Ferme acheter: Coglio

Splendida casa a Pugerna (Arogno)

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo a Pugerna. La casa si trova in un contesto molto tranquillo in una frazione di Arogno ed è strutturata su due livelli. Al primo piano troviamo una ampia cucina abitabile con camino a pellet, un bagno con doccia e una camera/studio. Sempre al primo piano si può trovare la lavatrice nel pratico sottoscala.Salendo al piano superiore abbiamo un grande soggiorno da dove possiamo ammirare una meravigliosa vista aperta sul verde e sul lago di Lugano, un bagno con doccia, una camera con una rilassante area adibita a lettura e un'ulteriore camera soppalcata. La casa può essere acquistata come casa secondaria e potrebbe essere un proficuo investimento in quanto attualmente l'immobile viene periodicamente affittato come B&B.L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2010 e dispone di una cantina e di posteggi comunali a circa 40 metri.

Stupenda villa moderna con piscina a Comano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima villa di recente costruzione terminata nel 2020 ha tutti gli optional di ultima generazione.Materiali raffinati e di lusso, cucine al top di gamma, mobili di qualità e fatti su misura,finestre a scomparsa, bagni prestigiosi, ampi spazzi, numerosi parcheggi, grande cancello elettrico, piscina con bellissimo giardino pianeggiante ed ampia terrazza, il tutto con vista aperta.La particolarità di questa villa è la sua divisione degli spazi.Al piano seminterrato da dove si entra con le auto troviamo un primo appartamento di 2 ½ locali utilissimo per famigliari, badanti, etc., il locale lavanderia e tecnico e le cantine.Al piano terra cè lappartamento padronale di 4 ½ locali con accesso diretto alla grande terrazza e giardino con piscina, si fa notare il grandissimo soggiorno con cucina open-space, un bagno per ospiti allentrata, uno studio / camera, poi un corridoio ci porta nella zona notte dove ci sono 2 camere da letto di cui la padronale con bagno in camera ed un grande bagno con una bellissima vasca idromassaggi.Al primo piano ci sono altri 2 appartamenti entrambi di 2 ½ locali con bellissime terrazze con vista aperta, bagni raffinati e cucine moderne.Il bello di questa villa che ognuno può avere la propria privacy soprattutto se si ha già figli grandi o creare spazi unici ancora più ampi in base ai propri gusti.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese wunderschöne, im Jahre 2020, fertiggestellte Villa verfügt über die neuste Generation von Einrichtungen und Zubehör.Raffinierte und luxuriöse Materialien, hochwertige Küchen, Qualitäts- und Massmöbel, versenkbare Fenster, repräsentative Badezimmer, geräumige Zimmer, viele Parkplätze, großes elektrisches Einfahrtstor, Swimmingpool, mit einem schönen ebenmässigen Garten, und einer grossen Terrasse - das ganze Haus mit offenem Blick!Die Besonderheit dieser Villa ist ihre RaumaufteilungIm Untergeschoss, von welchem man aus mit den Fahrzeugen einfährt, befindet sich eine erste 2 ½-Zimmer-Wohnung, welche sich ideal für Familienmitglieder, Pflegepersonal usw. anbietet, sowie eine Waschküche und ein technischer Raum mit den angrenzenden Kellerräumen.Im Erdgeschoss befindet sich die 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Hier befindet sich auch ein sehr grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad am Eingang, ein Arbeits-/Schlafzimmer. Ein Korridor führt in den Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer aufteilen; das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, dazu gibt es ein anderes grosses Bad mit einer schönen Whirlpool-Badewanne.Im ersten Stock laden zwei weitere 2 ½-Zimmer-Wohnungen zum Verweilen ein; beide mit schönen Terrassen mit freiem Blick, raffinierten Bädern und modernen Küchen.Das Schöne an dieser Villa ist, dass jeder seine eigene Privatsphäre geniessen kann, vor allem, wenn Sie bereits erwachsene Kinder haben, oder sogar noch grössere einzigartige Räume schaffen möchten, um ihren eigenen Geschmack zu treffen.

