Villa acheter: Cresciano

Schöne 8.5 Zi.-Villetta mit Seesicht und Pool (16)

Dieses aussergewöhnliche, modern gestaltete Haus aus sichtbarem Beton befindet sich in einem exklusiven und sehr ruhigen Wohngebiet (Zone 30). Es wurde vom renommierten Architekten Indro Moretti auf einem Hügelgrundstück errichtet und erfüllt die höchsten Lebensstandards.Vom Tiefgaragenparkplatz aus können Sie den Aufzug zur Haupteingangstür des Gebäudes nutzen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die halboffene Küche besteht aus einem Essbereich und einem überdachten Verandabereich mit Blick auf den See und den Garten mit einigen prächtigen Olivenbäumen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gästebad und ein Abstellraum. Eine schöne Treppe aus Sichtbeton führt zur 1. Untergeschossebene, auf der sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und öffnet sich zur Veranda. Alle Zimmer im Haus sind mit eleganten Einbauschränken von höchster Qualität ausgestattet. In der 2. Untergeschossebene befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und ein DampfBad mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Weinkeller und ein Abstellraum. Es gibt auch einen zweiten Abstellraum und eine Waschküche mit einer zentralen Staubabsauganlage, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Pool auf der Südseite. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen grossen Hobbyraum. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt in der gesamten Immobilie für eine gemütliche und komfortable Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Anwesen wurde in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 modernen Designvillen realisiert, die voneinander unabhängig sind. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This modern exposed concrete design house, which was built by star architect Indro Moretti in a popular and quiet hillside location, meets the highest living standards.From the entrance area of the living room, you enter the light-flooded living and dining area. From there, you can enjoy the beauty of Lake Maggiore. Ticino is known for its many hours of sunshine and is particularly appreciated for its Mediterranean and healthy climate. The semi-open kitchen has a dining area, as well as another covered outdoor area overlooking the lake and the side garden with some olive trees. On the same level there is a guest toilet and a storage room. There is also a balcony on this level from which you can enjoy views of the lake and the surrounding mountains.From the living and dining area, a beautiful concrete staircase with safety glass on the sides leads you to the 1st basement level. There you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms in the house are fitted with elegant, high-quality built-in wardrobes. There is also a safe built into the concrete wall on this level, which you can easily conceal with a picture. The master bedroom has an en-suite bathroom and a covered terrace. The other two bedrooms overlook the lake and also have a balcony and a separate bathroom. The energy-saving heat pump ensures a cozy and pleasant temperature throughout the house in both winter and summer.The health and fitness area with a Finnish sauna, a Roman steam bath, a fitness room and a bathroom is located on the 2nd basement floor. The wine cellar and another storage room are also located on the 2nd basement floor. There is also a storage and laundry room with a centralized vacuum cleaner system, which is connected to each room. This 2nd basement level leads to the low-maintenance, terraced garden with seating area and a beautiful pool on the south side. There is also parking space for two cars in the garage. The property was built in a residential complex with a total of 4 villas, which are...

Chiasso, Stabili a reddito fino al 6.5 % !

ITALIANO : Strabiliante Pacchetto di 2 Palazzine Residenziali in vendita in centro a Chiasso, comode per le scuole, servizi primari, farmacie, piscine comunali, e centri medici .Rendita annuale a pieno regime : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 appartamenti tagli misti + 2 locali commerciali al PT, su 7 Piani.Caldaia a gas nuova.Posteggi interni ed esterni.----------2 = Palazzina Residenziale , 27 appartamenti, + 2 Negozi al PT, su 7 piani.Posteggi interni ed esterni.Si vende il pacchetto azionario esistente.==========ENGLISH : Amazing Package of 2 Residential Buildings for sale in the center of Chiasso, convenient for schools, primary services, pharmacies, municipal swimming pools, and medical centers.Annual return at full capacity : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 mixed-size apartments + 2 commercial premises on the ground floor, over 7 floors.New gas boiler.Indoor and outdoor parking spaces.----------2 = Residential building, 27 apartments, + 2 shops on the ground floor, over 7 floors.Indoor and outdoor parking spaces.The existing share package is sold.X INFO :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Villa - Davesco-Soragno

