Ferme acheter: Braunau

Renoviertes Wohnhaus mit Potenzial - Perfekt für Investoren

Renoviertes Wohnhaus mit Potenzial - Perfekt für InvestorenDas charmante Wohnhaus, das zum Verkauf steht, befindet sich in einer begehrten Lage in Riedt b. Erlen, CH. Das im Jahr 2900 erbaute Wohngebäude wurde im Jahr 2022 renoviert, um modernen Komfort und zeitgemässe Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet dieses historische Haus vielfältige Möglichkeiten. Ob als Investition oder als schönes Eigenheim, diese Immobilie verspricht eine gute Rendite und eine gute Lebensqualität. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Geräumige Zimmer für maximale Flexibilität • Helle und moderne Badezimmer für Entspannung und Erholung • Grundstück von 323 Quadratmetern • 5 Aussenstellplätze für Komfort und Bequemlichkeit • Das Gebäude verfügt über 3 gut aufgeteilte Etagen, die eine optimale Nutzung des Raumangebots ermöglichen • Jahresmieteinnahmen in Höhe von 62.800 CHF bieten eine attraktive RenditeDiese Immobilie ist Ihr Schlüssel zu Rentabilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +42 76 567 22 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 32, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Willkommen im Paradies für Ihre Familie

Lindenhofstrasse 7, 9565 Rothenhausen TGSie wünschen sich eine überdurchschnittliche Wohnfläche?Einen Garten mit Platz für Erholung, Spiel und Spass?Ruhe und doch nahe «am Geschehen»?Dann lesen Sie weiter und lassen sich begeistern!Dieses freistehende Einfamilienhaus, im soliden Massivbau aus dem Jahr 2008, erwartet Sie auf einem grosszügigen Grundstück von rund 900m2. In einer Zeit, in der solche begehrten Parzellen rar sind, haben Sie hier die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Ebenerdig gelangen Sie via Haustüre oder Doppelgarage ins Haus. Die Treppe führt Sie von der «Ankommensétage» ins Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essraum mit halb offener Küche. Schön dimensionierte Fensterflächen erweitern das tolle Raumgefühl und bringen viel Tageslicht in die eigenen vier Wände. Die mit Bedacht ausgewählten Materialien der Innenausstattung verleihen ein angenehmes Wohnklima. Es wurde viel Wert auf gute Qualität gesetzt. Praktischerweise sind die Vorbereitungen für den Anschluss eines Schwedenofens bereits vorgenommen, sodass Sie diesen Raum auch im Winter nicht mehr missen wollen.Die moderne Küche bietet reichlich Stauraum für Ihre Kochutensilien und ist mit modernen Geräten sowie einer eleganten und pflegeleichten Ceasar-Stone-Abdeckung ausgestattet. So macht die Zubereitung der Köstlichkeiten noch mehr Spass. Nebst angenehm hoch platziertem Backofen und Steamer warten auch ein Glaskeramik und ein schrankhoher Kühlschrank auf die Hobbyköche. Selbstverständlich darf auch der Geschirrspüler nicht fehlen.Dank praktischer Parallel-Schiebe-Kipp-Türe gelangen Sie aus der «Wohnétage» komfortabel in die schön angelegte Gartenanlage. Nehmen Sie Platz auf der gedeckten Terrasse aus hochwertigem WPC-Material. Egal ob in der gemütlichen Lounge oder doch lieber im angenehmen Schatten der Obstbäume. Finden Sie hier schon bald Ihre eigenen Lieblingsplätze für Ruhe und Entspannung.Eine Etage weiter oben warten die Schlafräume auf Sie. Aktuell sind zwei Kinderzimmer zu einem grossen Zimmer verbunden. Die Zugangstüren je Zimmer sind vorhanden, sodass diese mit kleinem Aufwand wieder abgetrennt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Masterbedroom: Auf mehr als 40m2 finden Sie ein wunderschönes Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Hotelgefühle im eigenen Zuhause!Die moderne Haustechnik setzt auf eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Hier trifft Komfort auf Nachhaltigkeit. Die Wohnlage am Ende der Lindenhofstrasse ist attraktiv und begehrt. Rothenhausen ist eine ruhige, familienfreundliche und Ortschaft der Gemeinde Bussnang, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Weinfelden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.

