Ferme acheter: Embd

Magnifique Chalet de 4.2 pièces

Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale dans notre belle vallée et ceci rapidement ? Ce séduisant chalet traditionnel au standing agréable, est fait pour vous et vous offrira une qualité de vie unique et un accès direct aux activités alpines, tant en été qu'en hiver. Il est situé au coeur du Vieux village de St-Jean à 1'340m d'altitude dans le Val d'Anniviers. Bénéficiant d'un cadre traditionnel et montagnard, ces chalet jouit d'une vue magnifique sur la vallée et se trouve idéalement placé à proximité de l'arrivée des pistes de ski ainsi que de la navette postale reliant St-Jean aux autres stations voisines. Les communes du Val d'Anniviers possèdent également toutes les infrastructures pour pratiquer des activités variées : en été la Via Ferrata de Moiry avec sa vue imprenable sur le barrage du même nom, 100km de randonnées, 100km de piste de VTT, tennis, minigolf, piscine, places de jeux. En hiver, patinoire naturelle, mur de grimpe, indoor park, jardin des neiges, freeride, cascades de glace et tant d'autres. Renseignements, descriptif de construction et plans disponibles auprès de notre agence / Vendable aux étrangers. Possibilité de visiter le premier chalet déjà construit. Les proximités : La ville de Sierre, ses commerces et l'accès autoroutier à 19.2 km

Ertragsstarkes Investmentobjekt an zentraler Lage

Ertragsstarkes Investmentobjekt an zentraler LageVirtual Touren:EG: https://my.matterport.com/show/?m=woyCov95qeb1.OG:https://my.matterport.com/show/?m=EDU3gPB3zch2.OG:https://my.matterport.com/show/?m=aeMvNZqEN8rTurtmann ist ein charmantes Dorf, welches sich in idealer Lage zwischen den Zentren des Ober- und Unterwallis befindet. Beide Kantonsteile sind von hier aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, die Traditionen aktiv pflegt. Das Dorf bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. In sehr zentraler Lage in Turtmann steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, zudem verzeichnet die Strasse ein geringes Verkehrsaufkommen, wodurch die Gegend sehr familienfreundlich ist. Alle Wohnungen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet ? somit bietet sich hier eine sehr attraktive Renditemöglichkeit. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung vorgenommen, wobei etwa Arbeiten an Gebäudehülle, Heizungsanlagen und Fenstern durchgeführt wurden. Fortlaufend wurden zudem Sanierungen am Innenausbau vorgenommen, in diesem Zuge wurden Böden, Küchen, Innentüren und Nasszellen renoviert. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2. Beide Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon in Westlage, wodurch man optimal von der Abendsonne profitiert. Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmerwohnung, die mit einem Gartensitzplatz ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind hell und einladend gestaltet und wirken sehr modern. Das Dachgeschoss wird aktuell als Estrich genutzt, könnte jedoch ausgebaut werden, so dass zusätzlicher Wohnraum generiert wird. Das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerlager, Heizungsraum, Naturkeller und eine Waschküche mit massivem, rustikalem Trog. Zudem verfügt das Haus über drei Aussenparkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa neuve de 2.5 pièces à Vollèges

bienvenue à Vollèges, votre future villa vous y attend, ensoleillement optimal au rendez-vous.Cette villa actuellement en construction se situe sur la Commune du Val de Bagnes sur les hauts de Vollèges dans le charmant hameau de Cries. La villa bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue superbe sur les montagnes et un ensoleillement optimal toute l'année, loin de toutes nuisances sonores.Vous aurez l'avantage d'habiter un village familiale, avec toutes les commodités et structures scolaires, à seulement quelques minutes du Châble et des pistes de Verbier, à proximité de la foret et aux départ de nombreux chemins de randonnées, proche des commerces (Coop et Migros, Banques, poste....)Cette villa est à la pointe en termes d'énergies renouvelables puisqu'elle équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires (option) qui vous assurera de faible charge. Les travaux sont exécutés par des artisans de la région avec des matériaux de grandes qualités.Personnalisez votre intérieur, tout les choix sont au gré de l'acquéreur !Cette villa de 2.5 pièces d'une surface habitable brute de 180 m2 est répartie sur 2 niveaux et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : • Une entrée extérieure couverte avec un accès à un grand local de rangement en sous sol. • spacieux hall d'entrée avec armoire encastrée • Lumineux séjour et cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et le jardin orienté plein Sud • Une salle de douche et WC • Une pièce libre de 22m2 pouvant être définie selon vos besoin ( bureau, chambre, suite parentale.... ) avec si vous le souhaitez une entrée indépendante de la maison. A l'étage : • Trois chambres dont deux avec balcon et terrasse au Sud • Une salle de bain et WC et raccordement pour colonne de lavage • Une terrasse à l'abri des regards et pouvant aisément par exemple accueillir un jacuzzi. • Un couvert pour deux voitures et une place extérieure complètent ce bien. Uniquement disponible pour de la résidence principale. La villa est actuellement en cours de construction et je vous invite à prendre contact pour organiser une visite sur place.