Un posto dove sentirsi subito "a casa", in un'atmosfera calda e accogliente.Questa villetta disposta su tre livelli vi accoglie in una piacevole zona giorno suddivisa tra salotto con camino e sala da pranzo, affacciati verso un grazioso giardino che comprende anche una terrazza e una veranda.La zona notte al primo piano dispone di un'ampia camera matrimoniale con terrazzino, due altre camere e un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca.Al piano inferiore invece è presente una zona adibita a locale hobby, con bagno, che può anche essere trasformata in un monolocale indipendente con accesso separato. Sempre allo stesso livello vi sono un locale lavanderia e due locali cantina, di cui uno molto ampio (30 mq. ca)La proprietà è dotata di riscaldamento con termopompa, pannelli fotovoltaici, impianto di videosorveglianza, garage per due posti auto oltre ad un parcheggio esterno.Fermata autobus a 100 m., asilo e scuole elementari a 200 m.RIF. 2990------------------------------------------------------------------------------------------------------------A place where you can immediately feel "at home", in a warm and welcoming atmosphere.This villa on three levels welcomes you in a pleasant living area divided between a living room with fireplace and a dining room, overlooking a lovely garden which also includes a terrace and a veranda.The sleeping area on the first floor has a large double bedroom with small terrace, two other bedrooms and a bathroom with double sink, shower and bathtub.On the lower floor there is an area used as a hobby room, with bathroom, which can also be transformed into an independent studio apartment with separate access. Also on the same level there is a laundry room and two cellar rooms, one of which is very large (approx. 30 m2).The property is equipped with heating with a heat pump, photovoltaic panels, video surveillance system, garage for two cars as well as external parking.Bus stop at 100 m., kindergarten and primary schools at 200 m.REF. 2990

Blaues Paradies zwischen Natur und Design

Diese herrliche Villa mit ihrem mediterranen und doch modernen Charakter ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über Familie und Gäste beherbergt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Aussicht ist einfach spektakulär, denn Sie blicken ganz nach Süden über den blauen Lago Maggiore mit den berühmten Brissago-Inseln und der Gründer umliegenden Berge. Die Villa ist auf mehreren Ebenen gebaut, die sich harmonisch und kontinuierlich verteilen.Der eigentliche rote Faden ist der Blick auf den See, die Helligkeit, die man von jedem Zimmer aus wahrnimmt, und gleichzeitig eine große Privatsphäre.Der Zugang zu der Liegenschaft erfolgt über einen privaten Panoramalift, der von den Parkplätzen direkt in den Garten führt.EGEin wunderschöner, gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, Weinkeller und Zimmern stehen zur Verfügung1Gerste Ebene: auf der südöstlichen Seite haben wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Garderobenbereichzweite Ebene: auf der Südwestseite geräumiger Wohnbereich mit Gehweg, mit zwei Terrassen, eine von ca. 18 m2 und eine große Terrasse von ca. 40 m2 .Auf der Nordostseite befindet sich eine separate, gut ausgestattete Küche mit einer eigenen Gewürzterrasse und einem Arbeitsgang, der 1G mit 2G verbindet.2Gerste Ebene: auf der Südostseite befindet sich ein Zimmer/Arbeitszimmer/Atelier mit eigenem Bad/Dusche zweite Ebene: Gästezimmer, auf der Südwestseite befindet sich ein repräsentatives Elternschlafzimmer mit einem großzügigen angrenzenden Büro.Die Villa verfügt über drei Parkplätze, einen gedeckter, einen in der Garage und einen außen.

Il posto ideale dove vivere con la tua famiglia

Nel comune di Sonvico, a pochi chilometri dalla città di Lugano e facilmente raggiungibile, ImmoSky propone in vendita questa graziosa dimora contigua moderna, ideale per una giovane famiglia.l'immobile, caratterizzato da una splendida luminosità, si sviluppa su due piani su una superficie abitabile di 165 mq così distribuiti:Il piano terreno, con uscita sul giardino, si compone di una comoda cameretta adatta ai vostri hobby o da destinare a ufficio. A dipendenza di quanti membri è composta la famiglia, questo locale è adatto anche come cameretta per uno dei vostri figli. Su questo piano troviamo inoltre la lavanderia fornita, una grande cantina dove deporre le vostre cose e il locale tecnico.Salendo le scale entreremo nella splendida e luminosa zona giorno. Un bagno di servizio ci accompagna verso il grande soggiorno con uscita sul balcone e dotato di una impagabile vista aperta sulle montagne circostanti. Dietro il vano scale trova spazio la cucina dotata di tutti gli elettrodomestici moderni e affacciata sulla sala da pranzo inserita nel giardino d'inverno.Salendo l'ultima rampa di scale sovrastata da un grande lucernario che regala una luminosità naturale, entreremo nella zona notte. Questo spazio è composto da un'enorme camera matrimoniale con bagno en suite, da un'ulteriore camera molto generosa e da un bagno con doccia. Il layout versatile e la metratura abbondante, rendono facilmente possibile creare un'ulteriore camera in caso di necessità.Solo una visita sul posto vi farà apprendere appieno le potenzialità di questo splendido immobile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Fantastica luminosità+ Vicinanza a scuole e mezzi pubblici+ Costi di gestione contenuti+ Posteggi per 4 autoConcludono questa offerta un ampio garage dove è possibile parcheggiare un'auto ed eventualmente una Smart, e ulteriori 3 parcheggi esterni. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch