Villa acheter: Brione (Verzasca)

GRANDE CASA 7.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSO GIARDINO A STABIO

Splendida e moderna casa 7.5 locali di ca. 300 mq lordi, con grande giardino, costruita nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera comfort e spazio, situata nel comune di Stabio.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, un grande bagno con doccia, una camera spaziosa ed un ampio salone con camino, area pranzo, grande e nuova cucina open-space con piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno, forno a vapore, microonde e lavastoviglie (marca Miele), ed accesso al grandissimo giardino di circa 600 mq.Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera studio, due camere singole molto spaziose, servite da un bagno fornito di box doccia, ed una camera padronale con bagno munito di vasca idromassaggio.Il cuore accogliente di questa casa è il camino, perfetto per serate invernali, mentre la fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile.Inoltre, la lavanderia in casa ti offrirà massimo comfort e la porta blindata assicurerà maggiore sicurezza per te e la tua famiglia.Tra le dotazioni troviamo anche TV via cavo, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo per un calore costante e Wi-Fi.Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore aria-aria con erogazione del calore tramite serpentine a pavimento, sono presenti aria condizionata, cappotto esterno e pavimenti in parquet di rovere, tutte caratteristiche che assicurano un’efficienza energetica ottimale.Completano la proprietà 3 comodi posti auto in garage, 4/5 posti esterni ed una spaziosa cantina.MB/6336

Casa plurifamigliare con appartamenti e commercio

Großes Einfamilienhaus mit mehreren Moeglichkeiten, an ruhiger und sonniger Lage. Dies ist ein Haus mit einer sehr großen Fläche, auf drei Etagen, bereits organisiert, um für verschiedene Wohn- und Geschäftszwecke verwendet werden. Das Haupthaus besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, mit einem großen Atrium und direkter Verbindung zur Garage. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, modernen, geräumigen und hellen Küche mit Blick auf die schöne Südterrasse. Eine Massivholztreppe führt zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, sowie zu einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Neben dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein charakteristisches Grottino, das aus zwei separaten Zimmern und einem Service-Bad besteht. Diese Grotte hat einen separaten Eingang. Es besteht die Moeglichkeit auf Wohneinheit und/oder B&B umzuwandeln. Über dem Grottino befindet sich eine interessante Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang, die über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine weitere Massivholztreppe führt zum großen Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Sehr schoen ist die Aussicht in die Berge. Von erheblicher Bedeutung ist das neu errichtete Nebengebäude mit 74 m² plus 21 m² Terrasse, das derzeit als Werkstatt für gewerbliche Zwecke genutzt wird und sich in perfektem Zustand befindet. Der Raum ist perfekt isoliert und klimtisiert. Das Anwesen wird durch einen großen Außenbereich zum Parken und zur Unterbringung von mindestens 4/5 Autos ergänzt. Dieses große Anwesen kann zu verschiedenen Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden, z. B:- Wohnung und zusätzliche Einheiten zur Einkommensgenerierung- Wohnung und angeschlossenes Geschäft- Gebäude mit vier potenziell Rendite-Objekte-Moeglichkeit an B&B anzuschliessenErst- oder Zweitwohnsitz

Caratteristico Rustico nel vecchio nucleo / Charmantes Rustico im alten Dorfkern

Nel pittoresco nucleo storico di Gordola, in posizione molto soleggiata, centrale e allo stesso tempo molto tranquilla e idilliaca, vendiamo questo caratteristico rustico di 5 locali con charme ticinese, vista incantevole e piccola area esterna privata.Si trova nelle immediate vicinanze della fermata del bus (ca. 200 m), della stazione ferroviaria (ca. 500 m), di numerosi negozi, ristoranti e altri servizi quotidiani. In auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta, è possibile raggiungere in pochi minuti il fiume, la famosa Valle Verzasca, il Piano di Magadino o il meraviglioso lungolago del Lago Maggiore.Questo bellissimo rustico di vacanza, molto curato e indipendente, è stato completamente ristrutturato circa 50 anni fa, la cucina è stata rinnovata 7 anni fa e di recente è stata installata una stufa a pellet (a supporto dell'impianto di riscaldamento elettrico).La parte abitabile inizia al primo piano (livello superiore della strada) con l'ingresso principale attraverso il primo balcone coperto. Qui si trova un'accogliente saletta da pranzo con una piccola cucina ben attrezzata e il bagno con doccia e finestra. Una scala interna (strettina e ripida) conduce alla zona notte, composta da una camera più grande con un balcone laterale e una camera più piccola con un balconcino esposto a sud con un'incantevole vista aperta verso Locarno.Un'ulteriore scala interna conduce alla bella mansarda con ampia vetrata frontale e splendida vista, attualmente adibita a soggiorno. Al piano terra si trovano due pratici locali cantina accessibili direttamente dall'esterno. Una classica cantina sotterranea in pietra naturale e una graziosa area esterna circondata da tipici rustici e giardini confinanti con piantagione mediterranea completano questo Bijou ideale per trascorrere le vacanze o immergersi in un contesto tipico nel vecchio nucleo del paese.La casa non dispone di un parcheggio privato, ma è facilmente raggiungibile in auto (carico e scarico). Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di parcheggio (ca. 150 m).Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 550'000.--.___________________________________________________________Im malerischen alten Dorfkern von Gordola, an sehr sonniger, zentraler und trotzdem sehr ruhiger und idyllischer Lage, verkaufen wir dieses charmante 5 Zimmer Rustico mit Tessiner Charakter, bezaubernder Sicht und mit privatem Sitzplatz. Es ist in unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle (ca. 200m), Bahnhaltestelle (ca. 500m), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren alltäglichen Dienstleistungen gelegen. Mit dem Auto, den ÖVs oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Fluss, im berühmten Verzasca-Tal, auf der Magadino-Ebene oder an der wunderbaren Seepromenade des Lago Maggiore. Dieses schöne, sehr gepflegte und freistehende Ferien-Rustico wurde vor ca. 50 Jahren komplett renoviert, die Küche wurde vor 7 Jahren erneuert und es wurde kürzlich ein Pellet Heizofen (zur Unterstützung der Elektrischen Heizungsanlage) installiert. Der Wohnbereich beginnt in der ersten Etage (oberes Strassenniveau) mit Haupteingang über den ersten gedeckten Balkonvorsprung. Hier befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit kleiner jedoch gut ausgestatteter Küche und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Über eine etwas enge und steile Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich bestehend aus einem grösseren Zimmer mit seitlichem Balkon und einem kleineren Zimmer mit nach Süden ausgerichtetem kleinen Balkon mit bezaubernder offener Sicht Richtung Locarno.Eine weitere Innentreppe bringt in den wunderschönen ausgebauten Dachstock mit grosser Fensterfront und wunderbarer Sicht, welcher aktuell als Wohnzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei praktische Kellerräume welche direkt von aussen zugänglich sind. Ein weiterer klassischer unterirdischer Natursteinkeller und ein hübscher Gartensitzplatz umgeben von typischen Tessiner-Rusticos und mediterran-bepflanzten Nachbarsgärten vervollständigen dieses bezaubernde Ferien-Bijou. Das Haus hat keinen privaten Parkplatz, kann jedoch bequem mit dem Auto erreicht werden (Ein- und Ausladen). Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m). Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 550'000.--.

Bodio, Stabile a reddito

BodioBodio, in posizione privilegiata con vista aperta, proponiamo in vendita palazzina di 16 appartamenti 3.5 locali, alcuni di questi sono stati ristrutturati.Lo stabile comprende diversi box auto e posteggi esterni.La condizione generale risulta buona ed in prospettiva ha un ottimo potenziale di reddito.Per maggiori informazioni prendere contatto

Schöne 6.5 Zi.-Villetta mit Seesicht und Pool (16)

Dieses aussergewöhnliche, modern gestaltete Haus aus sichtbarem Beton befindet sich in einem exklusiven und sehr ruhigen Wohngebiet (Zone 30). Es wurde vom renommierten Architekten Indro Moretti auf einem Hügelgrundstück errichtet und erfüllt die höchsten Lebensstandards.Vom Tiefgaragenparkplatz aus können Sie den Aufzug zur Haupteingangstür des Gebäudes nutzen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die halboffene Küche besteht aus einem Essbereich und einem überdachten Verandabereich mit Blick auf den See und den Garten mit einigen prächtigen Olivenbäumen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gästebad und ein Abstellraum. Eine schöne Treppe aus Sichtbeton führt zur 1. Untergeschossebene, auf der sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und öffnet sich zur Veranda. Alle Zimmer im Haus sind mit eleganten Einbauschränken von höchster Qualität ausgestattet. In der 2. Untergeschossebene befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und ein DampfBad mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Weinkeller und ein Abstellraum. Es gibt auch einen zweiten Abstellraum und eine Waschküche mit einer zentralen Staubabsauganlage, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Pool auf der Südseite. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen grossen Hobbyraum. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt in der gesamten Immobilie für eine gemütliche und komfortable Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Anwesen wurde in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 modernen Designvillen realisiert, die voneinander unabhängig sind. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This modern exposed concrete design house, which was built by star architect Indro Moretti in a popular and quiet hillside location, meets the highest living standards.From the entrance area of the living room, you enter the light-flooded living and dining area. From there, you can enjoy the beauty of Lake Maggiore. Ticino is known for its many hours of sunshine and is particularly appreciated for its Mediterranean and healthy climate. The semi-open kitchen has a dining area, as well as another covered outdoor area overlooking the lake and the side garden with some olive trees. On the same level there is a guest toilet and a storage room. There is also a balcony on this level from which you can enjoy views of the lake and the surrounding mountains.From the living and dining area, a beautiful concrete staircase with safety glass on the sides leads you to the 1st basement level. There you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms in the house are fitted with elegant, high-quality built-in wardrobes. There is also a safe built into the concrete wall on this level, which you can easily conceal with a picture. The master bedroom has an en-suite bathroom and a covered terrace. The other two bedrooms overlook the lake and also have a balcony and a separate bathroom. The energy-saving heat pump ensures a cozy and pleasant temperature throughout the house in both winter and summer.The health and fitness area with a Finnish sauna, a Roman steam bath, a fitness room and a bathroom is located on the 2nd basement floor. The wine cellar and another storage room are also located on the 2nd basement floor. There is also a storage and laundry room with a centralized vacuum cleaner system, which is connected to each room. This 2nd basement level leads to the low-maintenance, terraced garden with seating area and a beautiful pool on the south side. There is also parking space for two cars in the garage. The property was built in a residential complex with a total of 4 villas, which are...