le local technique et un grand disponible composeront les sous-sols de chaque habitation.Les villas seront chauffées par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le sol et profiteront de panneaux solaires photovoltaïques en toiture afin de minimiser au mieux leur impact environnemental et leur consommation d'énergie.Un grand couvert à voiture et vélos de plus de 30 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complèteront chaque propriété.Chaque villa bénéficiera d'une parcelle individuelle d'environ 600 m2 et sera complètement indépendante.

Villa individuelle avec piscine L'art de vivre sur La Côte

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Prangins, cette villa individuelle séduit dès le premier regard par son environnement privilégié et son atmosphère paisible.Implantée sur une parcelle de 957 m² en zone de très faible densité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, proche du centre de Nyon, de ses écoles, de ses commerces et de sa gare.Édifiée en 1978 puis rénovée en 2008, la propriété offre environ 240 m² utiles répartis sur trois niveaux, complétés par une généreuse terrasse de 58 m² et un jardin magnifiquement aménagé. La piscine, véritable pièce maîtresse des extérieurs, invite à profiter pleinement des belles journées, tandis que le cabanon et les espaces plantés achèvent de composer un lieu de vie tourné vers l'extérieur.

Occasion unique! Villa individuelle au coeur du village

Disponibilité immédiate!Le calme de la campagne à 10 minutes d'Aubonne et 20 minutes de Morges? Cette maison individuelle d'env. 250 m² utiles est une opportunité unique pour dessiner un nouveau projet de vie !Érigée en 2001 sur une belle parcelle de 1'200 m² élégamment arborée, cette villa aux codes vaudois traditionnels, entièrement excavée, a bénéficié dun soin de tous les instants. Remarquablement bien entretenue, lensemble de la propriété est en parfait état. Elle est composée d'un logement principal composé de 6 pièces et dune dépendance possédant sa propre entrée offrant la possibilité, soit dy implanter une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau, soit de créer un studio indépendant.Répartie sur deux niveaux, la partie habitable denv. 180 m² est accessible de plain-pied. Lespace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant dalterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher et ses salles d'eau, lespace nuit du premier étage offre à chacun la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.Outre les équipements techniques, le sous-sol abrite une buanderie, une cave, une cave à vin, un abri PC, plusieurs disponibles dont un grand local bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou simplement pour bricoler.Orienté Ouest, le jardin représente un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir dinoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura. Vous laurez compris, dans un environnement règlementaire de plus en plus contraignant, la villa individuelle devient un bien rare ! Cest donc une occasion permettant de développer un projet de vie à ne pas laisser passer! Au surplus, la règlementation communale en vigueur offre un potentiel d'agrandissement intéressant, renforçant ainsi l'attrait de cette propriétéPas dhésitation, contactez-moi pour une visite !

Maison de maître d'exception

Située dans le paisible village de Villars-sous-Yens, cette maison de maître du XIX siècle allie charme historique et confort moderne. Nichée sur un parc arboré de 2'800 m², elle offre intimité totale, terrasses généreuses et piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Avec plus de 570 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour une famille.Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec deux WC visiteurs, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec espace repas, une entrée séparée pour le personnel, une cuisine d'été et des terrasses avec coin barbecue.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, complétées par deux grandes salles de bain supplémentaires, offrent confort et indépendance pour toute la famille. L'attique propose quatre grands espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, avec dressing et salle de bain supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de nombreuses places de parking, d'une piscine de 10 x 4 m, d'un arrosage automatique et d'une réserve de construction possible sur une parcelle de 750 m².Proche des commodités et des écoles internationales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. C'est une propriété exceptionnelle dans la région, alliant élégance, sérénité et confort.

Une demeure dexception au cur de Genolier

Érigée en 1606, cette remarquable maison de village, classée au patrimoine architectural, a fait lobjet dune rénovation intégrale et dun agrandissement en 2023 dans le respect de son caractère architectural. Elle offre aujourdhui un équilibre subtil entre authenticité, élégance et confort contemporain.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe environ 239 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Parquets en chêne massif, pierre naturelle des Pouilles, poutres dorigine et lignes contemporaines composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie souvrent naturellement sur plusieurs terrasses et jardinets, tandis quune remarquable chambre mansardée de près de 43 m² bénéficie dun volume exceptionnel culminant à environ 5 mètres. Une vaste cave voûtée de 44 m² vient compléter cette propriété singulière.Située au cur du village, dans un environnement calme et préservé de la circulation, cette demeure bénéficie également dune excellente accessibilité à Nyon et aux principaux axes de la région.Une adresse rare, où le charme dune maison historique rencontre les exigences dun art de vivre contemporain.

Villa individuelle d'exception avec vue dégagée sur la nature

Villa individuelle 7.5 pièces avec projet clé en main - Le Vaud Maillard Immobilier vous présente cette villa individuelle avec projet de transformation clé en main, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud.Les atouts principaux : • Environ 261 m² habitables • 7.5 pièces • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Bureau / espace polyvalent • Vaste séjour ouvert sur la terrasse • Cuisine contemporaine avec espace repas • 3 salles de bains • Terrasse d'environ 59 m² • Double garage et places extérieures • Parcelle de 1'161 m² • Orientation Sud-Est • CECB C Projet de transformation clé en main inclusPossibilités de personnalisation des finitionsL'ancienne piscine intérieure sera transformée en nouvel espace habitable.Une belle opportunité de créer une maison familiale moderne et personnalisée dans un cadre verdoyant, à proximité de Nyon.Contact :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Maison individuelle en bois dans un écrin de verdure

Le village de Genolier est prisé pour son cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel et calme.Idéalement situé à proximité des villes de Nyon et Gland et sur l'axe Genève-Lausanne, il permet d'être à la campagne tout en bénéficiant de tous les avantages des grandes agglomérations.La ligne du train du NStCM (Nyon-Cergure-La Cure), permet de desservir au quart d'heure aux heures de pointe, la ville de Nyon avec sa gare CFF, ses commerces et son gymnase cantonal.Le bien proposé est idéalement intégré au sein d'un quartier de villas immergé dans un écrin de verdure à proximité de la forêt et de la rivière de l'Oujon.Cette agréable propriété de construction mixte en dur et en bois est distribuée sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie composés d'un grand séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche.L'étage supérieur est dédié aux 3 chambres et salle de bains.Quant au sous-sol, il abrite une pièce chauffée, une buanderie, ainsi qu'un garage double muni d'une porte automatique.Les avantages de ce bien :Situation au calme et entouré de verdure.Deux belles terrasses totalisant plus de 60 m² en dur. Un jardin arboré de massifs végétalisés permettant de profiter des beaux jours.Store électriques dans certaines chambres.Aspirateur central.Garage double & possibilité de 4 places de stationnement extérieures.En deux mots, une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.Envie d'une visite des lieux, contactez nous sans tarder !***Surface utilisable : env. 240 m²Surface habitable : env. 156 m²Volume ECA : 833 mImpôts fonciers : 1

Unique pieds dans l'eau

Idéalement située entre Genève et Lausanne (Genève à seulement 30 minutes, Lausanne à 15 minutes), cette propriété d'exception incarne le luxe absolu et saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.Ce bien unique, pied dans l'eau, offre environ 800 m² habitables conçus avec un souci du détail remarquable, alliant élégance, confort et technologies de pointe et près de 1300 m2 utiles.. • 6 chambres en suite • Un SPA (piscine, salle de soins, jacuzzi, hammam, sauna, bac à glace) • Un bureau High-tech et une salle de conférence • Un fitness • Espace lounge avec bar et cave à vin • Un garage avec ascenseur (13 voitures) • Une petite plage privée

Grande villa contemporaine avec 5 chambres en suite

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, cette villa moderne propose un cadre de vie confortable et pratique. Conçue avec des matériaux de qualité, décorée avec soin avec de luxueuse finitions, elle intègre diverses fonctionnalités pensées pour le quotidien.Des volumes lumineux et ouvertsLes pièces de vie spacieuses, soulignées par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées permet à la lumière naturelle traverser l’ensemble des espaces, offrant une belle perspective sur le lac et les Alpes. La domotique facilite la gestion de l’éclairage et des stores électriques, permettant d’adapter l’ambiance à chaque moment de la journée.Cinq chambres en suiteLa villa comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain équipée de bidet, ainsi qu’un dressing. L’agencement permet à chaque occupant de préserver son intimité et son confort.BureauxDeux bureaux indépendants sont aménagés, adaptés à la vie professionnelle ou à des besoins personnels.Espace bien-être et piscineAu sous-sol, une piscine de 16 mètres ainsi qu’un espace wellness complètent l’ensemble. Cet étage offre différentes possibilités de détente et d’exercice.Espaces extérieurs à personnaliserLe jardin, à aménager selon ses propres envies, offre de nombreuses possibilités. Les terrasses cumulant pas moins de 150 m² permettent de profiter des extérieurs avec vue sur les Alpes.Fonctionnalités et équipements· 8 places de parking, dont 4 couvertes· Techniques du bâtiment modernes pour la sécurité· Domotique· Toiture entièrement couverte de tuiles solaires. Combinées à des batteries ainsi qu’à une pompe à chaleur, elles assurent une bonne performance énergétique.Un cadre de vie contemporainCette villa propose un environnement calme et lumineux, où chaque espace a été conçu pour être fonctionnel et agréable à vivre. Un bien à découvrir à Genolier.

Villa individuelle de charme avec piscine et beaux volumes

En co-exclusivité | Située dans un quartier résidentiel prisé de Prangins, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et internationales et des rives du lac Léman. Érigée sur une parcelle joliment arborée, elle séduit par son aménagement soigné, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie harmonieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une véranda baignée de lumière, utilisée comme second salon, prolonge l'espace de vie. Une chambre à coucher avec salle de douche en suite, un WC visiteurs ainsi qu'un hall d'entrée viennent compléter ce niveauÀ l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une donne accès au grenier. Un hall équipé de rangements intégrés dessert également un réduit sous toit, un WC séparé et une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible de manière indépendante. Il comprend une grande buanderie avec rangements, un garde-manger avec armoires encastrées, un dressing éclairé, ainsi qu'un réduit sous l'escalier. Deux pièces sont actuellement utilisées comme bureau avec salle de douche/WC attenante, et comme chambre à coucher avec puits de lumière, offrant des espaces supplémentaires polyvalents pour accueillir famille, invités ou une activité professionnelle.À l'extérieur, les aménagements paysagers sont particulièrement soignés. La propriété dispose de plusieurs terrasses dallées, d'un jardin arboré comprenant des palmiers et un cerisier, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La piscine chauffée s'accompagne d'un cabanon technique, d'un sauna, d'une douche et d'un vestiaire. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès se fait par un portail électrique.Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Nyon et de toutes les commodités de la région lémanique.Un objet rare à ne pas manquer.

Villa à réinventer face au lac et aux montagnes

En limite du village du Vaud, en bordure de la zone agricole, cette villa individuelle de 5 pièces s'ouvre sur une vue magnifique et dégagée sur la campagne, les montagnes et le lac. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle profite d'une parcelle plate de 1'073 m² et d'un très grand jardin de 829 m². Entièrement excavée, elle offre environ 150 m² habitables sur deux niveaux, de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et un balcon de 25 m² face au lac. Un garage et deux places de parc complètent l'ensemble. Une maison à réinventer, dans un cadre rare.Potentiel de rénovation : Structure saine, grands volumes, vue sur le lac : une base idéale pour créer la maison de vos envies. Jusqu'à quatre chambres, comme la maison en a déjà compté. Des pièces de vie tournées vers le lac, avec une belle hauteur sous plafond. Un niveau jardin de plain-pied sur la terrasse, avec sa propre entrée. Cuisine, salles de bain et finitions à votre goût. Un pan de toiture plein sud propice aux panneaux solaires.

Exclusivité: Maison individuelle de 7.5 pièces Beau jardin avec piscine

Cette spacieuse villa de 220 m² + sous-sol est érigée sur une belle et grande parcelle de 1'306 m².La propriété a été rénovée avec goût et améliorée au fil des années, notamment avec l'installation d'une sonde géothermique et le remplacement de la cuisine, des salles d'eau, etc... Répartie sur deux niveaux habitables, elle dispose de 5 chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing. Les chambres orientées Sud offrent une vue sur le lac et le Mont-Blanc. L'étage principal est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger modulable qui peut s'ouvrir sur le séjour. Une cuisine haut de gamme, la 5ème chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.Le volume généreux de la maison (1'109m) offre un sous-sol complet de 100m² disposant de divers espaces dont une immense pièce faisant office de salle de jeux ou de sport, d'accueillir un garage double avec son accès direct à la villa, d'une buanderie et d'un sauna.L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin bien arboré, à l'abri des regards et bénéficie d'une nouvelle (2024) magnifique piscine, d'une terrasse qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre.Située dans la charmante commune de Denens, elle est proche de toutes les commodités et le centre de Morges se trouve à 5km.Le rapport électrique OIBT date de 2026 et le CECB a été réalisé et sera bientôt disponible.