Ferme acheter: Cadempino

Casa plurifamiliare ristrutturata (rendimento netto 3.7%) in Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.7% - in una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"Nettorendite 3.7% - in strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Magnifica casa bifamiliare

Magnifica casa bifamiliare in zona tranquilla, comoda e soleggiata.A Gudo, in zona strategica, proponiamo questa proprietà di recente costruzione che evidenzia i seguenti punti forti:a. grande confort abitativo, casa come nuova;b. casa ideale per grande famiglia, o persone che necessitano di ampi spazi abitativi;c. posizione strategica, 11 minuti da Bellinzona e 12 minuti da Locarno.La casa è strutturata nel modo seguente:Appartamento n. 1 di 5 locali, suddiviso in questo modo: P.T. zona giorno: atrio, servizio ospiti, zona pranzo open space sulla cucina riccamente arredata, camino, soggiorno, ampia zona balconata con accesso diretto perimetrale al bel giardino pianeggiante. Primo piano zona notte: 1 camera master con servizio con bagno, 3 camere singole, ampi armadi a muro, servizio con doccia.Appartamento n. 2 di 3 1/2 locali, suddiviso nel modo seguente:zona giorno: atrio, servizio ospiti, soggiorno pranzo con cucina open space. accesso diretto alla balconata ed al giardino pianeggiante.Al Primo piano, zona notte: 1 camera doppia, ampio armadio a muro, 1 camera singola, 1 servizio con bagno.Al piano -1: locale hobby, cantina, locale tecnico e grande locale lavanderia.Completano lofferta 2 posti auto coperti, numerosi posti auto, locale attrezzi, zona barbecue e un bel giardino pianeggianteBuon rapporto qualità prezzo!

Villa dominante vista lago nel verde

Magnifica villa in posizione dominante, vista lago, circondata da giardini, boschi, viti, ulivi e varie piante da frutto, nei dintorni di Lugano. Villa padronale di ca. 800 mq con ampio garage per diverse auto oltre ad ampi spazi esterni. La villa, di fine anni '50, è stata completamente riattata nel 1015 ed attualmente è dotata di termopompa, pannelli solari e domotica. Nella proprietà sono inseriti anche diversi rustici e una casa con due appartamenti. Piscina esterna riscaldata in granito di 12 x 5 m. Irrigazione automatica con recupero acqua piovana.Tenuta agricola con produzione di vino pregiato.

Splendida villa con piscina e magnifico giardino

Vendiamo una splendida casa unifamiliare su tre livelli, circondata da un grande giardino ben piantumato con zona piscina e un bellissimo porticato con BBQ, a due passi dalla riva del lago e dal Golf Club di Magliaso, per vivere immersi nel verde e nella tranquillità del Malcantone.I volumi generosi della villa possono ospitare una famiglia numerosa, sia come residenza primaria che come casa vacanze; offrendo grande potenziale, potrebbe essere convertita anche in una dimora per due nuclei familiari e nel semi-interrato, riscaldato, c’è ulteriore spazio per creare uno studio, una palestra o altre piccole realtà professionali o artigianali.Attualmente la casa si divide come segue:PT:atrio/disimpegno con scala,openspace cucina-pranzo-soggiorno e una bellissima veranda, angolo camino con scala, 2 bagni, 2 camere, studio., balcone;Piano 1°:Ampia zona soggiorno, studio, camera, bagno, guardaroba, balcone;Piano -1 (riscaldato):ampio locale hobby/sport, ripostiglio/lavanderia grottino, locale tecnico/tank, locale tecnico piscina, scala, 2 ingressi, cantina, garage.Nel piazzale antistante la casa c’è spazio per 4 o 5 vetture.La invitiamo a cogliere l’opportunità di vistare questa interessante dimora!Splendid villa with pool and magnificent gardenWe are selling a splendid family house on three levels, surrounded by a large, well-planted garden with a swimming pool area and a beautiful porch with BBQ, just a stone's throw from the lakeshore and the Golf Club of Magliaso, to live immersed in the greenery and tranquillity of Malcantone.The generous volumes of the villa can accommodate a large family, either as a primary residence or as a holiday home; offering great potential, it could also be converted into a dwelling for two families, and in the heated basement there is further space to create a studio, a gym or other small business or craft.The house is currently divided as follows:G.F:entrance hall/cloakroom with staircase,open space kitchen-dining-living room and a beautiful veranda, fireplace corner with staircase, 2 bathrooms, 2 bedrooms, study, balcony;1st floor:Large living area, study, bedroom, bathroom, cloakroom, balcony;Floor -1 (heated):large hobby/sport room, storage/laundry room, grotto, technical room/tank, pool technical room, staircase, 2 entrances, cellar, garage. In the yard in front of the house there is space for 4 or 5 cars.We invite you to take the opportunity to visit this interesting residence!