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE + APPARTEMENT 3.5 PIÈCES - VUE LAC

Cette spacieuse villa individuelle jouit d'un emplacement unique sur les hauteurs de St-Gingolph et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman. Elle vous séduira par son confort, sa modularité et ses espaces. Sise sur une parcelle de ~1'200m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 435m2 et d'un volume généreux de ~1'300m3. La bâtisse est aujourd'hui composée d'une maison principale sur 3 niveaux comprenant ~245m2 habitables et ~30m2 de caves, rangements et locaux techniques. Elle comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces d'environ 90m2. La maison principale pourrait encore être divisée en 2 appartements (1 par niveau) grâce aux deux entrées déjà existantes. Maison principale Le rez supérieur est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre jouissant d'une vue sur le lac et d'une cheminée moderne. Une cuisine avec espace bar offre un lieux chaleureux pour se concocter de bons repas. Une vaste terrasse de plus de 50m2 avec vue panoramique sur le Léman est accessible par le séjour et la cuisine. La disposition est complétée par une première chambre à coucher avec armoires murales, une salle de douche/WC, un bureau, un réduit et une entrée/vestiaire. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, incluant une chambre avec vue sur le lac et un dressing. Trois autres chambres à coucher et une vaste salle de bains/douche/WC complètent ce niveau.Le rez-inférieur offre environ 30m2 de locaux comprenant notamment une local technique/chaufferie, un atelier, une cave à vin, une cave et divers locaux de stockage permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Ces espaces sont accessibles par la maison principale ou par une entrée indépendante au rez-inférieur.Appartement indépendantLe reste de cet étage est composé d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2, entièrement créé en 2021. Il comprend un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées menant à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Deux belles chambres à coucher, une salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage et un réduit sont également à disposition. La propriété dispose de nombreuses places de parc extérieures, de plusieurs zones de jardin et d'un couvert. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse.Le centre de St-Gingolph et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme la gare CFF, le débarcadère de la CGN et l'école primaire. Le Bouveret et ses activités se trouvent à environ 7 minutes en voiture et moins de 5 minutes en train. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois-métal avec double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets déroulants électriques (cuisine) et manuels (autres pièces)+ Chauffage : Mazout au solDISTRIBUTIONRez supérieur - Maison principale+ Entrée principale + Séjour avec cheminée et accès terrasse+ Salle à manger+ Cuisine ouverte avec espace bar et accès terrasse+ Chambre n°1 avec armoires murales+ Salle de douche/WC+ Bureau+ Réduit+ Entrée secondaire avec pièce disponible et accès au rez-inférieurÉtage - Maison principale+ Hall avec armoires murales+ Chambre n°2 avec dressing+ Chambre n°3+ Chambre n°4 avec armoires murales+ Chambre n°5 avec armoires murales+ Salle de bains/douche/WCRez inférieurAppartement indépendant de 3.5 pièces+ Entrée indépendante avec hall+ Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse + Chambre n°6+ Chambre n°7+ Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage+ RéduitMaison principale+ Cave à vin+ Cave+ Atelier+ Local technique/chaufferie+ Divers locaux de stockageDIVERS+ Nombreuses places de parc extérieuresINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1?+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133%VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !