Buchs LU - Ferme acheter

Nouveau bâtiment avec 2 appartements modernes et beaucoup d'espace pour vos animaux

Vivez un séjour moderne au milieu de la nature !Cette propriété, construite en 2022, vous offre des possibilités étendues pour réaliser vos rêves de vie sur 3220 m² de terrain. Avec deux appartements modernes de 4,5 pièces, cette maison est parfaite pour les familles, les logements multigénérationnels ou pour vivre et travailler sous un même toit.De plus, le vaste grenier peut être agrandi en une maisonnette, ouvrant ainsi un espace supplémentaire pour vos visions.Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.Le appentis attaché à la maison offre des possibilités d'agrandissement généreuses pour vos animaux. Que ce soit un enclos en plein air pour 3 grands chevaux (boxes prévues avec paddock approuvé), des lamas, des alpagas, des poules, des chiens - ici, vous pouvez créer un petit paradis pour vos amis à quatre pattes. Les grands alentours, partiellement clôturés, sont parfaits pour le pâturage et offrent une vie idyllique pour vous et vos compagnons animaux.Points forts :Offre d'espace énorme : Beaucoup de place pour toute la famille et vos animauxZone agricole - (non soumise au BGBB) : Ici, vous pouvez vous épanouir librementParcelle supplémentaire de 1000 m² – utilisez le potentiel selon vos idéesEmplacement calme : Pas de trafic de passage, accès confortable et un environnement que vous pouvez façonner vous-mêmeNouveau bâtiment et première occupation – qualité et vie moderneBeaucoup d'espace de stockage : Pièces spacieuses au sous-sol et dans le appentis3 places de garage pour vos véhiculesIci, l'idylle naturelle et la vie moderne se conjuguent en parfaite harmonie. À l'écart du centre du village, entouré de sentiers de randonnée et de champs, vous pouvez réaliser votre rêve de vie calme et proche de la nature.CONTACTEZ-NOUS, nous nous réjouissons de vous montrer la propriété sur place.

Maison d'habitation-Atelier

TERRAIN CONSTRUCTIBLE : La propriété est située sur un terrain constructible !OBJET D'INVESTISSEMENT EXCITANT - AVEC PROJET DE DÉVELOPPEMENT PRÊT À L'EMPLOI DANS LES COMBLESLa propriété est située sur un socle de terrain au-dessus de la route d'Oltner, à la sortie ouest du village de Niedergösgen, au pied d'une zone verte boisée.La zone tournée away de la rue comprend une petite population d'arbres et de buissons, ainsi qu'un accès charmant, traversant la pente jusqu'à la limite supérieure de la propriété, qui se dissout dans un petit jardin en friche au bord de la forêt.Le bâtiment représente, dans ses origines, le langage architectural simple et courant de l'époque allant du 19e au 20e siècle, tel qu'on le trouve dans de nombreux endroits du Midlands en tant que maison de génération. Année de construction 1900.L'objet comprend deux appartements. Un 2 ½ pièces (74 m2) au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2009, et un 6 ½ pièces (132 m2) à l'étage supérieur, reconstruit en 1987. Des interventions diverses ont été réalisées, dans l'appartement de l'étage supérieur, de manière continue (salle de bain à la fin de 1990, diverses pièces rénovées sur les murs, le plafond, etc., à partir de 2000). Les autres pièces au rez-de-chaussée offrent une variété d'usages :Pièces de travail et techniques au rez-de-chaussée, 63 m2 : 1 salle de bain/technique avec WC, 1 atelier de bureau, 1 salle de tank, 1 salle de chauffage, 1 entrée, 1 accès à l'étage supérieurExtension est, 10 m2 : 1 salle de sport (utilisation actuelle)Atelier ouest avec stockage, 32 m2 : 1 atelier, 1 salle de stockageAutres pièces : 1 salle de créativité et de travail avec poêle en faïence, 1 cave voûtée (seule pièce au sous-sol), 1 remise à bois, 1 stockage de bois (niveau entre l'étage supérieur et les combles)L'objet offre, devant la façade avant, un abri ouvert mais protégé des intempéries pour deux-roues, 1 place de parking pour l'appartement 2 ½ pièces, et 2 places de parking pour l'appartement 6 ½ pièces. En outre, sur le côté nord-est de la propriété, une cour arrière s'étend le long de toute la longueur du bâtiment, encadrée entre la façade arrière et un long mur de soutènement en pierre naturelle.Le bâtiment comprend également un étage de combles pouvant être aménagé avec une hauteur de gable de 5 m et un volume de pièce de 441 m3 (surface de sol 144 m2).Cet étage est susceptible d'être agrandi et offre le potentiel de deux unités de logement supplémentaires.Un projet de développement pour cela est disponible, au stade de la planification de projet.

Maison de ferme charmante à Obersteckholz

Cette maison de ferme charmante s'étend sur trois étages au Habcherig 22 à Obersteckholz/Langenthal. Sur un terrain de 694 m², la maison offre une surface habitable d'environ 203 m² ainsi qu'un jardin et une cour.Le bâtiment se présente dans son état d'origine et n'a pas été rénové depuis l'année de construction. Cela préserve son caractère rural authentique et offre des possibilités polyvalentes pour une conception et une modernisation individuelles.Cette maison de ferme caractéristique offre une base idéale pour les amoureux de la substance de construction historique ou les familles qui veulent réaliser leur rêve de vivre à la campagne.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé sur demande.En outre, nous vous convaincrons également sur place lors d'une visite sans engagement._pas encore l'objet approprié ? Vous pouvez trouver d'autres objets intéressants sur : franzi-immobilien.chVous souhaitez vendre votre propre propriété et cherchez un agent immobilier approprié ? Profitez de notre expérience de longue date et de notre réseau étendu : franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Vous souhaitez évaluer une propriété ? Avec notre outil d'évaluation gratuit, vous pouvez obtenir une évaluation initiale non engageante de votre propriété avec apenas quelques clics : franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Un endroit pour vivre, aimer et monter à cheval

Encastré dans un paysage idyllique et verdoyant, cette propriété exceptionnelle dévoile son charme très spécial. Un endroit où la paix, la nature et la vue à perte de vue se rencontrent, idéal pour les amoureux des chevaux, les amoureux de la nature et les personnes ayant de grandes idées.Sur un espace généreux de 12'195 m², le vivre, les loisirs et la passion se réunissent pour créer une expérience globale harmonieuse. La propriété comprend une maison spacieuse, plusieurs bâtiments annexes, ainsi que des écuries bien entretenues et une aire de dressage accueillante.Que ce soit comme retraite privée ou pour la réalisation de projets individuels, toutes les possibilités s'offrent à vous ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Grand parc de terre • Commune fiscalement avantageuse (80%) • Surface totale 12'195 m² • Forêt propre 5'278 m² • Manège homologué : 16 × 32 mètres (512 m²) • Ideal pour l'élevage de chevaux • Pièces de vie et chambres à coucher lumineuses et spacieuses • Pièce extérieure chauffée • Charme unique • Grand local de stockage • Installation photovoltaïque 2022 (24 kWp) • Nombreuses possibilités d'utilisation et d'extension Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison paysanne historique avec potentiel de développement dans le centre du village de Madiswil

Merveille d'espace dans le centre du villageCette maison paysanne de 1808 est située au cœur du village de Madiswil et combine une substance de construction historique avec un potentiel de développement exceptionnel. Le bâtiment se présente sous sa forme originale : partie habitable, grange et grenier sous un même toit, entièrement clos sur un terrain de 779 m² dans la zone du centre du village 2.La partie habitable comprend deux unités de vie indépendantes, s'étendant chacune sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les unités peuvent être combinées ou rester des appartements séparés. Le grenier non aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec potentiel. La partie économique, l'ancienne grange, ouvre des possibilités supplémentaires : habitation, commerce, atelier ou unités supplémentaires sont concevables. La zone du centre du village 2 laisse la marge de manœuvre nécessaire pour un développement individuel.La propriété est en état de nécessiter une rénovation et convient aux acheteurs ayant une idée claire et la volonté de créer quelque chose de leur propre. Ceux qui cherchent un projet avec du caractère trouveront un point de départ rare ici.Dans la partie arrière de la propriété, le projet de construction neuve Garbenweg Madiswil avec 12 appartements en copropriété est en cours de réalisation en même temps. La maison paysanne peut être raccordée au nouveau système de chauffage au bois pellets de la nouvelle construction, une solution efficace et durable qui réduit considérablement les efforts de rénovation. Plus d'informations sur le projet de construction neuve sur http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Prix d'achat : 735 000 CHFEnvironnementMadiswil est situé dans la région d'Oberaargau du canton de Berne et combine une gestion villageoise avec une infrastructure bien développée. La commune compte environ 3 400 habitants et offre un environnement de vie calme et bien entretenu avec des distances courtes et une vie villageoise active.La propriété est située dans le centre du village, à proximité immédiate de l'administration communale et de la Linksmäderhalle. La Coop, la boulangerie, la poste, la droguerie et les cabinets médicaux et dentaires sont facilement accessibles à pied. Le jardin d'enfants et l'école sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les offres gastronomiques comme le Café Ascot complètent la vie villageoise.En termes de transports, Madiswil est bien connecté. La gare offre des liaisons directes avec Langenthal, Huttwil et Lucerne. Langenthal peut être atteint en voiture en environ 8 minutes, Huttwil en 11 minutes. Via Langenthal, il existe des liaisons avec les centres régionaux et supra-régionaux ; Olten peut être atteint en 37 minutes, Berne en 49 minutes. L'autoroute A1 peut être atteinte en un court laps de temps.Niché dans le paysage de collines douces de l'Oberaargau, Madiswil offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et de détente dans la nature, tout juste devant la porte et sans longs voyages.

