3 résultats - Villa acheter: Cadenazzo

Villa 3,5 pièces avec grand jardin à Cadenazzo

Villa 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et confortable à Cadenazzo.Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a subi plusieurs travaux de rénovation au fil des ans, les derniers en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au premier étage, où se trouve la zone de vie principale.Un spacieux hall d'entrée introduit la zone de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de soleil.En continuant, on trouve une spacieuse cuisine, idéale pour la vie quotidienne et pour partager des moments agréables avec la famille.La zone de nuit est également située au premier étage, composée de deux spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec balcon à la française et grille.Une salle de bain avec baignoire complète l'étage.Un escalier intérieur pratique mène au rez-de-chaussée, où l'on trouve un spacieux local hobby avec une salle de bain supplémentaire avec douche et placard pratique, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une spacieuse cave.La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres remplacées, en 2023 les espaces extérieurs avec clôture, cour intérieure pour garer deux ou trois véhicules et isolation de la cave.Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et se fait par radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec fonction chaude et froide.La propriété bénéficie d'une situation particulièrement confortable pour la mobilité quotidienne et la vie.En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.Les connections de transport en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est accessible en environ 5 minutes à pied.La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connections.Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7381

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, récemment construite, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.Le salon est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une excellente flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • de nombreuses places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue dégagée sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en très bon état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien desservi et confortable.

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Vaste villa dans le vert avec un grand potentiel

Dans le vert, à proximité du noyau de Cagiallo et des infrastructures, nous proposons à la vente une villa individuelle sur 3 niveaux de généreuse superficie avec piscine. La zone est très ensoleillée et calme, étant cependant à proximité des principaux centres urbains. La maison jouit d'une belle vue sur la vallée, la ville et le lac de Lugano.Contactez-nous pour plus d'informations.Cagiallo fait partie de la commune de Capriasca et est située sur la rive droite de la vallée du Cassarate. La résidence se trouve à proximité de Lugano et à quelques minutes en voiture de Tesserete, où l'on trouve des écoles, des supermarchés, des magasins, des bars, des restaurants et une belle piscine communale immergée dans le vert. La propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans un quartier calme, loin de la circulation et avec la praticité de pouvoir se déplacer en ville ou vers les connexions autoroutières en quelques minutes.Bienvenue à Cagiallo!

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Villa iconique avec vue panoramique

Sur les collines exclusives de Cadro, avec une vue panoramique extraordinaire qui s'ouvre sur Lugano, le lac et les montagnes environnantes, Atrium House est une villa unique où l'architecture, la lumière et le paysage se fondent en parfaite harmonie.Conçue en 1970 par l'architecte Manuel Pauli et rénovée en 2015, la propriété se distingue par sa structure semi-circulaire iconique développée sur trois niveaux. Les environnements, lumineux et bien proportionnés, offrent une atmosphère élégante, réservée et intemporelle.Le cœur de la maison est le grand salon double avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante, avec la possibilité d'y accéder directement depuis le garage intérieur.La terrasse panoramique spectaculaire, le patio central, le jardin plat et la piscine semi-circulaire spectaculaire transforment les espaces extérieurs en un authentique coin de détente et de privacité, idéal pour vivre des moments conviviaux ou simplement pour profiter de la quiétude du paysage.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace bureau/étude avec des sanitaires, une chambre spacieuse avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe avec deux chambres (actuellement réunies), une salle de bain avec baignoire et une suite parentale avec salle de bain attenante. À cet étage, nous trouvons également un élégant soppalco ouvert sur le salon, qui conduit enfin à la tour suggestive, parfaite comme studio, bibliothèque ou espace de détente.La propriété est complétée par une buanderie, un local technique, une cave à vin et divers espaces de stockage, un garage et deux places de parking extérieures.Une résidence de caractère, conçue pour ceux qui veulent vivre une architecture iconique immergée dans la beauté du panorama tessinois.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Brione sopra Minusio - Grosszügige Villa für Familie und Gäste

Questa spaziosa villa si trova a Brione sopra Minusio, in una posizione collinare tranquilla e soleggiata, e gode di un'ampia vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La proprietà è idonea sia come residenza primaria sia come casa di vacanza e, con una superficie abitabile netta di circa 554 m², offre ampi spazi per la famiglia, gli ospiti e per lavorare da casa.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti: Casa Luna, Casa Sole e Grottino. Ogni unità dispone di una propria zona giorno e di una cucina, garantendo così un elevato livello di privacy e flessibilità. Complessivamente, la villa offre nove camere da letto e sei bagni.Le ampie terrazze e le diverse zone verdi estendono gli spazi abitativi verso l'esterno e offrono diverse possibilità per pranzare all'aperto e rilassarsi. Una piscina completa gli spazi esterni e beneficia della piacevole posizione panoramica della proprietà.La proprietà comprende un garage e tre posti auto esterni. Locarno, i centri commerciali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili sia in auto sia con i mezzi pubblici.La villa è attualmente utilizzata come immobile a reddito, con le singole unità abitative affittate come alloggi per vacanze. L'attuale suddivisione offre quindi una buona flessibilità sia per un utilizzo privato sia per la possibilità di proseguire l'attività di locazione.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.________________________________________Diese grosszügige Villa befindet sich in Brione sopra Minusio an ruhiger und sonniger Hanglage und bietet einen weitläufigen Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 554 m² viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten von zu Hause.Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt: Casa Luna, Casa Sole und Grottino. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wohnbereich und eine eigene Küche und bietet damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Flexibilität. Insgesamt stehen neun Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung.Grosszügige Terrassen und verschiedene Grünflächen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen. Ein Swimmingpool ergänzt den Aussenbereich und profitiert von der schönen Aussichtslage.Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie drei Aussenparkplätze. Locarno, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und die einzelnen Wohneinheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Dadurch bietet die bestehende Aufteilung neben der privaten Nutzung auch interessante Möglichkeiten für eine weitere Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20 jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Refuge d'auteur avec vue panoramique

