Villa acheter: Burg AG

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4 pièces150m², CHF 892’440.–
4856 Glashütten

zentral gelegen, direkt am Bach und mit viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einem Spielplatz für Ihre Kinder und direkt am Bach gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem lediglich mit kosmetischen Eingriffen zu rechnen ist?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1944 erbaute Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Wohnlage, direkt am Bach, beim Dorfeingang von Glashütten. Die Liegenschaft steht erhöht zum Bach und wird über die Hauptstrasse erschlossen. Das Grundstück wurde mit einem Sichtschutz versehen und gegenüber dem Nachbargrundstück mit einem Zaun eingezäunt. Am Ufer des Baches ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Hier können die Kinder unbekümmert spielen sowie die Flora und Fauna erkunden. Auf der Rasenfläche gibt es genügend Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Post, den Bahnhof sowie die Bank. Die Schulen können bequem mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man das Entree mit Sicht in die sehr schöne Küche (von 2003) und das Esszimmer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Zimmer und das Gäste-WC. Durch einen Rundbogen hindurch gelangen Sie ins separate Wohnzimmer. In der kalten Jahreszeit sorgt hier ein Schwedenofen für heimelige Stunden. Von hier aus erreicht man auch die Terrasse, auf welcher ein Chromstahlbottich steht. Diesen kann mit Holz beheizen und darf kostenlos übernommen werden. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Im Obergeschoss finden Sie den Vorplatz, das Schlaf- und ein weiteres Kinderzimmer sowie das 2016 renovierte Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Dachuntersicht wurde mit weiss lasiertem Täfer versehen. In den Zimmern wurden Laminat oder Vinylböden verlegt. Die restlichen Böden wurden mit Keramik-Platten gefliest. Im Untergeschoss finden Sie den Vorplatz, den Luftschutzraum, welcher als Keller genutzt wird, die Waschküche und eine Werkstatt. Zudem befindet sich unter der Terrasse noch eine weitere Werkstatt. Eine Ölheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Laufe der Jahre wurden stetige Renovationen getätigt. So auch die komplette Dach- und Fassadenrenovation von 2012 sowie die Gartengestaltung von 2013 und 2021.Das knapp 150 m2 grosse 4 Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die kosmetischen Eingriffe nach Ihren Wünschen zu realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielplatz- direkt am Bach- viel Sonne- grosser Garten- beheizbarer Badebottich auf Terrasse- kleine Renovationen selbst planenDistanzen:- Bushaltestelle: 270m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen)- Einkauf / Dienstleistung: 270m (Migros, Denner / Post)- Dienstleistung / Einkauf: 400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber)- Lehranstalten: 900m (Kindergarten / Primarschule Glashütten)- Einkauf / Dienstleistung: 840m (COOP / Tankstelle)- Dienstleistung / Lehranstalten: 1000m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal)- Lehranstalten: 2400m (Kindergarten / Primarschule Riken)- Autobahn: 7.8km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Autobahn: 12.3km (A1, Anschluss Aarwangen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

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4.5 pièces260m², CHF 1’518’480.–
Seetalstrasse 124, 5503 Schafisheim

CHARMANTES PLATZWUNDER MIT TOLLEM STANDARD!

Das Moto bei diesem Projekt ist "Planen nach Ihrem Wunsch".An top Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt - GRÜNER SONNENHOF IM DORFKERN! Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Profitieren Sie nun erst recht vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank der nachhaltigen Minergie-P Bauweise. Fast alle Materialien können selbst bestimmt werden. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernster Raumtechnik. Die Grundrisse sind ebenfalls sehr durchdacht und sorgen zusätzlich für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz auf dem Balkon oder dem Gartensitzplatz. Abgerundet wird dieser Sonnenhof mit der Erholungsfläche für alle Eigentümer! Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bis ins Detail und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Innenausbau komplett selber bestimmen • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Ersonde-Wärmepumpe als Heizsystem • kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlungssystem • Photovoltaikanlage als zusätzliche Energie-Gewinnung • grosszügiger Aussenbereich • grosse und bodentiefe Fenster • Tiefgaragenplätze mit Ladestation verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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6 pièces350m², CHF 2’997’000.–
4313 Möhlin

MÖHLIN - SCHÖNES HAUS - 6.0 ZIMMER

Dieses Haus wurde komplett Kernsaniert inkl. gesamte Haustechnik und bietet den zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, weiterer Ausbau zu einem kleineren MFH, Kombination Wohnen/Arbeiten, es lohnt sich zu prüfen, ob hier nicht die Basis für Ihre Vorstellungen vorhanden ist! Im UG finden Sie Werkstatt, Vorratsraum, Lager, WC/Dusche, Technik und Pelletlager und Zugang zu grosser Terrasse (40m2). Im EG gelangen Sie vom Entrée in den Wohn/Essbereich, in die grosse Küche mit Terrassenzugang, sep. WC und Wirtschaftsraum. Über die Treppe ins 1. OG wie Ihnen 1 Zimmer mit sep. Ankleide sowie 3 weitere Zimmer und 2 grosszügige Badezimmer zur Verfügung stehen. Im DG 2 Zimmer, Bad/DU/WC, für eine allfällige Küche sind sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden. Weitere Optionen wie schöne Gartenanlage mit oder ohne Pool, Bau einer Einstellhalle usw. sind möglich.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCette maison a été entièrement rénovée, y compris l'ensemble des installations techniques, et offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une maison intergénérationnelle, d'un agrandissement pour en faire un petit immeuble, d'une combinaison habitation/travail, il vaut la peine de vérifier s'il n'y a pas ici une base pour vos idées ! Au sous-sol, vous trouverez un atelier, un cellier, un entrepôt, des toilettes/douches, un local technique et un entrepôt pour les pellets, ainsi qu'un accès à une grande terrasse (40m2). Au rez-de-chaussée, vous accédez de l'entrée à l'espace salon/salle à manger, à la grande cuisine avec accès à la terrasse, aux WC séparés et à la buanderie. Par l'escalier au 1er étage, vous disposez d'une chambre avec dressing séparé ainsi que de 3 autres chambres et de 2 salles de bains spacieuses. A l'étage supérieur, 2 chambres, salle de bains/douche/WC, tous les raccordements pour une éventuelle cuisine sont déjà disponibles. D'autres options sont possibles, comme un beau jardin avec ou sans piscine, la construction d'un parking couvert, etc.Plus d'informations : tissot-immobilier.chQuesta casa è stata completamente ristrutturata, compresi tutti i servizi dell'edificio, e offre al futuro proprietario un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di un ulteriore ampliamento di un MFH più piccolo, di una combinazione di abitazione/lavoro, vale la pena di verificare se questa è la base per le vostre idee! Nel seminterrato si trovano un'officina, un magazzino, un ripostiglio, un WC/doccia, un deposito di tecnologia e pellet e l'accesso a un'ampia terrazza (40 m2). Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona soggiorno/pranzo, alla grande cucina con accesso alla terrazza, al WC separato e al ripostiglio. Salendo le scale si arriva al 1° piano, dove si trovano 1 camera da letto con spogliatoio separato, altre 3 camere da letto e 2 ampi bagni. In mansarda 2 camere, bagno/doccia/WC, per un'eventuale cucina sono già disponibili tutti i collegamenti. Sono possibili ulteriori opzioni come un bel giardino con o senza piscina, la costruzione di un parcheggio, ecc.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chThis house has been completely refurbished, including all the building services, and offers the future owner a wide range of possible uses. Whether as a multi-generational house, further extension to a smaller MFH, combination living/working, it is worth checking whether this is the basis for your ideas! In the basement you will find a workshop, storeroom, storage room, WC/shower, technology and pellet store and access to a large terrace (40m2). On the ground floor, the entrance hall leads to the living/dining area, the large kitchen with terrace access, separate WC and utility room. Up the stairs to the 1st floor, where you will find 1 bedroom with separate dressing room, 3 further bedrooms and 2 spacious bathrooms. In the attic 2 rooms, bathroom / shower / WC, for a possible kitchen all connections are already available. Further options such as a beautiful garden with or without pool, construction of a car park, etc. are possible.More Information : tissot-realestate.ch