Maison, chalet, villa à vendre: Chanéaz

Gimel, Magnifique maison rénovée et rural avec potentiel d'agrandissement.

Gimel1188 Gimel se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Gimel a varié au cours des cinq dernières années de +3,7% en moyenne par an, s'élevant à 2 418 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Vivre dans la commune de Gimel, offre une qualité de vie incomparable avec ses avantages uniques. Outre les commodités locales telles que les commerces de proximité, la pharmacie, la poste, les services médicaux et autres, Gimel se distingue par son cadre naturel préservé. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les promenades en plein air et les activités de loisirs en famille. De plus, la proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains voisins, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Enfin, la communauté dynamique de Gimel propose régulièrement des événements culturels et sociaux, favorisant les rencontres et les échanges entre ses habitants.Magnifique maison de village et rural avec potentielOpportunité cachée à Gimel !Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située au coeur du village, offre un espace de vie spacieux et chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une magnifique salle à manger et un salon accueillant avec poêle à bois. Une salle de bains et une buanderie sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse et un espace bureau sont proposés. Une seconde chambre et une salle de douche offrent un confort optimal à l'étage supérieur. Les chambres offrent chacune environ 23 m2 de surface pour créer des espaces confortables et fonctionnels. De plus, un espace aménagé actuellement en salle de jeux, détente offre une grande pièce supplémentaire à aménager à votre guise. Un espace rural adjacent offrent un potentiel d'extension, tandis qu'une cour fermée et un potager ajoutent une touche de verdure. Une opportunité unique pour créer votre propre paradis à Gimel.Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

MAGNIFIQUE PROPRIETE PROCHE DE LAUSANNE

RARE ! COUP DE COEUR GARANTI !Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant calme et prisé de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété de 4 pièces réparties sur env. 380 m2 jouit d'un cadre de vie ultra-privilégié et sécurisé à proximité directe de toutes les commodités et à deux pas de la ville.Implantée sur une superbe parcelle joliment arborisée et bien exposée, cette magnifique villa individuelle vient d'être rénovée avec goût dans des bons matériaux et des finitions de qualité, en respect avec l'esprit des lieux sublimant des espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. La configuration de la maison a été minutieusement réfléchie jusque dans les moindres détails, autant dans le choix des aménagements que dans la configuration de la distribution intérieure. La maison se distribue au Rez sur un immense séjour / salle à manger, une cuisine séparée ouverte sur le séjour, un hall de distribution, une salle de bains, deux chambres à coucher. Les combles offrent une pièce fermée pouvant être utilisée comme chambre, un espace ouvert idéal pour un coin jeux ou bureau et une salle de douche. Enfin, au Rez inférieur, elle dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains ainsi que d'une cave et des espaces de rangement. Si cette propriété offre de réels atouts grâce à son aménagement intra-muros, l'extérieur n'est évidemment pas en reste en offrant un beau jardin, une terrasse à l'étage avec vue, 3-4 places de parc extérieures et des espaces propices à recevoir et pour profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires apprécieront sans aucun doute le caractère exclusif et le cadre de vie privilégié offert par cet objet rare à la vente dont ils pourront prendre possession à leur convenance.La villa est sise à proximité directe du centre de la commune disposant des écoles, du bus TL et des petits commerces. Le Mont-sur-Lausanne accueille l'Ecole Internationale de Lausanne (ISL). L'autoroute est à moins de 5 min. et le centre ville de Lausanne est accessible en 10-15 min. en voiture. UNE OFFRE EXCLUSIVE RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose rapidement.Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 7Surface utile : env. 380 m2Terrain : env. 1'265 m2Volume : 1'304 m3Places de parc : 4Dernières rénovations : 2021Disponibilité : A choix de l'acquéreurPrix de vente : Frs. 2'625'000.--NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 10-15 min. du centre de Lausanne - Maison fraîchement rénovée, en bon état, sans travaux à prévoir- Finitions de qualité, bons matériaux durables et bonne note énergétique- Bon investissement et pérennité de la valeur- Objet rare à la vente sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch074 422 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Propriété pieds dans l'eau

