10 résultats - Villa acheter: Comano

Philipp PETER

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11.5 pièces, 480m², CHF 5'200'000.–

Villa représentative à vendre à Lugano-Comano, avec piscine extérieure & vue magnifique sur le lac de Lugano

Dans un endroit calme et ensoleillé, cette villa magnifique à Lugano-Comano séduit avec des salons spacieux et une vue unique sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur des surfaces étendues et offre des pièces lumineuses et accueillantes. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre grâce au jardin soigné avec pergola en fleurs et la piscine extérieure avec vue panoramique. Un charmant grottino avec cheminée crée une atmosphère conviviale ? idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - 2 places de parking dans le garage & 4 à l'extérieur - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Grottino caractéristique avec cheminée - Idéal pour les familles

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Philipp PETER

Philipp PETER

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6.5 pièces, 247m², CHF 2'600'000.–

Lugano-Comano : "Casa Cappellanica di San Carlo", une maison historique du 17e siècle à louer

À louer se trouve la Casa Cappellanica di San Carlo, qui s'intègre majestueusement dans le contexte de Comano. Elle a été construite au début du 17e siècle et est un joyau architectural et historique. Elle abrite une longue histoire et une profonde signification religieuse. C'est un véritable trésor d'art, où un tabernacle précieux de 1537 est conservé. HIGHLIGHTS - Entrée avec véranda élégante - Jardin facile à entretenir - Orientation ensoleillée au sud - Possible résidence secondaire

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6 pièces, 360m², CHF 3'200'000.–

Comano: Villa de 6 pièces

Dans un quartier résidentiel agréable de Comano, nous proposons la vente d'une villa raffinée et indépendante avec piscine privée, bain à remous, jardin et pergola, développée sur trois niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.Construite en 2010 et rénovée en 2022, la propriété offre des environnements conçus pour garantir le confort, la fonctionnalité et la vie agréable, avec une attention particulière à la vie en plein air.Les espaces de la villaAu rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon élégant avec cheminée.Un élément particulièrement agréable de la maison est le rapport direct entre l'intérieur et l'extérieur : à la fois de la cuisine et du salon, on accède directement à la pergola, au jardin et à la piscine.La piscine privée, équipée également d'une zone de bain à remous, crée un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour passer des journées et des soirées agréables en plein air.Le rez-de-chaussée est complété par un pratique WC pour les invités.Zone de nuitLe premier étage accueille trois chambres et une salle de bain avec douche, conçues pour garantir le confort et la vie privée.La chambre principale est l'un des environnements les plus exclusifs de la propriété et dispose d'une salle de bain privée avec bain à remous et dressing.Étage inférieur et garageL'étage inférieur élargit encore les possibilités offertes par la villa grâce à la présence de nombreux locaux accessoires :garage;buanderie;bureau;grotte;cave;cave à vin.Espaces idéaux pour organiser la vie quotidienne, se consacrer à ses hobbies ou accueillir des invités dans un environnement plus informel.Cette propriété combine le charme d'une villa indépendante avec le confort d'une maison moderne et rénovée.La piscine avec bain à remous, le jardin privé, la pergola, le salon avec cheminée et la généreuse répartition des environnements font de cette résidence un endroit particulièrement adapté à ceux qui recherchent la qualité de vie, la vie privée et des espaces de vie à partager en famille ou entre amis.

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

7 pièces, 450m², CHF 2'800'000.–

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Via Centro Tv 4, 6949 Comano

4.5 pièces, 240m², CHF 2'100'000.–

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Via Tavernola, 6949 Comano

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6.5 pièces, 480m², CHF 6'000'000.–

Villa exclusive avec vue sur le lac à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette superbe villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale pendant toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour la détente en toute saison.Une élégance intemporelle: cette villa élégante allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier Étage: salon-salle à manger, cuisine habitable, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres à coucher avec salle de bain attenante, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, pièce pour la buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre pour les invités, salle de bain, pièce de loisirs, buanderie, pièce technique, cave à vin et garage pour 5 voitures.