HARMONISCH AN RUHIGER UND SONNIGER LAGE

Dieses gemütliche Ferienhaus in Pianezzo eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Es bietet genügend Platz zum Entspannen. Das ruhige Gebiet, der atemberaubende Bergblick und die sonnige Lage machen dieses Haus zu einem kleinen Paradies. Geniessen Sie die idyllische Umgebung von den zwei Lauben aus und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Ideal für alle, die dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Gebiet- Bergblick- 2 Lauben- sonnige Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo/ Dusche)Heizsystem: Elettrico Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 3.7 kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Idyllische Villa am Luganersee

Die idyllisch gelegene Villa im Tessiner Stil bietet eine grossartige, unverbaubare Aussicht (ca. 160 Grad) auf den Luganersee von Melide über den Monte San Salvatore bis in die Luganer Bucht. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'500 m2 ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und liegt idyllisch in einer Ferienzone (Zona Touristik). Faszinierend neben der traumhaften Aussicht ist das schön eingebettete Schwimmbad (4 x 10 Meter) im wunderbaren Garten, bepflanzt mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen. Die Villa ist ein seltenes Bijou im Tessiner Stil. Die Gestaltung der Villa wird Sie begeistern, sowohl im Innenbereich mit moderner Wohnküche, gemütlichem Wohnzimmer mit Cheminée, Panoramafenstern und ruhigen Schlafzimmern, wie auch im Aussenbereich mit dem grossen Schwimmbad, dem wunderschönen Garten mit der gedeckten Pergola. Der Parkplatz bietet Platz für 6 Autos und ist teilweise überdacht. Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort auf sonniger Terrasse am Luganersee. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Arogno liegt auf sonnigen Terrassen im südlichsten Zipfel der Schweiz. Es ist eine wunderschöne Gegend mit mildem Klima und zahlreichen geheimnisvollen Sehenswürdigkeiten, die in den Dörfern zwischen Bergen, Hügeln und See entdeckt werden wollen. Das Klima ist mild, ist die Heimat bedeutender Künstlerfamilien - und auch guter Wein wächst hier. Das auf 600 Metern Höhe, nicht weit von der Grenze zu Italien, gelegene sonnige Dorf bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, insbesondere Landschaftsqualität. In Arogno gibt es Restaurants, ein kleines Hotel , Post, Bancomat, Gemeindehaus und Einkaufsmöglichkeiten. Arogno mit einer (ständigen) Bevölkerung von rund 1'000 Personen weist einen Bestand von 697 Wohneinheiten auf, wovon 307 Einfamilienhäuser und 390 Wohnungen. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der Region um 70.2 % zugelegt (Bauland für EFH 128 %). Die Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'500 m2 liegt am Nordost-Hang der Gemeinde Arogno, auf ca. 600 m ü.M. Das Grundstück ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Objekt liegt an einer privaten Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die am schnellsten mit dem Auto von Arogno aus erreichbaren Zentren sind Mendrisio (15 Min.), Lugano (21 Min.) und Chiasso (20 Min.) Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lugano (36 Min.), Mendrisio (49 Min.) und Chiasso (51 Min.).* Idyllische Villa im Tessiner Stil mit grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Luganersee * Wohnhaus kernsaniert 2006-2012 / Baujahr 1960 * Schwimmbad 4 x 10 m, elektrische Abdeckung * Neue 20 m2 Solarmatte * Grosszügiger Garten mit grosser Pergola und genügend Sitzplatz * 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen * Master-, Gäste- und separates Schlafzimmer * Moderne Wohnküche mit allem Komfort * Wohn- / Esszimmer mit Cheminée und integriertem Warmluftofen * Parkplatz für 6 Fahrzeuge, zum Teil überdacht * Möbel und Auto (Toyota Yaris) im Preis inbegriffen * Gerätehaus für Sommermöbel, Werkzeuge und Maschinen * Videokamera * Technikraum mit HOVAL-Heizung. Neuer Ölbrenner. Filter für Pool * Gesamtes Mobiliar und Auto (Toyota YARIS) können übernommen werden und sind im Preis inbegriffen

