Epautheyres - Ferme acheter

Ferme du 19ème siècle à rénover

Cette ferme authentique de 1849 offre un volume rare et un très fort potentiel d'aménagement. Les espaces existants de plus de 350 m² permettent d'agrandir facilement la partie habitation, tandis que les combles aménageables et la grande grange ouvrent la voie à la création de surfaces supplémentaires ou de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations). La propriété dispose également de : 2 ateliers intégrés Garage pour 3 voitures Abri extérieur pour 2 véhicules Située dans un environnement calme et bien connecté, elle bénéficie d'un accès direct aux axes autoroutiers et permet de rejoindre Lausanne en 20 minutes. Un bien idéal pour une famille souhaitant se projeter sur le long terme ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Maison villageoise 5.5 pièces avec annexe indépendante

Authenticité et confort moderne – Maison villagoise entièrement rénovée avec annexe indépendante à 8 minutes d'Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5.5 pièces | env. 235 m² | Terrasse de 35 m² environ | Atelier + 3 places de parc extérieur | Disponible fin octobre 2025Dans un cadre verdoyant, calme et agréable, cette belle maison villageoise, entièrement rénovée depuis 2003, séduira les amateurs de charme et de volumes. Mariant tradition et confort moderne, elle propose une surface habitable généreuse, une annexe indépendante et des équipements de qualité, le tout parfaitement entretenu au fil des années.Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre environ 180 m² habitables, auxquels s’ajoute une annexe indépendante de 54 m². L’ambiance y est chaleureuse et authentique. Elle comprend notamment :- Cuisine ouverte équipée avec fourneau à bois et compartiment four à pizza- Salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse- Spacieux séjour- 3 chambres confortables, dont une chambre spacieuse sous combles avec rangements intégrés- 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 1 WC séparéAccessible depuis le balcon, l’annexe de 54 m² dispose de sa propre entrée. Entièrement rénovée, elle offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre d’amis ou encore comme logement à louer.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m², équipée d’une pergola automatique de 19 m², idéale pour prolonger les soirées d’été. Un atelier vient compléter les espaces annexes, parfait pour le bricolage, le rangement ou un usage professionnel. Trois places de parc extérieures sont également à disposition.La maison a bénéficié de nombreuses améliorations assurant confort, performance énergétique et durabilité:- Pergola automatique (2022)- Fenêtres triple vitrage (2022)- Rénovation complète de la salle d’eau à l’étage (2022)- Panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 (commun à la PPE)- Chauffage au mazout et distribution par le sol installé en 2003 (commun à la PPE)Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre : Simon Spasov – +41 76 209 80 64

FERME À RÉNOVER

Située dans le centre du village avec un accès par une petite ruelle, cette ferme mitoyenne par trois côtés (gauche, droite et derrière), et avec une habitation. Actuellement brut et entièrement à rénover (travaux lourds). La surface au sol correspond à la dimension de la parcelle ce qui veut dire sans jardin ni terrasse. Par contre possibilité de créer : rez-de-chaussée avec divers parkings, local technique, caves ; 1er étage : divers locaux tels que salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier, ou bureaux pour travailler depuis la maison ; 2ème étage : un appartement de max. 109 m² habitables possible. Prix fixe, non négociable. Curieux s'abstenir..Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Rénovation et création complet à prévoir- Surface habitable maximum possible : 109 m2- Possibilité de créer un garage, atelier , caves et divers locaux- A 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Chavornay- Joli volume à disposition- pas de jardin ni extérieur !- Disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: a 2 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay. Proche d'Orbe et YverdonEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: -Transport publics: gare CFF, 300mEcole: écoles primaires, 300m / secondaires, 200mCommerces: Denner / Coop, 1.5km