Via Canavèe 8, 6949 Comano

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5.5 pièces, CHF 1'990'000.–

Excellente villa de design dans un quartier résidentiel stratégique

Conçue par l'architecte renommé Michele Arnaboldi, cette villa avec son design sobre et moderne frappe par la beauté de ses lignes pures, par le choix de finitions raffinées qui combinent la modernité avec des matériaux naturels, ainsi que par les fenêtres étendues et grandes qui non seulement donnent une grande luminosité et un souffle aux espaces, mais créent également une transition fluide entre les environnements intérieurs et extérieurs. Voici les principales caractéristiques:- Nouvelle construction encore partiellement personnalisable- Espaces lumineux grâce à l'exposition sud et sud-est- Position stratégique commode pour les services et le centre-ville- Intimité- Finitions de haute qualité- Armoires murales incluses dans le prix de vente- Grande cave et buanderie- Commune avec multiplicateur fiscal favorableContactez-nous pour plus d'informations.Comano est une charmante commune résidentielle du Luganese, située dans une position collinaire au nord de Lugano. Entourée par la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à la vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sûr et de qualité. La commune dispose d'écoles, de structures sportives et de services essentiels, ainsi que de connexions pratiques avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme entourée de verdure avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.

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6.5 pièces, 351m², CHF 3'200'000.–

COMANO · VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND JARDIN PLAT EN ZONE RÉSIDENTIELLE

Prix demandé: CHF 3'200'000.-Superficie du terrain: 990.00 m²Superficie utile nette (SUN): 351.00 m²Volume SIA: 1'588.00 m³Locaux: 6.5Exposition: Sud-OuestNous proposons à la vente une villa indépendante de généreuses dimensions, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Comano. La maison se présente en parfait état et est entourée d'un grand jardin plat, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent de l'intimité et des espaces verts.Caractéristiques principales: • Plafond ouvert au niveau supérieur • Système de chauffage à pompe à chaleur • Panneaux solaires installés • Garage de 38.48 m² • Vue dégagée et exposition solaire optimale Sous-sol: • Grand studio de fitness • Cave à vin • Laverie • Abri / local technique • Salle de bain avec douche • Espace pour les équipements / local technique supplémentaire Réz-de-chaussée: • Grand hall d'entrée • Salle de séjour avec cheminée • Salle à manger séparée • Nouvelle cuisine avec grill intégré • Bureau / étude • Salle de bain des invités • Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs Étage: • Chambre principale avec salle de bain privée • Chambre secondaire • Deux chambres d'invités • Deuxième salle de bain séparée • Espace central à double hauteur avec vue sur la salle de séjourPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

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5.5 pièces, 240m², CHF 2'100'000.–

Belle maison unifamiliale avec piscine

Elegante maison unifamiliale avec jardin et piscine Nous vendons cette intéressante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Comano, avec un accès dédié via une route privée.À l'arrivée, la propriété offre deux places de parking extérieures et l'accès direct au garage. En montant vers l'entrée principale, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui conduit à la zone jour, ainsi distribuée:À gauche se trouvent la cuisine moderne et ouverte sur la zone repas et le grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin plat.Au même niveau se trouve également une salle de bain pour les invités et la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose d'un accès avec vue sur le jardin et la piscine.Au niveau inférieur, au niveau de la rue, on trouve un deuxième atrium, un studio avec une douche, une autre chambre pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, une cave, une grande buanderie, la pièce technique et l'accès interne au garage.La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps: Par exemple, les fenêtres et la cuisine ont été rénovées en 2011, tandis que les salles de bain ont été complètement rénovées en 2023.Cette propriété représente la solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et prête à habiter, dans l'une des communes les plus appréciées du Luganese, à quelques minutes du centre-ville mais immergée dans la tranquillité et le vert.

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5.5 pièces, 220m², CHF 1'990'000.–