Chalet acheter: Cavergno

Proprietà Immersa nel Verde con Villa Principale, Dependence e Rustico

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Lugano-Agno, celebre per la sua comodità, a soli ca. 6 km dal centro di Lugano, vi presentiamo in vendita questa straordinaria proprietà, immersa in un lussureggiante scenario verde su un terreno di 2.840 mq. La residenza è un insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno con le proprie caratteristiche distintive: * una villa principale dall'eleganza raffinata, * una graziosa dependance per gli ospiti e * un affascinante rustico ticinese completamente ristrutturato, arricchito da un suggestivo camino.La proprietà vanta anche una magnifica piscina riscaldata nel suo ampio giardino, offrendo un'oasi di relax e divertimento.La privacy e la tranquillità sono elementi chiave di questa eccezionale proprietà, garantite dalla sua posizione esclusiva.Garage per 2 posti auto e 4 parcheggi esterni. In der prestigeträchtigen Wohngegend von Lugano-Agno, die für ihre Bequemlichkeit bekannt ist, und nur ca. 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an, die sich inmitten einer üppigen grünen Umgebung auf einem Grundstück von 2.840 m² befindet. Die Residenz besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, jedes mit seinen eigenen Merkmalen: * eine Hauptvilla von raffinierter Eleganz, * ein anmutiges Nebengebäude für Gäste und * ein charmantes, vollständig renoviertes Tessiner Rustico, das durch einen bezaubernden Kamin bereichert wird.Das Anwesen verfügt außerdem über einen herrlichen beheizten Swimmingpool in seinem weitläufigen Garten, der eine Oase der Entspannung und des Vergnügens darstellt.Privatsphäre und Ruhe sind die Schlüsselelemente dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre exklusive Lage garantiert wird.Garage für 2 Autos und 4 Außenstellplätze. Located in the prestigious residential area of Lugano-Agno, famous for its convenience, only approx. 6 km from the center of Lugano, we present for sale this extraordinary property, immersed in a lush green setting on a plot of 2,840 sqm. The residence is a set of three independent buildings, each with its own distinctive features: * a main villa of refined elegance, * a gracious guest annex and * a charming, fully renovated Ticino rustico, enhanced by a charming fireplace.The property also boasts a magnificent heated swimming pool in its spacious garden, offering an oasis of relaxation and enjoyment.Privacy and tranquility are key elements of this exceptional property, guaranteed by its exclusive location.Garage for 2 cars and 4 outdoor parking spaces.

Interessante investimento: stabile storico completamente ristrutturato

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***L'edificio ideale per avviare un interessante investimento a reddito!Nel grazioso e popolare nucleo di Novazzano, piccolo Comune nella regione Mendrisiotto e Basso Ceresio, proponiamo in vendita un interessante edificio storico composto da sei unità ad uso abitativo e/o commerciale.Lo stabile, in fase di completa ristrutturazione è suddiviso in tre ampi piani e dispone di cinque posti auto scoperti (un vero e proprio vantaggio difficile da trovare nei nuclei di paese). Le abitazioni ai piani più alti godono di una magnifica vista panoramica su vigneti, natura e sui villaggi circostanti.L'edificio dispone di un appartamento di 4½ locali, di due appartamenti di 3½ locali e di tre monolocali (ideali per studenti e/o lavoratori pendolari).Caratterizzano le abitazioni la grande quantità di luce naturale e i moderni materiali utilizzati nella ristrutturazione.Punti di forza della posizione:- vicinanze di diversi bar e ristoranti;- facilità negli spostamenti (mezzi di trasporto pubblici e sbocchi autostradali vicini);- 1,5 km di distanza dal valico di Marcetto, ideale per raggiungere la vicina Italia.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Das ideale Gebäude, um eine attraktive Investition zu starten!Im attraktiven und beliebten Ortskern von Novazzano, einer kleinen Gemeinde in der Region Mendrisiotto und Basso Ceresio, bieten wir ein interessantes historisches Gebäude zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, welche zu Wohn- und/oder Geschäftszwecken genutzt werden können.Die Immobilie, welche gerade komplett renoviert wird, ist in drei grosse Etagen unterteilt und verfügt über fünf Parkplätze (ein echter Vorteil, welcher in Dorfkernen nur schwer zu finden ist). Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Weinberge, die Natur und die umliegenden Dörfer.Das Gebäude verfügt über eine 4½-Zimmerwohnung, zwei 3½-Zimmerwohnungen und drei Studios (ideal für Studenten und/oder Berufspendler).Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr viel natürliches Tageslicht und die bei der Renovierung verwendeten modernen Materialien aus. Stärken der Lage:- Nähe zu verschiedenen Bars und Restaurants;- gute Verkehrsverbindungen (öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse in der Nähe);- 1,5 km von der Zollgrenze Marcetto entfernt, ideal um ins benachbarte Italien zu gelangen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.

CASA con VIGNETO, VISTA STUPENDA - HAUS mit REBBERG und AUSSICHT

Oasi di tranquillità. In vendita a Cademario casa con vista mozzafiato, vigneti di proprietà e generosi spazi .La casa indipendente si trova a Cademario, ai margini del bosco, in una splendida posizione dominante, in mezzo alle proprie vigne. A circa 10 minuti da Bioggio e a circa 20 minuti da Lugano. Il centro di Cademario è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Posizione soleggiata e assolutamente tranquilla con fantastica vista sul lago e sulle colline circostanti. La proprietà è composta da due appezzamenti di terreno per un totale di 6'245 m2. Di cui ca. 1000 m2 di vigneto e il resto zona agricola e bosco. La casa è stata ristrutturata nel 1990 dagli attuali proprietari ed è così suddivisa:Piano seminterrato con ampia cantina, servizi igienici separati, lavatrice e varie strutture per la produzione e lo stoccaggio del vino.Loggia separata sotto la terrazza. Piano terra con ampia terrazza con camino, soggiorno-sala da pranzo, cucina, bagno e una camera da letto.Al 1° piano, due camere da letto. Stalla separata a circa 30 m dalla casa.Buono lo standard di finitura. Camino esterno e interno. Riscaldamento con camino (aria calda) e ventilatore elettrico ad aria calda.Riscaldamento dell'acqua con boiler elettrico. La casa è completamente allacciata (fognature, elettricità, acqua, connessione WLAN). Sono disponibili vari armadi a muro. Cucina moderna con lavastoviglie. Bagno con lavabo, WC e doccia. WC separato in cantina. Pavimenti in piastrelle e linoleum in tutta la casa.Molto ben tenuta. La casa e il suo terreno sono sempre stati curati e mantenuti con passione e didizione nel corso degli anni. ---Oase der Ruhe. Zu verkaufen in Cademario Haus mit atemberaubender Aussicht, eigenen Reben und grosszügigem Umschwung.Das Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar des Dorfes Cademario, am Waldrand, wunderschön gelegen, inmitten der eigenen Reben. Ca. 10 Minuten von Bioggio und ca. 20 Minuten von Lugano entfernt. Sonnige, absolut ruhige Lage mit fantastischer Sicht auf den See und die umliegenden Hügeln. Das Objekt besteht aus zwei Parzellen von insgesamt 6'245 m2. Wovon ca. 1000 m2 Rebberg, Rest Landwirtschaftszone und Wald. Das Haus wurde im 1990 durch die jetzige Eigentümer umgebaut und ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss mit grossem Weinkeller, separatem WC, Waschmaschine und diverse Anlagen für die Herstellung und Lagerung vom eigenen Hauswein.Separate Loggia unterhalb der Terrasse. Erdgeschoss mit grosser Terrasse inkl. Cheminée, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer.Im 1. Stock, zwei Schlafzimmer.Separater Stall ca. 30 m vom Haus entfernt.Guter Ausbaustandard. Aussen- und Innencheminée. Heizung mit Cheminée (Warmluft) und elektriches Warmluftgebläse.Warmwasseraufbereitung durch Elektro-Boiler. Das Haus ist voll erschlossen (Kanalisation, Strom, Wasser, WLAN-Anschluss). Diverse Einbauschränke vorhanden. Moderne Küche mit Geschirrspüler. Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche. Separates WC im Keller vorhanden. Platten und Linoleum-Böden im ganzen Haus.Sehr gut unterhalten. Das Einfamilienhaus und sein Umschwung wurde über die Jahre immer und regelmässig mit sehr viel Liebe gepflegt und unterhalten.

Casa attiva in bioedilizia: investire per il futuro

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Nel comune residenziale di Pura, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una nuova casa unifamiliare.A pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano la casa è attualmente in costruzione e permette la personalizzazione delle finiture interne. Costruita con materiali naturali ed ecocompatibili, che offrono alto comfort abitativo, e nuove tecnologie di risparmio energetico, la casa sarà in grado di generare più energia di quanta ne consumerà, diventando una casa cosiddetta attiva.Al piano terra, la zona giorno prevede latrio, un servizio per gli ospiti, un ampio soggiorno, la zona pranzo ed una cucina (che può essere dotata di isola) molto luminosi grazie alle ampie vetrate aperte sul giardino di circa 380 mq. La zona notte al primo piano prevede due camere da letto un bagno con doccia, la camera matrimoniale con bagno doccia privato.Il piano interrato offre unampia cantina/locale hobby, la lavanderia, il locale tecnico ed unampia autorimessa (oltre 38 mq) adatta per ogni esigenza.Grazie alla posizione rialzata la casa gode del sole e di vista aperta verso le montagne e, in parte, verso il lago.La casa è pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti e sarà abitabile in pochi mesi dallacquisto. -*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In der Wohngemeinde Pura, in einer dominanten und sonnigen Lage, bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt. Das Haus befindet dich zurzeit im Bau und ermöglicht eine individuelle Innenausstattung. Gebaut mit natürlichen und umweltfreundlichen Materialien, bietet es einen hohen Wohnkomfort und neue energiesparende Technologien. Das Haus wird in der Lage sein, mehr Energie zu erzeugen, als es verbraucht, und wird somit zu einem so genannten "aktiven" Haus. Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Atrium, ein Gäste-WC, ein grosses Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche (die mit einer Insel ausgestattet werden kann), die dank der großen Fenster zum 380 m2 großen Garten sehr hell ist. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller/Hobbyraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine große Garage (über 38 m2), die für jeden Bedarf geeignet ist.Dank seiner erhöhten Lage genießt das Haus die Sonne und den freien Blick auf die Berge und teilweise auf den See.Das Haus ist bereit, nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der Käufer angepasst zu werden und wird innerhalb weniger Monate nach dem Kauf bewohnbar sein.