Villa Eccezionale dall'arch. Franco Ponti - Patrimonio Culturale

Scoprite questa eccezionale villa progettata dal famoso architetto Franco Ponti, riconosciuta come patrimonio culturale di importanza nazionale nel Canton Ticino. Con una posizione centrale e privilegiata, la proprietà presenta un'architettura ineguagliabile e distintiva. Inoltre, la villa comprende un ampio terreno che può essere utilizzato davanti o dietro la casa.Casa Graf fonde armoniosamente i principi visionari dell'architettura organica di Frank Lloyd Wright con le influenze nordiche, dando vita a un risultato notevole nella carriera progettuale di Franco Ponti, considerato uno dei suoi capolavori.L'uso sapiente del legno e della pietra, insieme a una disposizione aperta e studiata, creano un ambiente davvero accattivante. La struttura in legno poggia elegantemente su quattro basi in pietra a vista. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un'ampia sala centrale, ornata da un camino, attorno alla quale si irradiano le stanze in una configurazione a stella.Dalla zona pranzo si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre la zona giorno opposta si apre su un giardino ornato da un pergolato, un'ampia zona salotto e un barbecue, che offre deliziosi spazi di vita all'aperto.La scala aperta conduce al livello superiore, dove si trovano tre camere da letto, un loggiato e due bagni. L'abbondante luce naturale inonda le stanze attraverso una magnifica finestra triangolare che domina la facciata principale. Gli interni in legno creano un contrasto sorprendente con la robusta muratura in pietra, esaltando l'estetica complessiva.Il piano inferiore comprende un guardaroba, un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e una piccola cantina. Un ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel sottotetto.Sebbene la proprietà goda di una posizione comoda, va notato che la vicinanza alla ferrovia e alla strada di raccordo autostradale (limite di velocità 80 km/h) può introdurre un po' di rumore. Tuttavia, è possibile implementare un isolamento antirumore nelle aree esterne per mitigare eventuali disturbi.Questa straordinaria proprietà è ideale come residenza primaria o come residenza di vacanza/secondaria (confermata per iscritto dal Comune di Vezia).Situata nel distretto di Lugano, Vezia si trova ad un'altitudine di 370 metri sul livello del mare. La vicinanza alla città di Lugano ne accresce il fascino, rendendola una località molto ambita. L'aliquota fiscale attuale è dell'85%.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, die als Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin anerkannt ist. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine unvergleichliche und einzigartige Architektur aus. Zudem verfügt die Villa über ein grosses Grundstück, das vor oder hinter dem Haus genutzt werden kann.Casa Graf verbindet harmonisch die visionären Prinzipien der organischen Architektur von Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen, was zu einer bemerkenswerten Leistung in Franco Pontis Designkarriere führt und als eines seiner Meisterwerke gilt.Die gekonnte Verwendung von Holz und Stein sowie die durchdachte, offene Raumaufteilung schaffen ein wahrhaft fesselndes Ambiente. Die Holzstruktur ruht elegant auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, zentralen Raum mit Kamin, um den sich die Zimmer sternförmig verteilen.Vom Essbereich aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, während sich der gegenüberliegende Wohnbereich zu einem Garten hin öffnet, der mit einer Pergola, einem großzügigen Sitzbereich und einem Grill ausgestattet ist und einen herrlichen Lebensraum im Freien bietet.Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, eine offene Galerie und zwei Bäder auf einen warten. Reichlich natürliches Licht fällt durch ein prächtiges dreieckiges...