5-Zi-Haus - Vintage Liebhaberobjekt - in Sirnach TG

Nordöstlich vom Bahnhof Sirnach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Es wurde 1927 in einer traditionellen Bauweise und klassischen Architektur errichtet. Heute präsentiert es sich nach seiner 2004 vollendeten Totalrenovation als ein Schmuckstück mit viel individuellem Flair. Helle Fassaden, grüne Fensterläden und ein gepflegter Vorgarten zeichnen das Objekt ebenso aus wie der praktische Carport und ein wettergeschützter Sitzbereich sowie ein weiterer Outdoorbereich neben dem Haus. Darüber hinaus gibt es hinter dem Haus einen weiteren Gartenteil mit Obstbäumen, Ziergehölzen und Wiesen. Das freistehende Einfamilienhaus ist unterkellert. Gewohnt wird über drei Etagen mit dem Wohnbereich und der Küche im erhöhten Erdgeschoss sowie den Zimmern im Obergeschoss und zusätzlich eingebauten Dachzimmer. Bei der 2004 realisierten Renovation erhielt das Haus neue elektrische Installationen und Fenster. Zudem blieben historische Holzböden erhalten und es erfolgte teils der Einbau einer Bodenheizung, Wandheizung und Innenisolation. Es ist das perfekte Zuhause für Menschen mit Lust auf einen eigenen Garten und Natur, die trotzdem zentral wohnen wollen. Mehr Info: Sie haben die Möglichkeit diese einzigartige Liegenschaft jederzeit online zu besichtigen. Besuchen Sie unsere virtuelle Tour: https://onlineimmobilienverkauf.ch/3d-sirnach Dort finden Sie unter dem Punkt Exposé den Link zu unserer Onlinedokumentation mit allen Angaben und Fotos der Liegenschaft. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für Käufer provisionsfrei. Sie möchten ihre Immobilie auch verkaufen? Führen Sie eine kostenlose Bewertung durch: https://onlineimmobilienverkauf.ch/gratisbewertung

Renditeliegenschaft mit Charme

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + zehn vermietete Wohnungen + sechs 1.5 Zimmer-Wohnungen + eine 2 Zimmer-Wohnung + zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen + eine 3.5 Zimmer-Wohnung + gut unterhalten und renoviert + praktische Grundrisse + vier Aussenabstellplätze + potenzielle Bruttorendite von 4.54% GOLDRICHTIG für InvestorenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Ihr neues Zuhause

Sehr grosszügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus mit zusätzlicher und unabhängiger Loftwohnung im DachgeschossDieses hochwertig ausgebaute Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaus- und Wohnquartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr und Sie hören tatsächlich praktisch nur das Vogelgezwitscher und geniessen die Natur. Das Haus besticht durch sein helles und offenes, sehr grosszügige Wohnkonzept. Die moderne Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist der private Wellness-Bereich im Untergeschoss, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Im ebenfalls sehr grosszügigen Untergeschoss sind zahlreiche Keller- und Nebenräume untergebracht welche zum Teil beheizt und als Zimmer benutzbar sind. Zur Immobilie gehört außerdem eine grosse Terrasse sowie eine Garagenbox mit zwei Stellplätzen.Das Grundstück wird zu Zweien abparzelliert und Sie erwerben zusammen mit dem kompletten Erd- und Untergeschoss die Hälfte des bestehenden Grundstückes. Merkmale & Ausstattung aussen- Kinderfreundlich- Zwei Garagenplätze und ein gedeckter Parkplatz für min 2 PW (Carport)Merkmale & Ausstattung innen- Grosse Fenster- Hobbyraum- Wellnessbereich im UG- Beheizter Wintergarten im EG- eher grosszügige Räumlichkeiten- Keller- ReduitMerkmale & Ausstattung Technik- Steamer- Geschirrspüler- Kabel-TV Anschluss- Sauna- Wärmepumpe (Erdsonde)- Wärmeverteilung via Radiatoren, z.T. BodenheizungGetätigte InvestitionenSanierung Essen, Eingang und Küche EG 2018Ersatz Wärmepumpe 2019Ersatz Wäscheturm 2020Türen WC und Diele EG, Carport 2021Heiz- und Betriebskostenpro Jahr ca. CHF 2'000Weitere und teilweise ausführlichere Angaben mit mehr Fotos als bei https://immoscout24.ch und zu den einzelnen Objekten, finden Sie auch unter:https://icasa.ch/firma-angebote/enderhttps://ender.lihttps://homegate.ch Stachen9320 Stachen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 15'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +24.3%).