Maison de ferme rénovée avec 3599 m2 de terrain

La maison de ferme à vendre est située dans un endroit calme et rural avec une belle vue sur le paysage vallonné jusqu'au pied sud du Jura. Cette maison de ferme est un paradis pour les amoureux de la nature. Elle convient également pour l'élevage de chevaux et de petits animaux.La maison de ferme a été rénovée de manière complète en 2017/2018, à l'exception du toit et de la façade.La partie habitable offre un espace de vie spacieux sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, un salon et une salle à manger avec un nouveau poêle à s'asseoir, ainsi qu'une salle de bain avec une douche et une buanderie. L'étage supérieur comporte trois chambres et une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire à jets d'eau.La partie économique au rez-de-chaussée offre une étable avec une salle de stockage, deux box pour chevaux avec un paddock devant, et une petite box pour chevaux sans accès direct à l'extérieur. Le grenier à foin au-dessus a l'avantage que les box pour chevaux peuvent être desservis via une trappe. Le grenier à foin a une entrée et a été équipé d'une nouvelle grue à foin.D'autres avantages incluent la cave voûtée, le bain chaud, le nouveau système de chauffage géothermique, une source privée avec une nouvelle capture de source, une ancienne maison de tourneur, un ancien poulailler, des prairies avec des abreuvoirs et des auges à nourriture, etc.Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Ferme avec quatre appartements dans la zone de Weiler

Ici, vous pouvez combiner le charme d'époques passées avec un habitat moderne et élégant.Au milieu du paysage de Glashütten se trouve cette ferme charmante et exceptionnelle de 1852. Le bâtiment comprend au total quatre unités de logement, un atelier, un bureau et plusieurs locaux de stockage. Puisque la ferme est située dans la zone de Weiler, elle convient à l'agriculture de loisir, à l'élevage à petite échelle, ainsi qu'aux amateurs de vieilles constructions, au logement intergénérationnel ou aux investisseurs. Le bâtiment se présente dans son état d'origine et a été rénové avec soin. Le caractère original de la maison est encore préservé dans de nombreux détails. Des éléments traditionnels tels qu'un poêle en faïence et une "Chaust" sont présents et soulignent le charme historique de l'objet. En outre, la propriété dispose d'un sauna, qui complète le confort de vie. Un point fort particulier est la source privée, qui confère à l'objet une valeur ajoutée élevée et est particulièrement intéressant pour l'agriculture de loisir ou l'utilisation partiellement autonome.Si nécessaire, 3762 m2 de terres arables supplémentaires sont disponibles.L'emplacement permet une bonne accessibilité aux installations commerciales et une connexion à la vie du village, tandis que les environs ruraux offrent paix et nature.L'exploitation offre : • Disposition spatiale spacieuse : 18,5 pièces réparties sur 3 étages offrent une variété d'utilisations • 8 salles de bain : Confort optimal pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel • Architecture authentique : Construction à ossature avec poutres en bois visibles et caractère traditionnel • Détails charmants : Poêle en faïence bleue en tant que point focal dans le grand espace de vie ouvert avec planchers en bois • Équipement moderne : Lave-vaisselle et autres équipements contemporains • Places de parking : Places de parking suffisantes disponibles