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Pièces
6.5
Surface habitable
245 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–

"Grande maison semi-détachée de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel préféré - modernisée et prête à être occupée immédiatement"

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Adresse

Hundgalgen 14, 9050 Appenzell

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Appenzell

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Gringel
  • Supermarché

    11 min.Appenzeller Päckli
  • Pharmacie

    11 min.Löwen Drogerie
  • Transports publics

    7 min.Appenzell

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
245 m2
Surface utile:
107 m2
Superf. d. terrain:
464 m2
Volume:
1175 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1989

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace pour toute la famille

 

Dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle de 6,5 pièces en construction double paroi (attentée d'un côté) avec des espaces de vie lumineux et un jardin harmonieusement conçu vous attend. Le plan d'étage clair, les aménagements intérieurs de haute qualité ainsi que l'espace extérieur privé avec mur en pierre naturelle et petit étang confèrent à la propriété un caractère spécial.

En 2015 et 2016, la propriété a été modernisée de manière extensive et de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et ouverte, un espace de dinette spacieux et un salon élargi avec de grandes façades vitrées et un accès direct à la zone de séjour protégée. En outre, un bureau et des toilettes séparées sont à votre disposition.

L'étage supérieur comprend quatre chambres lumineuses, dont la grande chambre parentale avec sa propre salle de bain et balcon. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres chambres. Les parquets nobles, les plafonds en bois laqués blanc et les sanitaires raffinés caractérisent le sentiment de vie intemporel.

Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs chauffée, plusieurs caves, la buanderie ainsi que la salle de technique et du réservoir. Le garage intégré avec station de recharge électrique et accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.

Au total, environ 350m² d'espace utilisable sont disponibles.

L'environnement calme et verdoyant offre beaucoup d'intimité et de détente, tandis que le centre du village d'Appenzell avec ses écoles, commerces et transports publics est accessible en quelques minutes. Ici, la vie au naturel se combine avec des trajets courts dans la vie quotidienne.

Demander les documents de vente incluant la visite virtuelle.

Remarque sur la représentation des images: Toutes les photos intérieures ont été meubles numériquement à l'aide de l'IA et servent à illustrer des concepts de conception possibles. Les meubles et éléments de décoration représentés ne font pas partie de l'offre. L'architecture, la disposition des pièces, les surfaces ainsi que tous les composants structurels de la propriété n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état réel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
No. d'annonce
4003449818
Réf. de l'objet
505a3549-aa9c-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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