- Vieille tour rénovée pour les amants de la nature- Terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac et autorisation pour installer une jacuzzi- Disponibilité d'indices de construction supplémentaires pour une éventuelle extension de la propriété- Pièces lumineuses garanties par de grandes fenêtres- Grand salon avec cheminée- Salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée grill- Chambre principale avec 2 garde-robes, salle de bain en suite et saunaSala Capriasca, située sur les collines au nord de Lugano, offre un environnement résidentiel calme immergé dans le vert. Son noyau historique caractéristique, les panoramas sur les montagnes et la proximité de la ville créent un équilibre parfait entre la nature, la vie privée et le confort. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie au cœur du Tessin.

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Vue sur le lac pure, villa exclusive avec piscine et panorama (43)

Plongez dans l'ambiance d'une villa méditerranéenne avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes.La villa dispose de sa propre route privée, d'un garage spacieux et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Les grandes terrasses, les pièces polyvalentes, grandes et lumineuses, la cuisine en grotte, le spa et la piscine chauffée font de cette villa un havre d'hospitalité pour la famille et les amis. Les grandes et petites sociétés peuvent être accueillies ici, ou la famille peut se réunir de près et de loin. Sur le terrain séparé appartenant à la propriété, une maison d'hôtes ou une maison de retraite pourrait également être construite. À chaque niveau de la villa, vous pouvez accéder au jardin méditerranéen, semblable à un parc, qui invite à la détente et où quelque chose fleurit à chaque saison. Idéal pour une maison de famille à long terme.Le spacieux hall d'entrée du niveau supérieur est suivi d'une chambre d'hôtes, d'une salle de bains d'hôtes, d'un grand bureau et d'une chambre de garde-robe, en plus de l'accès au garage. Cette zone peut également être aménagée en appartement séparé.Au niveau principal intermédiaire, il y a un grand salon avec un plafond haut et des portes coulissantes vitrées avec une vue large sur le lac et les montagnes. L'ensemble de la région de Locarno est à vos pieds. Du salon, vous pouvez accéder à la salle à manger par un passage ouvert, devant laquelle se trouve une terrasse couverte. Dans la cuisine entièrement équipée, les chefs amateurs peuvent se donner à cœur joie. Une salle de stockage et une buanderie complètent la zone de cuisine. La zone de nuit mène de l'autre côté du salon et comprend la chambre principale avec une salle de bains et une chambre de dressing, une autre chambre avec salle de bains et des toilettes d'hôtes. Au niveau inférieur, il y a un salon avec un four à pizza dans la cuisine en grotte, une grande cave à vin et un spa et un espace de fitness avec sauna, bain à remous, douche et toilettes. Cette zone, devant laquelle se trouve la piscine à débordement avec des terrasses spacieuses, peut également être utilisée comme appartement séparé pour les invités. Avec les fenêtres du sol au plafond et les portes en verre, un style de vie sud-européen est créé. La villa est équipée de matériaux de qualité tels que le marbre, le travertin, la terracotta, le granit et le bois naturel, mais elle ne veut pas représenter, mais plutôt offrir un espace de vie convivial et détendu pour la famille et les amis.Équipement technique:Chauffage géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement d'étéPiscine à débordement chauffée à la géothermie avec couverture électriqueSystèmes de sécurité et de surveillance vidéoTélévision Swisscom et par satelliteSystème Sonos et haut-parleurs dans le salon et le spaIrrigation du jardinLa propriété est située dans la commune d'Orselina, qui se trouve au-dessus de Locarno sur la pente de la montagne avec une vue sur le lac Majeur. La commune doit son climat insubrien, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, au lac, qui permet à une riche flore méditerranéenne et subtropicale de pousser à l'extérieur. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme mesuré par l'Institut météorologique de Locarno-Monti, la région de Locarno est la région la plus ensoleillée de Suisse. La commune couvre une superficie d'environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique de Cardada, construit par l'architecte célèbre Mario Botta.

PURE LAKE VIEW: Vivre au niveau le plus élevé (19)

Cette villa moderne et luxueuse fait partie d'un ensemble de cinq bâtiments et séduit par son élégance simple dans un emplacement unique et inobstructable avec vue sur le lac Majeur. Intégrée dans la beauté du paysage environnant, cette propriété vous attend avec un domaine vraiment unique. La propriété offre un espace de vie sur deux niveaux d'environ 200 m² dans un style loft.La villa se caractérise par un design exceptionnel avec des lits de Zeitraum ou Legnoletto/Matteo Thun, un canapé/chaises de dining de Ray & Charles Eames par Vitra, une table à manger de Vipp, des lampes de table à manger A110 d'Alvar Aalto par Artek et une cuisine Bulthaup b3 avec des appareils Miele, et impressionne par une technologie de chauffage et d'eau chaude respectueuse de l'environnement, sans émission et très économique, ainsi qu'un excellent concept de pièces.Une villa de rêve unique dans un design incomparable, qui répond aux exigences les plus élevées!Points forts:- Résidence secondaire- Projet existant pour piscine extérieure- Vue lac magnifique- Inobstructable- Deux places de garage- Terrasse couverte- Cour intérieure- Mobilier inclus- Grande surface habitable- Style loftLa station touristique Vira est située directement sur le rivage du lac Majeur et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue imprenable sur le delta du Maggiore, la vallée Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et un beau terrain de bain de soleil et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. De plus, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. De plus, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno vous invitent à de belles randonnées.