9 résultats - Villa acheter: Comano

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Villa représentative à vendre à Lugano-Comano, avec piscine extérieure & vue magnifique sur le lac de Lugano

Dans un endroit calme et ensoleillé, cette villa magnifique à Lugano-Comano séduit avec des salons spacieux et une vue unique sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur des surfaces étendues et offre des pièces lumineuses et accueillantes. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre grâce au jardin soigné avec pergola en fleurs et la piscine extérieure avec vue panoramique. Un charmant grottino avec cheminée crée une atmosphère conviviale ? idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - 2 places de parking dans le garage & 4 à l'extérieur - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Grottino caractéristique avec cheminée - Idéal pour les familles

Lugano-Comano : "Casa Cappellanica di San Carlo", une maison historique du 17e siècle à louer

À louer se trouve la Casa Cappellanica di San Carlo, qui s'intègre majestueusement dans le contexte de Comano. Elle a été construite au début du 17e siècle et est un joyau architectural et historique. Elle abrite une longue histoire et une profonde signification religieuse. C'est un véritable trésor d'art, où un tabernacle précieux de 1537 est conservé. HIGHLIGHTS - Entrée avec véranda élégante - Jardin facile à entretenir - Orientation ensoleillée au sud - Possible résidence secondaire

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Villa exclusive avec vue sur le lac à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette splendide villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour se détendre en toute saison.Une élégance intemporelle: cette villa allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier étage: salle à manger-séjour, cuisine, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres avec salle de bain en-suite, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre d'invité, salle de bain, salle de loisirs, buanderie, salle technique, cave à vin et garage pour 5 voitures.

Villa de design magnifique dans un quartier résidentiel stratégique

La villa, conçue par l'architecte renommé Michele Arnaboldi, impressionne par la beauté de ses lignes claires, le choix de fins sophisticationnées qui combinent des matériaux modernes et naturels, et les grandes fenêtres qui non seulement fournissent aux pièces une grande luminosité et de l'air, mais créent également une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Voici les principaux points forts:? Bâtiment neuf encore partiellement personnalisable? Pièces lumineuses grâce à l'exposition sud et sud-est? Emplacement stratégiquement avantageux pour les services et le centre-ville? Intimité? Finitions de haute qualité? Armoires murales incluses dans le prix de vente? Grand sous-sol et buanderie? Commune avec un taux d'imposition favorableNous nous réjouissons de votre contact.Comano est une communauté résidentielle charmante dans la région du Luganese, située dans une zone vallonnée au nord de Lugano. Nichée dans la nature et caractérisée par d'immenses espaces verts, elle offre une atmosphère de tranquillité et de bien-être, tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son orientation ensoleillée et à ses vues ouvertes sur le paysage environnant, Comano est particulièrement appréciée des personnes qui veulent vivre dans un environnement retiré, sûr et de haute qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections pratiques aux axes de circulation principaux.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et de loisirs de la ville.

Belle maison unifamiliale avec piscine

Elegante maison unifamiliale avec jardin et piscine Nous vendons cette intéressante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Comano, avec un accès dédié via une route privée.À l'arrivée, la propriété offre deux places de parking extérieures et un accès direct au garage. En montant vers l'entrée principale, on est accueilli par un vaste et lumineux atrium qui mène à la zone de jour, ainsi distribuée:À gauche se trouvent la cuisine moderne et ouverte sur la zone de repas et le grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin plat.Au même niveau se trouve également une salle de bain pour les invités et la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose d'un accès avec vue sur le jardin et la piscine.Au niveau inférieur, au niveau de la rue, nous trouvons un deuxième atrium, un bureau avec une salle de bain avec douche, une autre chambre pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, une cave, une grande buanderie, la pièce technique et l'accès interne au garage.La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps: Par exemple, les fenêtres et la cuisine ont été rénovées en 2011, tandis que les salles de bain ont été complètement rénovées en 2023.Cette propriété représente la solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et prête à habiter, dans l'une des communes les plus appréciées du Luganese, à quelques minutes du centre-ville mais immergée dans la tranquillité et le vert.

COMANO · VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND JARDIN PLAT EN ZONE RÉSIDENTIELLE

Prix demandé: CHF 3'200'000.-Superficie du terrain: 990.00 m²Superficie utile brute (SUB): 351.00 m²Volume SIA: 1'588.00 m³Locaux: 6.5Exposition: Sud-OuestNous proposons à la vente une villa indépendante de grandes dimensions, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Comano. La maison est en parfait état et entourée d'un grand jardin plat, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'intimité et des espaces verts.Caractéristiques principales: • Plafond ouvert au niveau supérieur • Système de chauffage à pompe à chaleur • Panneaux solaires installés • Garage de 38.48 m² • Vue dégagée et exposition solaire optimale Rez-de-chaussée: • Grand salon de fitness • Cave à vin • Laverie • Abri / local technique • Salle de bain avec douche • Espace pour les installations / local technique supplémentaire Rez-de-chaussée: • Grand hall d'entrée central • Salle de séjour avec cheminée • Salle à manger séparée • Cuisine neuve avec grill • Bureau / étude • Salle de bain des invités • Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs Étage: • Chambre principale avec salle de bain privée • Chambre secondaire • Deux chambres d'invités • Deuxième salle de bain séparée • Espace central à double hauteur avec vue sur le salonPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Villa de design élégante dans un quartier résidentiel

Overview Dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité des principaux services, nous proposons une villa prestigieuse à vendre, partiellement personnalisable.Conçue par un architecte renommé, cette villa s'étend sur un terrain d'environ 360 mq et se caractérise par ses lignes pures et modernes, par le choix de finitions raffinées et de matériaux naturels, ainsi que par les vastes et grandes fenêtres qui donnent de la à tous les espaces intérieurs et créent une sorte de continuité avec les extérieurs.L'objet a une surface commerciale d'environ 220 mq et présente le suivant agencement : au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un cabinet de toilette pour les invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse d'environ 44 mq et au magnifique jardin.Un escalier mène à l'étage supérieur où se développe la zone de nuit, composée de la chambre principale avec zone de garde-robe et salle de bain privée, de deux chambres à coucher, toutes deux desservies par une seconde salle de bain complète.Le sous-sol se distingue par un grand palier, un grand bureau/loisir, une buanderie privée, une vaste cave et une salle de bain.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes.La commune de Comano se caractérise par une haute qualité de vie, la présence de grands espaces verts et un accès facile à tous les principaux services (multiplicateur : 75%).