Eichberg - Maison double acheter

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle centrale, calme et familiale à Rebstein • Très bonne ensoleillement • Accès par deux côtés avec un trafic de passage minimal • Infrastructure publique telle que des commerces, des écoles à distance de marche • Bonne connexion aux transports en commun ; bus et gare à proximité immédiate • Aires de loisirs et activités de plein air dans les environs MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles moderne, détachée en construction bois contemporaine • Conception de haute qualité avec une très bonne isolation phonique et thermique entre les unités • Deux unités de logement séparées avec une intimité agréable • Utilisation flexible : logement multigénérationnel, travail ou propriété locative • Technologie de bâtiment durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur • Bonnes installations de stationnement avec deux garages, carport et plusieurs places de stationnement extérieures • Infrastructure moderne avec connexion à la fibre optique et câblage réseau bien conçu • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec atmosphère de bois naturel et surfaces en bois de haute qualité • Cheminee de haute qualité [Austroflamm] dans chaque unité de logement pour une qualité de vie supplémentaire • Matériaux respectueux de l'environnement combinés avec une exécution durable • Salle de bains avec meubles en bois sur mesure et dans l'une des deux entrées • Plaques de pierre fines / carrelage dans tous les espaces de vie ainsi que chauffage par le sol dans toutes les pièces • Lave-linge et sèche-linge : dans chaque unité de logement • Possibilité d'extension au niveau supérieur (studio) : connexions disponibles • Extérieurs attractifs avec espace de sièges couvert et terrasse ensoleillée Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Habiter chaleureusement avec une vue de rêve

SITUATION • quartier résidentiel idyllique, légèrement surélevé • vue de rêve sur la vallée du Rhin et le monde montagnard environnant • ensoleillement approprié • à proximité des zones de loisirs et des sentiers de randonnée et de vélo • accès par une route secondaire bien aménagée OBJET • maison mitoyenne avec structure de base intacte • entretien et maintenance continus • concept de division pratique sur deux étages d'habitation • espace de vie moyen avec des hauteurs de pièce agréables • aménagement intérieur charmant avec beaucoup de bois • salle de séjour accueillante avec poêle en faïence • espace de vie et de repas ouvert avec passage à la cuisine • offre décente de pièces secondaires avec plusieurs débarras [intérieurs et extérieurs] et un atelier • jardin agréablement aménagé avec un espace de séjour couvert • 1 place de parking extérieure Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Une maison avec une histoire - Maison mitoyenne à Rebstein à vendre

Dans un emplacement surélevé à Rebstein, cette maison mitoyenne exceptionnelle de 5,5 pièces avec beaucoup de charme et d'histoire vous attend. La propriété, dont les origines remontent à une ancienne mairie, séduit aujourd'hui par son charme unique et le mélange réussi de tradition et de confort de vie moderne. La maison est située dans une rue calme, familiale et propice aux animaux, sans circulation de transit, offrant un niveau élevé de sécurité pour les enfants et de qualité de vie. Les écoles maternelles, les écoles, les transports en commun et les installations commerciales sont facilement accessibles. La maison a déjà été entièrement rénovée et se présente dans un état bien entretenu. En outre, un garage double spacieux a été construit et la façade extérieure sud a été rénovée. Ces investissements mettent en évidence l'état bien entretenu et augmentent l'attrait et la valeur à long terme de la propriété. De plus, les combles offrent une réserve pour une expansion ultérieure. Un plus spécial est l'accès via deux entrées de maison séparées, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et répond aux besoins individuels de logement. Idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit. Cette propriété unique séduit par son emplacement calme, son passé historique et son mélange réussi de charme, de fonctionnalité et de potentiel pour un foyer chaleureux.Vivre de manière idyllique dans la vallée du Rhin de St-Gall Rebstein SG est une commune attrayante au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall et séduit par sa combinaison harmonieuse de vie naturelle et de bonne accessibilité. Nichée dans un paysage pittoresque et à proximité immédiate du Rhin, Rebstein offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme et bien entretenu. Connexion de trafic et accessibilité La commune se caractérise par une excellente connexion de trafic. L'autoroute A13 est accessible en quelques minutes en voiture et garantit des connexions rapides dans la direction de St-Gall, Zurich et Coire. La gare de Rebstein Marbach offre des connexions de train régulières et assure une connexion confortable aux transports en commun, idéale pour les navetteurs et les travailleurs. Communauté vivante avec une haute qualité de vie Avec environ 4500 habitants, Rebstein se présente comme une commune gérable, vivante et dotée d'un caractère personnel. Une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des établissements de restauration et des services pour les besoins quotidiens est disponible. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète avec des écoles maternelles et des écoles directement sur place. Loisirs, détente et nature L'environnement naturel offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, ainsi que la proximité du Rhin et des espaces verts étendus invitent à la détente et aux activités sportives. De nombreux clubs sportifs et installations de loisirs complètent l'offre. Les événements culturels et les fêtes traditionnelles favorisent une vie communautaire active et variée. Économie et environnement de travail Rebstein et les communes environnantes disposent d'un large éventail d'opportunités d'emploi dans différents secteurs. La proximité de centres économiques forts comme St-Gall et Buchs rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. En même temps, les entreprises locales contribuent à la stabilité économique et à la diversité de la région. Nature et conscience environnementale La commune attache une grande importance à l'utilisation durable de la nature et de l'environnement. De nombreux espaces de loisirs locaux, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des espaces verts bien entretenus sont à la disposition des résidents et soulignent la haute valeur de vie et de détente de la région.