Idéalement située au bord du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre de très belles prestations et un confort de vie unique.Actuellement divisée en deux maisons, il est facile de les relier pour un avoir une surface de vie très confortable.La propriété principale, avec beaucoup de caractère a été construite dans les années 30, suivie d'une grosse rénovation dans les années 86. Par la suite, une extension de la propriété a été réalisée, en 2008, plus moderne et mieux équipée, tout en respectant une belle harmonie.Les pièces de réception sont lumineuses et cosy avec les cheminées à bois et le style d'antan.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privées mais aussi 5 chambres à coucher. L'extérieur est très bien aménagé et pensé avec ses terrasses, son jardin plat, sa piscine, mais aussi sa plage privée et son ponton.C'est une maison avec beaucoup de charme, idéale pour une famille qui aime recevoir et qui recherche un cadre de vie unique et paisible.Le quartier est tranquille avec un accès rapide à Rolle et aux écoles.Notez la possibilité de détruire la maison et de reconstruire, le permis est en force.Contactez-nous pour un dossier complet.Ideally located on the lakefront in Perroy, this property with approximately 600 sqm of living space offers a unique access on the lake.Currently divided into two houses, it is easy to connect them for a larger and comfortable living area.The main property, with lots of character, was built in the 1930s, followed by a major renovation in the '86s. In 2008, the property was extended to include a more modern and better-equipped extension, while maintaining a beautiful harmony.The reception rooms are bright and cosy, with wood-burning fireplaces and the style of yesteryear.The night area comprises two master suites with dressing rooms and private shower rooms, as well as 5 bedrooms. The exterior is very well laid out and thought out with its terraces, flat garden, swimming pool, but also its private beach and pontoon.This is a house with lots of charm, ideal for a family that loves to entertain and is looking for a unique and peaceful living environment.The neighborhood is quiet with quick access to Rolle and schools.Note the possibility of demolishing the house and rebuilding, there is a permit in force (free of architect rights).Consult us for full details.

Aigle, Maison de Maître de 8-9 pièces

Maison de Maître de 9 pièces dans un quartier résidentiel, sur le territoire de la Commune d'Aigle, implantation au Sud, face aux Dents du Midi, ensoleillement généreux. A proximité du centre et de la gare, ainsi que des écoles. Gymnase à Burier et à St-Maurice. Dans 2 ans, nouveau gymnase romand sur le site de l'ancien hôpital.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec escalier majestueux • wc réception avec lavabo • une chambre bureau au Nord • une chambre au Sud • salle à manger et salon (100 m2 environ ) • coin cheminée lecture • salon de thé • cuisine habitable et entièrement agencée. Plusieurs portes fenêtres donnent accès à la terrasse au Sud • Etage : • corridor avec galerie distribuant : • trois chambres à coucher au Sud • salle d'eau avec douche, wc et lavabo • chambre parents également au Sud avec sa salle de bain attenante (baignoire, wc et lavabo) • une chambre au Nord-est avec sa salle d'eau (douche, wc, lavabo) • Sous-sol : Dégagement distribuant : • cave • buanderie • carnotzet agencé (électricité et eau) • fitness/sauna, douche, wc • repos • abri P.C. • local technique (chauffage) • local citerne et atelier • Surface habitable : 510 m2 environVolume construit : habitation : 2'334m3, selon la police d'assurance incendiegarage : 194m3, selon la police d'assurance incendieSurface de la parcelle : 2'195m2, richement arborée.Jardin d'agrément, piscine extérieure de 8 x 4 mètres avec abri, douche extérieure solaire. Murs de soutènement en pierre, grands cèdres, plusieurs arbres fruitiers.______________________________________________________________House of 9 rooms in a residential area, in the territory of the Municipality of Aigle, located in the South, facing the Dents du Midi, sunshine generous. Close to the centre and train station, as well as schools. Gymnasium in Burier and St-Maurice. In 2 years, new gymnasium on the site of the old hospital.Domestic Distribution: • entrance hall with majestic staircase • reception toilet with sink • a room to the south • dining room and living room (approximately 100 m2) • reading fireplace corner • teahouse • fully fitted kitchen. Several windows give access to the south terrace • Floor:corridor with gallery distributing:- three bedrooms in the South- bathroom with shower, toilet and sink- parents room also in the South with its ensuite bathroom (bath, toilet and sink)- a room in the Northeast with its bathroom (shower, toilet, sink)Basement: Distribution Clearance: • cellar • laundry room • arranged carnotzet (electricity and water) • fitness/sauna, shower, wc • rest • shelter P.C. • technical room (heating) • tank room and workshop • Living area: 510 m2Built volume: house: 2'334m3, according to the fire insurance policygarage: 194m3, according to fire insurance policySurface of the plot: 2'195m2, richly planted.Garden of pleasure, outdoor pool of 8 x 4 meters with shelter, outdoor shower solar. Stone retaining walls, large cedars, several fruit trees.

*2 habitations avec bâtiments agricoles*

Deux habitations avec bâtiments agricoles. La surface totale est de 429'568 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 4'807'683.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.