9 résultats - Villa acheter: Castagnola

Vue lac à couper le souffle, piscine et intimité

À Lugano, dans un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, à quelques pas du noyau caractéristique de Castagnola, nous proposons à la vente une splendide villa de 7,5 pièces avec une vue panoramique impareillable sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 200 m² d'espace habitable, conquiert par ses environnements lumineux et bien distribués, la grande intimité et les espaces extérieurs idéaux pour vivre chaque saison.Points forts:- Vue lac ouverte et spectaculaire- Piscine chauffée immergée dans le verdure- 5 chambres à coucher idéales pour les familles ou les maisons de vacances- Grandes terrasses (environ 35 m²)- Quartier exclusif et silencieuxDistribution:Niveau d'entrée:- Atrium accueillant- Grand salon avec cheminée et mezzanine- Salle à manger- Terrasse panoramique avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres à coucher- Salle de bain avec douche + toilettes pour les invitésNiveau inférieur:- Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing- 2 chambres supplémentaires- Salle de bain avec douche et buanderie- Local techniqueExtérieurs:Jardin avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente et de convivialité avec vue sur le lac.Équipements:- Chauffage au gaz (radiateurs)- Places de parking publiques à quelques mètres

VILLA À CASTAGNOLA - RÉSIDENCE PARC S.ANNA

Dans la zone exclusive de Castagnola, dans un complexe résidentiel avec vue spectaculaire sur le lac, à 10 minutes de la ville de Lugano, des villas indépendantes de luxe sur 3 niveaux avec ascenseur interne privé sont vendues directement par le promoteur et le constructeur.La limite de constructibilité, située en aval du complexe de la Residenza Parco S. Anna SA, interdit les réalisations futures, préservant ainsi la magnifique vue sur le lac et le cadre vert du parc naturel sous-jacent.Le choix architectural, particulier dans son genre pour son dynamisme et sa forme, se distingue par son prestige et sa fonctionnalité.Le complexe se compose de volumes d'habitation individuels complètement indépendants les uns des autres, avec accès exclusif directement depuis le garage.Les matériaux harmonieux de l'expression architecturale sont un signe d'élégance et de durabilité indiscutable dans le temps.Les 3 places de parking intérieures dans le garage sont vendues à CHF 100’000.– chacune et ne sont pas incluses dans le prix de vente.Vous pouvez visionner une villa déjà terminée sur Youtube : www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Villa avec une vue magnifique sur le lac de Lugano à vendre à Lugano-Castagnola

Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés de Lugano-Castagnola, à seulement une courte distance du centre-ville, cette villa élégante est à vendre, ayant été récemment entièrement rénovée. La villa sur deux niveaux présente des pièces lumineuses et spacieuses qui ont été soigneusement conçues et offrent une vue unique sur le lac et le Monte San Salvatore. La terrasse panoramique offre une vue large sur le paysage, tandis que la piscine chauffée avec vue sur le lac procure un sentiment de bien-être tout au long de l'année. HIGHLIGHTS - À seulement 3 km du centre de Lugano - Bonne connexion aux services et infrastructures - Orientation sud-ouest - Piscine panoramique chauffée

Résidence secondaire avec vue sur le lac à Castagnola - VUE SUR LE LAC

Maison unifamiliale d'environ 235 m² située à Castagnola, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac. La maison est organisée sur 3 niveaux et est reliée internement par un escalier intérieur confortable.L'accès à la propriété se fait depuis la rue par un escalier communal, avec la possibilité d'entrer à la fois du demi-sous-sol et du rez-de-chaussée.Le système de chauffage est un chauffage au sol alimenté au gaz.Le demi-sous-sol abrite actuellement un appartement de deux pièces composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un accès au jardin, ainsi que de la salle technique. Cet espace peut également être considéré comme un petit appartement indépendant idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement aux autres étages de la maison via l'escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, se développe la zone de vie principale de la maison, composée d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée et salle à manger, d'une salle de bain de service et d'un débarras pratique. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder au balcon et au jardin privé, où se trouve également un abri de jardin.Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec une salle de bain en suite et douche. Les deux autres chambres bénéficient de l'accès au balcon et il y a également une deuxième salle de bain complète avec baignoire.La propriété s'étend sur un terrain de 346 m², mappale 897, situé dans la zone R3A, avec un indice de développement de 0,7 et un indice d'occupation de 30%.Prix demandé : CHF 1 590 000.La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, il y a des places de parking publiques bleues le long de la rue.

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Villa panoramique exclusive

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons de manière réservée une splendide villa indépendante d'environ 350 m², avec des terrasses panoramiques et des espaces accessoires.La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano, d'une excellente exposition solaire et d'une absolue intimité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Répartie sur plusieurs niveaux, la résidence offre des espaces de vie amples, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, des pièces accessoires de généreuses dimensions et un bâtiment caractéristique séparé doté d'un grand potentiel.Un projet déjà approuvé pour la rénovation complète de la propriété est également disponible, comprenant des places de parking externes doubles et des interventions importantes de valorisation.Une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs de Lugano.La documentation complète et les informations sont disponibles uniquement sur demande qualifiée.

CASTAGNOLA Villa di 7.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano

CASTAGNOLA - LUGANOVilla di 7.5 locali con splendida vista lago e piscina situata a Castagnola in zona soleggiata e tranquilla. La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta:Piano entrata (superiore):Atrio ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, terrazza con camino, cucina arredata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Piano inferiore:1 camera padronale con bagno/doccia, locale guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e lavatrice, locale riscaldamentoGiardino con piscina riscaldata Impianto riscaldamento a gas, distribuzione con radiatoriPosteggi pubblici a pochi metri dalla proprietàAnche residenza secondariaCASTAGNOLA - LUGANO7,5-Zimmer-Villa mit wunderschönem Seeblick und Schwimmbad in Castagnola in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen.Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und ist wie folgt zusammengesetzt:Eingangsgeschoss (oben):Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Dachboden, Esszimmer, Terrasse mit Kamin,Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC,Untere Etage:1 Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche, Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, HeizungsraumGarten mit beheiztem PoolGasheizungsanlage, Verteilung mit HeizkörpernÖffentliche Parkplätze nur wenige Meter vom Haus entferntAuch ZweitwohnsitzCASTAGNOLA - LUGANO7.5-room villa with beautiful lake view and swimming pool located in Castagnola in a sunny and quiet area.The Villa is divided on two levels and is composed as follows:Entrance floor (upper):Entrance hall, living room with fireplace and loft, dining room, terrace with fireplace,furnished kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 guest toilet,Lower floor:1 master bedroom with bath/shower, wardrobe room, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and washing machine, heating roomGarden with heated swimming poolGas heating system, distribution with radiatorsPublic parking spaces a few meters from the propertyAlso secondary residence

LUSSUOSA PROPRIETÀ CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Overview Nella parte bassa del prestigioso quartiere di Castagnola, proponiamo in vendita un' elegante soluzione abitativa studiata in ogni singolo dettaglio, in cui ogni locale gode di una meravigliosa vista lago.Caratterizzata da spazi esterni panoramici, questa villa occupa un'intero moderno edificio all'interno di un signorile contesto condominiale.La superficie abitabile, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore: il piano principale vede un ampio ingresso in cui un corridoio dotato di eleganti armadiature ci conduce all'ampia zona giorno dove troviamo un doppio soggiorno, uno parzialmente separato, più raccolto e concepito come zona libreria-televisione, ed uno nel luminosoliving open space in cui un camino lo separa dalla zona pranzo. Su questo piano troviamo una modernacucina super accessoriata ed un servizio ospiti.Il piano notte, oltre ad ampi disimpegni e ad una zona studio, offre quattro camere da letto, tutte dotate di proprio bagno en-suite. Due di queste sono delle vere e proprie master bedroom dotate di ampie cabine armadi e di grandi finestre che permettono di godere della vista spettacolare non solo dal letto, ma anche dai bagni studiati in modo tale che dalle vasche ci si senta come sospesi sul lago.La caratteristica principale di questa lussuosa abitazione è sicuramente la fantastica terrazza panoramica che, grazie alle numerose vetrate, è parte integrante del piano giorno. L'abbinamento delle doghe in legno con il verde del prato, i vasi con le piante e gli ulivi rendono questo spazio una suggestiva cornice sul lago.A completamento della proprietà una grande cantina e 4 posti auto in autorimessa.In the prestigious area of Castagnola, we offer for sale an elegant living solution where every room enjoys a wonderful lake view.This villa occupies an entire modern building located in an elegant condominium.The living area, of about 260 sm, is spread over two floors, which are also connected by a lift. The main floor sees a large entrance hall in which a corridor with elegant wardrobes leads us to the large living area where we find a double living room, one partially separate, more intimate and used as a library-television area, and one in the bright open space living room in which a fireplace separates it from the dining area. On this floor we find a modern, super-equipped kitchen and a guest toilet.The night floor, in addition to spacious hallways and a study area, offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms. Two of these are true master bedrooms with large walk-in wardrobes and large windows that allow one to enjoy the spectacular view not only from the bed, but also from the bathrooms designed to ensure the feeling of being supspended over the lake even from the bathtub.The main feature of this luxurious home is the fantastic panoramic terrace, which is a part of the living area thanks to the many windows. The combination of wooden paved parts with green lawns, the plants and the olive trees make this space an attractive setting on the lake.A large cellar and 4 parking spaces in the garage complete the property.