Moderne. Efficiente. Maison.

Cette maison bien entretenue et moderne impressionne par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et un concept global cohérent. Dès l'entrée, il devient clair comment la fonctionnalité et le confort de vie sont harmonieusement connectés ici. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le centre de la maison et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne se fond parfaitement dans le décor et offre un accès direct à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une pièce de stockage pratique et des armoires encastrées généreuses, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre dans la vie quotidienne. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Un autre point positif est l'extérieur avec balcon et retraits supplémentaires, qui complètent agréablement le séjour et offrent de l'espace pour se reposer.La propriété convainc également sur le plan technique. Le système photovoltaïque (6,8 kWp) en combinaison avec un onduleur, une boîte noire intelligente et un système de stockage de 10 kWh assure une utilisation énergétique efficiente et tournée vers l'avenir. Grâce au système photovoltaïque avec stockage, une grande partie de la demande d'électricité peut être couverte, ce qui réduit de manière notable les coûts énergétiques en cours. En outre, une connexion pour une station de recharge de voiture électrique est déjà préparée.Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de diverses manières et complète de manière pratique la vie quotidienne.Cette offre est complétée par un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs, idéaux pour un séjour confortable dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Séjour lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires encastrées • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation exclusive avec photovoltaïque et mobilité électrique

Cette oasis unique dans la vallée du Rhin convainc par son architecture moderne, ses relations spatiales généreuses et son concept énergétique bien pensé. Les matériaux clairs, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment de pièce ouverte offrent une atmosphère de vie agréable et contemporaine.La zone centrale de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec une île de cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Cela crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.La disposition des pièces est bien pensée et polyvalente. Plusieurs chambres et pièces supplémentaires sont idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins individuels. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Particulièrement pratique est la connexion directe à la chambre parentale en combinaison avec une garde-robe intégrée.Au dernier étage, il y a une salle de fitness avec un accès direct à la terrasse sur le toit. Cette zone offre une belle vue et est idéale comme refuge ou pour des activités sportives.Un grand plus est le concept énergétique moderne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un système photovoltaïque d'une puissance totale de 13,6 kWp. Le système est complété par un stockage de batteries et une boîte noire intégrée, qui, en tant que système de gestion de l'énergie, optimise l'autoproduction et contrôle efficacement les flux d'énergie.La zone extérieure de cette maison offre également un grand confort. Outre le jardin bien entretenu et les terrasses, un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. De plus, la propriété dispose de stations de recharge pour véhicules électriques préparées ou installées.Des investissements supplémentaires, tels qu'un système de traitement de l'eau, des systèmes de drainage et des stores électriques, soulignent le bon niveau de construction et la maintenance en cours.Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison moderne et polyvalente avec une qualité de construction solide, un bon équipement et une technologie orientée vers l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition des pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Espace de vie clair et ouvert • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Espace de fitness intégré • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Garage double, carport et places de parking • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison bifamiliale à Teufen

La propriété comprend la maison principale avec une unité de 6 pièces et un appartement de 3,5 pièces (les deux avec entrée séparée) ainsi qu'un double garage dans un bâtiment séparé et sur un terrain séparé. La propriété est idéale comme maison unifamiliale avec appartement, vivant et travaillant sous un même toit, ou comme maison multigénérationnelle. Une autre option serait de l'utiliser comme propriété locative avec deux unités. Pièces du sous-sol, bâtiment de garage séparé et jardin Au sous-sol, il y a plusieurs pièces de cave. Dans la salle de chauffe, qui est accessible depuis l'appartement de 3,5 pièces par une trappe, il y a, outre le système de chauffage central au bois et au fuel (émission de chaleur via radiateurs), également la tour de buanderie pour l'appartement de 3,5 pièces. La salle de chauffe a également une sortie sur le jardin. Au sous-sol, deux caves naturelles offrent des conditions idéales pour stocker des fruits ou du vin, et un grand atelier peut être utilisé pour travailler et bricoler. Sur un terrain adjacent séparé, il y a un bâtiment de garage avec deux places de parking et un espace de grenier supplémentaire. Trois à cinq véhicules peuvent être garés devant ou à côté du garage. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Des pelouses étendues offrent beaucoup d'espace pour jouer ou se prélasser, et plusieurs aires de repos invitent à se réunir en famille et entre amis. La propriété a été construite en 1848, entretenue en continu et partiellement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails. Elle est en bon état, bien entretenu.Dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Teufen AR, cette maison bifamiliale dépendante avec un jardin bien entretenu et une vue fantastique sur les environs jusqu'au Alpstein et Säntis est située. À Teufen, vous pouvez profiter d'un environnement calme et pittoresque avec la zone de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, mais la ville de St. Gallen avec ses diverses options de shopping, d'éducation et de culture est à seulement quinze minutes de route.2 parcelles Unité de 3,5 pièces et maison principale de 6 pièces Double garage avec grenier Poêle en faïence État bien entretenu avec besoin de rafraîchissement