Bülach - Ferme acheter

Charmantes Bauernhaus zum ausbauen im Dorfkern von Bachs

Wo sich Individualität mit Geschichte trifft Willkommen in Bachs, einem idyllischen Dorf im Zürcher Unterland, eingebettet im malerischen Bachsertal. Dieses einzigartige Bauernhaus aus dem Jahr 1820 verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein traditionsreiches Objekt suchen und eigene Ideen in einem Ausbau einbringen möchten.Das Bauernhaus ist in einem Wohnteil und einem Ökonomieteil gegliedert und bietet mit Estrich, Tenne, ehemaliger Heubühne und Stall substanzielles Ausbaupotenzial, inklusive der Möglichkeit für weitere Wohneinheiten (unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes).Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Bauernhaus von 1820 mit ca 190m2, 8.5 Zimmer mit historischem Charakter • Wohnteil auf zwei Etagen, EG und OG mit 2.3m Raumhöhe • Raumaufteilung,EG: EIngang, DU/WC, Reduit mit WM/Tumbler, Wohnzimmer, Esszimmer und KücheOG: Vier ZimmerDG: Estrich 66m2 nicht ausgebaut • Möglichkeit zur Realisierung von bis zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten dank Estrich, Stall und Heubühne • Zwei Grundstücke im Kaufumfang, Bauernhausparzelle mit 408m2 und Schopfparzelle mit 94m2 • Zusätzlichen Gartenfläche von 130m2 mit Nutzungsrecht und Landwirtschaftsfläche mit 5123m2 optional zum Pachten • Gebeudetechnik mit Kachelofen, Tibaherd, Elektroboiler 100L, Fenster Doppelverglasung und vorhandenem Glasfaseranschluss • Rennovationen Fenster 1995, div. Zimmer 2002 und Sanierung zu 2/3 der Dachfläche 2023 • Freistehender Schopf auf der anderen Strassenseite im Preis inkl. Baujahr 1912 mit 94m2 Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wo Ideen Raum finden und Träume Gestalt annehmen

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und individuellen Gestaltung. Mit ihrem grosszügigen Volumen und der flexiblen Raumaufteilung ist sie die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Ideen bietet. Zahlreiche Extras sowie bereits vorhandene Baupläne eröffnen Ihnen zusätzliche Perspektiven für Umbauten und Erweiterungen.Ob als Familiennest, Generationenhaus oder Projekt für Investoren ? diese Liegenschaft überzeugt mit ihrem einzigartigen Potenzial und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische und familienfreundliche Lage • Viel Volumen und Ausbaupotenzial • Traumhafter Gartenumschwung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker, Familien und Investoren • Bereits vorhandene Baupläne für Umbauten • Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnkonzepte • Chancen zur Wertsteigerung durch Modernisierung • Wohnfläche nach eigenem Belieben gestalten • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauernhaus mit viel Potenzial

Dieses schützenswerte Bauernhaus in Bassersdorf bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grossem Platzangebot und flexibler Nutzung. Es umfasst derzeit einen 8.5-Zimmer-Hausteil sowie einen Gewerbeteil, es besteht keine Gewerbepflicht und kann somit auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Der bestehende Hausteil ist aktuell vermietet, während der Gewerbeteil, welcher sich über drei Etagen erstreckt, aktuell selbst genutzt wird. Das Nebengebäude, ein Ökonomiegebäude ohne Schutzstatus, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Dank der direkten Lage an der Landwirtschaftszone ist der Blick ins Grüne unverbaubar und verleiht der Liegenschaft ein naturnahes Ambiente. Die Räume im Haupthaus überzeugen mit einer grosszügigen Grundstruktur und einem wohnlichen Charakter. Das Haus eignet sich besonders für Personen, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen und den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen. Dank der Nähe zur Neuen Winterthurerstrasse profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Bassersdorf und der umliegenden Region. Die Immobilie - Bauernhaus mit viel Potenzial (2'431 m3 Volumen) - 8.5-Zimmer-Hausteil zur Eigennutzung oder zur Vermietung - Aufteilung heute, ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Gewerbefläche - Oekonomiegebäude (Schopf mit 475 m3 Volumen) - 1'358 m² Grundstücksfläche - Kachelofen im Wohnzimmer - Unverbaubarer Blick ins Grüne angrenzend zur Landwirtschaftszone

13-Zimmer-Bauernhaus mit Bauland, Charme und Potenzial in Niederglatt

ALLE FOTOS und weitere Informationen sind auf unserer Homepage REMAX.chzu finden: https://www.remax.ch/de/1113641003-167 Suchen Sie ein aussergewöhnliches Zuhause mit Charakter, Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses charmante Bauernhaus im idyllischen Niederglatt bietet all das und noch mehr.Das historische Gebäude wurde im Jahr 1680 erbaut und seither laufend renoviert. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten baulichen Zustand und verbindet gekonnt den traditionellen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort.Eckdaten: 13 Zimmer auf 4 Etagen Ca. 260 m² Wohnfläche Gebäudevolumen: 1500 m GVA Grundstücksfläche: 8131 m² Bauland Ausgebautes Dachgeschoss mit 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 2 Küchen, 3 Badezimmer Grosses unausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial Angebaute Scheune vielseitig ausbaubar nach Ihren Vorstellungen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Haus unterliegt Ortsbildschutz Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung perfekt für alle, die das Landleben geniessen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der charmante Garten und die grosszügigen Aussenflächen laden zum Verweilen und Spielen ein.Das Grundstück befindet sich in der Bauzone und unterliegt lediglich dem sogenannten Ortsbildschutz einem sanften Schutz, der Ihnen viele Freiheiten für bauliche Erweiterungen lässt.Ob Sie sich ein gemütliches Zuhause für die Familie wünschen, ein Generationenprojekt planen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten dieses Bauernhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines solch einzigartigen Objekts im Zürcher Unterland zu werden. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft.-Are you looking for an exceptional home with character, history and versatile utilisation options? This charming farmhouse in idyllic Niederglatt offers all of this - and more.The historic building was built in 1680 and has been continuously renovated since then. Today it is in very good structural condition and skilfully combines traditional style with contemporary living comfort.Key data:- 13 rooms on 4 floors- Approx. 260 m² living space- Building volume: 1,500 m GVA- Plot area: 8131 m² building land- Developed attic with 3-room flat on the 2nd floor- 2 kitchens, 3 bathrooms- Large unfinished attic with further expansion potential- Attached barn - can be converted in many ways according to your ideas- Parking directly in front of the house- The house is subject to conservation ordersThe property is located in a quiet, family-friendly neighbourhood - perfect for anyone who enjoys country life but doesn't want to miss out on good transport links. The charming garden and spacious outdoor areas invite you to linger and play.The property is located in the building zone and is only subject to what is known as townscape protection - a gentle protection that gives you plenty of freedom for structural extensions.Whether you are looking for a cosy home for the family, planning a generational project or want to combine living and working under one roof - this farmhouse offers numerous possibilities for your individual dream home.Take advantage of this rare opportunity to become the owner of such a unique property in the Zurich Unterland. Let yourself be enchanted by the charm of this property - a place where history meets the future.-Vous cherchez une maison exceptionnelle avec du caractère, de l'histoire et de multiples possibilités d'utilisation ? Cette charmante ferme située dans le village idyllique de Niederglatt offre tout cela - et bien plus encore.Le bâtiment historique a été construit en 1680 et a été régulièrement rénové depuis. Aujourd'hui, elle se présente dans un très bon état de construction et allie habilement le style