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Einfamilienhaus - Hanglage mit Ruhe und Seesicht

An ruhiger Hanglage mit östlicher Aussicht über die wunderschöne Hallwilersee Region und auf den See, erwartet Sie hier im südwestlichen Boniswil, Ihr neues Daheim. 1947 erbaut und in den letzten 20 Jahren stetig erneuert, ist dieses idyllische Eigenheim sofort bezugs-bereit und freut sich auf Ihre Wohnideen. Auf zwei Wohnetagen werden rund 130 m2 Wohnfläche und 5.5 Zimmer geboten.Im Erdgeschoss beeindruckt vor allem das 30 m2 grosse Wohnzimmer mit dem überdurchschnittlichen Balkon. Geniessen Sie hier die gemütlichen Morgenstunden mit Seeblick und den elektrisch beheizten Kachelofen. Die Küche aus dem Jahre 2015 bietet alles, was das Herz begehrt und lässt Platz für eine kleinen Esstisch. Reichlich Stauraum ist dann im Vorraum mit Entrée vorhanden. Hier ist auch die Gästetoilette angeordnet. Drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Lavabo sind im Obergeschoss zu finden. Im Untergeschoss stehen zwei Naturkellerräume, Waschküche, Tankraum und der Vorraum zur Verfügung. Mehr Stauraum hat es im isolierten Dachstock.Viele Optionen zum Entspannen bietet der Garten mit Morgensonne und den diversen Sitzgelegenheiten.Gebäude - Baujahr 1947Bauweise: Mauerwerk und HolzFenster (2015): PVC mit IsolierglasTüren: HolzLäden (2015): AluDach: Ziegel, Zustand gutInnenausbauBodenbelag: EG Fliesen, OG Laminat, Treppe HolzWände: verputztDecken: Holz und BetonKüche - 2015Bodenbelag: FliesenGeräte: Steamer, Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, DampfabzugArbeitsplatte: GranitNasszellen - 20151x Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Lavabo1x WC mit LavaboTechnikHeizsystem (2020): RadiatorenÖl-Tank: 5’000 LiterWasser (2020): Boiler 200 Liter AussenbereichGrosszügiger Garten mit diversen SitzplätzenBalkon Ostseite mit Seeblick Parkplätze/Garagen2 Parkplätze in Carport2-3 Parkplätze vor Carport SpeziellesRuhige Lage mit MorgensonneKachelofen elektrisch beheiztAttraktive Hypothek kann übernommen werdenZustandGut. Sofort bezugsbereit. Entsprechend persönlichen Bedürfnissen und Alter der Liegenschaft stehen Investitionen an.

Historisches 5-Zimmer-Vogtshaus

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Kachelofen+ Altmodischer Ausbaustandard+ Grosszügiger Umschwung+ Gebäude unter Substanzschutz+ Tiefe Deckenhöhe+ Genügend Stauraum Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Zweifamilienhaus mit Potential an bester Lage

An der Rindelstrasse in Aarburg erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential an bester Lage.Die Liegenschaft wird uber den gepflegten Vorgarten erschlossen und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse direkt am Waldrand.Mit ihrer Vielfalt an Nutzungsmoglichkeiten eroffnet sie eine breite Palette von Optionen, sei es fur ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder die Umwandlung in ein stilvolles Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, und die Freiheit, die Raumlichkeiten nach Ihren personlichen Vorstellungen zu formen, steht im Mittelpunkt dieses besonderen Anwesens.Die Terrasse und der Wintergarten des Hauses bieten Ihnen die Moglichkeit, die Natur auch direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Ob morgendliches Fruhstuck mit Vogelgezwitscher oder gemutliche Abende mit Blick auf den Sternenhimmel - hier werden Sie in jeder Jahreszeit von der Natur umarmt.Fur die zusatzliche Bequemlichkeit gehoren zu diesem Objekt zwei Einzel-Garagen sowie drei Aussenabstellplatze dazu.Der Standort der Liegenschaft kann sich sehen lassen; Weitsicht und ruhig - dennoch sind die Anschlusse in die ganze Schweiz via Wiggertaler Autobahnkreuz und dem Bahnhof Aarburg - Oftringen via Olten in der Nahe. Der angrenzende Wald ladt zu ausgedehnten Spaziergangen in der Natur ein. Die Aare sorgt fur die notige Erfrischung im Sommer.

Ruhe, Sonne und Fernsicht: Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Am Chlostermattweg in Künten wohnen Sie ruhig, sonnig, naturnah und aussichtsreich oberhalb des Dorfes. Trotzdem sind die Wege zum Volg, zu Kindergarten und zur Schule nicht weit. Hier bietet Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in 6½ Zimmern, einem Wintergarten, einem Hobbyraum sowie im attraktiven, pflegeleichten Aussenbereich viele persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf drei Etagen. Diese sind so gegliedert, dass sich hier sowohl eine Familie als auch ein anspruchsvolles Paar perfekt einrichten kann. Im Erdgeschoss mit Gäste-Bad sind Essraum, Küche und Wohnbereich offen miteinander verbunden; eine Etage höher erwarten Sie drei Zimmer, wovon zwei vom Zugang zum überdachten Aussichtsbalkon profitieren. Der Estrich wurde zu einem gemütlichen Dachzimmer ausgebaut. Ein grosszügiges, modernisiertes Bad mit riesiger Wanne und Walk-in-Dusche rundet das Raumensemble ab. Ein Hobbyraum, ein Keller sowie die Waschküche teilen sich die unterste Ebene. Von hier gelangen Sie auch trockenen Fusses zu Ihren beiden Garagenboxen.Das 1991 erbaute Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren laufende Erneuerungen erfahren, wodurch es einen zeitgemässen, sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Dadurch können Sie hier sorglos einziehen, sich rundum zuhause fühlen und Ihr neues Daheim wie auch die reizvolle Umgebung in vollen Zügen geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.